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Es gibt Immobilien, deren besondere Qualität sich nicht allein in Quadratmetern ausdrücken lässt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 ist eine davon. In einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens verbindet die Immobilie den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit einem großzügigen Raumangebot, besonderen Außenflächen und einem nahezu vollständig eingewachsenen Garten, der eine bemerkenswerte Privatsphäre schafft. Auf insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 83 m² im Erdgeschoss, ca. 66 m² im Obergeschoss und ca. 36 m² im Dachgeschoss. Hinzu kommen weitere variable nutzbare Flächen sowie der Vollkeller mit zwei Kellerräumen, Waschraum und Heizungsraum, der umfangreiche Absl und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten des

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 182.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.08.2036 Befeuerungsart: Öl In einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens präsentiert sich dieses großzügige Stadthaus aus dem Jahr 1927 als Immobilie mit ganz besonderem Charakter. Auf einem ca. 382 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 265 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 390 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Immobilie erstreckt sich über Souterrain, Hochparterre, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden und verfügt über eine außergewöhnlich großzügige Raumstruktur mit 5,5 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 separaten WCs, und 2 Küchen. Damit bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Garten. Die großzügige Grünfläche, die gewachsene Bepflanzung und die umgebenden Hecken schaffen einen privat

Attraktives Mehrfamilienhaus in Bremen-Findorff – fortgeschrittene Kernsanierung & hervorragendes WG Potential Interessantes Investmentobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Bremer Lage! Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilien-Reihenhaus aus 1948 im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Die Immobilie befindet sich in einer bereits weit fortgeschrittenen Kernsanierung und bietet Kapitalanlegern sowie Projektentwicklern die attraktive Möglichkeit, ein größtenteils vorbereitetes Sanierungsprojekt nach eigenen Vorslungen fertigzuslen. Das Gebäude verfügt über folgende Einheiten: - 3 x 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils Küche und Bad jeweils ca. 55qm im 1.OG, 2.OG und 3.OG - 1 weitere 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Küche und Bad im EG - 1 zusätzliche 2-Zimmer-Souterraineinheit mit Terrasse im Keller Die durchdachten Grundrisse bieten hervorragende Voraussetzungen für die Vermietung an Wohngemeinscha

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 109.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.10.2027 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 141,90 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage im begehrten Stadtteil Ostertor. Die Fläche ist von der Hausverwaltung Justus Grosse (einen bonitätsstarken Mieter) angemietet und bietet den Bewohnern des Hauses die Möglichkeit Ihre Fahrräder abzuslen, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet. Ebenfalls könnte die Fläche als gastronomische Gewerbefläche genutzt werden. In der Teilungserklärung ist das Teileigentum bereits Gaststätte ausgewiesen. Das Objekt befindet sich in der zentral gelegenen Eduard-Grunow-Straße, von wo aus Sie bequem in das Erdgeschoss des Gebäudes gelangen. Das Bestandsgebäude besteht aus einem Hochhausteil mit 10 Geschossen und einem 5-geschossigen Gebäudeteil. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutz

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 25.7 kWh/(m²·a)mit Warmwasser EPass gültig bis: 10.11.2035 Befeuerungsart: Elektro Das Objekt Grünenstraße 7 / Papagoyenboom 4b ist ein vollständig umgebautes und saniertes Mehrfamilienhaus in einer der zentralsten Lagen Bremens. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde 2022–2026 nach Baugenehmigung vollständig zu einem reinen Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten + Garage umgenutzt. Die Sanierung erfolgte auf hohem Niveau. Das Gebäude verfügt über neue Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem, moderne Kunststofffenster, neue Bodenaufbauten, erneuerte Treppenanlagen nach Schall- und Brandschutzanforderungen sowie eine energieeffiziente Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss wurden barrierefrei hergeslt. Die Wohnungen im Neubaustandart werden zum m²/Preis von EUR 18,00 vermietet

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Vier, Weitblick, zentral und ruhig, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großer Maisonettewohnung und Dachterrasse. Steintor, 3 Wohnungen, 4 Etagen, Wohnfläche: 189 m² Haustyp: Mehrfamilienhaus Preis: 539.000 € Käuferprovision: keine mtl. Mieteinnahmen: 2.258 € Nettomiete p.a.: 27.096 € Faktor-Ist: 19,89 Rendite (netto): 5,03 % Zustand: gepflegt Wohneinheiten: 3 Etagen: 4 Vermietet: teilweise, EG u. 1.OG - vermietet, 2.OG u. DG Zimmer: 9 Baujahr: 1952 Wohnfläche: 189 m² Gesamtfläche: 238 m² Grundstücksfläche: 103 m² Keller: Ja Balkone u. Dachterrasse: 3 u. 1 Badezimmer: 3 Gäste-WC: 1 Garten: Ja Kamin: Ja Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis: Ausslungsdatum 30.01.2025 Energieausweis: gültig bis 30.01.2035 Endenergiebedarf: ca. 169,05 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung neu (Einbau Okt. 2026) Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Warmwasserversorgung: 1 Stromwasse

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