75 häuser kaufen in Eiselenstraße

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Auf dem 5.202 m² großen Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser, ein rückwärtiger Anbau sowie ein Garagen- und Stallgebäude. Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus aus dem Jahr 1896 umfasst drei Wohnungen; zusätzlich gibt es einen nicht ausgebauten Dachraum. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über zwei Garagen. Das ehemalige Scheunengebäude wurde 1934/1935 zu Wohnzwecken umgebaut und umfasst sechs Wohnungen, davon befanden sich zwei im Ausbau. Vier Wohnungen waren vermietet. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich ein ehemaliges Stallgebäude, acht Garagen und drei Ställe. Insgesamt sind 20 Garagenslplätze angegeben. Die Außenflächen sind teilweise begrünt und mit Bäumen bewachsen; Wege sind mit Schotter befestigt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.010.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit ca. 197 m2. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffprofilen mit 3 fach Verglasung. Die Wohnung ist im Jahre 2006 und 2019 komplett saniert worden. Derzeit wird das Haus als ein 2-Familienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 70 qm Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde mit der Dachgeschosswohnung zusammen gelegt. Sodass hier aktuell ca. 130 qm Wohnfläche und 2 Bädern zu Verfügung steht. Die Gartenfläche mit ca. 230 qm ist mit einem Gartenhaus ausgestattet. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Herne-Baukau. Die Herner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitn und auch mit dem PKW von hier aus sehr schnell zu erreichen. Bushalteslen sind in direkter Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Lebensmitladen, Kiosk, Bäcker, Ärzte, e

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Herne-Wanne-Eickel. Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zusätzlich gehört eine Garage zum Objekt. Das Grundstück umfasst ca. 358 m². Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 33.600 &euro. Durch die bestehende Vollvermietung bietet die Immobilie bereits ab Erwerb laufende Mieteinnahmen und eignet sich besonders für Kapitalanleger. Objektdaten auf einen Blick: * 3 Wohnungen * 1 Gewerbeeinheit / Ladenlokal im Erdgeschoss * Garage * Grundstück ca. 358 m² * Baujahr ca. 1912 * Gasheizung ca. 2014 * vollständig vermietet * Jahreskaltmiete ca. 33.600 € * provisionsfreier Privatverkauf Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine interessante und breit aufgeslte Mieterstruktur. Die drei Wohnungen bieten großzügige Wohnbereiche, während die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss e

KAPITALANLAGE / EIGENNUTZ – LINKE HAUSHÄLFTE MIT 3 WOHNEINHEITEN Weidestraße 5 · 44809 Bochum-Hamme · Privatverkauf · KEINE MAKLERPROVISION Zum Verkauf steht die linke Haushälfte eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Gesamtgebäude 6 WE). Drei vollvermietete Wohnungen (EG, OG, 2. OG) mit zusammen 198 m² Wohnfläche. Kein Sanierungsstau, sofortige Mieteinnahmen, langjährig stabiler Mieterbestand. BESONDERHEIT: MAISONETTE-POTENZIAL EG und OG sind bereits durch eine moderne Holztreppe verbunden und nur durch eine nicht-tragende Leichtbauwand getrennt. Durch einen einfachen Wanddurchbruch entsteht eine repräsentative Maisonette mit 132 m², 7 Zimmern, 2 Bädern, Terrasse, Garten und Fußbodenheizung. DIE ZAHLEN - Kaufpreis: 485.000 € (VHB) - Jahreskaltmiete: 22.176 € (1.848 € monatlich) - Kaufpreisfaktor: 21,9-fach - Brutto-Mietrendite: ca. 4,6 % p.a. - Mietverträge unbefristet - Mietspie

Reihenhaus in Bochum Gerthe mit 104m2 auf einer Grundstücksfläche von 296m2. Baujahr 1969. Beste Süd-West-Lage. 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Garage. Großes Wohnzimmer und 3 Zimmer im 1. OG. Voll unterkellert. Das Bad ist renoviert und barrierearm/seniorengerecht. Ruhige Lage in Parknähe mit guter Verkehrsanbindung. Energieausweis Gas: 217 kWh/m2a

Dieses Grundstück in Herne, Ortsteil Wanne-Eickel, bringt bereits vieles mit, was bei einer Projektentwicklung sonst erst erarbeitet werden muss. Auf einer Fläche von rund 2.756 m² liegt ein konkreter Planungsstand für die Entwicklung eines Boardinghauses vor. Die derzeitige Planung umfasst rund 3.300 m² BGF-R. Für das Vorhaben liegt zudem ein planungsrechtlicher Vorbescheid für den Neubau eines Boardinghauses mit bis zu 75 Appartements vor. Damit besteht eine bereits erarbeitete Grundlage, auf der die weitere Projektentwicklung aufbauen kann. Auch eine Weiterentwicklung der Planung mit Blick auf einen KfW-40-Standard und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) kann im weiteren Projektverlauf geprüft werden. Abhängig von der späteren Ausgestaltung, Nutzung und den zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Förderbedingungen können sich daraus Fördermöglichkeiten für die Realisierung des Neubaus ergeben. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus. Der erforderliche

haus - 5 - 150: Herne - kaufen

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haus - 6 - 167: Herne - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1929 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929 in zentraler Lage von Holthausen. Das Gebäude bietet sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² auf einem ca. 327 m² grossen Grundstück. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 40 bis ca. 64 m² und weisen unterschiedliche Grundrisse auf. Die Wohnungen wurden sukzessive renoviert, vier der sieben Einheiten in den letzten fünf Jahren. Alle Einheiten sind in einem ordentlichen Mietstandard ausgestattet. Das Objekt ist voll unterkellert, die Fenster sind iso-doppelt-verglast mit Kunststoffrahmen. Beheizt wird das Objekt über eine moderne, energieeffiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer generiert. Dieses Mehrfamilienhaus in Herne-Holthausen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleg

Attraktives und vollvermietetes 5-Familienhaus mit großem Garten, neun Garagen und zwei Lagerräumen LAGE: Die Gerther Straße 44 befindet sich im Stadtteil Sodingen im Osten von Herne, Nordrhein-Westfalen. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus (Bj. 1902) mit insgesamt fünf Wohnungen, zwei Lagerräumen und neun Garagen auf einem ca. 1296 m² großen Grundstück. Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise bereits vereinbarten Mieterhöhungen (Staffelverträgen) sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf ca. 27.720,- €, Tendenz steigend. Hinzu kommt die bislang Eigengenutzte Wohnung im Erdgeschoss (120 m² Wohnfläche) welche ebenfalls vermietet werden könnte. SOLL: Garagen: 9x 60,00€ Lager 1: 200,00€ Lager 2: 150,00€ Wohnung 1: 400,

haus - 6 - 236: Herne - kaufen

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.Der abrissreife Altbestand auf dem Grundstück ist ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1878 (ohne Denkmalschutz), mit nur einem Vollgeschoss. Eine Neue Bebauung mit Einzelhaus in Form eines Ein- oder Mehrfamilienhauses ist möglich. Entweder freistehend oder als eine an die Nachbarbebauung anlehnende Ausführung. Umgesetzt mit zwei Vollgeschossen plus optionalem Dachgeschoß und Untergeschoss als Keller oder Soutterain, welches zum rückwärtigen Garten hin ebenerdig auslaufend ausgeführt werden kann. Eine Grundfläche von ca. 90qm bis 150qm je Etage ist realisierbar. Weitere Infos gibt es von: Bauamt Herne. 02323-16-3027. Das Gebiet ist als reines Wohngebiet ausgewiesen und erlaubt als sogenannter „unbeplanter Innenbereich“ architektonische Freiheiten. Ein besonderer Vorteil ergibt sich aus der Lage des Grundstücks: der rückwärtige Gartenbereich grenzt an den d

Biete hier mein schönes saniertes Objekt (Baujahr 1972 bis 1974) mit ca. 2850 qm Grundstück und 1411 qm Wohn/Nutzfläche ohne Makler zum Kauf an. Die Rendite ist aktuell bei über 7 Prozent. Bebaut wurde es mit einem Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus(Bürohaus), 5 Hallen mit Freifläche und 7 Garagen sowie 12 Slplätzen. Das Objekt eignet sich besonders hervorragend für Unternehmer, insbesondere Handwerksbetriebe oder Dienstleister, die einen Teil der Fläche auch selbst nutzen und gleichzeitig von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 157900 Euro und haben noch Steigerungspotential. Bei Interesse an dem Objekt bzw. Sie möchten ein komplettes Exposé oder eine Besichtigung einfach kurz anschreiben ich melde mich dann bei Ihnen

haus - 6 - 260: Herne - kaufen