115 häuser kaufen in Efferener Straße

Willkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das auf rund 270 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz, moderne Technik und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Frechen gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als wahres Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Design und ein besonderes Wohngefühl legen. Bereits beim Betreten beeindruckt das exklusive Ambiente. Hochwertige Naturstein- und Marmorböden verleihen den offen gestalteten Wohnbereichen eine elegante Ausstrahlung, während bodentiefe Fensterflächen die Räume mit Tageslicht durchfluten. Besondere architektonische Akzente wie der zylindrische Glasbausteinerker sowie stilvoll integrierte Glaselemente schaffen ein einzigartiges Licht- und Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine moderne Klimaanlage sowie elektrische Rollläden sorgen dabei für zusätzlic

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Frechen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Keller, Garten, Garage und Slplatz vor der Garage. Die Heizung ist eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Das Haus verfügt über einen Glasfaser Anschluss. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Frechen. Der Bus ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahn nach Köln erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß, das Rathaus in 15 Minuten zu Fuß. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind Erledigungen des Alltags in der Umgebung unkompliziert zu erreichen. Die Autobahn A1 und A4 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Dachgeschoß: 1 offener Raum mit 3 Fenstern und 2 Heizkörper. Kann in 2 separate Zimmer aufgeteilt werden. Die Heizung befindet sich dort. 1.OG: Raum Gartenseite: 19m², Fenster, Heizkörper, Dachschräge. Bitte beachten, entgegen dem

Hier kommt Ihre Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten zentral gelegen in Frechen. Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1955 Grundstücksgröße: 321 m² Wohnfläche: 152 m² (ohne T und WG des EG) + 35 m² nachträglich ausgebautes DG 3Einheiten: -EG: 3 Z K D B WC T. mit WG, 100 m² -OG: 3 Z K D B WC Loggia, 70 m² -DG: 1 Z K D B WC 35 m², Garten: ca. 60 m² Ausrichtung: Süd Zimmer: 8 Anzahl Bäder: 3 Gäste-WC: ja Pkw-Slplätze: 4 Heizungsart: Gasheizung Baujahr Heizungsanlage: 1995 Energieträger: Gas Energiekennwert: H/373 kWh/(m²-a) Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise mit Stahlbetondecken und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 m². Alle Flächen sind genehmigt, und es liegen keine bekannten Altlasten vor, was Ihnen als Käufer Sicherheit bietet. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollständig vermietet, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt. Der aktuelle Jahresnetto- Kaltmietertrag beläuft sich auf 25.578 Euro. Zudem bietet sich weiteres Ertragspo

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1974/75) bietet mit über 288 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ca. 230 m² Wohnfläche, integrierter Garage, modernisiertem Bestand und geschütztem, uneinsehbarem Garten schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Dachkuppel und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Büro sowie einen abgetrennten Kinderbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich nutzbare Wohnräume (Schlaf- und Gästezimmer) sowie weitere Flächen wie Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und Technikräume. Alle Räume im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über eine gute Raumhöhe. Die Immobilie wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert. Dazu zählen unter

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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Eigentumswohnungen). Kellerraum für jede Wohnung, Waschraum, Slplatz für jede Wohnung im Hinterhof mit Schranke, 1 Garage. Alle Wohnungen mit Einbauküche. Größe der Wohnungen zwischen 38 qm und 49 qm, Hausgröße 18,50 x 9,90 Meter, Dach neuwertig, Hausdämmung, Gasheizung von 2021, kein Aufzug, alle Wohnungen vermietet, keine Leerstände zu erwarten. Weitere Informationen auf Anfrage. Bitte nur ernsthafte Anfragen per Mail unter Angabe von Name, Adresse und

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Mehrfamilienhaus in Hürth-Fischenich – 3 Wohnungen – 629.000 € VB Einmalige Chance in Hürth-Fischenich! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hürth-Fischenich mit 3 Wohnungen und großzügigem Außenbereich. Aufteilung Erdgeschoss * 2 Zimmer * ca. 57 m² * Terrasse 1. Obergeschoss * 3 Zimmer * ca. 67 m² 2. Obergeschoss * 3 Zimmer * ca. 67 m² u27a1ufe0f Gesamtwohnfläche: ca. 191 m² Außenbereich * ca. 200 m² Hoffläche * ca. 810 m² Gartenfläche * großzügiger Außenbereich mit viel Potenzial Bauplanung Ein Bauplan ist bereits vorhanden. Die Genehmigung muss noch eingeholt werden. Kaufpreis 629.000 € VB u2705 Privatverkauf u2705 Keine Maklerkosten Hürth-Fischenich Grund für den Verkauf: Wir möchten auswandern und verkaufen daher unser Haus. Kontakt ausschließlich per WhatsApp: 0162 / 9517589 Besichtigung nach Absprache möglich. Bitte nur bei

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