774 häuser kaufen in Düren

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 109 m² Wohnfläche auf einem 690 m² großen Grundstück. Das 1950 errichtete Haus verfügt über fünf Zimmer, ist teilunterkellert und wurde 2018 überwiegend renoviert. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Der bauliche Zustand wird als normal bis befriedigend beschrieben; es bestehen ein mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 172.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen zu Hause - alle unter einem Dach! Ihr neuer Familienwohnsitz wurde 1929 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Großfamilie auf einem 338m² großen Grundstück und 140m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Vom Empfang gelangen Sie über die vollständig ausgestattete Einbauküche in das Herzstück des Hauses, das rund 50m²große Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Hier kommt die ganze Familie für gemeinsame Mahlzeiten, ausgelassene Spieleabende oder entspannte Stunden zusammen. An kühleren Tagen sorgt der wärmende Kaminofen für eine besonders behagliche und wohlige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großzügigen Garten. Ob groß ob klein – alle werden Ihren Garten lieben. Die Terrasse, der Hobby- und Partyschuppen und die Spielwiese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er lädt zum Entspannen, Spielen und Feiern ein. Und wenn es mal etwas heisser wird erfrischen Sie sich im eigenen, kleinen Pool. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimme

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Gewerbe erwartet Sie im beliebten Düren-Birkesdorf in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. 1980 kernsaniert und um das Gewerbe erweitert. Danach wurde es von ca. 2000 bis heute in vielen Bereichen modernisiert! Es gibt keinen Garten. + Wohnfläche: ca. 140 Quadratmeter + Gewerbefläche: ca. 117 Quadratmeter. renovierungsbedürftig + Nutzfläche: ca. 90 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Slplatz: öffentliche Slplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. Kapitalanlage. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + verklinkertes, Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Dach wurde bereits erneuert + Rollläden. in vielen Bereichen + gedämmtes Dachgeschoss + große Sonnenterrasse. mit elektrischer Markise! + größtenteils unterkellert + vielfältige Nutzungs- und Gestalt

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Geschossen und Keller, Baujahr 1992–1997, ca. 209 m² Wohnfläche und 71 m² Nutzfläche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Grillkamin und eine Garage. Die Einbauküche ist als Zubehör mit 3.000 EUR angesetzt. Im Kellergeschoss befinden sich fünf Kellerräume und ein Flur auf insgesamt ca. 71 m². Das Erdgeschoss umfasst Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit ca. 82,9 m². Im Obergeschoss liegen Flur, Abslraum, drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein weiteres Bad mit WC auf ca. 74,7 m². Das Dachgeschoss bietet einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC auf ca. 51,3 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die Ausstattung ist durchschnittlich bis überdurchschnittlich und befindet sich in gepflegtem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeri

Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Düren-Birkesdorf in einer zentralen Lage! Diese Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung! Das gesamte Gebäude wurde ca. von 1985 bis heute in vielen Bereichen modernisiert! Die Jahresnettokaltmiete lag bis vor kurzem bei 14.400 Euro. Die Immobilie ist jetzt frei. Es gibt keinen Garten. + Wohnfläche: ca. 128 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter + Zimmer: 8 + Slplatz: öffentliche Slplätze an der Straße Ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. Kapitalanlage. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. hier haben Sie alle Möglichkeiten! + Massives Mauerwerk! + Isolierverglasung. am gesamten Gebäude + Neues Badezimmer aus 2020! + Dach wurde bereits erneuert + gedämmtes Dachgeschoss + überdachte Terrasse + vollständig unterkellert. mit Kriechkeller Besondere Ausstattungsmerkmale: + Neue Gasbrennwerttherme aus 2026! + Elektroleitungen und Sicherungen wurden

Einfamilien-Reihenmithaus mit Anbau, verteilt auf 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 109 m². Im Jahr 1950 erbaut, jedoch größtenteils modernisiert im Jahr 2018, darunter die Elektrik, Sanitärinstallationen und Fenster. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Schuppen im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Diele und ein Gästezimmer. Im Anbau gibt es eine Küche mit Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Anbau befindet sich das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Abslraum sowie einen Speicher für die Heizungsanlage. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird. Der allgemeine bauliche Zustand ist durchschnittlich bis zufriedenslend, mit einem gewissen Renovierungsbedarf und einem mittleren Instandhaltungsrückstand. Bitte kontaktieren

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche und einem 593 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die individuelle Planung können Ihre Wünsche und Vorslungen direkt in die Gestaltung des Hauses einfließen, sodass es genau zu Ihrem Lebensstil passt. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein komfortables Wohnambiente und macht Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Immobilie (Reihenmithaus) ist um / in 1963 errichtet worden. Unterlagen zum damaligen Bau liegen vor. Es liegt eine aktuelle Wohnflächen- und Kubaturermittlung für das Reihenhaus vor. Es gehört zur guten Mitage des alten Kerns von Düren - Arnoldsweiler. Nach den vorliegenden Unterlagen beträgt die Gesamtgrundstücksfläche 380 m² - aufgeteilt in das Wohnhaus, einem dahinterliegenden Hof, einem dahinterliegenden Schuppen/Gartenhaus und dem dahinterliegenden Garten. Die Berechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung durch eine regional ansässige Architektin und slt sich wie folgt dar: Nutzfläche (Keller) 35,96 m² Wohnfläche (Erdgeschoss) 53,87 m² Obergeschoss 62,62 m² (Wohnfläche abzüglich Putz 3 %) = Gesamtwohnfläche 113 m² Hierin nicht aufgenommen ist der Schuppen/das Gartenhaus. Hier war ein weiterer Kaminofen geplant – diese

Haus mit Garten. Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. u2b07ufe0f Informationen u2b07ufe0f Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Grundstück, vielseitig nutzbaren Räumen und einem schönen Gartenbereich. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben sind der große Garten mit Obstbäumen, Blumen und Sträuchern, die zahlreichen Zimmer sowie der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial bietet. Ausstattung und Besonderheiten • Heizungsanlage erneuert (September 2014) • Fundamente wurden gedämmt. Solide Bauweise mit stabilem Fundament (2018) • Wärmedämmung und Modernisierung der Bauqualität (2017) • Gepflegte Fassade (2018) • Geprüftes und wärmeisoliertes Dach & Ged&aum

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Echtz-Konzendorf bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 203,17 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie oder als Investition. Auf einem 831 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen, wodurch eine flexible Grundrissgestaltung möglich ist, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst

haus - 4 - 139: Düren - kaufen

Dieser top gepflegte, einseitig angebaute Bungalow bietet Ihnen nahezu stufenloses Wohnen auf einer Ebene. Echtholzböden in allen Wohnräumen und ein gasbetriebener Kaminofen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Gleiches gilt für den wunderschön angelegten Garten, der mit einem kleinen Teich und einer Gartenlaube zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch ca. 50 m² Nutzfläche in einem Teilkeller, sowie 2 Garagen, wobei eine unmitbar am Wohnhaus und eine ca. 100 m entfernt in einem Gargenhof liegt. Fußläufig entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Dürener Innenstadt mit der kompletten städtischen Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, Schulen u.Ä.) erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Das Wohngebiet ist gut an den innerstädtischen, regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Technische Daten: Gastherme Bj 2015 / Effizienzklasse

Objektbeschreibung Dieses umfassend modernisierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen sowie ein ca. 220 m² großes Grundstück. Mit vier Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss, einem Vollkeller und einem vielseitig nutzbaren Außenbereich eignet sich die Immobilie besonders für Paare oder Familien, die Wert auf eine umfangreiche technische Ausstattung legen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss umfasst ca. 21,5 m² und ist bereits in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Es wird derzeit als Hobby- und Nutzbereich mit Teeküche verwendet. Zusätzlichen Platz bieten zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 38 m². Im Keller ist außerdem eine weitere Einbauküche vorha

haus - 3 - 98: Düren / Echtz - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit vier Parteien auf einem 230 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1951 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 207 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau sowie allgemeiner Renovierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 121.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die genauen Daten werden selbstverständlich bei ernsthafte Interesse preisgegeben. Die Quadratmeterzahl von Grundstück und der Wohnfläche ist ungenau. Voll unterkellert und das Dach ausgebaut

haus - 4 - 150: Düren - kaufen

haus - 6 - 178: Düren - kaufen

haus - 11 - 248: Düren - kaufen

haus - 5 - 160: Düren - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Das 545 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die Planung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Anforderungen entspricht. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Splißparzelle (Überbau) mit einer Grundstücksfläche von 3 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 756 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 4 - 110: Düren - kaufen

haus - 6 - 140: Düren - kaufen

Ein Haus, das bleibt. Wir verkaufen unser denkmalgeschütztes Stadthaus von 1904 in Düren-Rölsdorf – direkt von privat, ohne Maklerprovision. DIE GESCHICHTE Am 16. November 1944 wurde Düren in 21 Minuten zu 99 Prozent zerstört. Dieses Haus gehört zu den wenigen, die stehen blieben. Geblieben ist, was man heute nicht mehr bauen kann: Stuck an Decken und Wänden, Bodenfliesen von 1904 im Entrée, eine geschwungene Holztreppe über vier Ebenen, zwei große historische Flügeltüren und zu mindestens 80 Prozent die originalen Dielen. DAS HAUS – ca. 276 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, 10,5 Zimmer, voll unterkellert – ca. 205 m² Grundstück mit geschütztem Stadtgarten – Erdgeschoss: Entrée, Wohnzimmer mit Stuckdecke, Durchgangszimmer, Wohnküche mit Kochinsel und Essplatz im Wintergarten, Bad – 1. Obergeschoss: vier Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon – 2. Oberge

Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist vollständig vermietet und erwirtschaftet aktuell 2.750 € Nettokaltmiete pro Monat. Dies entspricht jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 33.000 &euro. Bei einem Kaufpreis von 670.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 4,93 % sowie ein Kaufpreisfaktor von rund 20,3. Das Baujahr 2006, der gepflegte Zustand sowie die drei separat vermieteten Wohneinheiten machen die Immobilie zu einer interessanten langfristigen Kapitalanlage. Das Gebäude bietet nach den derzeit vorliegenden Unterlagen insgesamt rund 264 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 446 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei eigenständige Wohnungen. Insgesamt stehen 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Besonders attraktiv sind die Außenbereiche der Immobilie. Zum Haus gehören unter ande

Einfamilien-Reihenmithaus mit Anbau, verteilt auf 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 109 m². Im Jahr 1950 erbaut, jedoch größtenteils modernisiert im Jahr 2018, darunter die Elektrik, Sanitärinstallationen und Fenster. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Schuppen im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Diele und ein Gästezimmer. Im Anbau gibt es eine Küche mit Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Anbau befindet sich das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Abslraum sowie einen Speicher für die Heizungsanlage. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird. Der allgemeine bauliche Zustand ist durchschnittlich bis zufriedenslend, mit einem gewissen Renovierungsbedarf und einem mittleren Instandhaltungsrückstand. Bitte kontaktieren

haus - 6 - 135: Düren - kaufen

Einfach mehr Familie. ob Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie Willkommen zu Hause. Ihr neues Zuhause wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Familienbad mit Fenster, einem Gäste WC, zwei Küchen und zwei Räumen als Ausbaureserve für ein weiteres Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Empfang gelangen Sie in die voll eingerichtete Küche und in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Die beiden Räume können Sie, ebenso wie im ersten Obergeschoss mit geringem Aufwand voneinander trennen. Das Gäste WC in dieser Ebene liegt günstig neben der Terrassentüre der grossflächig überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten und Garten-/Gerätehaus. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit voll eingerichteter Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie dem Familienbad mit Badewanne und Fenster. Das Dachgeschoss hält zwei getrennte Schlafzimmer und zwei weitere Räume bereit, die jeweils zum Bad und Gäste- od

haus - 7 - 260: Düren - kaufen