268 häuser kaufen in Esch-Auweiler

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Privatverkauf – Provisionsfreies freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Köln-Roggendorf In ruhiger Wohnlage von Köln-Roggendorf erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial. Eckdaten: * ca. 129 m² Wohnfläche * ca. 734 m² Grundstück * Freistehendes Einfamilienhaus * Voll unterkellert * Garage direkt am Haus * Großer Garten * Privatverkauf – keine Käuferprovision Modernisierung (2012) * Innenwände neu verputzt * Dach erneuert inkl. Dämmung der obersten Geschossdecke * 3-fach verglaste Fenster (EG und DG) mit Rollläden * 4 große Velux-Dachflächenfenster * Elektrik: Leitungen und Steckdosen erneuert * Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert * Neue Heizkörper * Hochwertige Villeroy & Boch Keramik * Marmorböden im Erdgeschoss * Laminatboden im Dachgeschoss * Holzkamin Raumaufteilung Das Erdgeschoss überzeugt

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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 in gefragter Wohnlage von Köln-Lövenich. Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfs verzichten wir an dieser Sle auf eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 901 m² und bietet insbesondere für Eigennutzer mit Gestaltungsanspruch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wodurch sich im Untergeschoss – insbesondere zur Gartenseite hin – zusätzliche, gut belichtete Räume ergeben, die sich auf Gartenniveau befinden. Diese Flächen profitieren von einem hohen Tageslichteinfall und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche. Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit, durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen sowie eine potenzielle Aufstockung ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Option, das

Manchmal braucht es keine fertige Immobilie, sondern Räume, in denen die eigenen Vorslungen erst entstehen dürfen. Dieses im Jahr 1905 errichtete Wohnhaus bietet genau diese Möglichkeit. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über zwei Wohnebenen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten und seinen ursprünglichen Charakter mit neuen Ideen zu verbinden. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem separaten Wohnzimmer sowie einer Küche mit angrenzendem Essbereich. So entsteht ein angenehmer Mitpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, während das Wohnzimmer einen eigenen Rückzugsort für entspannte Abende bietet. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsorte für die ganze Familie schaffen. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste

Slen Sie sich vor: Sie öffnen die Haustür, durchqueren einen ruhigen, sonnendurchfluteten Innenhof – und sind angekommen. Dieses besondere, ab sofort bezugsfreie Wohnhaus verbindet Vorder- und Hinterhaus zu einem stimmigen Zuhause mit individuellem Charakter. Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und zwei Wohnebenen. Die vielseitige Raumaufteilung spricht Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an und bietet neben großzügigem Wohnen und komfortablem Homeoffice auch Potenzial für eine Nutzung als Wohngemeinschaft. Bereits beim Eintreten fällt der Blick auf die offene Küche. Daran schließen sich ein Schlafzimmer sowie das Treppenhaus zum Obergeschoss an. Gegenüber befinden sich das harmonisch geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, während ein weiteres Wohnzimmer der Etage eine of

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-grosses-grundstueck-mit-moeglicher-teilung-146556/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: Gesamtgrundstück ca. 746 m² (teilbar) Vorderes Grundstück mit Altbestand (ca. 345 m²) Hinteres Grundstück mit eigenständiger Erschließungsmöglichkeit (ca. 401 m²)

Das Reihenendhaus ist Baujahr 1958 und hat 129 qm Wohnfläche. Der Anbau ist Baujahr 2006 und hat 64 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Anbau hat eine begehbare Dusche und Fensterlüftung. Die Wohnung im Altbau hat eine Eckbadewanne, und ein Bidet auch hier ist Fensterlüftung. Hier gibt es noch ein weiteres Fensterbad mit Dusche. Das Dach ist 2020 neu gedeckt worden. Das Edelstahlgeländer ist 2020 maßangefertigt worden. Der Balkon und die Garage sind ebenfalls 2020 neu abgedichtet und belegt worden. Die Wohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terasse

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 in gefragter Wohnlage von Köln-Lövenich. Aufgrund des hohen Sanierungsbedarfs verzichten wir an dieser Sle auf eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 901 m² und bietet insbesondere für Eigennutzer mit Gestaltungsanspruch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wodurch sich im Untergeschoss – insbesondere zur Gartenseite hin – zusätzliche, gut belichtete Räume ergeben, die sich auf Gartenniveau befinden. Diese Flächen profitieren von einem hohen Tageslichteinfall und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche. Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit, durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen sowie eine potenzielle Aufstockung ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Option, das

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Wohnfläche: 144m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Instandhaltungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Live.Love.löv! Im familienfreundlichen Kölner Veedel Lövenich entstehen in der Sankt-Georg-Straße zwei Neubau-Doppelhaushälften, die Raum für Ihre individuellen Wohnträume schaffen. Jedes der beiden Einfamilienhäuser verteilt sich über drei Etagen auf ca. 145 m² Wohnfläche mit vier Zimmern. Ein eigener Garten mit Terrasse sowie eine umlaufende Dachterrasse im Staffelgeschoss erweitern den Wohnraum ins Grüne. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept mit stufenlosem Zugang zum eigenen Garten. Im Obergeschoss bieten drei weitere Zimmer und ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das lichtdurchflutete Staffelgeschoss mit Bad en suite und umlaufender Dachterrasse rundet das großzügige Wohnkonzept ab und verleiht jeder Doppelhaushälfte eine exklusive Note. Eine moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kompakter Lüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgt für zukunftsorientierten Wohnkomfort, erg

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