47 häuser kaufen in Eulenacker

Ein Haus, ein eigener Garten, volle Unabhängigkeit – und das alles unter 400.000 €. In einer Zeit, in der Wohneigentum in Hamburg kaum noch erschwinglich scheint, bietet dieses charmante Reihenmithaus in Farmsen eine außergewöhnliche Chance. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in langfristige Sicherheit, Wertstabilität und die Freiheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Das Besondere: Echte Freiheit, kein Kompromiss Während viele Reihenhäuser an gemeinsame Eigentümergemeinschaften und monatliche Hausgelder gebunden sind, bietet dieses Objekt den Luxus der vollständigen Unabhängigkeit. Mit einem real geteilten Grundstück und einem eigenen Grundbuch gehören Sie wirklich allein – keine WEG-Versammlungen, keine Verwaltungskosten, volle Entscheidungsfreiheit. Wohnraum, der mit Ihren Wünschen wächst Das Haus ist clever aufgeteilt und bietet durch den Ausbau maximale Flexibilität: •Das Herzstück (Erdgeschoss): Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort f

PROVISIONSFREIES WOHNINVESTMENT: ca. 515 m² Mietfläche zu einem Kaufpreis von rund 2.815 €/m². Bei einer aktuellen Jahres-Nettokaltmiete von 51.132 € entspricht der Kaufpreis von 1.450.000 € einem Faktor von ca. 28,36 und einer Bruttoanfangsrendite von ca. 3,53 %. Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in grüner Wohnlage von Hamburg-Oldenfelde. Der gewachsene Klinker- und Putzbau umfasst sechs Wohnungen auf drei Wohnebenen. Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 68 m² bis ca. 100 m². Das ca. 1.718 m² große Grundstück bietet Garten- und Freiflächen. Balkone beziehungsweise Loggien sowie vermietete Garagen- und Kfz-Slmöglichkeiten ergänzen den Wohnungsbestand. Die Gesamt-Nettokaltmiete einschließlich Kfz-Mieten beträgt aktuell 4.261 € monatlich beziehungsweise 51.132 € jährlich. Das Objekt ist vollständig vermietet; Mietrückstände bestehen zum geprüften Stichtag nicht. Das durchschnittliche Bestandsmietniveau liegt bei rund 7 €/m². Bei k

Modernes Familienhaus in Bestlage von PoppenbütEnergieeffizient wohnen – stilvoll leben – entspannt ankommen Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine hervorragende Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einem attraktiven Umfeld schätzen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und stets auf einem zeitgemäßen Stand gehalten. Neuwertige Bodenbeläge, hochwertig modernisierte Bäder sowie zahlreiche weitere Investitionen sorgen dafür, dass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen können. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der gemütliche Kamin v

Zu erwerben: in bester Lage Wellingsbüts eine 90 Jahre alte stilvolle Villa auf einem parkähnlichen über 2.800 qm großen Grundstück, das die Werthaltigkeit über Generationen sichert. Wohnfläche ca. 250 qm und Vollkeller. Teilbar in 2 Bauplätze mit 18,6 m Breite für 2 großzügige Villen oder Doppelhäuser. Preis: Verhandlungssache - orientiert an den Bodenrichtwerten der Stadt Hamburg

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 2020 fertiggeslt und überzeugt mit moderner Architektur, großzügigem Wohnkonzept und nachhaltiger Haustechnik. Auf rund 181 m² Wohnfläche und einem 597 m² großen Grundstück bietet es ein energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumgefühl und zahlreichen Wohlfühl-Details. Bereits der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit großflächigen Fenstern heißt Sie willkommen. Die offene Raumaufteilung, Deckenhöhen von ca. 2,75 m und elegante Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Feinsteinfliesen im Erdgeschoss und durchgehendes Echtholzparkett im Obergeschoss sorgen für stilvolle Behaglichkeit. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Solaranlage mit 300 l Warmwasserspeicher ergänzen das nachhaltige Energiekonzept. Die maßgefertigte Einbauküche der Marke Häcker Systemat in elegantem Mattschwarz verfügt über hochwertige Geräte und clevere Stauraumlösungen. Angrenzend lädt der offen gestaltete Essbereich mit Zugang

Volksdorf: Wohnanlage mit grandiosem Potential in unmitbarer Nähe zu den Teichwiesen zu verkaufen bestehend aus: 1. Wohnhaus Bj 1936 mit Anbau (wurde als großes Büro benutzt)Bj. 1996, Wohnfl. gesamt 180 m2 2. Wohnhaus Bj 2000, Holzständer BW, Wohnfl. gesamt 111 m2 Grundstück 1200 m2 Alter eingewachsener Blumen- und Obstgarten. Garage und Carport. Interessant? Dann rufen Sie gerne an für weitere Informationen und Fotos: [entfernt] Kaufpreis 1.395.000 € Bitte keine Makler Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

In begehrter Lage von Hamburg präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie in der Berner Straße 52 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.096 m². Das hochwertig modernisierte Wohnhaus bietet rund 249,5 m² Wohnfläche und verbindet stilvolle Architektur mit gehobenem Wohnkomfort. Das ursprünglich ca. 1934 errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2015 umfassend modernisiert und anschließend durch einen hochwertigen Erweiterungsbau ergänzt. Dabei wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails verwendet. 2013 wurde zudem eine Einzelgarage angebaut. Zusätzlich sind zwei Slplätze auf dem vorderen Grundstück nutzbar. Highlights der Immobilie: Ca. 249,5 m² Wohnfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.096 m² Hochwertige Modernisierung und Erweiterung Großer Outdoor-Pool Moderne und offene Grundrissgestaltung Hochwertiger Innenausbau Zentralstaubsaugersystem Moderne Gas-Zentralheizung Großzügige Terrasse und Gartenlandschaft Einzelgarage Ruhige und zugleich gut angeb

Ein Haus mit gutem Kern und viel Spielraum für eigene Ideen: Sieben Zimmer, drei Bäder und ein durchdachter Grundriss bieten reichlich Substanz für alle, die lieber selbst gestalten, als fertige Konzepte zu übernehmen. Baujahr 1954 – solide Bausubstanz, die auf die eigene Handschrift wartet. Das Beste: Es muss nichts sofort passieren. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand voll bewohnbar – über drei Etagen verteilt, jede mit eigener Küche und eigenem Bad. Sie können einziehen und in Ihrem eigenen Tempo loslegen, Zimmer für Zimmer, ganz ohne Zeitdruck. Bezug frei nach Absprache. Der ausgebaute Spitzboden und die Einliegerwohnung schaffen zusätzlichen Spielraum: als separater Wohnbereich, Werkstatt, Homeoffice oder Vermietungsobjekt. Der sonnige Südgarten und die Garage runden das Grundstück ab. Kein Objekt von der Stange, sondern eines, das mit Engagement zum Wunschhaus wird – Schritt für Schritt, nach eigenem Tempo und Geschmack. Hinweis: Einzelne Innenraumfotos wurden mithilfe von KI

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet – attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kontak

Dieses modernisierte Reihenmithaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern viel Platz für Familien. Das rund 189 m² große Grundstück mit Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Immobilie wurde 2025 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert. Voll geflieste Böden sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl, während die neue Luft/Wärmepumpe eine effiziente und zukunftssichere Beheizung gewährleistet. Der ebenfalls geflieste Keller bietet mit Hauswirtschaftsraum und vielseitigem Mehrzweckraum zusätzlichen Platz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Garten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Funktionalität schätzen - Komplettsanierung & Anbau in 2025 - Moderne Luft-, Wärmepumpe (2025) - vollständig geflieste Böden - gefliester Keller mit Gartenzugang - ruhige, familienfreundliche Umgebung - niedrige Betriebskosten dank moderner Technik - und, und, und. Interessiert?

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Wohnfläche: 165m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Villa, Baujahr: ca. 1914, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 11, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 490m², Nutzfläche: 312m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Stadtvilla, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 149/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück; Modernisierungen ca. 1998-2002 und 2012; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; voraussichtlich bestehen bleibende Rechte im Grundbuch Abt. III

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Keller/vollunterkellert, Garage abrissreif, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 170m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungs- sowie modernisierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 3, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 102m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 414/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Im Erdgeschoss sind der große Wohn-/Ess-/ Kochbereich, ein Zusatzzimmer und ein optionales Duschbad die Highlights. Im Dachgeschoss gibt es zwei sehr große Kinderzimmer, einen Elternbereich mit Ankleide und ein herrliches Familienbad

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf einem 347,48 m² großen Grundstück. Das später ausgebaute DG schafft zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie um einen Doppelcarport mit ca. 5 m² Kellerersatzfläche ergänzt. Fünf Zimmer, Kamin, Terrasse und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Mietverhältnis mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.509,30 EUR macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- provisionsfrei für den Käufer - Baujahr 2005 & Carport & DG-Ausbau 2007 - ca. 128 m² Wohnfläche auf 347,48 m² Grundstück - 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Kamin im Wohnbereich - Terrasse mit Garten - Vollbad, separates Duschbad und Gäste-WC - ca. 5 m² Kellerersatzfläche - bereits vermietet attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert'

Ein Haus mit gutem Kern und viel Spielraum für eigene Ideen: Sieben Zimmer, drei Bäder und ein durchdachter Grundriss bieten reichlich Substanz für alle, die lieber selbst gestalten, als fertige Konzepte zu übernehmen. Baujahr 1954 – solide Bausubstanz, die auf die eigene Handschrift wartet. Das Beste: Es muss nichts sofort passieren. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand voll bewohnbar – über drei Etagen verteilt, jede mit eigener Küche und eigenem Bad. Sie können einziehen und in Ihrem eigenen Tempo loslegen, Zimmer für Zimmer, ganz ohne Zeitdruck. Bezug frei nach Absprache. Der ausgebaute Spitzboden und die Einliegerwohnung schaffen zusätzlichen Spielraum: als separater Wohnbereich, Werkstatt, Homeoffice oder Vermietungsobjekt. Der sonnige Südgarten und die Garage runden das Grundstück ab. Kein Objekt von der Stange, sondern eines, das mit Engagement zum Wunschhaus wird – Schritt für Schritt, nach eigenem Tempo und Geschmack. Hinweis: Einzelne Innenraumfotos wurden mithilfe von KI

Mit ihrer neuen, nach Ihren Anforderungen individuell geplanten STREIF-Doppelhaushälfte mit Flachdach im Bauhausstil leben Sie und Ihre Familie in einer anspruchsvollen Architektur und Sie erfüllen sich mit einem individuell gestalteten Grundriss Ihre eigenen Vorslungen für zeitgemäßes Wohnen - quasi Ihr eigenes Architektenhaus

Einziehen statt renovieren: Dieses großzügige und bezugsfertige Reihenendhaus im Norden Bramfelds bietet auf rund 160 m² Wohnfläche viel Platz für Familien – mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern plus Gäste-WC, offenem Wohn-/Essbereich, beheiztem Wintergarten, Vollkeller, Garten und Garage. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich und umfangreich modernisiert. Ein besonderer Schwerpunkt lag im Jahr 2022: Das Dach wurde komplett saniert und gleichzeitig das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut. Mit zwei großen Gauben, großzügigen Fensterflächen und einer Deckenhöhe von überwiegend ca. 2,50 m entstand eine vollwertige zusätzliche Wohnebene mit zwei hellen Zimmern und einem modernen Duschbad. Auch die übrigen Wohnbereiche wurden umfassend modernisiert. Hochwertige Echtholzböden, gespachte Wände, eine moderne Einbauküche und modernisierte Bäder ermöglichen einen Einzug ohne klassische Renovierungsarbeiten. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich im

Ein überdachter Terrassenbereich ist eines der Highlights, die der Bungalow Fertighausentwurf 10 bietet. Eine quadratische Grundrissplanung bringt Vorteile mit sich. Alle Räume sind z. B. auf kurzen Wegen erreichbar. In der Planung wurde das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad in einer Raumfolge angelegt. Direkt in der Nähe des Hauseingangs befindet sich das Gäste-WC, das optional auch als Duschbad realisiert werden kann. Ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gäste oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche Flexibilität. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf großzügigen 54,07 m² repräsentativ angelegt. Eine praktische Speisekammer ist neben der Küche geplant. Die Planung ist geeignet für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie

Die moderne Architektur der Stadtvilla überzeugt mit Eckfenstern, einem L-förmig überdachten Eingangsbereich und einer zum Teil überdachten Terrasse. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad, eine Diele und einen Hauswirtschafts- und Technikraum vor

Wer keine Lust auf Handwerkerstress hat, kann hier einfach die Koffer packen und ankommen. Dieses aufwendig modernisierte Reihenmithaus ist komplett auf einen entspannten Familienalltag ausgerichtet und wartet auf seine neuen Eigentümer. Der Mitpunkt des Hauses liegt im Erdgeschoss. Ein offener Grundriss und der durchgehende, hochwertige Bodenbelag verbinden den Wohn- und Essbereich fließend mit der Küche. So bleibt man auch beim Kochen oder Entspannen immer miteinander im Gespräch. Vom Wohnbereich geht es nahtlos nach draußen auf die Terrasse und in den Garten, wo eine elektrische Markise im Sommer ganz bequem für Schatten sorgt. Auch energetisch und technisch wurde das Haus umfassend auf den neuesten Stand gebracht. Frische, glatt gespachte Wände, eine überarbeitete Elektrik und moderne Innentüren schaffen direkt ein klares, zeitgemäßes Wohngefühl. Neue dreifach verglaste Fenster und effiziente Heizkörper halten die Wärme im Haus und die Energiekosten niedrig. Ein echter Vorteil ist

Ein Hausentwurf mit inligenter Grundrissgestaltung auf 114 m² für optimal genutzte Flächen. Die Hausdaten Bauart: 1,5-geschossiges Einfamilienhaus Dachform: 45° Satdach als Pfettendach Erdgeschoss: mit optionaler Dusche im WC Hausmaße: 8,71 m x 8,08 m Netto-Raumfläche: 113,97 m²

Die Architektur des Einfamilienhauses ist modern und frisch. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essraum mit separat angelegter Küche, die dennoch zum Essbereich offen gestaltet ist. Die herrliche Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz zum Teil überdacht. Eine geräumige Diele, ein Gäste-WC und ein Gäste-/Arbeitszimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon. Ein familienfreundliches Bad komplettiert die Etage