213 häuser kaufen in Englschalking

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in München mit insgesamt 25 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 1.278 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 198.872 €. Die bestehenden Mieten wurden in den vergangenen Jahren nicht regelmäßig an die Marktentwicklung angepasst. Entsprechend besteht Potenzial für eine zukünftige Optimierung der Mieteinnahmen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem drei Außenslplätze. Diese sind aktuell keiner Wohnung zugeordnet und generieren derzeit keine zusätzlichen Mieteinnahmen. Durch eine separate Vermietung der Slplätze besteht auch hier weiteres Ertragspotenzial. Das Haus slt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die einen voll vermieteten Wohnun

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 416 m² großen Eckgrundstück in ruhiger und begehrter Lage mit Südost-Ausrichtung. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht zudem eine mögliche Umnutzung in zwei separate Wohneinheiten: eine ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Für eine Erweiterung der Doppelhaushälfte sowie eine maximale Bebauung des Grundstücks liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Aktuell ist das Haus zu einer monatlichen Kaltmiete von 3.800 € vermietet. Die Immobilie eignet sich daher sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Waldtrudering im Münchner Osten. Die nächstgelegene Haltesle „Iltisstraße“ der Buslinie 185 ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitn in ca. 30 Minuten, mit dem Auto in rund 25 Minu

Hier ziehen Sie in ein attraktives Wohnumfeld und ein charmantes Reihenmithauses ein, das mit einem klugen Grundriss sowie viel innerem Wert punktet. Vorzügliche Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten Ihnen den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Dazu gehört beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Waldtruderinger Forst praktisch gleich vor der Haustür. Auf Grund der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Orte dennoch in wenigen Minuten. Das Entree mit Gäste-WC und Garderobe führen Sie ins Innere, wo Küche und Essecke sich bei Bedarf mits einer Schiebetür aus Glas flexibel trennen lassen. Der Wohnbereich mit Kaminanschluss, die Terrasse und die pflegeleichte Wohlfühloase sind dank der Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über hell und gemütlich. Die erste Etage bietet zwei vorteilhaft aufgeteilte Räume, wobei das Zimmer mit den zwei bodentiefen Fensterelementen außergewöhnlich viel Tageslicht erhält. Eine wahre Wohlfühloase ist das he

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage mit 161 qm Wfl.; Baujahr 1982 - mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit 118 qm Wfl. im Erdgeschoss und Obergeschoss samt Hobbyraum und Kellerabteil im Kellergeschoss - und einer 2-Zimmer-Wohnung mit 43 qm Wfl. im Dachgeschoss

Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 99 m² und einem angebauten Garagenbereich von 28 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und vor 2000 (Fenster, Heizungsanlage) und zwischen 2000 und 2006 (Dacheindeckung/Dachstuhl, teilweise Sanitär- und Elektroinstallation) umgebaut und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Esszimmer, Abslkammer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer. Einige der Zimmer könnten als klein angesehen werden, aber sie sind im Allgemeinen gut geschnitten. Die Belichtung ist teilweise eingeschränkt, da die Fensterflächen relativ klein sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt keinen direkten Zugang zum Garten vom Erdgeschoss aus und auch kein Balkon ist vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es best

unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Tiefgaragenslplätzen mit 340,88 qm Wfl.; Baujahr 2013 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse - Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geöffnet zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnbereich kann mit dem Kaminofen eine behagliche Wärme erzeugt werden. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, welcher auf dem schwimmenden Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt ist. Im Obergeschoss befindet sich das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das Dachgeschoss verfügt über einen, vom Treppenhaus abgetrennten, Raum mit ca. 11,4 m² und

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung, das im Jahr 2013 erbaut und 2018 umfassend saniert wurde, steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 340,88 Quadratmeter und es verfügt über zwei Tiefgaragenslplätze. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auf einer Fläche von 132,72 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Bibliothek, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder auf einer Fläche von 102,70 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC, eine Dusche und eine Dachterrasse auf einer Fläche von 105,46 m². Die Sanitäranlagen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Im Untergeschoss gibt es ein Dampfbad und es ist ein Auto- und Technikaufzug vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Bau- und Pflegezustand, der

Über die Haustür betreten Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur führt linkerhand in die stilvolle Wohnküche, die mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet ist und genügend Raum für einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ersten von zwei sorgfältig angelegten Gärten. Rechterhand öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 30 m² großzügigem Raum für gemeinschaftliche Familienaktivitäten und entspannte Abende begeistert. Vor dem Wohnzimmer lädt eine Terrasse mit angrenzendem Garten zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich viel Platz. Das Dachgeschoss besticht durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Studio-Bereich. E

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage im Stadtteil Schwabing-Freimann und vereint stilvolles Wohnen, viel Platz für die Familie sowie exklusiven Wellnesskomfort auf insgesamt rund 310 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und bietet neben einem durchdachten Grundriss auch zahlreiche Highlights, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Kellergeschoss Wellness & Funktionalität: Im voll ausgebauten Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich, bestehend aus einem großzügigen Schwimmbecken, einem Whirlpool sowie einer Sauna ideal für entspannte Stunden zu Hause. Neben den Versorgungsräumen bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum für eine funktionale Nutzung. Erdgeschoss Wohnen mit Stil und Atmosphäre: Das Erdgeschoss punktet mit einer separaten Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung. Zusätzlich befindet sich hier ein großzügiges Wohn- und Esszimmer

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage im Stadtteil Schwabing-Freimann und vereint stilvolles Wohnen, viel Platz für die Familie sowie exklusiven Wellnesskomfort auf insgesamt rund 310 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und bietet neben einem durchdachten Grundriss auch zahlreiche Highlights, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Kellergeschoss Wellness & Funktionalität: Im voll ausgebauten Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich, bestehend aus einem großzügigen Schwimmbecken, einem Whirlpool sowie einer Sauna ideal für entspannte Stunden zu Hause. Neben den Versorgungsräumen bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum für eine funktionale Nutzung. Erdgeschoss Wohnen mit Stil und Atmosphäre: Das Erdgeschoss punktet mit einer separaten Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung. Zusätzlich befindet sich hier ein großzügiges Wohn- und Esszimmer

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDGKG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- un

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz

Dieses vielseitige Haus in allerbester Lage direkt am Grüngürwurde vor 11 Jahren kernsaniert. Es eignet sich sowohl für Wohnen & Arbeiten, als auch als Mehrgenerationenhaus (2-3 Einheiten) oder als sehr großzügiges Wohnhaus für Familien, die die absolute Top-Lage und den zauberhaft angelegten Garten zu schätzen wissen. Die insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, Balkon, Terrassen und Dachterrasse und der sehr gepflegte Gesamteindruck machen dieses charmante und liebevoll gepflegte Gebäude aus Familienbesitz zu einem ganz besonderen Wohntraum. Der großzügige Garten, die traumhafte Lage, die Ruhe und Idylle sind einmalig auf dem derzeitigen Immobilienmarkt. Alleine das Grundstück würde laut aktuellem Richtwert schon über 6,3 Mio. € kosten, es gibt hier jedoch nie wirklich Grundstücke zum Kauf. Verwirklichen Sie ihren Wohntraum ins Bestlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage im Stadtteil Schwabing-Freimann und vereint stilvolles Wohnen, viel Platz für die Familie sowie exklusiven Wellnesskomfort auf insgesamt rund 310 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und bietet neben einem durchdachten Grundriss auch zahlreiche Highlights, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Kellergeschoss – Wellness & Funktionalität: Im voll ausgebauten Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich, bestehend aus einem großzügigen Schwimmbecken, einem Whirlpool sowie einer Sauna – ideal für entspannte Stunden zu Hause. Neben den Versorgungsräumen bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum für eine funktionale Nutzung. Erdgeschoss – Wohnen mit Stil und Atmosphäre: Das Erdgeschoss punktet mit einer separaten Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung. Zusätzlich befindet sich hier ein großzügiges Wohn- und Esszimm

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage mit 161 qm Wfl.; Baujahr 1982 - mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit 118 qm Wfl. im Erdgeschoss und Obergeschoss samt Hobbyraum und Kellerabteil im Kellergeschoss - und einer 2-Zimmer-Wohnung mit 43 qm Wfl. im Dachgeschoss

Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit Süd-West-Ausrichtung wurde 2020 in Ziegelbauweise in einer ruhigen Wohngegend Truderings errichtet. Der Garten ist mit Rollrasen ausgestattet und eingerahmt von einer Ligusterhecke. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geöffnet zum Küchen- und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, flach bündigem Induktionskochfeld, Kopffrei-Dunstabzugshaube, Spülmaschine, integriertem Kaffeevollautomaten (alle Siemens) und einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnbereich kann mit dem Kaminofen eine behagliche Wärme erzeugt werden. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, welcher auf dem schwimmenden Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung verlegt ist. Im Obergeschoss befindet sich das Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das Dachgeschoss verfügt über einen, vom Treppenhaus abgetrennten, Raum mit ca. 11,4 m² und

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDGKG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- un

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Erbaut im Jahr 1984, mit großzügigem Grundriss und idyllischem Südgarten, wurde es im Zuge einer umfassenden Sanierung vollständig auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 56 m² großer Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Klare Linien, erstklassige Einbaugeräte und hochwertige Arbeitsflächen verbinden kompromisslose Ästhetik mit absoluter Alltagstauglichkeit. Vom Wohnzimmer, das sich über ein elegantes Split-Level zur Esszone abhebt, fällt der Blick dank der bodentiefen Fensterfront direkt in den privaten Südgarten. Im Obergeschoss zeigt sich das Haus in seinem aktuellen Ist-Zustand: zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad. Parkett in Eiche Bianco und großformatige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich hier - wie im restlichen Haus - konsequent durch und verleihen ihm eine ruhige und elegante Handschrift. Wer ein weiteres Zimmer wüns

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive Laden- und Gastronomieeinheit mit Freischankfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Münchner Stadtteil Freimann anbieten zu dürfen. Die Gewerbeeinheit verfügt im Erdgeschoss über einen Verkaufsbereich mit Küche sowie ein Lokal mit Sitzgelegenheiten. Zwei separate WC-Anlagen ergänzen das Raumangebot. Vor dem Objekt befindet sich eine genehmigte Freischankfläche, die entsprechend ausgestattet und bewirtschaftet werden kann. Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe direkt erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager-, Aufenthalts- oder Umkleideräume eignen. Ergänzend gehört ein weiterer Kellerraum zum Objekt, der derzeit separat vermietet ist. Aktuell wird die Einheit als Gastronomiebetrieb mit Straßenverkauf und Lieferservice genutzt. Dank der attraktiven Rendi

Waldtrudering: Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in einzigartiger Waldrandlage Moderne Architektur trifft auf Naturidylle In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens entsteht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in direkter Waldrandlage von Waldtrudering. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und unmitbar an den Truderinger Wald angrenzend, vereint dieses Neubauprojekt moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das geplante Wohnhaus wird auf einem ca. 309 m² großen Eckgrundstück errichtet und orientiert sich an einer bereits positiv beschiedenen Vorbescheidsplanung mit einer Bruttogrundfläche von rund 207 m². Die Architektur fügt sich harmonisch in die hochwertige Nachbarschaftsbebauung ein und schafft gleichzeitig einen unverwechselbaren Wohncharakter mit direktem Bezug zur einzigartigen Naturlage. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich über große Fensterflächen zum Garten und zum angrenzenden Wald. Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen un

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf drei Etagen insgesamt 110 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Die solide Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und praktischen Fliesenböden in den Nassräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine einfache Pflege. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem einladenden Wohnbereich ein praktisches Gäste-WC, das bei Besuchen für die nötige Privatsphäre sorgt. Auf den Etagen stehen zwei vollwertige Bäder zur Verfügung, die den Alltag einer Familie komfortabel gestalten. Das Haus verfügt über einen Keller, der reichlich Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Ein Slplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und garantiert wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Der eigene Garten auf einem 200 m² großen Grundstück lädt in den warmen Monaten zum Entspannen, Spielen und Grillen ein und bietet ein grünes Refugium mitten in der Stad