619 häuser kaufen in Durlangen

Es gibt Häuser, die überzeugen anhand von Zahlen und es gibt Häuser, die schon beim Betreten sofort begeistern: Hier überzeugt sowohl das Eine als auch das Andere! Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet eine gelungene Architektur mit Großzügigkeit, Privatsphäre und einer Aussicht, die man in dieser Form nur selten findet. Über mehrere Ebenen entfaltet sich ein großzügiges Zuhause mit lichtdurchfluteten Bereichen und immer wieder einem Ausblick in die Weite. Das große Grundstück bietet den passenden Rahmen: mehrere Terrassen für unterschiedliche Tageszeiten, ein schöner Garten und Raum zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zudem flexible Möglichkeiten - für Familie, Gäste, Arbeiten oder generationenübergreifendes Wohnen. Das Haus wurde umfassend renoviert, verfügt über drei Bäder sowie zwei Doppelgaragen und ist frei verfügbar. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen besonderen Ort zum Leben. Weitere An

Schon beim Betreten sehen Sie, hier erwartet Sie ein nicht alltägliches Wohnerlebnis und Großzügigkeit in allen Bereichen. Schon der Eingangsbereich bietet Design und wohldurchdachtes Ambiente. Das Wohnzimmer bildet eine extra Ebene mit Ausgang zur schön gestalteten, hochwertig ausgestatteten Terrasse mit Blick ins scheinbar unendliche Grün. Hier sind Sie ungestört in uneinsichtiger Lage zu den Nachbarn und können die himmlische Ruhe genießen. Das Esszimmer, ebenfalls sehr groß, bildet eine harmonische Einheit zur offen gestalteten, exklusiven Bulthaup-Einbauküche, die es an nichts fehlen lässt. Auf dieser Ebene befindet sich der angebaute Wintergarten mit viel Glas und Helligkeit. Ein Büro oder Gästezimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Schließlich gelangen Sie über eine sehr interessant gestaltete Treppe ins Obergeschoss, der Galerie und den dort befindlichen drei Schlafzimmern, ein weiteres Gäste-WC und ein wirklich sehr großes Badezimmer. V

Ein wunderschönes Haus heißt Sie willkommen und verbindet elegantes Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und viel Raum für das Leben. Schon der Wohn- und Essbereich zeigt, dass hier mit Platz nicht gegeizt wurde. Große Fensterflächen holen die Natur beinahe ins Innere, Echtholzparkett bringt Wärme ins Spiel und der Kamin übernimmt an kühleren Abenden ganz selbstverständlich die Hauptrolle. Ein raffiniertes Lichtkonzept setzt zusätzliche Akzente und schafft je nach Tageszeit eine ganz eigene Stimmung. Von hier öffnet sich der Weg direkt auf die weitläufige Terrasse. Der Blick verliert sich in der Natur, der Garten liegt einem zu Füßen und aus nur kurz rausgehen wird schnell ein ganzer Sommerabend. Auch die Designküche darf sich sehen lassen. Offen gestaltet, hochwertig ausgestattet und mit viel Arbeitsfläche versehen, ist sie wie gemacht für ambitionierte Kochabende ebenso wie für den schnellen Kaffee am Morgen. Dann wäre da noch ein Ort, bei dem der Begriff Badezimmer fast ein wen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Waldstetten-Wißgoldingen mit ca. 189 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 804 m². Das zweigeschossige Gebäude wurde 1970 errichtet und ist teilunterkellert. Zur Immobilie gehören ein Sl- und ein Garagenplatz. Ergänzend besteht eine unbebaute Fläche, die eine wirtschaftliche Einheit mit dem Grundstück bildet. Der angegebene Gesamtverkehrswert beträgt 245.000 Euro. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 171.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Göppingen, Baujahr 1973, auf einem 602 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 147,77 m², die Nutzfläche ca. 96,59 m². Das unterkellerte Fertighaus verfügt über sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder sowie ein separates WC. Zur Ausstattung gehören Balkon, Wintergarten und eine große Terrasse im Ausbauzustand. Im Untergeschoss befinden sich Hobbyraum, Keller- und Technikräume sowie eine Doppelgarage. Zusätzlich ist eine Terrasse vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 269.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf rund 100 qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Garten in sonniger Süd-/Ost-Lage. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Flur. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 qm große Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Für behagliche Wärme sorgt ein gemauerter Kachelofen, der mit Festbrennstoffen betrieben werden darf. Im Dachgeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, während im Flurbereich eine kleine Büro- oder Arbeitsecke eingerichtet werden kann. Ein zusätzliches WC auf dieser Ebene erhöht den Wohnkomfort. Darüber hinaus bietet der Dachboden weitere wertvolle Abslfläche. Das Untergeschoss bietet die üblichen Nutz- und Kellerräume. Der liebevoll angelegte Garten läd

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Urbach vereint auf ca. 178 qm Wohnfläche modernste Technik mit exklusivem Komfort für die ganze Familie. Während die Wärmepumpe und die PV-Anlage samt Speicher für maximale Energieeffizienz sorgen, versprechen der private Kinosaal und der Wellnessbereich im Keller pure Entspannung. Diese beiden speziell ausgebauten Kellerräume umfassen eine wohnwirtschaftlich genutzte Nutzfläche von ca. 28 qm, sind vollständig mit Heizkörpern ausgestattet und bieten ein echtes Plus an Lebensqualität. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 607 qm großes Grundstück mit einem beheizten Whirlpool und einem vielseitigen Gartenhaus für Ihre Hobbys. Dank der umfassenden Kernsanierung und der jüngsten Modernisierungen ist das Objekt in einem guten Zustand - Sie können hier quasi direkt einziehen. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Holzkamin, der direkt in den 2020 angebauten, gedämmten Wintergarten übergeht. Das Obergeschoss besticht durch ei

Dieses hochwertige Fema-Fertighaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Randlage von Göppingen-Maitis erwartet Sie ein freistehendes Zuhause, das unterschiedlichsten Wohnkonzepten gerecht wird - ob klassisches Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits im Erdgeschoss schafft der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche eine offene und einladende Wohnatmosphäre. Der integrierte Schwedenofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die mit ihrem schönen Blick auf den Teich einen besonderen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt, sowie durch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume sowie

Dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Salach bietet viel Platz für die ganze Familie sowie außergewöhnlich große Lager- und Nutzflächen mit vielfältigen Umbaumöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus, für Handwerker, Selbstständige oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsperspektiven. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt sieben großzügige Räume, die derzeit als Lager- und Nutzflächen dienen. Dank ihrer Größe und flexiblen Aufteilung eignen sie sich hervorragend als Lagerflächen, Werkstatt, Arbeitsräume, Hobbybereiche, Aier oder für zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen bieten zudem interessantes Potenzial für individuelle Umbaumaßnahmen und eine zukünftige Neugestaltung. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Zimmer und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich führt direkt in die geräumige Küche mit praktischer Speisekammer. Angrenzend befindet sich e

Gelegenheit! Gepflegte Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Grundstück in einer naturnahen Lage von Eislingen! Hier erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Eislingen, die mit ihren großzügigen Terrassenflächen ein echtes Highlight zu bieten hat. Ideal für alle, die gerne entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein weiteres Highlight ist der Garten mit einer schönen, großen gepflasterten Fläche, die Ihnen für Spiel, Spaß oder zum Parken genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sehr großen sonnigen Terrasse, die sich über die ganze Garage und den gesamten hinteren Bereich des Hauses erstreckt. Ein Teilbereich ist sogar überdacht und mit Seitenwänden versehen, somit haben Sie einen weiteren wind- und wettergeschützten, gemütlichen Rückzugsort. Modernisiertes WC mit schönen Fliesen, einem Handwaschbecken und einem Fenster. Eine Küche mit einer

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 71 Quadratmetern. Dazu gehört eine Garage mit einem seitlichen Geräteraum von 26 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und zuletzt 2017-20 renoviert (Dachziegeleindeckung, Fassadenanstrich, Fenster, Haustür). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, vier Kellerräume und eine Waschküche; im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Werkstatt und einen Ladenraum; im Dachgeschoss einen Flur, ein Zimmer, ein Bad/WC, zwei Abslräume und einen Bühnenraum. Die Heizung erfolgt gemäß Baugenehmigung mits einer Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es sind jeweils zwei neuere, große Wohndachflächenfenster im Dachspitz vorhanden, die nebeneinander liegen und nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Dies deutet darauf hin, dass der Dachs

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Platz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob handwerklich begabt oder mit guten Kontakten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Wohnzimmer ist durch Herausnehmen einer Wand vergrößert worden, bei Bedarf können Sie auch wieder eine Teilung vornehmen. Im Kellergeschoss, welches mit dem Garten ebenerdig ist, gibt es noch genug Nutzfläche bzw. können Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden. Im Preis bereits enthalten sind auch die zwei Garagen, eine davon ist übergroß und bietet viel Platz nicht nur für Auto, sondern zusätzlich für Hänger, Werkstatt oder Fahrräder. Mit etwas Liebe und Kreativität kann hier ein Zuhause entstehen, das Charakter, Geschichte und individuelle Handschrift vereint. Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und entscheiden Sie vor Ort, ob das Haus zu Ihren Vorslungen passt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Haus aus den 1960er Jahren bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Platzangebot, naturnahem Wohnen und einem sehr schönen Grundstück. Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder alle, die Wert auf kurze Wege und ein langfristig komfortables Zuhause legen. Im Dachgeschoss stehen darüber hinaus zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die ganz nach den individuellen Bedürfnissen als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zudem umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück in absoluter Randlage. Viel Grün, Ruhe und ein weitläufiger Garten schaffen einen wunderbaren privaten Rückzugsort und bieten Kindern wie Erwachsenen reichlich Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit gleichzeitig die Möglichkeit

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Rechberghausen, Baujahr 1950, auf einem 466 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 144 m², ergänzt durch 71 m² Nutzfläche. Zum Objekt gehören eine Garage mit einem Slplatz sowie ein Geräteraum. Eine Sanierung beziehungsweise Modernisierung erfolgte im Zeitraum von 2017 bis 2020. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 283.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Kettenhaus in Haubersbronn wurde im Jahr 2018 als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur, den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurden Erdgeschoss und Untergeschoss 2025 vollständig zurückgebaut und hochwertig neu hergeslt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem außergewöhnlich modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC; ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist ebenfalls möglich. Im Obergeschoss wurde das bisherige Studio durch das Einziehen einer Wand um ein vollwertiges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse erweitert. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den beigefügten Grundrisszeichnungen. Dabei wurden die Terrassen mit 25% statt 50% angesetzt; der Hobbyraum wurde durch eine versetzte Wand vergrößert. Der Außenbereic

Manche Häuser bieten Platz zum Wohnen - dieses bietet Raum zum Leben. In relativ zentraler Lage von Rudersberg erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, familiengerechten Atmosphäre verbindet. Mit rund 138 qm Wohnfläche auf sechs Zimmern und einem großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie - heute und auch für die Zukunft. Das im Jahr 2002 erbaute Haus präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Renovierung- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: einziehen, ankommen und wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die 2025 installierte Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fotovoltaikanlage. Zusammen mit der vorhandenen Fußbodenheizung verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer komfortablen Wärmeversorgung. Der Energiebedarf liegt bei lediglich 54 kWh. Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Innenputz g

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Raum für persönliche Lebensentwürfe und schafft mit seiner großzügigen Grundstückssituation, den hellen Räumen und der naturnahen Lage eine besondere Wohnqualität. Ein Haus für Menschen, die Ruhe genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 qm². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohndiele mit gemütlichem Holzofen (10 kW) den Mitpunkt des Hauses und lädt zu behaglichen Stunden ein. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit einem großzügigen Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer offenen Ga

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie moderne Technik und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugängen zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Diele sowie einen Technikraum. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafräume, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Etage ab. Das Haus ist nicht unterkellert, überzeugt jedoch durch eine effiziente Nutzung der vorhandenen Flächen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Außenslplatz zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Zudem

Ein Haus, das auf ganzer Linie überzeugt. Es erwartet Sie ein schön angelegter Garten in sonniger Südlage mit Gartenhütte sowie eine Terrasse mit Pergola, die zum Entspannen einlädt. Im Inneren bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer, drei Kinderzimmern und Büroraum sowie zwei Bädern. Wichtig: Ein ausgebautes, bislang gewerblich genutztes Büro im Untergeschoss mit eigenem Zugang schafft zusätzlichen Platz für Arbeiten oder Hobbys. Die Räume haben normale Wohnraumhöhe. Abgerundet wird das Angebot durch sehr gute Energiekennwerte, eine grosse Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Slplatz, der auch für ein Wohnmobil geeignet ist. Die Grundrisse zur ersten Orientierung finden Sie im Anhang zum Exposé. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

EIGENHEIM. keine Eigentümerversammlungen, man muss sich nicht nach anderen richten, kann selber entscheiden was man machen möchte, hat seine Privatsphäre, genügend Platz, einen Garten und eine schöne Terrasse! Diese Doppelhaushälfte bietet helle Räume und eine praktische Aufteilung schafft Platz für gemeinsames Leben, ruhige Rückzugsorte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind das Badezimmer sowie zwei weitere größere Zimmer und ein kleineres Zimmer, das gut als Büro nutzbar ist. Ebenso gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres Zimmer, entweder für die größeren Kinder oder auch als Gästezimmer. Die Terrasse und der Garten laden dazu ein den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabende mit Freunden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohnhaus in Aalen-Wasseralfingen mit ca. 117,77 m² Wohnfläche auf einem 740 m² großen Grundstück. Das Baujahr ist mit 1930 angegeben. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Keller. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 137.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

solides Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) - - ca. 727 qm großes Grundstück - - ca. 219 qm Wohnfläche - - ca. 93 qm Nutzfläche - - EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC - - DG: 4 Zimmer, Küche, Bad - - UG: mehrere Abslräume, Waschküche - - UG: 2 Zimmer als Souterrain- bzw. Kellerwohnung vermietet - - 2 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC - - 2 x separates Gäste-WC vorhanden - - Holz-Thermofenster - - Öl-Zentralheizung / Fussbodenheizung - - Bodenbeläge (Fliesen, Teppich, Laminat) - - 1 x Terrasse / 1 x Balkon vorhanden - - pflegeleichter Gartenbereich - - DG wurde bereits saniert/renoviert - - Doppelgarage / mehrere Außenslplätze vorhanden

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights: Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe unter einem Dach Insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche in zwei separaten Wohnungen Ca. 300 m² großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss Ca. 10 Abslmöglichkeiten für Fahrzeuge auf dem Grundstück, davon eine Doppelgarage Großzügige Hauptwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche Separate zweite Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit großzügigem Raumangebot Großer Balkon mit viel Platz für Aufenthalt und Möblierung Vielfältige Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung, Gewerbe und Vermietung Zentrale Lage in Bargau mit guter Erreichbarkeit Energieausweis ist angefordert!

Handwerker-Objekt in Lorch - - DHH mit ca. 100qm Wohnfläche - - auf einem 327qm Hanggrundstück - - Objekt aus dem Jahr 1939 oder älter - - renovierungsbedürftiger Zustand - - beheizt über eine Öl-Zentralheizung

charmantes Einfamilienhaus (Baujahr 1956) - - Fiktivres Baujahr 1999 - ca. 647 qm großes Grundstück - ca. 100 qm Wohnfläche - Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden (teilweise bereits begonnen) ca. 78 qm - Gesamtwohnfläche nach Ausbau ca. 178qm - Wohnzimmer, Ess-/Küchenbereich, 2 weitere Zimmer, Bad, WC - top modernes Tageslichtbad mit Eckwanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch - modernes, separates WC vorhanden - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - Holz-Zentralheizung mit Pufferspeicher (2011) - Warmwasser mit 4 Solarmodulen vorhanden - PVC-ISO-Fenster (2017) - überdachte Terrasse (2020) - Dach erneuert (2017) - Elektrik erneuert (2011) - gut aufteilbarer Garten - großer Gewölbekeller vorhanden - XXL-Garage im Haus und 3 Aussenslplätze vorhanden

freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1953) ca. 307 qm großes Grundstück ca. 128 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC ca. 30 qm großer Wintergarten (2017 renoviert) gepflegte Echtholzküche vorhanden PVC-ISO-Sprossen-Fenster (2015) modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche separates Gäste-WC mit Fenster pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl, Teppich) Gas-Zentralheizung (2002 erneuert / 2021 neue Steuerung) / Holz-Kachelofen pflegeleichter Garten Objekt unterkellert (Sauna mit Dusche, Abslräume, Heizungsraum, Hobbyraum) Bühne als Lagermöglichkeit Smarthomesteuerung vorhanden (2021) Aufsparrendämmung Dach (2015) Alarmanlage

Wohnen an der Sonne (Südausrichtung und Ortsrandlage) - - solides Ein- bis Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) - - 1966 Anbau Haus / 1976 Anbau Garage / 1992 Umbau - - Fiktives Baujahr 1987 - - sehr gepflegter Zustand - - ca. 563 qm großes Grundstück - - ca. 161 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen - - ca. 54 qm Nutzfläche - - EG: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, WC, Wirtschaftsraum - - DG: 3 Schlafzimmer, Abslraum, Bad - - UG: 2 Abslräume, Heizraum, Waschküche - - gepflegte Einbauküche vorhanden - - 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC (EG) - - 1 Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC (DG) - - 1 separates Tageslicht-Gäste-WC vorhanden (EG) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum) - - Holz-ISO-Fenster (1998/2008) - - Öl-Zentralheizung (2001) - - moderner Holz-Kachelofen Einsatz neu (2025) - - Dach isoliert und neu gedeckt (1993) - - überdachte Terrasse und hübsch angelegter Garten - - Doppelgarage und 2 Slplätze d

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und großzügige Einfamilienvilla in Berglen / Ortsteil Oppelsbohm. Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert sowie modernisiert. Das Ergebnis ist eine exklusive Immobilie. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, wird das Objekt derzeit als großzügige Einfamilienvilla genutzt – eine ideale Kombination aus Raumangebot, Komfort und repräsentativem Wohnambiente. Allgemeine Angaben zum Objekt: - - Luxuriöses Mehrfamilienhaus (Baujahr 1987/Kernsaniert 2016) - - Objekt bis 2025 aufwändig und hochwertig saniert/modernisiert - - ca. 1516 qm großes Grundstück - - ca. 798 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Etagen - - 3 Wohnzimmer, 2 Kaminzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche - - ein großes Hauptschlafzimmer mit Whirlpool - - 7 weitere Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer - - großer Hobbyraum, Sauna, große Waschküche, Abslräume - - 5 Tageslichtbäder (2 x mit Dusche / 3 x mit Wanne + Dusche) - - 3 separate WC´s -

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Großzügiger Wohn- und Essbereich, harmonischer Treffpunkt für die Familie Das Wohlfühlambiente ist garantiert Kunststofffenster sorgen für helle Räume Laminatboden/ Fliesen vorhanden Perfekte Raumaufteilung auf 3 Etagen Tageslichtbad mit 2. sep. WC vorhanden Kabelanschluß im Haus gegeben Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive Energieausweis: Bedarfausweis, 260,2 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1900 Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung (20.000EUR)!

Das großzügige Grundstück mit seinem schönen Garten und den Obstbäumen bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Das Haus selbst wartet darauf, mit neuen Ideen und zeitgemäßen Konzepten in die Zukunft geführt zu werden. Die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen eröffnen die Chance, Wohnräume ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Eckdaten: Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum Hobby-, Vorrats- und Gewölbekeller Ruhige Anliegerstraße Innenstadt fußläufig erreichbar Großzügiger Garten mit Obstbäumen Angenehmes Wohnumfeld Entspricht energetisch nicht heutigen Standards sanierungsbedüftig Lage, Grundstück und Entwicklungspotenzial stehen bei dieser Immobilie klar im Vordergrund – eine seltene Chance für Käufer, die ihre eigenen Vorslungen vom Wohnen verwirklichen möchten