908 häuser kaufen in Hülhoven

haus - 7 - 208: Heinsberg / Hülhoven - kaufen

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver, zentraler Lage von Oberbruch. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus privatem Wohnraum und einer direkt angrenzenden Gewerbeeinheit – ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch auch für Eigennutzer. Besonders attraktiv: Sowohl die Wohneinheit als auch die Gewerbeeinheit sind derzeit zuverlässig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen jeweils noch bis zum 31.12.2028 und bieten somit eine langfristig gesicherte Einnahmesituation sowie Planungssicherheit für Kapitalanleger. Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche, dem Wohnraum, Esszimmer sowie einem separaten Arbeitszimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier Schlafräume, darunter ein Zimmer mit Zugang zu einer attraktiven Dac

Immobilienkomplex mit vier Garagen in 52525 Heinsberg-Dremmen Ruheoase mit Zukunftspotenzial! In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Dremmen präsentiert sich dieser allgemein gepflegte Komplex aus dem Jahr 2008 als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Das Angebot besteht aus vier nebeneinander liegenden, in sich abgeschlossenen Reihenhäusern, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und vermietet sind. Die Häuser überzeugen durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie eine massive und zeitgemäße Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage am Feldrand, die den Bewohnern ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert bietet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an die Kreisstadt Heinsberg sowie eine eigene Bahnhaltesle im Ort gegeben. Vier Garagen steigern die Wohnqualität zusätzlich. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Flüssiggastank für alle vier Häuser. Grundstück: Ca. 740 m² Wo

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver, zentraler Lage von Oberbruch. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus privatem Wohnraum und einer direkt angrenzenden Gewerbeeinheit – ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch auch für Eigennutzer. Besonders attraktiv: Sowohl die Wohneinheit als auch die Gewerbeeinheit sind derzeit zuverlässig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen jeweils noch bis zum 31.12.2028 und bieten somit eine langfristig gesicherte Einnahmesituation sowie Planungssicherheit für Kapitalanleger. Das Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche, dem Wohnraum, Esszimmer sowie einem separaten Arbeitszimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier Schlafräume, darunter ein Zimmer mit Zugang zu einer attraktiven Dac

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem, bungalowähnlichem Anbau. Beide Einheiten befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück und werden wie folgt beschrieben: Haupthaus Doppelhaushälfte mit Potenzial Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 80 m², aufgeteilt in 4 Zimmer (Wohn-, Ess-, Schlaf- sowie Hobby- oder Arbeitszimmer), ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, die miteinander verbunden ist und eine gut nutzbare Fläche bietet. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche, die zum innenliegenden Badezimmer führt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Dachgeschossbereich ist bereits isoliert und mit allen nötigen Leitungen versehen, sodass der Ausbau zu einem weiteren Zimmer mit Bad möglich ist ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälf

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem, bungalowähnlichem Anbau. Beide Einheiten befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück und werden wie folgt beschrieben: Haupthaus Doppelhaushälfte mit Potenzial Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 80 m², aufgeteilt in 4 Zimmer (Wohn-, Ess-, Schlaf- sowie Hobby- oder Arbeitszimmer), ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, die miteinander verbunden ist und eine gut nutzbare Fläche bietet. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die Küche, die zum innenliegenden Badezimmer führt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Dachgeschossbereich ist bereits isoliert und mit allen nötigen Leitungen versehen, sodass der Ausbau zu einem weiteren Zimmer mit Bad möglich ist ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälf

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung

haus - 3 - 86: Heinsberg / Grebben - kaufen

haus - 11 - 285: Heinsberg / Oberbruch - kaufen

haus - 4 - 122: Heinsberg / Oberbruch - kaufen

Wohn- und Geschäftshaus in 52525 Heinsberg Interessantes Innenstadt-Investment! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine interessante Immobilie für Kapitalanleger in bester Innenstadtlage von Heinsberg, die um 1983 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 367 m² großen Grundstück erslt wurde. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Frequenz aus, was sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv ist. In unmitbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen fußläufig entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen und darüber hinaus. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und gewährleisten eine flexible Mobilität

Wohn- und Geschäftshaus in 52525 Heinsberg Interessantes Innenstadt-Investment! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine interessante Immobilie für Kapitalanleger in bester Innenstadtlage von Heinsberg, die um 1983 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 367 m² großen Grundstück erslt wurde. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Frequenz aus, was sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv ist. In unmitbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen fußläufig entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen und darüber hinaus. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und gewährleisten eine flexible Mobilität

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau; diverse Modernisierungen ca. 2020-2023; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

haus - 8 - 250: Heinsberg / Porselen - kaufen

Immobilienkomplex mit vier Garagen in 52525 Heinsberg-Dremmen Ruheoase mit Zukunftspotenzial! In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Dremmen präsentiert sich dieser allgemein gepflegte Komplex aus dem Jahr 2008 als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Das Angebot besteht aus vier nebeneinander liegenden, in sich abgeschlossenen Reihenhäusern, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und vermietet sind. Die Häuser überzeugen durch eine familienfreundliche Aufteilung sowie eine massive und zeitgemäße Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage am Feldrand, die den Bewohnern ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert bietet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an die Kreisstadt Heinsberg sowie eine eigene Bahnhaltesle im Ort gegeben. Vier Garagen steigern die Wohnqualität zusätzlich. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Flüssiggastank für alle vier Häuser. Grundstück: Ca. 740 m² Wo

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 107m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 2006; keine Innenbesichtigung

haus - 4 - 130: Heinsberg-Grebben - kaufen

Offene Besichtigung am Samstag, dem. 11.07.2026 von 14:30 Uhr - 15:30 Uhr, bitte lassen Sie mich wissen, dass sie kommen. Denkmalgeschütztes Wohn- und Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein ca. 200 Jahre altes, denkmalgeschütztes Zweifamilien-/Mehrnutzungsobjekt bestehend aus Haupthaus, rückwärtigem Anbau, angebaut ca.1935 ehemalige Bäckerei, sowie Innenhof. Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss einen Wohn-/Essbereich, eine große Küche, einen weiteren flexibel nutzbaren Raum sowie den Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier individuell nutzbare Räume. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbau- bzw. Nutzfläche. Eine Teilunterkellerung mit historischem Gewölbekeller ist vorhanden. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen großen ehemaligen Gewerbebereich sowie weitere Nebenräume und ein WC – alle mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoss des Anbaus befinden sich ein weiterer Raum sowie ein großzügiges Bad. Ober- und Dachgeschoss sind mit dem Haupthaus

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erslt am: 25.01.2025 - gültig bis: 25.01.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 181,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1742 - Dieses liebevoll erhaltene *Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung* aus dem Jahr *1742* vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot. Auf einem gepflegten, *745m² großen Grundstück* in *Schwalmtal-Dilkrath*, direkt an der Ortsstraße gelegen, eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Charakter. Das Ensemble bietet insgesamt *ca. 220m² Wohnfläche* und zusätzlich rund *80m² Nutzfläche* verteilt auf *Keller, Garage und Nebengebäude*. Der Zugang erfolgt über den Hauptflur, von dem aus sich rechter Hand die ca. *65m² große Einliegerwohnung* mit separatem Eingang erschließt. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele sowie ein Duschbad ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Geradeaus gelang

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erslt am: 25.01.2025 - gültig bis: 25.01.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 181,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1742 - Dieses liebevoll erhaltene *Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung* aus dem Jahr *1742* vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot. Auf einem gepflegten, *745m² großen Grundstück* in *Schwalmtal-Dilkrath*, direkt an der Ortsstraße gelegen, eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Charakter. Das Ensemble bietet insgesamt *ca. 220m² Wohnfläche* und zusätzlich rund *80m² Nutzfläche* verteilt auf *Keller, Garage und Nebengebäude*. Der Zugang erfolgt über den Hauptflur, von dem aus sich rechter Hand die ca. *65m² große Einliegerwohnung* mit separatem Eingang erschließt. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele sowie ein Duschbad ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Geradeaus gelang

Treten Sie ein in dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1900, gelegen auf einem großen Grundstück von 3.696 m². Schon beim Ankommen fallen die wunderschöne Fassade mit Holztor und der schönen Innenhof ins Auge ideal, um die Morgensonne zu genießen oder den Tag unter der gemütlichen Lounge-Überdachung ausklingen zu lassen. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrakottaboden, Holzofen und Fußbodenheizung. Im gesamten Haus wurden antike Baumaterialien und authentische Details verwendet, was für eine warme und einzigartige Ausstrahlung sorgt. Das Wohnhaus verfügt über ein separates Studio (ideal als Gästeunterkunft oder Aier) sowie eine Scheune, diverse Stallungen und Lagerräume mit einer gemeinsamen Nutzfläche von ca. 381 m² perfekt für Hobby, Lagerung oder eine kleine Tierhaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein romantisches Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Gebälk. Das Badezimmer ist liebevoll gestaltet mit Holzelementen,

Treten Sie ein in dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1900, gelegen auf einem großen Grundstück von 3.696 m². Schon beim Ankommen fallen die wunderschöne Fassade mit Holztor und der schönen Innenhof ins Auge ideal, um die Morgensonne zu genießen oder den Tag unter der gemütlichen Lounge-Überdachung ausklingen zu lassen. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrakottaboden, Holzofen und Fußbodenheizung. Im gesamten Haus wurden antike Baumaterialien und authentische Details verwendet, was für eine warme und einzigartige Ausstrahlung sorgt. Das Wohnhaus verfügt über ein separates Studio (ideal als Gästeunterkunft oder Aier) sowie eine Scheune, diverse Stallungen und Lagerräume mit einer gemeinsamen Nutzfläche von ca. 381 m² perfekt für Hobby, Lagerung oder eine kleine Tierhaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein romantisches Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Gebälk. Das Badezimmer ist liebevoll gestaltet mit Holzelementen,

Neubau-Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg Baubeginn bereits erfolgt! Dieses freistehende Eigenheim wird gerade auf einem ca. 351 m² großen Grundstück für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Die zeitgemäße Architektur sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen dieses Haus besonders attraktiv. Die geräumige Wohnfläche von ca. 176 m² (!) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro, Flur (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Absl- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC, ebenerdiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Abslraum Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fertigslung wird voraussichtlich im Mai 2026 erfolgen. Der Kaufpreisbeträgt

Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 41844 Wegberg Ein Familientraum wird wahr! Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Diele (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro (respektive Ankleide), Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und ebenerdiger Dusche), Abslraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Doppelhaushälften: Haus-Nr. 16 - Grundstück ca. 558 m² - 625.000 Haus-Nr. 16 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 18 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 18 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 20 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus

Neubau-Einfamilienhäuser mit Garage in 41844 Wegberg Hier kommt die Lösung! Die geräumige Wohnfläche von ca. 176 m² (!) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro, Flur (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Absl- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC, ebenerdiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Abslraum Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Einfamilienhäuser: Haus-Nr. 4 - Grundstück ca. 351 m² - verkauft Haus-Nr. 6 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 Haus-Nr. 8 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 Haus-Nr. 10 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 Haus-Nr. 12 - Grundstück ca. 434 m² - 675.000 Haus-Nr. 14 - Grundstück ca. 485 m² - 692.50