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Dieses charmante Einfamilienhaus in Merchweiler bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer und slt die ideale Alternative zur Eigentumswohnung dar. Das Haus befindet sich auf einem ca. 120 m² großen Grundstück und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Die Immobilie wurde bereits teilweise hochwertig und mit exklusiven Materialien saniert. Aufgrund einer veränderten Familienplanung konnten die Arbeiten jedoch nicht vollständig abgeschlossen werden. Dadurch haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, insbesondere die Galerie sowie das Badezimmer ganz nach den eigenen Vorslungen fertigzuslen. Das Badezimmer ist selbstverständlich bereits voll funktionsfähig. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden im Erdgeschoss sowie im Arbeitszimmer im Keller bereits die Leitungen für eine Fußbodenheizung verlegt. Auch die Galerie, das Schlafzimmer und das Badezimmer können optional an die Fußbodenheizung angeschlossen oder

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Provisionsfrei von privat KEINE MAKLER ANFRAGENu2757ufe0fu2757ufe0fu2757ufe0f u2e3b Dieser außergewöhnliche und moderne Bungalow befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in einem Neubaugebiet – nur ca. 50 Meter vom Wald entfernt. Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, stilvolles Design und ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre. u2e3b Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 158 m² •Grundstück: ca. 1.062 m² •Bauweise: moderner Bungalow •Zustand: sehr gepflegt, sofort bezugsfertig u2e3b u2728 Highlights: •Ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand •Große Terrassen rund ums Haus (Sonne von morgens bis abends) •Hochwertig angelegter Garten mit Stahlwandpool •Carport für bis zu 3 Fahrzeuge •Integrierte Motorradgarage (für 2 Motorräder) u2e3b Ausstattung: •Moderne Einbauküche mit Kochinsel & Induktionskochfeld •Offener Wohn

Ich verkaufe das Haus aus zwei getrennte Etagen Letzte Jahr wurde komplett renoviert 2025 Zimmerboden Laminat Ihnen Zimmer ausgespacht 2 Küche 2 Bänder 4 Zimmer Jeder Etage hat eigene Zähler, Strom und Gas und Wasser ist getrennt Man kann als zwei Familien ausnutzen Und Einfamilien auch 4 KellerZimmer Dach wird gedämmt Heizgas sanitär neue Außenputz neu auch gedämmt Finster, teilweise erneut Strom komplett neu Aktuell das Haus ist vermietet Kaltmiete betrifft 1500 € monatlich Was muss noch gemacht werden aus dem Keller Außen sanierung und ihnen Weitere Frage können Sie gerne melden LG Mussa

Exposé Mehrfamilienhaus Bj. 1899 zu verkaufen. Zentral gelegen in Güdingen bei Saarbrücken,sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Drei Wohnungen EG und OG je 75 qm2,Dachgeschoss 70 qm2. Eine Garage mit Grube, zwei Etagen auch als Werkstatt oder sonstiges (wegen der Höhe)zu nutzen, zwei Fahrzeugslplätze. Gebäude wurde im Jahr 2015 komplett entkernt und anschließend saniert. Heizung neu 2020 (Fernwärme) Gesamtwohnfläche 220qm2 Komplett unterkellert. Alle Versorgungsanschlüsse separat mit Zählern versehen. Die drei Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet. Das Gebäude kann sehr gut als Renditeobjekt genutzt werden Besichtigungstermine nach Vereinbarung bitte keine Makleranfrage !

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 29.04.2035 Befeuerungsart: Elektro Ein Anwesen, das Raum, Freiheit und außergewöhnliche Möglichkeiten vereint. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 9.582 m² präsentiert sich dieses massiv gebaute Zuhause als seltenes Angebot für Menschen, die Großzügigkeit, Naturverbundenheit und individuelle Gestaltungsspielräume schätzen. Bereits die Zufahrt mit elektrischem Tor öffnet den Blick auf den weitläufigen Hofbereich mit drei Garagen - darunter eine mit bemerkenswerten 20 Metern Länge, ideal für große Fahrzeuge, Hobbyprojekte oder besondere Anforderungen. Mehrere Gewächshäuser erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks zusätzlich. Die Wohnfläche von 178 m² verteilt sich harmonisch auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modernes Bad aus 2008 mit ebenerdiger Dusche, ein einladendes Wohnzimmer sowie der Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzim

Hallo, wir verkaufen unser 1-2 Familienhaus ruhig gelegen in einer Sackgasse. Das Haus besitzt überall 3Fach verglaste Fenster, Dach 2017 neu eingedeckt mit Aufsparrendämmung und Gaube um Zugang zum Dachboden zu ermöglichen. Gasbrenntwert von 2014. Strom von 2013-2014. Wasser neu. Komplett gedämmt und Drainage neu. Keller: Zugang zum Keller durch Anbau und Toilette, Waschküche mit Dusche, 3 weitere Räume, in einem steht eine Sauna. Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, vorzimmer, Zugang zum Balkon. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und noch Büro und Abslraum. Im Treppenhaus, kann man eine Treppe zum Dachboden bauen, deswegen extra eine Dachgaube bauen lassen. Dachboden ausbaufähig. Garten: komplett eingezäunt, Holzunterstand, Grillplatz. Gartenhaus 25m² Fläche, gedämmt, 3Fach verglast, Internet, TV Anschluß, hintendran noch Abslraum. Das Haus wird mit 8 Überwachung

Steuer-Highlight mit maximaler Planungssicherheit: Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 11 WE, Sanierungsgebiet Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Gebäude in 66578 Schiffweiler mit einer positiven Bauvoranfrage für 11 Wohneinheiten (ca. 805–900 m²). Profitieren Sie vom Sanierungsgebiet: Die Umnutzung ermöglicht die erhöhte Absetzung nach § 7h/7i EStG. Fast 100 % der Sanierungskosten können steuerlich geltend gemacht werden. Dies maximiert die Eigenkapitalrendite und macht das Projekt zu einem erstklassigen Steuersparmodell für Endabnehmer. Das Objekt steht auf einer Pfahlgründung (Statik vorhanden) und verfügt über Deckenlasten von 500 kg/m² auf jeder Etage (Dachgeschoss 200 kg/m² ). Dank der Stützenbauweise (nur 5 Betonpfeiler pro Etage) und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,75 m lassen sich hier jegliche Umbauten realisieren. Ein Aufzug zur barrierefreien Erschließung aller E

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 66287 Quierschied. Das Haus wurde 1958 erbaut und bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei baugleiche Wohnungen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Ölheizung, NEU 2020 Elektrik, NEU 2017 Beide Wohneinheiten verfügen über eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss ist eine moderne Einbauküche bereits enthalten, sodass ein sofortiger Einzug bzw. eine Nutzung problemlos möglich ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich einen Dachboden, wodurch ausreichend Stauraum vorhanden ist. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Das ca. 443 m² große Grundstück umfasst einen Gartenbereich, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich eine überdachte Terrasse. Die Einfahrt wird mit dem Nachbargrundstück geteilt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 25.02.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Ein Zuhause, das im Alltag überzeugt: Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige und familienfreundliche Aufteilung über drei Ebenen, helle Wohnbereiche und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Platz, Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl suchen. Kapitalanleger aufgepasst: Die Immobilie bietet bereits attraktive Mieteinnahmen. Die beiden Wohneinheiten ergeben eine gesamte monatliche Kaltmiete von 1.380 EUR sowie eine jährliche Kaltmiete von 16.560 EUR. Diese bestehende Vermietung macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Einnahmen legen. Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Immobilie ist das separate Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Dort befinden sich bereits zwei Garagen. Hier können nach Prüfung w

VON PRIVAT FÜR PRIVAT, BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 311 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Das Haus wurde ursprünglich 1920 erbaut und in den letzten Jahren umfassend kernsaniert. • Ruhige, grüne Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Gehminuten • Kernsaniert: neue Leitungen, neue Fenster (3-fach verglast), neue Elektrik • Gedämmte Fassade mit modernem Anstrich • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Garten und Balkon für erholsame Stunden im Freien • Garage für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum • 4,5 Zimmer, ideal für Paare oder Familien • 2 modern verflieste Badezimmer Details im Überblick: • Grundstücksfläche: ca. 311 m² • Wohnfläche: ca. 119 m² • Baujahr: 1920, vollständig saniert • Zimmer: 4,5 • Badezimmer: 2

Wohnfläche: 145u202fm² Grundstück: 445u202fm² Zimmer: 5 Baujahr: 1952 Bauweise: massiv, voll unterkellert Zustand: renoviert (2 Bäder & Treppe im Hausflur ausgenommen) Elektrik UG neu, OG neu. Wasserleitungen neu bis an die Bäder. Anschlüsse für Gas-Brennwertgerät vorhanden Zwei Kamine Fenster doppelt verglast Garage + 2 Slplätze Südgarten, ganztägig Sonne Zentrum Neuweiler Direkte Busverbindung zur Universität (ca. 12u202fMin.) Direkte Busverbindung zum Einkaufszentrum. 5u202fMin. Mit dem Auto zum Supermarkt

Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13. Weitere Informationen Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche

Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmitbar darüber eine große Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmitbar ein Abslraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unterdessen d

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus in Sulzbach-Neuweiler in ruhiger Wohnlage. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in unmitbarer Nähe und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage eignet. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren Namen und Ihre an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

HAUS VERKAUF Privat BITTE KEINE Imobilienmakler Platzwunder mit Weitblick: Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Parkgrundstück u200bObjektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie, das Home-Office oder Hobbys. u200bDas Herzstück der Immobilie ist das beeindruckende Grundstück von ca. 1.400 m². Der weitläufige Garten gleicht einer privaten Parkanlage und bietet Kindern viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen. u200bAusstattung & Highlights: u200bWohnfläche: 180 m² verteilt auf 7 helle Zimmer. u200bSanitär: 2 Tageslichtbäder sorgen für einen entspannten Morgen ohne Stau. u200bModernisierungen: * Dach: Im Jahr 2016 komplett neu eingedeckt,ausbaubar. u200bHeizung: Neuer, effizienter Heizkes

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 vereint solide Bausubstanz mit einer Lage, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das absolute Highlight ist der weitläufige Balkon im Obergeschoss: Genießen Sie hier einen unverbaubaren Weitblick über Sulzbach bis weit in die Region – der perfekte Ort für den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein zum Feierabend. Raumaufteilung • Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich, praktisches Gäste-WC und Zugang zu den Kellerräumen. • 1. Obergeschoss: Das Herzstück des Hauses. Eine geräumige Küche, ein separates Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Panorama-Balkon. • 2. Obergeschoss: Rückzugsort für die Familie mit einem gro&szli

Tauchen Sie ein in die moderne Eleganz dieser zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach - ein wahrhaft inspirierender Hausentwurf, der Ihnen ein Zuhause voller Licht und Lebensfreude bietet! An der sonnigen Südseite erwarten Sie vier bodentiefe Fenster und Terrassentüren, die den Raum mit warmem Tageslicht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen 30 m² ist der perfekte Ort für gesellige Abende und unvergessliche Familienmomente. Slen Sie sich vor, wie Sie in einer stilvollen Küche mit Kochinsel kulinarische Meisterwerke kreieren! Das Erdgeschoss bietet zudem einen flexiblen Zusatzraum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein modernes Bad mit optionaler Dusche, eine Diele mit praktischer Garderobennische und ein Haustechnikraum runden das Erdgeschoss ab und sorgen für höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der es Ihnen ermöglicht, auch im Alte

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Keller/vollunterkellert, Bauschäden und Baumängel vorhanden, keine Innenbesichtigung

Dieses charmante Zuhause mit Satdach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen. Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuh

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage befindet sich auf einem ca. 291 m² großen Grundstück mit leichter Hanglange und West-Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand, wobei Teile der ursprünglichen Raumaufteilung noch vorhanden sind und sowohl Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung eigener Wohnideen als auch die Option eines Abrisses mit anschließendem Neubau bieten - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Variante B: Gemeinsamer Eingang Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in der Architektur klassisch mit einem Satdach geplant worden. Die Einliegerwohnung ist zum Vermieten, für ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit geeignet. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss einen behaglichen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über 4 Terrassentüren und 3 Fenster von drei Seiten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die 4 Terrassentüren sind übereck angeordnet, sodass sich beim Essbereich Wintergartenfeeling verbreitet. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei große Kinderzimmer Platz, sowie ein Elternbereich mit Ankleide, ein großes Familienbad und einen Abslraum. Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante A Dachform: Satdach, Kniestock 1 m Hausmaße: 11,25 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 169,1 m² STREIF-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B Thomas Heitz 0160 7038141 oder

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, einseitig angebaut, diverse Modernisierungen zwischen 2006 und 2023; baulicher Zustand ist leicht unterdurchschnittlich, es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

In guter Geschäftslage, Zentrumslage von Sulzbach, steht dieses topgepflegte Wohn-Geschäftshaus, das schätzungsweise in 1910/1920 errichtet worden ist. Das 4-geschossige Denkmalschutzobjekt mit stilvoller Gründerzeitfassade, Mansard- und Satdach wurde in den letzten 20 Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Das beidseitig angebaute Objekt ist voll unterkellert mit 7 Kellerräumen. Im Erdgeschoß befinden sich 2 sehr schön ausgestattete helle und freundliche Ladenlokale mit je ca. 120 und 80 m², die im Jahr 2017 neu renoviert wurden und seitdem auch gut vermietet sind. Im 1. OG. befinden sich eine 3 ZKB-Wohnung mit Südterrasse und ca. 80 m² Wohnfläche sowie eine 2 ZKB-Wohnung mit Südterrasse und ca. 70 m² Wohnfläche. Das 2. OG. beinhaltet eine sehr repräsentative und großzügig aufgeteilte Wohnung mit 5 ZKB und ca. 150 m² Wohnfläche, die im Jahr 2016 komplett renoviert worden ist. Das Dachgeschoß ist wiederum in 2 Wohnungen aufgeteilt; eine 3 ZKB-Wohnung

Dieses charmante Zuhause mit Satdach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen. Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuh