73 häuser kaufen in Felmerholz

Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 92,1 m², sowie einem Anbau ohne Keller mit einer Nutzfläche von 24,07 m². Zusätzlich gibt es einen Holzschuppenanbau und einen Gartenschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, 2 Zimmer, Küche (53,5 m²) und im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, 2 Kammern (38,6 m²). Der Anbau im Erdgeschoss umfasst eine Waschküche und einen Stall (24,07 m²). Die Heizung erfolgt gemäß der Baubeschreibung über Öfen; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das äußere Erscheinungsbild des Wohngebäudes lässt zu wünschen übrig und es ist offensichtlich, dass umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind. Der Gartenhaus ist in einem baufälligen Zustand und das Grundstück wirkt verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Laboe – nur wenige Minuten von der Ostsee und der beliebten Strandpromenade entfernt – präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit separatem zweitem Haus als selten vielseitiges Immobilienangebot. Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend und bietet ein gepflegtes, sichtgeschütztes Grundstück mit ca. 550 m². Hier genießen Sie Privatsphäre, entspannte Ruhe sowie ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienleben oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Besonders attraktiv ist das zweite, separate Haus mit ca. 38 m². Dieses bietet genügend Raum, um sich kreativ auszuleben. Damit ergeben sich unterschiedliche Nutzungskonzepte: Wohnen und Hobby an einem Standort, Beide Gebäude werden über eine gemeinsame Heizungsanlage versorgt, was die Bewirtschaftung übersichtlich und effizient gestaltet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Einfamilien-Reihenmithaus in Zweigeschossbauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 123,62 m² und das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch erfolgte ein Wiederaufbau im Jahr 1948. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller gibt es einen Flur und 4 Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 46,32 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 ½ Zimmer und ein Bad/WC auf einer Fläche von 46,86 m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, 1 ½ Zimmer, ein weiteres Bad/WC und eine Abseite auf einer Fläche von 30,44 m². Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es sind Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, unter anderem an den Fenstern und am Holz der Terrassentreppe, das teilweise morsch ist. Der Garten im hinteren Bereich des Grundstücks ist derzeit vernachlässigt und benötigt eine umfassende gärtnerische Neuges

Dieses Reihenmithaus präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie mit Perspektive – insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen und langfristige Planbarkeit legen. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und generiert derzeit eine jährliche Kaltmiete von 13.200 €, wodurch eine verlässliche Ertragsbasis gegeben ist. Das Haus steht auf einem Eigenlandgrundstück und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abslflächen bietet und damit die Funktionalität der Immobilie sinnvoll erweitert. Das ursprüngliche Baujahr wird auf etwa 1938 geschätzt; Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Näherungswerten und slen keine verbindliche Zusicherung dar. In den vergangenen Jahren wurden gezielte technische Modernisierungen vorgenommen: So wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung installiert, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sicherslt. Ergänzend hierzu wurde ebenfalls 2022 eine Entsalzungsanlage integriert, die zur Optimierung der Wasserqua

Top gepflegtes Reihenendhaus mit Carport und Abslräume. Nahe der OSTSEE. Im ERDGESCHOSS: Das geräumige Wohnzimmer anliegend ein separater Essplatz am Erker. Voll zur Sonne ausgerichtet. Die Küche mit der vorhandenen Einbauküche ist in einem guten gepflegten Zustand. Gäste-WC und Abslraum. Im DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit gr. Gaube, sowie ein großes, modernes Bad ebenfalls mit Gaube und Blick in Richtung Ostsee. Waschtisch, Wanne und Dusche im besten Zustand. STUDIO: geräumiges Wohlfühlzimmer mit 4 gr. neuen Veluxfenster und zur Giebelseite das dreieckige Studiofenster. Außerordentlich gut belichtet. NEBENKOSTEN: € 1.239,10 p.a. HEIZKOSTEN: € 206,- monatl Fernwärme STROMKOSTEN: € 49,- monatl. Kosten z.Z. Alles je nach Verbrauch des Erwerbers

Dieses stilvolle Friesenhaus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete Schönbergs. Nur rund zwei Kilometer vom feinsandigen Ostseestrand entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus wurde zwischen 2023 und 2025 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen ein Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Der liebevoll neu angelegte Garten lädt mit seiner großzügigen, glasüberdachten Südterrasse, elektrischem Sonnenschutz und seitlichem Windschutz zum Entspannen und Verweilen ein. Gartenschuppen und gemauertes Hochbeet runden das harmonische Gesamtbild perfekt ab. Das Haus b

Dieses gepflegte Reihenmithaus präsentiert sich als hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und rentable Investition legen. Dank ihrer massiven Bauweise, der kontinuierlichen Modernisierung sowie der attraktiven Lage vereint diese Immobilie Substanz, Werthaltigkeit und Zukunftspotenzial in idealer Weise. Wohnen mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Komfort Das Haus überzeugt mit einer klassischen und funktionalen Raumaufteilung, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch langjährigen Mietern gerecht wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Vollbad mit Dusche und Badewanne – ideal für den Alltag und ein echter Mehrwert im Vermietungssegment. Zudem erwartet Sie ein Vollkeller zur Aufbewahrung und Nutzung. Die gesamte Raumstruktur bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für eine dau

>>> Haus am Meer, zum Strand 3 Minuten

Einfamilien-Reihenendhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 137 m² sowie einem Anbau, der ein Stockwerk ohne Keller und ausgebautem Dachgeschoss umfasst, zusätzlich einem Gartenschuppen. Baujahr des Haupthauses 1961, Anbau wurde 2021 errichtet. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, zweigeteiltes Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, Bad/WC und drei Kinderzimmer. Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 mit Warmwasserspeicher betrieben, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, darunter die Sanierung der Kellerdecken mit starken Ausblühungen, teilweise Putzabplatzungen an den Kelleraußenwänden, Erneuerung der Fenster und die fehlende Ausstattung im Gäste-WC. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Groß Wittensee, in erster Seelage und mit traumhaften und unverbauten Blick auf das Wasser. Gleichzeitig bietet das Gebäude deutlich mehr Platz als ein klassisches Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1963 errichtet und im Jahr 2003 umgebaut und erweitert. Über viele Jahre wurde es als Wohnhaus mit angeschlossenem Geschäftsbetrieb genutzt. Daraus ergibt sich eine ungewöhnlich großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Büro, eine geräumige Küche, ein WC und mehrere Nebenräume. Hinzu kommen eine Terrasse, der frühere Ladenbereich mit zusätzlichen Lagerflächen und eine integrierte Garage sowie die Terrasse mit Seeblick. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Bad, Flurflächen. Zusätzliche Bodenflächen und mehrere Kellerräume bieten viel Platz zum Abslen und Aufbewahren. Das Haus weist Modernisierungsbedarf auf und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die vorhandenen Bereiche nach

Der Baukörper in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem. Keller mit 4 Räumen, Betondecke sowie eine Kelleraußentreppe. Satdach 45 Grad, Dacheindeckung Betonpfanne aus den 80ern. Ölzentralheizung von Buderus mit Warmwasserspeicher Bj. 2015. Kunststofföltankanlage 3.300 ltr. Ein Energieausweis liegt vor. Die Elektroleitungen und Anschlussschrank wurden 2007 erneuert. Die Drainage wurde in den Jahren 2007/2020 erneuert. Fenster aus den Jahren 2007, 2009 und 2017, Rollläden. EG: Diele, Bad mit bodentiefer Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzboden, Einbauküche, Abslraum, Veranda mit Fenster aus 2009. DG: 3 Kinderzimmer 1, kl. Gästezimmer, neues Wannenbad. Spitzboden: gedämmt bis in den First, ausgebaut mit Paneelen. Keller: 4 Kellerräume mit Heizung, Tankanlage, HW-Raum Nebengelass: Gartenhaus Carport

Im Erdgeschoss dieses gepflegten Objektes erwarten Sie auf rund 99 m² Wohn-/ Nutzfläche ein kleiner Flur, von dem aus Sie in die Küche, in den Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, zum Gäste-WC und in den Teilkeller gelangen. Am Ende des Flures gelangen Sie durch eine Tür zu einem weiteren Wohnbereich bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad und Küche. Aufgrund des separaten Zugangs von außen können Sie hieraus mit einfachen Mitn eine Einliegerwohnung machen. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Eingangsbereich aus ins Dachgeschoss. Auf ca. 57 m² Wohn-/Nutzfläche stehen insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Weiterhin gehören zu dieser sehr interessanten Immobilie eine Doppelgarage mit Werkstattbereich, ein Stallgebäude mit mehreren Räumlichkeiten sowie ein herrlicher, großzügiger Garten mit Baumbestand und einem Gewächshaus. Ihrer Kreativität sind hier also keine Grenzen gesetzt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Ufer des Wittensees. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine traumhafte Wasserlage mit hochwertigem Wohnkomfort und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben in exklusivem Ambiente. Hier können Sie tatsächlich sofort einziehen und das Leben genießen. Auf ca. 177 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Strukturen und einer offenen, einladenden Gestaltung. Hochwertige Materialien, stilvolle Ausstattungsdetails und die liebevolle Pflege der Eigentümer verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen der Outdoor-Whirlpool, der beheizbare Außenpool mit moderner Filter- und Luftwärmepumpentechnik sowie der private Liegeplatz am Steg. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick über den Wittensee und erleben die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Lebens

Das Einfamilienhaus mit einem Stockwerk verfügt über eine Wohnfläche von 148 m². Es umfasst außerdem ein ehemaliges zweistöckiges Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von 86 m² sowie zwei Garagen und eine Halle/Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut, die Scheune wurde später 1967 hinzugefügt und im Jahr 2017 modernisiert, wobei unter anderem die Fenster und die Haustür mit einer Dreifachverglasung ausgestattet wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Vorratskammer, eine Küche und zwei Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen durch eine Gastherme und einen Kaminofen. Zur Unterstützung des Brauchwassers wird Solarthermie eingesetzt. Außerdem ist eine zentrale Staubsaugeranlage vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen A

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Sehestedt. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR649000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

komplett renovierte Altbauwohnung im alten Stil, Pitchpine-Dielen, Terrasse, Stuck, hohe Decken, Möglichkeit, einen Kamin einzubauen, Schallschutzfenster Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Im dynamischen Umfeld des Kieler Stadtteils Gaarden-Ost bietet sich Kapitalanlegern eine spannende Gelegenheit zur Erweiterung ihres Portfolios. Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, das auf einem 326 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde und sich durch seine stark nachgefragte Wohnungsstruktur auszeichnet. Die Immobilie richtet sich gezielt an Investoren, die durch aktives Bestandsmanagement eine attraktive Wertsteigerung realisieren möchten. Die Gesamtwohnfläche von 227 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt sechs kompakte 1-Zimmer-Wohnungen, die sich über drei Etagen erstrecken und durchweg vermietet sind. Auf den unteren beiden Etagen befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit Größen von 41 beziehungsweise 43 Quadratmetern. Im Dachgeschoss wird das Angebot durch zwei gemütliche Einheiten mit jeweils 29,5 Quadratmetern ergänzt. Das Haus ist voll unterkellert und slt jedem Mieter ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlic

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Eckernförde-Süd auf einem knapp 1.020 m² großen Grundstück. Es umfasst sechs vermietete Einheiten: drei Wohnungen, eine Bäckerei, eine Pizzeria sowie eine separat zugängliche Backstube. Zusätzlich bietet die derzeit freie Großgarage weiteres Mietpotenzial. Über ein separates Treppenhaus sind die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erreichbar. Eine großzügige Wohnung verteilt sich auf beide Etagen und verfügt über eine Dachterrasse sowie eine Sauna. Hinzu kommen zwei weitere Wohnungen im Ober- beziehungsweise Dachgeschoss. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 14 Slplätze zur Verfügung. Dazu gehören eine Einzelgarage, eine Doppelgarage und eine knapp 96 m² große Großgarage. Die Großgarage verfügt über einen eigenen Stromzähler, wird derzeit zur Vermietung angeboten und kann unabhängig von den übrigen Einheiten vermietet werden. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 4.150 € monatlich beziehungsweise 49.800 € jährlich. Bezogen auf den Angebotspr

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Eckernförde-Süd. Das großzügige Klinkergebäude steht auf einem knapp 1.020 m² großen Grundstück und umfasst drei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie eine separat vermietete Backstube. Alle Wohnungen und gewerblich genutzten Flächen sind vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bäckerei und eine Pizzeria. Die Backstube bildet einen eigenen Mietbereich und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Über ein eigenes Treppenhaus gelangt man zu den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Eine großzügige Wohnung erstreckt sich über beide Etagen und verfügt über eine Dachterrasse sowie eine Sauna. Eine weitere Wohnung befindet sich im Obergeschoss, während die dritte, kleinere Wohneinheit im Dachgeschoss liegt. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 14 Slplätze zur Verfügung. Dazu zählen eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie eine Großgarage mit ca. 96 m² Nutzfläche. Das umfangreiche Slplatzangebot ist sowohl für die vorhandenen Wohnungen

Dieses stilvolle Friesenhaus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete Schönbergs. Nur rund zwei Kilometer vom feinsandigen Ostseestrand entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus wurde zwischen 2023 und 2025 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen ein Wohnambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können. Der liebevoll neu angelegte Garten lädt mit seiner großzügigen, glasüberdachten Südterrasse, elektrischem Sonnenschutz und seitlichem Windschutz zum Entspannen und Verweilen ein. Gartenschuppen und gemauertes Hochbeet runden das harmonische Gesamtbild perfekt ab. Das Haus b

Das Einfamilienhaus mit einem Stockwerk verfügt über eine Wohnfläche von 148 m². Es umfasst außerdem ein ehemaliges zweistöckiges Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von 86 m² sowie zwei Garagen und eine Halle/Scheune. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut, die Scheune wurde später 1967 hinzugefügt und im Jahr 2017 modernisiert, wobei unter anderem die Fenster und die Haustür mit einer Dreifachverglasung ausgestattet wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Vorratskammer, eine Küche und zwei Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen durch eine Gastherme und einen Kaminofen. Zur Unterstützung des Brauchwassers wird Solarthermie eingesetzt. Außerdem ist eine zentrale Staubsaugeranlage vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen A

In gefragter und ruhiger Lage von Laboe präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 618 m² als interessante Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Wohnkonzepte. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1974 (Fertighaus der Firma Zenker) mit einer Wohnfläche von ca. 245 m². Die Immobilie ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aus wirtschaftlicher Sicht bietet sich perspektivisch eine Neubebauung an – vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Dieses 2004 gebaute und modernisierte Reihenmithaus in Kiel - Suchsdorf an der Au vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Dank umfassender Renovierung in den Jahren 2023-2025 präsentiert sich die Immobilie in einem hochwertig eingerichteten Zustand und überzeugt mit einer sehr guten Energieeffizienz und einem behaglichen Wohnambiente. Der sonnige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Echtholzküche des österreichischen Herslers TEAM7 ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern überzeugt auch mit ihrer modernen Funktionalität. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich harmonisch mit der angrenzenden Terrasse inkl. Markise, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Gärtnern ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort direkt vor Ihrem Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Eine Abslkammer unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Im Carport finden Auto

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2014, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m²

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 171m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Um- und Erweiterungsbau ca. 2001, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Sie suchen eine kompakte, frisch renovierte und helle Wohnung in ruhiger und zentraler Lage' Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wörthstraße 6 wurde umfassend renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Dank eigenem Slplatz im Hinterhof entfällt die Parkplatzsuche. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Hier ziehen Sie ohne Renovierungsaufwand direkt ein. Suchen Sie sich eine individuelle Küche aus oder greifen Sie auf die bereits konfigurierte Küche zurück

Im Erdgeschoss dieses gepflegten Objektes erwarten Sie auf rund 99 m² Wohn-/ Nutzfläche ein kleiner Flur, von dem aus Sie in die Küche, in den Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, zum Gäste-WC und in den Teilkeller gelangen. Am Ende des Flures gelangen Sie durch eine Tür zu einem weiteren Wohnbereich bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad und Küche. Aufgrund des separaten Zugangs von außen können Sie hieraus mit einfachen Mitn eine Einliegerwohnung machen. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Eingangsbereich aus ins Dachgeschoss. Auf ca. 57 m² Wohn-/Nutzfläche stehen insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad zur Verfügung. Weiterhin gehören zu dieser sehr interessanten Immobilie eine Doppelgarage mit Werkstattbereich, ein Stallgebäude mit mehreren Räumlichkeiten sowie ein herrlicher, großzügiger Garten mit Baumbestand und einem Gewächshaus. Ihrer Kreativität sind hier also keine Grenzen gesetzt!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche (ohne Gewähr) fünf Zimmer, darunter eine großzügig geschnittene Küche sowie ein großes Badezimmer mit direktem Gartenzugang. Umfassend saniert 2015–2023 – folgende Gewerke wurden komplett erneuert: ●Elektroinstallation komplett neu, inkl. neuem Sicherungskasten (2015) ●Einbauküche (2015) ●Wasserleitungen komplett erneuert (2015) ●Fenster und Haustür komplett getauscht, 3-fach verglast (2015) ●Fußböden und Wände neu (2015) ●Bad komplett neu (2015) ●Wärmeverbundsystem 14 cm neu, Fassade komplett neu gestrichen (2017) ●Schornstein (2018) ●Auffahrt erneuert: neue Pflastersteine, Regenwasserablauf (2023) Lediglich die Heizungsanlage steht noch zur Modernisierung an. Zudem gibt es einen kleinen, bislang nicht ausgebauten Dachboden, der aktuell als Lagerfläche genutzt wird – eine Ausbaufähigkeit ist nicht abschließend geklärt. Das besondere Highlight der Immobilie ist der große Garten: Mit 992 m² Grundstücksfläche (lt. Grundbuc

Urbaner Puls trifft grüne Stille Slen Sie sich vor, Sie wohnen in einer ruhigen 30er-Zone, nur 5 Minuten Fußweg von der Schwentine, dem Freibad und dem Wildpark entfernt. In dieser begehrten Lage von Raisdorf bieten wir Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebensgefühl. Mit 1.600 m² Grundstück besitzen Sie hier eine der größten privaten Grünflächen der Nachbarschaft – ein Paradies für Kinder, Gärtner und Ruhesuchende. Das im Jahr 1921 erbaute Reihenmithaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung. •Zustand: Teilsaniert in 2007 (Elektrik, Bäder, moderne Einbauküche). •Zimmer: 4 Zimmer, die viel Licht und Gemütlichkeit bieten. •Besonderheit: Der fließende Übergang vom Wohn- und Essbereich zum Küchenblock Der Garten: Ein „Märchen-Traum“ Das Herzstück dieser Immobilie ist unbestritten das Grundstück. •Apfelgarten: Eigene Ernte direkt vor der Hintertür. •Freiheit: 1.600 m² bieten Raum für Pools, Gewächshäuser oder einfach endlose Ruhe. Daten •Kaufpreis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Ufer des Wittensees. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine traumhafte Wasserlage mit hochwertigem Wohnkomfort und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben in exklusivem Ambiente. Hier können Sie tatsächlich sofort einziehen und das Leben genießen. Auf ca. 177 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Strukturen und einer offenen, einladenden Gestaltung. Hochwertige Materialien, stilvolle Ausstattungsdetails und die liebevolle Pflege der Eigentümer verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen der Outdoor-Whirlpool, der beheizbare Außenpool mit moderner Filter- und Luftwärmepumpentechnik sowie der private Liegeplatz am Steg. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick über den Wittensee und erleben die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Lebens