956 häuser kaufen in Fell, Heinsberg

Provisionsfrei ohne Makler, sich Freiheiten verschaffen unabhängig sein. Scheuen Sie sich nicht, mit uns zu sprechen, auch über das Angebot! Bilder und Worte können den Charme des Hauses nur annähernd beschreiben, es möchte besichtigt werden. Ein kleines Paradies für Kinder, auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Einfamilienhaus (240qm) mit zusätzl. derzeit vermieteter 70qm Einliegerwohnung im 1. OG (separater Zugang über Aussentreppe, keine Garten- und Kellernutzung), Mieteinnahme 500€ kalt, siehe 6 unbenannte Bilder der Einliegerwohnung im 1.OG. Alternativ kann ein Mehrgenerationen-Wohnen ermöglicht werden, auch eine Nutzung als Bürofläche ist im 1. OG möglich. Der voll unterkellerte Altbau stammt aus dem Jahr 1963 und wurde innen vollständig modernisiert. Der an den Hof angrenzende Neubau stammt aus dem Jahr 1998. Im Jahr 2024 wurde eine Ölbrennwertheizung eingebaut. Aufgrund von Nachfragen: die Brennwertheizung ist Wärmepumpenfähig. Eine Wärmepumpe kann in die Anlage integrier

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie einem angebauten Wohnhaus. Insgesamt verfügt das Haus über 115 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse, eine Garage, einen Innenhof, Nebengebäude und einen Garten. Baujahr ca. 1920. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, Abslraum, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer. Die Qualität des Ausbaus und der Ausstattung kann als einfach eingestuft werden, da das Haus keine Zentralheizung hat. Seit 2015 wurden die meisten Fenster erneuert, die Bäder und Teile des Innenraums renoviert und modernisiert sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Die Wärmedämmung der Fassade entspricht dem Baujahr, es wird vermutet, dass das Dach oder die oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt wurden. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich, es gibt nur geringfügige Baumängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - F

Bau dir dein eigenes Reich – ein Immobilienensemble voller Möglichkeiten für Generationen! Doppelhaushälfte, rückwärtiger Bungalow, großzügiges Grundstück und zusätzliches Baupotenzial in Heinsberg-Unterbruch Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere eröffnen Perspektiven für ein ganzes Leben – und vielleicht sogar für mehrere Generationen. Mit diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot in Heinsberg-Unterbruch erwartet Sie weit mehr als eine klassische Doppelhaushälfte. Hier verbinden sich ein bestehendes Wohnhaus, ein großzügiger, weitgehend neu aufgebauter Bungalow, eine große Garage in T-Form und ein weitläufiges Grundstück zu einem vielseitigen Immobilienprojekt mit bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Ein Zuhause für heute. Raum für morgen. Perspektiven für die nächste Generation. Die Doppelhaushälfte – ein Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeiten Die straßenseitig gelegene Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet derzeit rund 80 m² Wohnfläche. Das Haus wurde

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Privatofferte ohne Courtage. Bitte geben Sie Ihre E-Mail-Adresse an, um ein vollständiges Exposé mit einer Vielzahl an Bildern erhalten zu können; vielen Dank. Beispiel: Grundstück 241.500 € Haus 30.000 € Möbel 15.000 € Zum Kauf/Verkauf steht ein mit einem Apartmenthaus bebautes Grundstück, aktuell schließt man meistens befristete Mietverträge mit arbeitssamen Zuwanderern und Saisonarbeitern ab, hat aber auch dauerhaft vermiete Einheiten im Haus konzipiert. Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/qm, Richtwertgrundstück bis 35 m Tiefe, I-II; Dorfgebiet beitragsfrei – Grundstückswert um 251.500 EUR. Währenddessen man in positivem Cash-Flow das Apartmenthaus fortführt. Die Immobilie kaufen, projektieren, entmieten und den Neubau zu errichten bietet sich hier an. 3 Reihenhäuser alternativ. Jahresrohertrag IST 21.120 EUR Summe Warmmiete IST 27.420 EUR Mieteinnahme monatl. 01.760 EUR kalt FINA

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Dieses gemütliche Einfamilienhaus in traumhafter Lage bietet großzügigen Wohnraum verteilt auf 150qm und eine Grundstücksgröße von ca 990qm. Es handelt sich hierbei um ein Winkelhaus mit gemütlichem kleinen Innenhof mit 2 separaten Hauseingängen vorne. Hinter dem Haus befindet sich der große Garten mit idyllischer Terrasse. Der Garten grenzt nach hinten an Wiesen und Felder. Von hier aus ist es ein sehr kleiner Spaziergang zum nahe gelegenen Effelder Waldsee. Über einen Feldweg ist der Garten auch von hinten erreichbar, ein großes Tor ist dort vorhanden. Das großzügige Badezimmer ist 2020 erst komplett saniert worden und dabei sehr exklusiv und barrierefrei ausgeführt worden. Hierbei wurden in diesem Bereich u.a. weitreichende energetische Dämm-Maßnahmen an den Wänden und dem Dach vorgenommen, ein neues elektrisch betriebenes Dachfenster verbaut, sämtliche Sanitärleitungen (Wasser & Hei

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Dieses schicke Zweifamilienhaus ist ideal für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Es bietet sich auch als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie an. Der Clou, beide Wohneinheiten sind schon rechtlich und technisch getrennt und es sind sämtliche Zähler zur Erfassung von Wasser- und Wärmemengen vorhanden. Somit kann eine oder beide Wohnungen auch vermietet werden, weil alle Kosten für die Nebenkostenabrechnung zugeordnet werden können. In diesem schicken Haus befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere im ersten Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist 90qm groß. Sie hat eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne. Diese Wohnung hat ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Die große Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden und lädt zum verweilen ein. Der Garten ist zur Zeit pflegeleicht gestaltet. Eine große Garage und z

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Wohn- und Geschäftshaus in 52525 Heinsberg Interessantes Innenstadt-Investment! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine interessante Immobilie für Kapitalanleger in bester Innenstadtlage von Heinsberg, die um 1983 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 367 m² großen Grundstück erslt wurde. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Frequenz aus, was sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv ist. In unmitbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen fußläufig entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen und darüber hinaus. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und gewährleisten eine flexible Mobilität

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Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem, bungalowähnlichem Anbau. Beide Einheiten befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück und werden wie folgt beschrieben: Haupthaus Doppelhaushälfte mit Potenzial Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 80 m², aufgeteilt in 4 Zimmer (Wohn-, Ess-, Schlaf- sowie Hobby- oder Arbeitszimmer), ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, die miteinander verbunden ist und eine gut nutzbare Fläche bietet. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche, die zum innenliegenden Badezimmer führt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Dachgeschossbereich ist bereits isoliert und mit allen nötigen Leitungen versehen, sodass der Ausbau zu einem weiteren Zimmer mit Bad möglich ist ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälf

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Freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage in Wassenberg (provisionsfrei) Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet? Dann wird Sie dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Waldrandlage begeistern. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Platzverhältnisse, einen weitläufigen Außenbereich sowie eine durchdachte technische Infrastruktur. Komfort, Sicherheit und Wohnqualität stehen hier im Mitpunkt. Ob Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen - dieses Haus bietet beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Das Haus bietet unter anderem: •Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage •Großzügige PKW-Einfahrt mit Platz für mindestens 3-4 weitere Fahrzeuge •Zwei geräumige Garagen mit elektrischer Torsteuerung, eine Garage d

Suchen Sie ein Haus, das Ihnen mehr bietet als reine Wohnfläche? Möchten Sie eine vorhandene Wohnung als Ausgangspunkt nutzen und weitere Bereiche Schritt für Schritt nach Ihren Vorslungen gestalten? Und reizt Sie die Verbindung aus Wohnen, Arbeiten, Hobby, Lagerfläche und zusätzlichem Entwicklungsspielraum? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Wohn- und Geschäftshaus in Brüggen-Bracht. Das Haus wurde 1958 errichtet und 1968 durch einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert. Es ist ein gewachsener Bestand mit verschiedenen Bereichen, Nebenflächen und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Gerade diese Mischung macht das Objekt interessant für Käufer, die vorhandene Substanz erkennen, eigene Ideen mitbringen und ein Haus weiterentwickeln möchten. Ein wichtiger Vorteil liegt in der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Sie bildet eine nutzbare Wohnbasis. Sie können hier im Prinzip wohnen und von dort aus die weiteren Bereiche des Hauses in Ruhe planen, ordnen und modernisieren. Das gi

Sie möchten mit Ihrer Familie zusammenwohnen, ohne auf Ihren persönlichen Freiraum zu verzichten? Sich gegenseitig unterstützen, wenn es darauf ankommt, aber zwischendurch auch einfach mal die Tür hinter sich schließen können? Und wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem jeder sein eigenes Leben gestalten kann und trotzdem gemeinsam gelacht und gelebt wird? Dann könnte dieses Haus in Schwalmtal-Amern genau das Richtige für Sie und Ihre Familie sein! Slen Sie sich einen ganz normalen Morgen vor: Während unten bereits der erste Kaffee auf dem Tisch steht, beginnt eine Etage höher der Tag vielleicht etwas später. Jeder hat seinen eigenen Rhythmus, frühstückt in seiner Küche und genießt die Ruhe im eigenen Wohnbereich. Und zwischendurch? Man trifft sich auf einen kurzen Plausch, hilft sich bei den kleinen Dingen des Alltags oder verabredet sich zum gemeinsamen Abendessen. Alles kann, nichts muss! Und genau das ist hier möglich! Denn sowohl im Erdgeschoss als auch eine Etage höher steht ein ei