398 häuser kaufen in Erpen, Dissen am Teutoburger Wald

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dissen am Teutoburger Wald. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, bietet großzügigen Platz für die Familie und überzeugt mit einem ruhig gelegenen Eigentumsgrundstück von 487 m². Die Wohnfläche von etwa 120 m² und einem zusätzlich auf Wohnraumniveau ausgebauten Dachboden (ca. 38 m² Nutzfläche) verteilt sich auf gut strukturierte Räume, die darauf warten, wieder neu gestaltet und belebt zu werden. Im Spitzboden sind die vorhandenen Räumlichkeiten gut zur Nutzung als Arbeits- und/oder Spielzimmer oder als Hobbyraum vorslbar. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vom Keller aus haben Sie praktischerweise auch Zugang zur Garage und nach draußen in den Garten. Das Haus ist baujahrgerecht ausgestattet und bedarf der Zeit geschuldet einer Renovierung. Der Wohnkomfort wird durch insgesamt zwei Badezimmer mit Tageslichtfenstern auf beiden Ebenen erhöht und sorgt für Beq

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dissen am Teutoburger Wald. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, bietet großzügigen Platz für die Familie und überzeugt mit einem ruhig gelegenen Eigentumsgrundstück von 487 m². Die Wohnfläche von etwa 120 m² und einem zusätzlich auf Wohnraumniveau ausgebauten Dachboden (ca. 38 m² Nutzfläche) verteilt sich auf gut strukturierte Räume, die darauf warten, wieder neu gestaltet und belebt zu werden. Im Spitzboden sind die vorhandenen Räumlichkeiten gut zur Nutzung als Arbeits- und/oder Spielzimmer oder als Hobbyraum vorslbar. Das Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum und Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vom Keller aus haben Sie praktischerweise auch Zugang zur Garage und nach draußen in den Garten. Das Haus ist baujahrgerecht ausgestattet und bedarf der Zeit geschuldet einer Renovierung. Der Wohnkomfort wird durch insgesamt zwei Badezimmer mit Tageslichtfenstern auf beiden Ebenen erhöht und sorgt für Beq

Zweifamilienhaus mit 3.879 m² Eigentumsgrundstück und ehamliger Scheune. Erstmals errichtet 1850 und 2017 als Zweifamlienhaus umfangreich saniert. Kellergeschoss - 45 m² - 4 Räume Erdgeschoss - 235 m² Wohnfläche - 579 m² Nutzfläche - 5 Schlafzimmer - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche & Bad - Heizungsraum & Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - 284 m² Wohnfläche - 353 m² Nutzfläche - 8 Schlafzimmer - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche - 3 Badezimmer - Dachterasse Es stehen drei Garagen mit Werkstatt und einen Büro als Nebengebäude zur Verfügung. Die Dächer sind ganzflächig bereits mit Photovoltaikmodulen ausgestattet und es muss noch die AC-seitige Fertigslung erfolgen. Auch die Garagen sind ganzflächig mit PV-Modulen (Flachdach) ausgestattet. Das Objekt ist derzeit NICHT vermietet und komplett freigeslt. Das Grundstück befindet sich an einer Landstraße in nur 2 km Entfernung von der A33. Das Stadtzentrum Dissen a.T.W. ist in nur 4,5 km erreichbar. Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung

Mehrfamilienhaus mit Keller aus dem Baujahr 1992, letzte Renovierung 2022 Erbpachtgrundstück in der Größe von 1.543 m² (651 m² + 892 m²) Erbpachtzins zu 2021: 3.370,45 €/Jahr, Erbpachtvertrag bis 31.03.2095 Wohnfläche von 758 m² (494 m² + 264 m²), aufgeteilt in 9 Wohnungen mit 30 Zimmern, alle vermietet IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 69.916,80 €/Jahr (-1.200 € = 68.716,80 €) SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) ab 2027: 84.000 € Weitere Einnahmen durch Garagenmiete, Einspeisung PV-Anlage etc. Gesamt-Netto-IST-Einnahmen: ca. 81.942,14 €/Jahr (-1.200 € = 80.742,14 €). Gesamt-SOLL-Netto-Einnahmen ab 2027: ca. 96.025,34 €. Energieausweis vom 20.10.2022 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1992 Baujahr Heizung: 1992 Endenergieverbrauch 106,8 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas H

In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Bad Rothenfelde präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Villenstil als interessante Kapitalanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.610 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² und einer Gewerbefläche von ca. 116 m² und bietet damit solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder auch eine teil- bzw. vollumfängliche Eigennutzung, z. B. als Mehrgenerationenhaus. Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 1925 mit seinem besonderem Charme, eröffnet einen schnellen Einstieg in ein wertbeständiges Immobilieninvestment. Die Kombination aus der gefragten Lage in Bad Rothenfelde, dem weitläufigen Grundstück und der Objektgröße macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Die Villa verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und einer langfristig

Interessant für Kapitalanleger: Für das Gebäude liegt ein aktuelles Restnutzungsdauergutachten vor. Danach ergibt sich eine Restnutzungsdauer, die – vorbehaltlich der steuerlichen Anerkennung im Einzelfall – eine Abschreibung von 5,56 % p.a. ermöglichen kann. Bei einem beispielhaften Gebäudewertanteil von EUR 338.000,- entspräche dies einer jährlichen Gebäudeabschreibung von rund EUR 18.800,-. Zusammen mit weiteren steuerlich berücksichtigungsfähigen Aufwendungen (z. B. Fremdkapitalzinsen) können sich attraktive steuerliche Effekte ergeben. Die tatsächliche steuerliche Behandlung richtet sich jedoch nach den persönlichen Verhältnissen des Erwerbers sowie der Beurteilung durch das zuständige Finanzamt. Dieses 3-Familienhaus ist verkehrsgünstig sehr gut in Dissen gelegen. Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a. Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein großer Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss verfüg

Familienfreundliches Zuhause mit attraktivem Preis-/ Leistungsverhältnis! Wer viel Wohnfläche zu einem erschwinglichen Kaufpreis sucht und bereit ist, einem soliden Einfamilienhaus neuen persönlichen Glanz zu verleihen, findet hier eine interessante Gelegenheit. Die Lage der Immobilie zwischen Hilter, Bad Rothenfelde und Dissen verbindet die Vorzüge des ländlich geprägten Umfelds mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Damit bietet das Haus eine attraktive Grundlage für Familien, die Wert auf viel Platz, ein eigenes Grundstück und ein Zuhause mit individuellem Charakter legen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde auf einem 422 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 171 m² viel Raum, ein charmantes Zuhause und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert. Ein Umbau erfolgte ca. 1964. Damals wurde der Eingang verle

Modernisiertes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Rothenfelde am Teutoburger Wald Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Bad Rothenfelde, unmitbar am Teutoburger Wald. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise mit Satdach errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sehr gute Infrastruktur. Auf einem ca. 419 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet die Immobilie einen nicht einsehbaren Garten und somit viel Privatsphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und wird durch weitere ca. 44 m² Nutzfläche ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und in den Garten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt besonders in der kal

Zum Verkauf steht ein charmantes, großzügiges EFH aus dem Bj 1995. Gelegen in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnsiedlung direkt am Wendehammer. DA DAS OBJEKT NOCH BIS MITTE JANUAR 2027 VERMIETET IST VERZICHTEN WIR ZUM SCHUTZ UNSERER MIETER AUF AUu1e9eENFOTOS. ZUDEM: KEINE MAKLERANFRAGEN! VERKAUF VON PRIVAT ZU PRIVAT! Nach Süden hin ist die Lage dauerhaft unverbaut und schließt an einer drei Meter breiten Gemeindegrünfläche an. Ein herrliches Paradies für Kinder. Das Haus ist in solider Bauweise gebaut. Doppelte Isolierung hinter dem roten Klinker. Weiße Holzfenster von Firma Stöckel. Ebenfalls die Haustür- inkl. großem Fensterelement. Das Haus ist zeitlos, s. Grundrisse, und lichtdurchflutet. Der Kachelofen sollte wieder angemeldet werden und die PV mit 5,16 kWp zur Eigennutzung kann schnell "umgeswitcht" werden. Eine 1,5 Garage und ein Slplatz sind vorhanden. Zwei miteinander verbundene Terrassen und ein Naturg

Interessant für Kapitalanleger: Für das Gebäude liegt ein aktuelles Restnutzungsdauergutachten vor. Danach ergibt sich eine Restnutzungsdauer, die – vorbehaltlich der steuerlichen Anerkennung im Einzelfall – eine Abschreibung von 5,56 % p.a. ermöglichen kann. Bei einem beispielhaften Gebäudewertanteil von EUR 338.000,- entspräche dies einer jährlichen Gebäudeabschreibung von rund EUR 18.800,-. Zusammen mit weiteren steuerlich berücksichtigungsfähigen Aufwendungen (z. B. Fremdkapitalzinsen) können sich attraktive steuerliche Effekte ergeben. Die tatsächliche steuerliche Behandlung richtet sich jedoch nach den persönlichen Verhältnissen des Erwerbers sowie der Beurteilung durch das zuständige Finanzamt. Dieses 3-Familienhaus ist verkehrsgünstig sehr gut in Dissen gelegen. Die 3 Wohnungen sind optimal geschnitten und derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.673 € p.m. / 20.076 € p.a. Zu der Erdgeschosswohnung gehört ein großer Gartenanteil und die Wohnung im Obergeschoss verfüg

haus - 6 - 139: Dissen am Teutoburger Wald - kaufen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 252m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1974

Dieses Reihenmithaus in Hilter slt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist seit Mai 2017 vermietet, erzielt derzeit eine monatliche Kaltmieteinnahme von 640,00 EUR zzgl. 30,00 EUR Garagenmiete und bietet somit die Möglichkeit, direkt laufende Mieteinnahmen zu generieren. Auf einem ca. 176 m² großen Eigentumsgrundstück erstreckt sich das Haus mit rund 106 m² Wohnfläche und folgender Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Windfang mit kleinem Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den fast uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, sowie zwei kleinere Kinderzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Duschwanne und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss, das teilweise in die Wohnfläche integriert ist, schafft zusätzlichen Raum und erhöht die Nutzbarkeit der Immobilie. Hier befinden sich ein weiterer Wohnraum sow

Dieses historische und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1925 befindet sich auf einem 940 m² großem Eigentumsgrundstück in absolut zentraler Wohnlage von Bad Rothenfelde. Hier werden Ihnen vielerlei Möglichkeiten geboten, die eigenen Ideen, Wünsche und Vorslungen zu realisieren. Das Objekt bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und richtet sich an Käufer, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorslungen renovieren und modernisieren möchten oder an Interessenten, die das vorhandene Haus durch einen Neubau ersetzen möchten. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre großzügigen Flächen und das weitläufige Grundstück. Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder alle, die zusätzlich Platz für Homeoffice, Hobby oder Gäste benötigen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist im Erdgeschos

haus - 4 - 117: Dissen - kaufen

haus - 6 - 155: Dissen - kaufen

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Jahr 1969 bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlich ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Haus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Die vorhandene technische Ausstattung mit Zentralheizung sowie Elektro- und Wasserinstallation ist funktionsfähig. Das Haus kann grundsätzlich im jetzigen Zustand genutzt werden und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, Ausstattung, energetischen Standard und Gestaltung schrittweise nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Besonders angenehm ist das Wohnen auf einer Ebene. Die weitgehend ebenerdige Raumaufteilung eignet sich für Familien ebenso wie für Menschen, die langfristig möglichst ohne Treppen wohnen möchten. Mitpunkt des Hauses ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Massivholzparkett. Mehrere weitere Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- ode

Träumen Sie von einem liebevoll gestalteten Eigenheim für Ihre Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Osnabrück-Hellern könnte genau das Zuhause sein, das Sie suchen. Im Jahr 1955 erbaut und laufend instand gehalten, bietet dieses Haus mit fünf Schlafzimmern viel Platz für alle. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein gemütliches Home-Office – hier findet jeder seinen eigenen Lieblingsplatz. Mit insgesamt zwei Badezimmern ist das Haus bestens für das Leben einer Familie gerüstet. Wohnen, Lachen, Genießen – das Herzstück des Hauses Im großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich werden Familienabende zum Erlebnis. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Dieser Ort lädt zum Spielen, Entspannen und Beisammensein ein und bietet durch die Einfriedung ideale Privatsphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten Neben der Garage für einen PKW stehen zwei weitere Slplätze auf dem Grundstück zur Verfügung – genügend Pl

Ein Haus, das sofort überzeugt: zentral gelegen, voll vermietet und mit genau dem Altbaucharme, den man in dieser Lage nur noch selten findet. Die Stüvestraße 3 verbindet urbane Nähe, klassische Wohnqualität und eine Vermietbarkeit, die in Osnabrück seit Jahren trägt. Gerade die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und wohnlicher Qualität macht dieses Objekt so stark. Die Nähe zur Universität Osnabrück sorgt für nachhaltige Nachfrage aus dem studentischen Umfeld, zugleich sprechen die Wohnungsgrößen und Grundrisse auch klassische Haushalte an. Das Haus funktioniert damit nicht nur als studentennahe Kapitalanlage, sondern ebenso als breit vermietbarer Wohnbestand mit robustem Nachfrageprofil. In gefragter, zentraler Lage von Osnabrück, nur wenige Minuten von Innenstadt und Universität entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die nicht irgendein Objekt suchen, sondern ein Haus mit echter Substanz. Di

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise als Klinkerbau errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 717 m² Fläche. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175,14 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller und Garage und Ausbaureserven im Dachgeschoss bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Es bestehen zwei genehmigte Wohneinheiten. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Für diesen Ausbau liegt keine Genehmigung vor. Eine baurechtliche Prüfung durch einen Architekten hinsichtlich einer möglichen Genehmigungsfähigkeit wurde bereits durchgeführt und als positiv bescheinigt. Ein weiteres Entwicklungs-/ Erweiterungspotenzial in Hinblick auf die umgebene Bebauung ist ebenfalls möglich, kann abschließend aber erst durch eine eingereichte Voranfrage durch eine behördlicher Prüfung attestiert werden. In der Erdgeschosswohnung wurden zuletzt im Jahr 2021 M

Bei dem Objekt handelt es sich um ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit sechs vollständig ausgestatteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Lengerich. Die Immobilie wurde im Rahmen der Kernsanierung technisch und baulich nach aktuellen Anforderungen modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche Wohnungen sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Ausstattung wurde bewusst so gewählt, dass neue Mitarbeiter oder externe Fachkräfte ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand unmitbar einziehen können. KENNDATEN Baujahr: 1899 Kernsanierung: 2024 / 2025 Wohnfläche: ca. 462,90 m² Gesamtfläche: ca. 559,53 m² Wohneinheiten: 6 Slplätze: 6 Objektzustand: Neuwertig Verfügbarkeit: Sofort nutzbar • Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe • gute Verkehrsanbindung • kurze Wege innerhalb der Stadt • attraktive Wohnsituation für Mitarbeiter ohne Ortskenntnis Alle Wohneinheiten verfügen über: • eigenes Badez

Sehr modernes Haus (Smart Home,KNX) Neubau Erstbezug Exklusive Doppelhaushälfte in Bissendorf/Wissingen. In Neubaugebiet entsteht auf ca 400qm großen Grundstück ein modernes und Energieeffizientes (KFW 40 Plus)Haus Das Haus ist nach den neuesten Standards gebaut und bietet Ihnen Luxus. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 80qm Wohnfläche die sich auf einen großzügigen Wohn und Essbereich, eine große Küche, ein Gästebad (mit Dusche),eingroßes HWR/Waschraum eufteilt. Zudem können Sie ganz bequem durch den Küchenbereich auf die große und moderne Terrasse gelangen. Im Obergeschoss befindet sich 1 Schlafzimmer mit sepataten Ankleideraum(Walk in closet) plus 2 weitere Schlafzimmer, ein Abslraum und ein modernes Badezimmer. Alle Zimmer sind gut zu mobilieren, bitten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. #Austattung Panorama Fenster/Deckenhöhe Hochwertige Alu Fenster mit Alu Raffstore von Schüco (in jeder Raum) 2 Luxus Badezimmer (Großformatige Fliesen,Hansgrohe Armaturen, Vill

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaus-Hälfte aus dem Baujahr 1992 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem rund 400 m² großen, sonnigen Grundstück einen idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft legen. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Hier finden Familien den perfekten Ort, um gemeinsam zu leben, zu lachen und bleibende Erinnerungen zu schaffen – ein Zuhause mit Herz und Potenzial. In einer ruhigen Spielstraße gelegen, verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist familiär geprägt. Ein Kindergarten ist - ebenso wie die nächste Bushaltesle - fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Wald sowie die umliegenden Felder laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ausstattung im Überblick: - Erdgeschoss: Hell

Dieses Haus aus dem Baujahr 1971 wurde ursprünglich als Pension errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und an neue Nutzungen angepasst. Zwischen 1981 und 1989 wurde das Gebäude mehrfach erweitert. Dadurch entstand eine Immobilie mit klarer Struktur und einer Gesamtfläche von aktuell ca. 881 m². Die Vermietung ist derzeit auf die Übernachtung von Monteuren im Pensionsbetrieb ausgerichtet. Neben den einzelnen Zimmern stehen im Erdgeschoss Aufenthaltsräume zur Verfügung - hierzu zählen unter anderem eine Gemeinschaftsküche, ein Wintergarten mit Kamin oder auch ein früherer Leseraum. Auch ein Büro, ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter und ein Empfangszimmer sind hier zu finden. Im Untergeschoss befindet sich ein großer ehemaliger Speisesaal sowie zwei Küchen, was insbesondere für gemeinschaftliche Nutzungen oder organisatorische Abläufe von Vorteil ist. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und spiegelt eine laufende Nutzung mit regelmäßiger Instandhaltung wider. So wurden

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf rund 206 m² Wohnfläche und einem 708 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch ihre bevorzugte Wohnlage sowie ihre optimale Ausrichtung. Auf der überdachten Terrasse können Sie ab den Nachmittagsstunden bis in den Abend hinein die Sonne genießen. Der nahezu uneinsehbare Garten schafft eine hohe Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein großes Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Gartengeräte oder Stauraum. Im Haus erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Partykeller, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Eine Garage ergänzt das Angebot. Das Dach wurde im Jahr 1998 ausgebaut und im Zuge dessen auch gedämmt. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierungs-