111 häuser kaufen in Erdwegstraße

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In zentraler Lage des Essener Stadtkerns steht dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von rund 2.644 m² zum Verkauf. Das Gebäudeensemble verbindet auf einem ca. 757 m² großen Grundstück unterschiedliche Nutzungsarten innerhalb eines Investments: Wohnen, Büro, Gewerbe, Lager und Slplatzflächen. Mit einem Kaufpreis von € 2.390.000, aktuell rund € 130.700 Jahresnettokaltmiete aus den dem Eigentümer zufließenden Mietverhältnissen und damit einer rechnerischen Bruttoanfangsrendite von ca. 5,5 % bzw. einem Faktor von ca. 18,3 bietet das Objekt bereits heute eine interessante Ausgangsbasis. Gleichzeitig bestehen sowohl kurz- und mitfristige Mietentwicklungsmöglichkeiten als auch eine zusätzliche langfristige Ertragsperspektive durch heute mit einem zeitlich begrenzten Nießbrauch belegte Flächen. Wohnen und Gewerbe sinnvoll kombiniert: Der Gebäudeteil 1 umfasst insgesamt sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit zusammen rund 392 m² Wohnfläche. Die einzelnen Wohnungen verfügen üb

Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 56 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1965 erbaut, der Dachgeschossausbau und Modernisierungen erfolgten zu einem späteren Zeitpunkt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 56 m² Wohnfläche und 3 Zimmern im Erdgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in Essen. Baujahr 1965; das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden zu Wohnzwecken ausgebaut. Zur Ausstattung gehören Keller und Dachboden. Außerdem sind eine Garage und Slplätze vorhanden. Das Grundstück umfasst 345 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 63.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand' Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b' Sie kommen aus dem medizinischen Bereich' Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker' Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank. Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * für Käufer provisionsfrei * Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und N

Ladenlokal Nr. 2, links im Erdgeschoss, mit 147 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten umfassen einen Laden, ein WC, einen Kühlraum, einen Fleischbearbeitungsraum und einen Aufenthaltsraum. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Baujahr: 1972. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 133.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Zum Verkauf steht ein leerstehendes Sanierungs- und Entwicklungsobjekt in Essen-Altendorf. Das Eckhaus bietet mit einer angenommenen Bestands-/Nutzfläche von ca. 900 m² und einem ca. 310 m² großen Grundstück eine interessante Grundlage für erfahrene Sanierer, Projektentwickler, Bauträger oder Bestandshalter mit Blick für innerstädtisches Potenzial. Die Immobilie befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich insbesondere für Käufer, die eine umfassende Revitalisierung, Umstrukturierung oder – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – eine weitergehende Projektentwicklung prüfen möchten. Durch die Ecklage, die vorhandene Gebäudestruktur und die innerstädtische Lage ergibt sich eine seltene Gelegenheit, ein derzeit ungenutztes Objekt neu zu positionieren

In erstklassiger Lage von Essen präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1967. Die Gesamtfläche von 383 qm unterteilt sich in einer Wohnfläche von 268 qm und in einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die großzügige 115 Quadratmeter umfasst. Die optimal strukturierten Wohnungen bieten eine gelungene Aufteilung und schaffen Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Ein zeitloses Anwesen, das nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch die flexible Nutzungsmöglichkeit im Erdgeschoss überzeugt. Da alle Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit momentan vom Eigentümer bewohnt, beziehungsweise bewirtschaftet werden, kann das Objekt leer gezogen übergeben und einer Nutzung nach Belieben zugeführt werden

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Gewerbeeinheit am Kennedyplatz 8 in 45127 Essen. Das Grundstück ist mit einem ein- bis sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Das Ladenlokal erstreckt sich über das 1. Untergeschoss, Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 1.850 m². Die Büroflächen befinden sich im 3. bis 5. Obergeschoss und umfassen 1.290 m² Nutzfläche. Die Bruttogrundfläche beträgt 5.020 m², die Grundstücksgröße 671 m². Baujahr: 1954/1957. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 4.305.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Büro- und Geschäftshaus (Lagenlokal, Büroeinheit), 1- bis 6-geschossig, 1.290/5.020 m² Nfl Bj. 1954/57 Erwärmung durch Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.305.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte in Duisburg überzeugt auf ganzer Linie und lädt zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen ein. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige 130 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte und äußerst gelungene Raumaufteilung begeistern. Insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für jeden Lebensbereich. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde das Haus im Jahr 2019 vollständig modernisiert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Eine moderne Einbauküche rundet das stimmige Gesamtbild ab und macht das Haus sofort bezugsfertig. Für die nötige Frische im Alltag sorgt ein gepflegtes Badezimmer, während ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt. Das großzügige Grundstück von rund 500 m² bietet mit seinem eigenen Garten einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Keller bietet zusätzli

Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform. Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 teilweise mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Howäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern. Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand. Zusätzliche Services bieten zudem Erweiterungsmöglichkeiten zur Rend

Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform. Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 teilweise mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Howäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern. Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungssicherheit und reduziertem Verwaltungsaufwand. Zusätzliche Services bieten zudem Erweiterungsmöglichkeiten zur Rend

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wei benachbarte Wohn- und Geschäftshäuser in Essen-Altendorf, direkt an der Altendorfer Straße (B 231), Straßenbahnhaltesle vor der Tür. Verkauf nur zusammen, provisionsfrei vom Eigentümer. FLÄCHEN Grundstück 1.103 m² · vermietbar 1.155,71 m² Wohnfläche 701,91 m² (11 WE): Nr. 262 344,41 m², Nr. 264 357,50 m² Gewerbefläche 453,80 m² (2 Läden): Nr. 262 103,80 m², Nr. 264 350,00 m² Dazu rd. 276 m² Keller-/Lagerfläche und 14 Garagen Baujahr 1955, Massivbau, voll unterkellert, DG nicht ausgebaut MIETAUFSLUNG NR. 262 (Stand 09/2026) 1. OG li · 2,5 Zi · 58,23 m² · 550 € (verm. 03/2026) 1. OG re · 2,5 Zi · 56,82 m² · 550 € (ab 01.10.2026) 2. OG li · 2,5 Zi · 56,89 m² · 400 € 2. OG re · 2,5 Zi · 57,58 m² · leer, Zielmiete 475 € 3. OG li ·

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 326.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1953 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger Sackgassenlage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das im Jahr 2021 im Innenbereich umfangreich modernisiert wurde. Die Immobilie verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf einen gut nutzbaren Grundriss, der besonders für Singles oder Paare geeignet ist. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (die auf Wunsch übernommen werden kann) den zentralen Wohnmitpunkt. Im Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfläche für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre mit direktem Bezug zum Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Tageslicht-Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein separa

haus - 6 - 183: Essen / Bedingrade - kaufen

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haus - 5 - 121: Essen - kaufen