208 häuser kaufen in Harz, Niedersachsen

Nach einem Umzug in den hohen Norden bietet Familie Behrenz aus Kalefeld ihr individuelles großes Fachwerkhaus zum Kauf an. Durch Mitnahmen während des Umzuges leicht preisreduziert. Das Haus bietet durch seine individuelle Art viele Möglichkeiten zur Gestaltung und besitzt trotz der Einbettung in Reihenhäuser den Charakter eines autonomen Hauses, welches einen sehr großen Innenhof hat, der zu den anderen Häusern abgegrenzt ist. Durch Anbauten, einen sehr großen Dachboden (der auch ausbaufähig ist) und ein kleines Lagerhaus im Innenhof gibt es reichlich Lagerfläche und Entwicklungsmöglichkeiten. Wir als Familie bewohnten dieses seit 40 Jahren und haben stetig Modernisierungen durchgeführt. Zwischenzeitlich gastronomisch genutzt, ist das Erdgeschoss wieder in Wohnräume umgewandelt wurden, bzw kann durch Leichtbauwände wieder einfach umgestaltet werden. Das angebotene Objekt ist sowohl als Ein- oder Mehrfamilienhaus geeignet und besticht durch seine Gemütlichkeit und einer herausragenden

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in ruhiger Lage von 37434 Rüdershausen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1956 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich modernisiert. Die Immobilie bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das Grundstück umfasst ca. 490 m² und bietet einen Garten mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2001 wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Sanitärbereiche und Heizung erneuert. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen. Eine Einbauküche ist vorhanden und verbleibt im Haus. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen derzeit nicht ausgebauten Dachboden. Dieser bietet zusätzliches Nutzungs- bzw. Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen. Aufgrund des Gebäudealters besteht in verschiedenen Bereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. In

4 Zimmer | ausgebautes Dachgeschoss | 3 Schlafzimmer möglich | großer Garten | Fitnessstudio mit Sauna | Garage mit Gartenzugang und Poolbereich Dieses moderne Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen außergewöhnlich großen Garten und zahlreiche Extras. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien (mit bis zu 2 Kindern), Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum im Außenbereich suchen. Seit 2015 wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, renoviert und technisch auf einem zeitgemäßen Stand gehalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend innerhalb einer gewachsenen Reihenhaussiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Der Keller biete neben einem gefliesten Hauswirtschaftsraum, einen ausgebauten Fitnessbereich mit Sauna

Dieses charmante Bauernhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche ( 2x2 Zimmerwohnungen und einem Dachappartement, bietet viel Platz und Potenzial. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt je Wohnung über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum. Der weitere Resthof gliedert sich auf in eine große Scheune, 7 Nebenräume (inkl. Waschküche) und eine separate Toilettenanlage für Damen, Herren und Behinderte. Im abgeschlossenen Innenhof befindet sich ein Carport für 3 PKWs. Die Erdgeschosswohnung ist z.Zeit vermietet. Im Anschluss an die Scheune befindet sich ein neu angelegter großer Freizeit- und Nutzgarten mit Gartenhaus (ca. 220 qm) Der Hof ist für Handwerker, Wohngruppen usw. bestens geeignet. Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte (Northeim, Duderstadt, Göttingen) und hat eine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten für den tägli

Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick über Northeim und das Leinetal zu verkaufen Dieses großzügige Architektenhaus verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen am Wieterwald mit kurzen Wegen in die Northeimer Innenstadt. Helle Räume, große Fensterflächen, ein eingewachsener Garten und der weite, einzigartige Blick über Northeim, Solling und Leinetal schaffen ein besonderes Wohngefühl. Es verfügt über barrierefrei Eingänge sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoß. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität - sei es als Bereich für heranwachsende Kinder, als repräsentatives Home-Office, für Mehrgenerationenwohnen oder als Altersruhesitz. Die durchdachte Architektur besticht durch ein besonderes Konzept. Um das Haus in seiner exklusiven Hanglage harmonisch und elegant wirken zu lassen, wurde das Obergeschoss außen mit hochwertigen Pordränplatten und horizontalen Holzleisten gestaltet. Diese Materialkombination bricht optisch die Höhe auf, verleiht dem Haus eine moderne, zeitlose Linienführu

Dieses außergewöhnliche Haus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumplanung auf beeindruckende Weise. Auf einem 655 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Lage der Nordstadt entstand 2009 ein Wohnhaus, das bis heute durch seine Großzügigkeit, seine technische Ausstattung und seine hohe Bauqualität überzeugt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² bietet die Immobilie viel Platz. Die Innenstadt von Einbeck ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmitbarer Nähe. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Vom Windfang mit Gäste-WC öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einer Größe von rund 70 m². Die offene Gestaltung, die über fünf Meter hohe Decke und der Blick zur Galerie verleihen diesem Raum ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die hochwertige Holzdecke mit direkter und indir

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Innenpool, Tiny House und traumhaftem Bergblick in Lerbach Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, exklusiven Wellnesskomfort und eine einzigartige Naturlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 280 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Zuhause. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, der ganzjährig Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Große Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über Lerbach und die umliegende Berglandschaft des Harzes. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Helle Wohnräume, ein harmonisches Ambiente sowie die naturnahe Lage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundst

Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Eingängen. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die untere Etage kann als eigenständige Wohneinheit genutzt und problemlos vermietet werden. Dadurch lassen sich attraktive Mieteinnahmen erzielen, die zur Finanzierung oder als zusätzliche Einnahmequelle dienen können. Beide Bereiche bieten angenehme Privatsphäre durch die separaten Zugänge. Highlights: • Zwei getrennte Eingänge • Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus • Untere Etage separat vermietbar • Ideal für Eigennutzer mit Zusatzmiete • Auch perfekt für Kapitalanleger Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut wurde Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 192 m²

DAS OBJEKT IST RESERVIERT! Wir verkaufen unser schönes Fachwerkhaus mit einem kleinen intimen Hofgarten (Südausrichtung) und Sonnenterrasse am Rande der Altstadt. Der gemütliche Wohnraum erstreckt sich auf 3 Etagen plus Dachgeschoss: Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Küche mit Essecke sowie HWR-Raum mit Ausgang zum Hofgarten. 1 OG: Wohnzimmer und Arbeitszimmer 2 OG: SZ, begehbare Ankleide, Vollbad, Fitnesraum DG: Hobbyraum, Abslraum bzw. weiteres Zimmer, Bad mit Toilette und Dusche (teilrenoviert) Spitzboden Sichtbare Holzbalken, Lehmwände, Holzböden und Holzfenster (Doppelverglasung) sorgen für ein ansprechendes und angenehmes Wohnklima. Der uneinsehbare Innenhof hat einen Hinterausgang. Das Haus verfügt über eine Gasheizung (Bj. 2021, jährlich gewartet) und zwei Holzöfen (beide zugelassen und jährlich gewartet). Die Fassade ist denkmalgeschützt, daher kein Engergieausweis - das Haus lässt sich jedoch gut und gleichzeitig sparsam heizen. Internet liegt an. Das Haus ist bereits leergeräu

Es handelt sich um einen älteren Resthof. Der untere Teil des zweigeschossigen Gebäudes ist massiv gebaut und creme-weiß verputzt. Die obere Etage besteht aus Fachwerk. Das Haus besitzt ein Satdach und ist mit Tonziegeln eingedeckt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist derzeit vermietet und ist nicht unterkellert. Auf dem Grundstück bieten Scheune und Stall weiteres Ausbaupotential ( ca. 180 qm ) und der Schuppen ist Ersatz für einen fehlenden Keller. Slplatz unterm Carport sind vorhanden, sowie ein kleiner Garten der angelegt werden kann. Rollshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gieboldehausen und gehört zum Landkreis Göttingen. Hier leben ca. 850 Einwohner. Der Ort ist am nordwestlichen Rand des Eichsfelds wunderschön gelegen. Der Flecken Gieboldehausen ist ca. sechs Kilometer entfernt. Dort ist eine umfangreiche Infrastruktur vorhanden. Hier gibt es Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegene Stadt Duderstadt liegt ungefähr 9 Kilometer entfernt. Rollshau

Die Anlage umfasst rund 4,38 ha und richtet sich an Investoren, die eine gemischt genutzte Immobilie mit stabilem Pachtertrag suchen. Das Areal kombiniert Wohnnutzung, Gewerbeflächen und bewirtschafteten Campingplatz auf dem Mobilheime und Tiny Häuser überwiegend als Erstwohnsitz genutzt werden und sichern fortlaufende Einnahmen. Ein Wertgutachten wurde im Januar 2026 erslt. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten: - EG links ca. 80 m² mit vier Zimmern, separater Küche und Hauswirtschaftsraum; - EG rechts ca. 70 m² mit zwei Zimmern und Hauswirtschaftsraum; - DG ca. 115 m² mit vier Zimmern, Abslraum, Terrasse und Kamin. Dach ca. 50 Jahre alt, Ölbrennwerttherme Baujahr 2015. Eine Garage und zwei Slplätze sind vorhanden. Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, ist aufgeteilt in - EG: Gastraum inkl. Theke, großer Saal, Buffet-Raum, Küche, Kiosk, Damen-/Herren-WCs, Personal-WC und Lagermöglichkeiten auf ca. 260 m² - OG: befindet sich die Eigentümerwohnung auf ca. 120

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

In ruhiger und naturnaher Lage von Hullersen präsentiert sich dieser außergewöhnliche Pferdehof auf einem rund 19.000 m² großen Grundstück als seltene Gelegenheit für Pferdeliebhaber, Züchter, Reitsportbegeisterte oder Betreiber eines professionellen Einsl- und Pensionsbetriebes. Die Anlage überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine außergewöhnliche Ausstattung. Der Hof ist aktuell auf die Haltung von rund 22 Pferden ausgelegt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für einen wirtschaftlich attraktiven Pferdebetrieb. Bei einer durchschnittlichen monatlichen Einslgebühr von etwa 400 € pro Pferd ergibt sich ein interessantes und nachhaltig erzielbares Einnahmepotenzial. Herzstück der Anlage ist die großzügige Reithalle mit einer Fläche von circa 400 m². Der hochwertige Reitsandboden sorgt für optimale Trainingsbedingungen und ermöglicht einen ganzjährigen Reitbetrieb unabhängig von Witterungseinflüssen. Ergänzt wird das Angebot dur

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Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, modernisiert ca. 2014

Touristischer Leitbetrieb in Ost-Niedersachsen: Gastronomie und Camping in Wasserlage mit exklusivem Strandzugang Dieses außergewöhnliche Objekt ist als führender Betrieb der Region etabliert und besticht durch hohe Umsätze pro Sl- und Sitzplatz. Die exklusive Wasserlage mit direktem Strandzugang sowie die hochwertige Ausstattung bieten weiteres, deutliches Potenzial zur Steigerung von Umsatz und Gewinn

Inmitten der wunderschönen Harzer Landschaft erwartet Sie dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000m² bietet die Immobilie nicht nur rund 30 Parkplätze, zwei Garagen und zwei sonnige Terrassen, sondern auch eine Gesamtfläche von ca. 330m², die sich flexibel für Wohn- und Gewerbezwecke nutzen lässt. Die Raumaufteilung ist ideal für verschiedenste Geschäftsideen, hier sind Ihren Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt durchstarten können. Fragen Sie jetzt das Exposé oder eine Onlinebesichtigung an!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexible Wohn- & Gewerbenutzung - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - rund 30 Parkplätze vorhanden - Top gepflegter Zustand - zwei Terrassen und zwei Garagen inklusive - ruhige, naturnahe Lage im Harz - gute Erreichbarkeit trotz Rückzugslage - und, un

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 11 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, sei es für Familien, zum Arbeiten oder für kreative Hobbys. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich modernisierte Heizungsanlage, die für zeitgemäßen Komfort sorgt. Das Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Gartenideen oder geselliges Beisammensein im Grünen. Ein vielseitiges Zuhause mit solidem Fundament und voller Überraschungen, die Sie erst entdecken, wenn Sie das Exposé anfordern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Wohnfläche - viel Platz - modernisierte Heizungsanlage (2024) - geräumiges Grundstück - Carport & Garage - freundliches Wohnambiente - Glasfaseranschluss - Wintergarten - sofort nutzbar - und, und, und. Interessiert? Konta

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und liebevollen Details. Auf ca. 165m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 798m² bietet es Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde zwischen 2005 und 2007 kernsaniert und seither regelmäßig modernisiert - unter anderem mit dreifach verglasten Fenstern (2017) und einem neuen Kamin (2016). Die Massivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit. Zur Immobilie gehören 6 helle Zimmer, ein gepflegter Garten, 3 Außenslplätze, ein Carport mit Tor (2012), ein Tiefgaragenslplatz sowie einen Wintergarten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Jetzt das Exposé anfragen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfangreich modernisiert & gepflegt - gemütlicher Kamin (2016) - lichtdurchfluteter Wintergarten - dreifach verglaste Fenster (2017) - vielfältige Parkmöglichkeiten - großzügiges Grundstück - praktisc

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 151m², Keller/teilunterkellert, erweitert ca. 1960

Dieses teilweise renovierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial. Aktuell wird bereits eine jährliche Rendite von ca. 28.000€ erzielt. Durch weitere Optimierungen sowie mögliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen besteht zusätzliches Potenzial zur Steigerung der Erträge. Die Kombination aus fest vermieteten Einheiten und der Nutzung einzelner Wohnungen als Monteurwohnungen ermöglicht ein flexibles Vermietungskonzept. Dank vorhandener Mieteinnahmen und weiterer Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mögliche Bruttorendite von bis zu 15% - Vollvermietungspotenzial - flexible Nutzung - geringes Leerstandsrisiko - gute Lage - sofortige Rentabilität - 2 Garagen für Vermietung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun