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haus - 4 - 133: Wuppertal - kaufen

haus - 5 - 196: Wuppertal - kaufen

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Stockwerke und einem Untergeschoss. Es verfügt über ein ausgebautes Mansarddach mit einer Wohnfläche von 57-71 m² pro Wohnung und insgesamt 198,17 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde wahrscheinlich zwischen 1890 und 1914 erbaut. Das Haus ist derzeit unbewohnt und in einem vernachlässigten Zustand, ohne Heizungsanlage. Es erfordert hohen Instandsetzungsbedarf. Im Haus befinden sich Müll und Gerümpel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 81.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverstei

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche in Wuppertal-Barmen Attraktives Mehrfamilienhaus – ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Wuppertal-Barmen/Wichlinghausen. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 300 m², verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eckdaten * Kaufpreis: 465000€ * Wohnfläche: ca. 300 m² * Grundstück: ca. 204 m² * Nutzfläche: ca. 88 m² * Zimmer: 15 * Schlafzimmer: 9 * Badezimmer: 3 * Baujahr: 1900 * Voll unterkellert * 1 Außenslplatz * Gas-Etagenheizungen * Bezugsfrei nach Absprache Aufteilung Die Immobilie besteht aus drei großz

Eigentumswohnung in Wuppertal Oberbarmen zu verkaufen, sanierungsbedürftig

Dieses charmante Reihenmithaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Wohnkonzept sowie ein attraktives Grundstück mit Garten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten

Länge Breite (m) Wohnhaus: 13,60 x 9,90ca. 200 qm Wohnfläche auf 2 Etagen 8 Zi Gästetoilette, Dusche+Bad+WC, Windfang, Diele unten und oben, Speicher mit Ausziehleiter Mietshaus: 11,90 x 8,00ca. 150 qm Wohnfläche auf 2 Etagen Parterre-Wohnung: Vorflur Diele, Kellerzugang, Schl.zi, Wohn-Eßzi. Eßküche, Bad mit Dusche + WC Zwischenbau: 4,80 x 3,00Saunaraum mit Dusche Shed: 18,74 x 8,65ca. 220 qm Mulitfunktionsfläche Hochparterre 1x 80qm, 1x 60 qm Souterrain 1x 80qm, 1x 16qm Toiletten-Eingangsbereich Shed: 8,55 x 2,30 2x WC, Vorraum mit Waschtisch Baujahr: Wohnhaus:19392/3 Unterkellerung Mietshaus:1950Vollunterkellerung, 1 Raum Souterrain Shed: 19571/2 Unterkellerung 1 Raum Souterrain Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung für Wohnhaus. Durchlauf- erhitzer im Mietshaus. Keine Warmwasseraufbereitung im Shed. Die Zentralheizung (Gas) im Heizungskeller Wohnhaus versorgt alle drei Häuser. Die Heizkosten der Mieter werden über Br

Wohn- und Geschäftshaus in Wuppertal – Neumarkt 20, 42103 Wuppertal Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in einseitig angebauter Bauweise aus dem Baujahr 1950. Das Gebäude verbindet gewerbliche Flächen im Erdgeschoss mit Wohnflächen in den oberen Geschossen. Laut Energieausweis umfasst das Gebäude vier Wohnungen. Die vorliegende Flächenaufslung aus dem Jahr 2017 weist eine Wohnfläche von ca. 292,90 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 200,50 m² aus. Ergänzend sind ca. 58,80 m² Keller-Nutzfläche aufgeführt. Die Grundrissunterlagen dokumentieren ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss mit Verkaufsfläche sowie mehrere Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Ein Treppenhaus und ein Aufzug sind in den Plänen eingezeichnet. Die Beheizung erfolgt laut Energieausweis über Erdgas. Das Baujahr der Heizungsanlage ist mit 2010 angegeben. Der Energieausweis wurde am 04.09.2025 ausgeslt und ist bis zum 03.09.2035 gültig. Der ausgewiesene Endenergiebedarf beträgt 222,47 kWh/(m²·a), entsprechend der E

Dieses freistehende Fachwerkhaus heißt Sie herzlich willkommen – mitten in Nächstebreck und mit einem beeindruckenden Fernblick direkt ins angrenzende Naturschutzgebiet. Das zweigeschossige Wohnhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen und bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche sowie einem 1.006 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wobei sich dieser im Wesentlichen auf die historische Fassade bezieht. Die äußere Erscheinung des Hauses bleibt damit bewahrt, während der Innenbereich nach heutigen Standards gestaltet und modernisiert werden darf. Wie bei vielen historischen Fachwerkhäusern gibt es immer etwas zu tun – die Modernisierungsarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach e

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und privatem Wellnessbereich Dieses modernisierte und bezugsfertige Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 240 m² Wohnfläche, acht Zimmern und einem ca. 790 m² großen Grundstück. Das großzügige Raumangebot eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und weitere vielseitig nutzbare Räume, die beispielsweise als Wohn-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer gestaltet werden können. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder zur Nutzung als Büro (mit einem eigenen Eingang). Auch eine separate Vermietung ist grundsätzlich denkbar und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jed

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Einfamilienhaus in Wuppertal-Langerfeld mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m². Die Immobilie wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die direkt laufende Einnahmen erzielen möchten. Kaufpreis: 405.000 € Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer Laufende Einnahmen Aktuelle Nettokaltmiete: 1.878 € monatlich / 22.536 € jährlich Nebenkostenvorauszahlung: 357 € monatlich Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Hieraus werden aktuell ca. 110–150 € monatlich erzielt. Damit ergeben sich derzeit Gesamteinnahmen aus Kaltmiete und PV von ca. 23.856–24.336 € jährlich. Dies entspricht rechnerisch ca. 5,9–6,0 % des Kaufpreises pro Jahr vor Kosten, Steuern, Finanzierung, Instandhaltung und Erwerbsnebenkos

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in Wuppertal-Barmen (42277) in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des rückseitigen Anbaus und verfügt über rund 39,81 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, Flur, Bad, Küche, Wohnraum und Schlafraum. Das Gebäude wurde etwa 1902 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Eine Innenbesichtigung der Wohnung wurde nicht durchgeführt. Die Grundstücksfläche beträgt 233 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 22.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 854 m² großen Grundstück in Wuppertal-Nächstebreck und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² großzügige Platzverhältnisse für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1930 errichtet, nach Kriegsschäden etwa 1948 wiederaufgebaut und laut Wertgutachten um 2020 umfassend saniert. Das Gebäude verfügt über Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Balkon über dem Erker, eine Dachgaube sowie zwei Garagen. Laut Angaben des Gläubigervertreters befinden sich im Gebäude zudem drei fertiggeslte Bäder. Von außen sind dreifach verglaste Fenster, eine moderne Eingangstür sowie Edelstahlgeländer erkennbar. Das Grundstück verfügt über eine befestigte Zufahrt, einen Vorplatz, eine zentrale Rasenfläche hinter dem Haus sowie ein elektrisch betriebenes Stahlschiebetor. Nach äußerem Eindruck befindet sich die Immobilie in einem guten

haus - 12 - 412: Remscheid - kaufen

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1919 bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit in Wuppertal-Barmen. Auf einem ca. 334 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Gesamtfläche von rund 416 m², aufgeteilt in ca. 356 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Gewerbefläche. Das Gebäude vereint vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet eine attraktive Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Maisonettewohnung im oberen Gebäudebereich. Diese wurde zuletzt umfassend saniert und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung sowie eine schöne Dachterrasse. Auch die weiteren Wohnungen bieten mit ihren gut geschnittenen Grundrissen und teilweise vorhandenen Balkonen attraktive Wohnmöglichkeiten. Mit einer aktuellen Jahre

haus - 6 - 192: Wuppertal - kaufen

haus - 6 - 146: Wuppertal - kaufen

Angeboten wird ein 3 Familien Haus mit Gewerbeeinheit im EG. Die Wohnfläche sind drei Wohneinheiten a 78 m2, 83m2 sowie 102 m2. Gewerbeeinheit 136m2. Die Nettokaltmiete liegt bei 21420 Euro im Jahr. Alle Wohnungen und Gewerbe sind langfristig vermietet. Bei ernsthaften intresse stehe ich für weiter Infos zur Verfügung

(Bitte kein Maklerangebote !) Diese charmante Doppelhaushälfte in Wuppertal-Katernberg bietet auf ca 202qm2 nutzungsfläche ca 150 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich mit seinen grossen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lädt zu gemütlichen Stunden ein.Die angrenzende Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Der gepflegte Garten auf einem 380 m² großen Grundstück verspricht entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie vereint Wohnqualität mi

haus - 480 - 6999: Wuppertal-Heckinghausen - kaufen

haus - 11 - 340: Wuppertal - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit fünf Wohneinheiten in begehrter Lage der Wuppertaler Südstadt, nahe der historischen Stadthalle. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 39.900 €. Auf drei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Kellergeschoss verteilen sich rund 454 m² Wohnfläche. Das 274 m² große Grundstück umfasst zudem einen nicht gemeinschaftlich genutzten Garten, eine gemeinschaftliche Dachterrasse sowie ein repräsentatives Treppenhaus mit Marmorverkleidung. Kein Denkmalschutz. Der Bodenrichtwert beträgt 320 €/m². Die zentrale Lage bietet kurze Wege zum Hauptbahnhof, der Universität, Innenstadt, ÖPNV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Von Makleranfragen ist abzusehen!

haus - 7 - 200: Wuppertal - kaufen

Kontakt: Herr Holtzmann - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Attraktives Entwicklungsgrundstück für ein familiengerechtes Wohnbauprojekt Zum Verkauf steht ein ca. 1.522 m² großes Entwicklungsgrundstück in Wuppertal-Oberbarmen. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und der vorliegenden Projektplanung interessante Perspektiven für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Für das Grundstück wurde eine Planung zur Errichtung von sechs Doppelhaushälften sowie einem zusätzlichen Einfamilienhaus erarbeitet. Ergänzend ist für jede Wohneinheit eine eigene Garage vorgesehen. Insgesamt eröffnet sich damit das Potenzial zur Entwicklung von sieben familiengerechten Wohnhäusern. Die geplanten Doppelhaushälften verfügen gemäß den vorliegenden Unterlagen über ein Grundmaß von jeweils ca. 6,25 × 10,25 Metern. Für das freistehende Einfamilienhaus ist ein Grundmaß von ca. 9,00 × 9,00 Metern vorgesehen. Der Lageplan berücksichtigt die vorhandene Grundstücksform, die angrenzend

haus - 7 - 175: Wuppertal-Barmen - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Maisonette-Wohnungen, verteilt auf 1 Geschoss, erstes und zweites Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 104/219 m². Das Haus verfügt über einen Gartenpavillon, Einzel- und Doppelgarage und wurde im Jahr 1980 erbaut. In den Jahren 2022/23 wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer Wärmepumpe und die Renovierung des Badezimmers in Wohnung 1. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im zweiten Untergeschoss befinden sich Windfang, Diele, Bad, WC, Hauswirtschafts- und Abslraum sowie ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 41,37 m². Im ersten Untergeschoss gibt es einen Abslraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, eine Terrasse und einen Balkon mit einer Fläche von 62,17 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, WC, Büro, Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon, Terrasse, ein Garten mit einer Fläche von 114,

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Garagenslplatz als Teileigentum in einem Parkhaus in Wuppertal-Elberfeld (42109). Der Slplatz befindet sich im Kellergeschoss und ist im Aufteilungsplan mit der Nummer 131 bezeichnet. Es handelt sich um einen Parkhaus-Slplatz. Baujahr des Objekts: ca. 1972. Grundstücksfläche: 13.451 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 3.920 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus als Reihenmithaus mit Garage in Wuppertal. Das unterkellerte, eingeschossige Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 108,45 m². Das Grundstück umfasst 162 m². Baujahr: 1978. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 216.020 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Erdgeschoss: -Küche mit Ausgang zum Garten -Bad -Wohnzimmer -Arbeitszimmer 1.Obergeschoss: -Bad mit Wanne und Dusche -Küche -zwei Schlafzimmer Dachgeschoss: -zwei Zimmer -Bad -Pantryküche Großer Garten mit Terrasse

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Wuppertal-Nächstebreck (42279) auf einem 854 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1930 errichtet, 1948 wiederaufgebaut und 2020 komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt 207 m². Zum Anwesen gehören zwei aneinandergebaute Einzelgaragen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 434.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage