224 häuser kaufen in Elser Holz

haus - 6 - 160: Delbrück-Bentfeld - kaufen

Modernisiertes Reihenmithaus mit Terrasse, Keller & Garten in Paderborn-Marienloh Objektbeschreibung Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1988 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik sowie einen gemütlichen Außenbereich mit überdachter Terrasse und Garten. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung. - Ausstattung & Highlights Baujahr: 1988 Wohnfläche: ca. 125qm Grundstücksfläche: 171qm Nutzfläche im Keller: ca. 60qm Energieeffizienz: C u2705 Umfangreiche Sanierung in 2018 durch Fachfirmen - Neue Fenster inkl. elektrischer Rolläden - Erneuerung der kompletten Elektrik - Moderne Gasheizung inkl. Leitungen und Heizkörper - Wasserenthärtungsanlage - Modernisierung von Badezimmer und Gäst

haus - 9 - 277: Salzkotten - kaufen

haus - 8 - 220: Paderborn - kaufen

haus - 7 - 186: Paderborn - kaufen

Attraktive Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten – ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage in Wewer Diese gepflegte und umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit hervorragendem Nutzungspotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² verteilen sich drei separate Wohneinheiten, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven bieten. Zurzeit steht die Dachgeschosswohnung leer aufgrund der Absicht das Objekt zu verkaufen. Die derzeit erzielte Jahresnettokaltmiete von ca. 21.000 € unterstreicht die Attraktivität als Investment. Flexibles Nutzungskonzept Diese Immobilie eignet sich ideal zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Bewohnen Sie eine der Einheiten selbst und profitieren Sie gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen zur Unterstützung der Finanzierung. Alternativ bietet sich das Haus optimal für mo

haus - 5 - 149: Salzkotten - kaufen

haus - 5 - 153: Paderborn - kaufen

Dieses hochwertige, sozial geförderte Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch moderne Bausubstanz und eine äußerst attraktive Förder- und Finanzierungsstruktur. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 42.406 € und bietet durch vertraglich gesicherte Mietanpassungen von 1,7 % pro Jahr über die gesamte 30-jährige Zweckbindung erhebliches langfristiges Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Förderdarlehen, dessen Übernahme vorbehaltlich entsprechender Prüfung möglich ist und dem Käufer attraktive wirtschaftliche Vorteile bieten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hochwertiger Neubau-Standard aus 2025 - KfW-40 / Netto-Null-Standard - Wärmepumpe + moderne Lüftungstechnik - Mehrwert durch PV-Anlage inkl. Batteriespeicher - Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 42.406 Euro inkl. Slplätze - Attraktive Förderkonditionen durch die NRW.BANK - 1.096 Mio. Euro Förderdarlehen potenziell überneh

haus - 4 - 133: Salzkotten - kaufen

haus - 8 - 161: Paderborn - kaufen

haus - 10 - 338: Salzkotten - kaufen

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus mit sechs baurechtlich genehmigten Wohneinheiten in zentraler Wohnlage von Bad Lippspringe. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und verfügen laut vorliegenden Bauunterlagen über Flächen von ca. 35 m² bis ca. 100 m². Insgesamt sind ca. 365 m² ausgewiesen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über sechs wohnungsbezogene Kellerräume sowie Wasch-, Trocken- und Heizungsraum. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger, Bestandshalter und Projektentwickler. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und ermöglicht einem Erwerber somit eine kurzfristige Renovierung und anschließende Neuvermietung ohne Übernahme bestehender Mietverhältnisse. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Gleichzeitig besteht weiteres Modernisierungs- und Aufwertungspotenzial, insbe

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus aus Erstbesitz ist nach Süden ausgerichtet mit großem eingewachsenen Garten und Terrasse. Die auf drei Etagen verteilten Flächen mit 7 Zimmern bietet viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten. Ein Highlight ist der große licht-durchflutete Wohn-/Essbereich mit Galerie und bodentiefen Fenstern/Türen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, Küche, Bad, WC sowie 2 weitere Zimmer. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert mit viel Tageslicht in fast allen Räumen und Fußbodenheizung. Die Zimmer im Dachgeschoss wurden in diesem Jahr neu ausgebaut. Die ca. 40 qm große Doppelgarage mit Sektionaltor hat einen direkten Zugang zum Haus. Die großzügige Zufahrt bietet weitere Slmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse/Spielstraße in absolut ruhiger und gehobener Wohnlage in Paderborn Kernstadt und am Rande eines Naturschutzgebietes. Hier können Kinder ohne Aufsicht spielen und die Familie ruhig schlafen. Der s

Ihr neues Zuhause mit viel Flexibilität & Raum zur Entfaltung Sie suchen das Besondere im Raum Paderborn / Altenbeken? In unverbaubarer Süd-Ruhiglage am Waldrand erwartet Sie dieses top-gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit einem außergewöhnlichen, offenen Raumkonzept. Licht, hochwertige Materialien und die nahe Natur verschmelzen hier auf ca. 150 m² Wohnfläche zu einem luftigen Wohnerlebnis mit Galerie-Charakter. Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen knapp 20.000 € Maklerprovision! Der Kaufpreis versteht sich auf Verhandlungsbasis (VHB) – faire Absprachen bei zügiger Abwicklung sind herzlich willkommen. Effizient & Gemütlich: Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer bis unter das Dach. Ein 1,7 Tonnen schwerer Tulikivi-Specksteinofen mit Backfach bildet das behagliche Zentrum und sorgt für stundenlange, gesunde Strahlungswärme. In Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus profitieren Sie von extrem niedrigen Gesamt-Energiekosten von unschla

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn vereint hochwertiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige, Unternehmer oder Familien, die großzügig wohnen und gleichzeitig Arbeiten und Leben miteinander verbinden möchten und Kapitalanleger, die von mehreren Einheiten profitieren wollen. Das im Jahr 2011 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt ca. 315 m² Fläche verteilen sich zwei großzügige Maisonettewohnungen sowie eine separate Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bieten helle, offene Wohnbereiche mit großen Fensterflächen, moderne Bäder und eine gehobene Ausstattung. Die Raumstruktur ermöglicht sowohl komfortables Familienwohnen als auch eine attraktive Vermietung. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss biet

Ein familienfreundliches Reihenendhaus in Büren steht hier zum Verkauf. Auch ideal geeignet für eine Großfamilie oder Kapitalanleger. Das Haus wurde im Jahre 1990 erslt und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: - Bad mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche und WC - offene Küche - Wohnzimmer mit Terrasse - Flur mit Garderobe - Abslraum bzw. HWR mit Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: - Kinderschlafzimmer 1 - Kinderschlafzimmer 2 - Kinderschlafzimmer 3 - Elternschlafzimmer - Flur Spitzboden: - wird als Abslfläche benutzt Folgende Renovierungsarbeiten wurden in der letzten Jahren durchgeführt: - Bad im EG (Fliesen, Sanitär) - Heizung - Innentüren - Bodenbelege (Fliesen, Laminat) - Malerarbeiten - überdachte Terrasse Ein sehr schöner, kleiner Garten bietet Ihnen Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen ! Das Haus ist nicht unterkellert, Dach ausgebaut, Terrasse, Garten, Gartenanteil 1 Slplatz Bad mit Fenster, Wanne und Dusche offene Küche Böden:

Hier wohnen Sie auf insgesamt 150 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Lippstadt. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1990, Wohnfläche: 148m², Gewerbefläche: 324m², Gewerbeobjekt mit Betriebsleiterwohnung, Nebengebäude (Bürogebäude mit Garagen, Baujahr ca. 2019) nicht fertig geslt, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Nutzung wegen fehlender Brandschutzunterlagen untersagt

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 511 m² großen Grundstück in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Geseke. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Grundrissgestaltung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten mit Südausrichtung. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein moderner Kaminofen mit wasserführendem W

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit acht voll vermieteten Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen wirtschaftlich stabilen und nachfragestarken Standort zu investieren. Großzügige Balkone und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnangebot, das in Paderborn eine konstant hohe Nachfrage erzeugt. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und zeitgemäße Bäder erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Die aktuell freie Gewerbefläche eröffnet Investoren die Chance, ein neues und standortgerechtes Nutzungskonzept zu realisieren und zusätzliche Ertragspotenziale zu heben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Energieeffiziente Bauweise KfW-EH 70 Standard - 8 Wohneinheiten + Gewerbe - Wohnqualität durch Staffelgeschoss und Balkone - Gasbrennwertgerät mit Unterstützung von Wärmepumpe und Solarthermieanlage - Barrierefrei dank Aufzug - Gewerbeeinheit im EG

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden