95 häuser kaufen in Emscherbruchallee

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Essen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Das 1954 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet spannende Optionen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 290 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbefläche von ca. 90 m² sowie eine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen Teil selbst bewohnen und weitere Einheiten zur zusätzlichen Einnahmeerzielung vermieten möchten. Gleichzeitig bietet die Kombination aus Gewerbefläche und Halle sehr gute Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Lager- und Logistiknutzung – Wohnen und Arbeiten an einem Standort wird hier möglich. Die unterschiedlichen Einheiten und die Gewerbeflächen eröffnen verschiedene Nutzungskonzepte und Entwicklungsperspektiven, sowohl für Eigennutzer mit Gewerbe als auch für klassische Kapitalanle

haus - 18 - 477: Essen - kaufen

haus - 14 - 190: Essen - kaufen

haus - 7 - 153: Essen-Gerschede - kaufen

haus - 4 - 130: Bottrop - kaufen

haus - 5 - 142: Essen - kaufen

Das Haus wurde von 2017 bis 2019 Kernsaniert. Kurze grobe Auflistung: - 220qm Wohnfläche über 3 Etagen - Vollunterkellert - aktuell sind es 2 Wohnungen EG, 1.OG und DG gehören zusammen. Unkompliziert und schnell zu einem Einfamilienhaus umbaubar da nur eine Trockenbauwand entfernt werden müsste! - ca.600 qm Gründstück (auch als Bauland deklariert) - EG 3,5 Raum ca.70qm, Wohn/essküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Bad, Eigener Eingang und Terasse - 1.OG+DG 4.5 Raum ca.150qm, 1.OG Eigener Eingang, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. DG 3 Schlafräume +Gäste WC und zugang zum Dachboden. - Putz neu - Ekektro neu -Estrich neu - Dach neu - Fenster und Haustür neu - Zargen Türen neu - Sanitär vom Keller bis ins DG neu - Heizungsanlage neu - Netzwerk neu und in jedem Raum - Fussbodenheizung über 220 qm neu - Energieausweis vorhanden Bei weiteren fragen bitte melden

haus - 5 - 142: Essen - kaufen

Exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hochwertiger Ausstattung Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 2005 errichtet wurde (Erstbezug 2007). Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich auf einem ca. 673 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 209 m². Direkt neben dem Haus befindet sich eine übergroße Garage mit Sektionaltor. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten (zur Zeit als eins genutzt). Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 137 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 72 m² zwei Schlafzimmer,

haus - 6 - 265: Essen - kaufen

haus - 6 - 150: Bottrop - kaufen

haus - 6 - 150: Bottrop - kaufen

haus - 12 - 300: Bottrop - kaufen

Das Reihenendhaus (Baujahr 1985) überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen und einen gepflegten Garten. Es bietet viel Platz für eine Familie oder für Paare Erdgeschoss • Diele/Flur: Seitlicher Eingang, von hier aus Erschließung aller Räume. • Küche: Moderne Einbauküche (optional), direkter Zugang vom Flur. • Gäste-WC: Mit Fenster, hell und freundlich. • Wohnzimmer: Großzügiger Wohn-/Essbereich, von hier aus direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. • Terrasse: Ausgestattet mit einer elektrischen Markise – ideal für sonnige Tage. • Garten: Schön gepflegt, uneinsehbar – ein privater Rückzugsort. Vom Anbau aus gelangt man ebenfalls direkt in den Garten. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Gartenteich, der eine besondere Atmosphäre schafft. So können Sie wahlweise die Sonne genießen oder sich im Schat

haus - 6 - 171: Bottrop - kaufen

haus - 26 - 589: Bottrop - kaufen

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 wurde zwischen 2015 und 2023 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort nutzbaren Zustand. Auf insgesamt 5 Etagen verteilen sich 15 Wohneinheiten, ein Büro sowie ein Restaurant mit eigener Terrasse. Im Anbau befinden sich 3 weitere Wohneinheiten und das Büro, das optional zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Alle Wohnungen sind hell, verfügen über Balkone und moderne Tageslichtbäder mit Dusche, Fenster, Waschbecken und WC. Das Restaurant ist derzeit außer Betrieb, jedoch voll ausgestattet und kann sofort wieder eröffnet werden. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, dem Büro und dem Restaurant. Das Haus ist voll unterkellert, inklusive Kühlhaus, Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller. Die Tiefgarage mit 9 Slplätzen bietet weiteres Potenzial für Nutzung oder Reaktivierung. Die Wohneinheiten werden derzeit überwiegend an Monteurzimmer, Hogäste und Ferien

Manche Häuser bieten einfach mehr als vier Wände – sie bieten die Möglichkeit, ein echtes Zuhause zu schaffen. Dieses gepflegte Reihenendhaus mit seinem außergewöhnlich großen Sonnengrundstück wartet darauf, mit frischen Ideen und neuem Leben erfüllt zu werden. Hier entstehen Erinnerungen, hier wächst Familie, hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Schritt für Schritt zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 423 m² erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 mit ca. 87 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer und zusätzlichen ca. 76 m² Nutzfläche. Ob junge Familie, Paar oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele mit Gäste-WC. Das E

haus - 4 - 116: Essen / Karnap - kaufen

Familienfreundliches Reihenendhaus in Sackgassenlage | 140 m² | Garten | Garage + 2 Slplätze Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Essen-Altenessen. Die Immobilie bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 296 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Eigennutzer, die ein Haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn- und Essbereich mit Erker und Durchreiche zur Küche, das ausgebaute Dachgeschoss mit Empore und großem Panoramafenster, der Vollkeller mit Sauna-Möglichkeit sowie der großzügige Garten mit Terrasse. Die Immobilie verfügt über: - ca. 140 m² Wohnfläche - ca. 296 m² Grundstück - 4,5 Zimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Offener Wohn- und Essbereich mit Erker und Durchreiche zur Küche - Ausgebautes Dachgeschoss mit Empore - Großes Panoramafens

haus - 9 - 175: Essen / Gerschede - kaufen

haus - 5 - 125: Essen - kaufen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten – Kapitalanlage in Essen-Karnap Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten und einem vermieteten Ladenlokal in zentraler Lage von Essen-Karnap. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, solide Mieteinnahmen und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Eckdaten Wohn-/Nutzfläche: ca. 400 m² Grundstück: 429 m² Baujahr: 1926 4 Wohneinheiten 1 vermietetes Ladenlokal Garage und Slplatz Garten mit Laube, Grillplatz und Brunnen Mieteinnahmen Jährliche Mieteinnahmen: ca. 45.085 € Modernisierungen Dach 2001 erneuert Gasheizung (Therme ca. 2 Jahre alt) Elektrik erneuert Wasserleitungen erneuert Abwasserleitungen (HT-Rohre) erneuert PVC-Fenster Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen-Karnap mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowi

haus - 6 - 204: Bottrop - kaufen

Essen-Bedingrade Separater Eingang, Garten und Garage und Ausgebauter Spitzboden (ca. 10qm Nutzfläche) Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung bietet durch den separaten Zugang ein nahezu hausähnliches Wohngefühl und verfügt zusätzlich über einen eigenen Gartenbereich sowie eine Garage. Das Haus wurde laufend modernisiert und instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche wichtige Erneuerungen durchgeführt, darunter: Wasserleitungen erneuert Stromleitungen modernisiert Entwässerungsleitungen erneuert Heizungsleitungen erneuert Fassade vor einigen Jahren saniert/erneuert Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, während die Garage komfortables Parken ermöglicht. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage