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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein absolut neuwertiges Reihenmithaus in Gelsenkirchen-Resse vollkommen provisionsfrei! Sie sparen als Käufer die komplette Maklergebühr (ca. 12.000 € Ersparnis). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Die Immobilie ist absolut schulden- und lastenfrei im Grundbuch eingetragen. Es müssen keine Bankfreigaben abgewartet werden – eine schnelle Abwicklung beim Notar ist garantiert. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 82 m² • Zusatzfläche: ca. 6,8 m² gepflegter Spitzboden (ideal als Stauraum) • 3 Zimmer: EG großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem praktischen Abslraum unter der Treppe plus Küche, OG Schlafzimmer, Gästezimmer und Badezimmer mit Tageslicht • Grundstück: 146,3 m² (Haus, Garage komplett auf Eigenland) • Baujahr: 2012 (Deutsche Reihenhaus AG) • Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70 (Hervorragend isoliert, extrem niedrige Heizkosten) • Außenbereich: ca. 12 m² Terrasse mit einer großen Markise über

Einziehen & Wohlfühlen – Viel Platz für die ganze Familie Diese wunderschöne und modernisierte Doppelhaushälfte vereint den unverwechselbaren Charme des Baujahrs 1910 und einen Anbau von1972, glänzt mit zeitgemäßem und modernem Wohnkomfort. Mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse und einen bereits ausgebauten Dachboden von 22,5m², bietet dieses Haus ein flexibles Raumangebot für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine angenehme Fußbodenheizung auch an kalten Tagen für maximale Gemütlichkeit sorgt. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Duschbad sowie eine Küche mit einer 5 Jahre alten Einbauküche. Für eine effiziente und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt eine moderne Vaillant Eco Tec Gasheizung mit einem 160-Liter-Brauchwasserspeicher. Das Obergeschoss beherbergt ruhige Rückzugsorte für Schlafzimmer mit Klima und ein komfortables Wannenbad, Kinderzimme

Das ursprünglich 1957 errichtete Haus wurde 2010 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert und gepflegt. Auf einem ca. 590 m² großen Kaufgrundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice und Gäste. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick in den Garten. Insgesamt stehen vier bis fünf Schlafzimmer sowie drei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Ein Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt und kann bei Bedarf ohne baulichen Aufwand wieder als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad und Klimaanlage eignet sich ideal als Elternbereich oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die 2014 neu gestaltete Gartenanlage. Mehrere Terrassenbereiche, viel Privatsphäre und hochwertige Materialien schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Mitpu

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenmithaus in Gelsenkirchen-Horst, Baujahr 1979. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m², die Grundstücksfläche ca. 212 m². Das Gebäude verfügt über einen Keller und einen Dachboden. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie Miteigentumsanteile an einem Weg und an einem Garagenhof. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 189.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,55 m² und es verfügt über eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und einen Anteil an einer gemeinsamen Wegefläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, drei Schlafzimmer und ein Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, die im Jahr 2013/2014 installiert wurde. Beim Gartenhaus ist äußerlich ein Wartungsbedarf erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 432.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili

Modernisiertes Reihenmithaus mit großzügigem Garten in Gelsenkirchen-Erle Einziehen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen: Dieses gepflegte Reihenmithaus in familienfreundlicher Lage von Gelsenkirchen-Erle bietet ca. 105 m² Wohnfläche, ein 223 m² großes Kaufgrundstück, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus wurde ab 2022 umfassend modernisiert und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders attraktiv sind das komplett ausgebaute Dachgeschoss, der Vollkeller, der großzügige Garten sowie die moderne Ausstattung. Die Immobilie im Überblick * Reihenmithaus * ca. 105 m² Wohnfläche * 223 m² Kaufgrundstück * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 mit Dusche, 1 mit Badewanne * komplett ausgebautes Dachgeschoss * Vollkeller * eigener Slplatz * großzügiger Garten * neue Terrasse * neuer Gartenzaun * Klimaanlage aus 2024 * Kaufpreis: 329.000 € Umfangreich modernisiert Das Ha

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Gelsenkirchen. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR490000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes Zweifamilienhaus mit Gartenland in Gelsenkirchen-Buer. Das Gebäude wurde ursprünglich 1906 errichtet und umfasst zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 358 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche beträgt ca. 107 m². Zur Ausstattung gehören ein Dachboden und Abslräume. Das Grundstück ist ca. 1.202 m² groß. Laut vorliegenden Angaben besteht ein beginnender Instandhaltungsstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 679.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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Mehrfamilienhaus In Gelsenkirchen Bismark mit viel Potenzial Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem zusätzlichen Anbau in Gelsenkirchen-Bismarck. Die Immobilie bietet laufende Mieteinnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Aktuell sind fünf der sechs Wohnungen vermietet. Eine Wohnung steht leer und bietet Potenzial zur Neuvermietung. Der zusätzliche Anbau ist ebenfalls unvermietet. DIE ECKDATEN • Kaufpreis: 330.000,00 € VB • Standort: Bismarckstraße 270, 45889 Gelsenkirchen • Baujahr: ca. 1930 • Wohneinheiten: 6 • Wohnfläche: ca. 399,93 m² • Zusätzliche Nutzfläche: ca. 50 m² • Gesamtfläche: ca. 449,93 m² • Ist-Mieteinnahmen: 21.600,00 € jährlich • Angestrebte Soll-Mieteinnahmen: 31.000,00 € jährlich OBJEKT UND AUSSTATTUNG Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und befindet sich

Ladenlokal Nummer 3 im Erdgeschoss auf der rechten Seite, mit einer Nutzfläche von 34 Quadratmetern, sowie 4 Kellerräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, wurde jedoch fiktiv im Jahr 1965 renoviert. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Es wurde eine Leichtbauwand im Raum installiert und eine Tür in die Wohnungstrennwand zur benachbarten Wohnung in einer anderen Eigentumseinheit eingebaut. Aufgrund dessen wurde der Laden sowie die Wohnung als eine zusammenhängende Mieteinheit angemietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 84,46 m² im 2. Obergeschoss links eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde 1958 errichtet und umfasst insgesamt 10 Sondereigentumseinheiten. Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Schalke. Zum Grundstück gehören 438 m². Zum Zeitpunkt der Gutachtenerslung war die Wohnung vermietet. Es bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 43.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 67,7 m² im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde 1958 errichtet und umfasst insgesamt 10 Sondereigentumseinheiten. Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Schalke. Zum Objekt gehört ein Grundstück mit 438 m² Fläche. Laut Wertgutachten bestehen Schäden am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerslung war die Wohnung vermutlich leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 32.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenmithaus in Gelsenkirchen-Horst, Baujahr 1979. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m², die Grundstücksfläche ca. 212 m². Das Gebäude verfügt über einen Keller und einen Dachboden. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie Miteigentumsanteile an einem Weg und an einem Garagenhof. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 189.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 671 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde etwa 1895 errichtet und umfasst zwei Geschosse sowie Anbauten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 280 m². Zum Objekt gehören ein Carport und zwei Slplätze. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerslung war eine Wohnung im Erdgeschoss bewohnt; eine weitere Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss standen aufgrund einer Nutzungsuntersagung leer. Für die Erdgeschosswohnungen bestehen jeweils entgeltliche Wohnungsrechte. Es bestehen Schäden und ein deutlicher Instandhaltungsstau. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss konnten nicht besichtigt werden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 126.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnungen in der Paulinenstraße 13 in Gelsenkirchen-Bulmke. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1953 errichtet und verfügt über drei Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Angeboten werden zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einem Zimmer und 36 m² bzw. 35 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind vor Ort miteinander verbunden, werden als wirtschaftliche Einheit genutzt und verfügen jeweils über einen Kellerraum. Der Gesamtverkehrswert beider Wohnungen beträgt 53.000 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 37.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gelsenkirchen-Schalke. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, ein Bad/WC, eine Küche mit Balkon sowie einen Kellerraum. Zum Gebäude gehören außerdem ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Spitzboden und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum. Das Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses ist 1958. Die Wohnung ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 49.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Zur Wohnung gehören Küche, Diele, Bad, WC, Flur, Abslraum und Balkon. Zusätzlich ist eine Garage mit einem Slplatz vorhanden. Baujahr 1987. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 88.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung im Dachgeschoss am Schlesischen Ring 6 b in 45894 Gelsenkirchen-Buer. Die 2013 errichtete Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, ein separates WC und 2 Terrassen. Zur Wohnung gehören ein Slplatz sowie die Nutzung von Keller, Dachboden und Aufzug. Die Wohnung ist laut Wertgutachten vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 170.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 160,55 m² und es verfügt über eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und einen Anteil an einer gemeinsamen Wegefläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, drei Schlafzimmer und ein Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung, die im Jahr 2013/2014 installiert wurde. Beim Gartenhaus ist äußerlich ein Wartungsbedarf erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 432.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili

haus - 7 - 354: Gelsenkirchen - kaufen

Privatverkauf im Bieterverfahren: 325.000,00€ sind als Mindest-Gebot anzusehen! Zum Verkauf steht diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte in einer der ruhigsten Wohnlagen von Gelsenkirchen-Resse. Das großzügige Grundstück von 660 qm bietet viel Platz für die Familie, Gartenliebhaber, Selbstversorger und Hobbyschrauber. Während das Erdgeschoss bereits voll modernisiert und bezugsfertig ist, bietet das Obergeschoss Raum für Ihre eigenen Renovierungsideen. Zwei Wohnebenen mit Potenzial: Das Erdgeschoss wurde 2013 komplett saniert (inkl. neuer Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen). Es überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, charmanten Echtholzdielenböden und einem zeitlosen, barrierefreien Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Das Obergeschoss bietet eine klassische Raumaufteilung mit bereits ausgebautem Dachgeschoss. Zukunftssichere Energie (Klasse C): Das Haus verfügt bereits über eine hervorrag

Freistehendes 2-Familienhaus, bestehend aus 2 Stockwerken mit ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt 358 Quadratmeter Wohnfläche und 107 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und wurde im Jahr 1906 erbaut, wobei das Baujahr für die Bewertung im Jahr 1985 festgelegt wurde. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Flure, 2 Bäder, Küche, Essdiele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Wintergarten mit einer Fläche von 213,13 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Bäder, 3 Zimmer, Küche, eine Loggia und eine Terrasse auf insgesamt 144,57 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, WC, Abslräumen und einem Bad auf einer Fläche von 106,9 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums wurde nicht durchgeführt, daher basiert die Bewertung auf äußeren Beobachtungen und den bereitgeslten Unterlagen. Es gibt Anzeichen für anstehende In

Ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das einseitig angebaut ist. Das Gebäude ist dreigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 60 und 125 Quadratmetern, mit insgesamt 457/365 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Hofgebäude mit einer Bäckerei. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Der Wiederaufbau des Hofgebäudes und eine Dachausbesserung fand 1948 statt. Im Jahr 1951 wurde das Ladenlokal umgebaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Der Bäckereibetrieb wurde im Oktober 2024 aufgrund von Zwangsschließung dauerhaft geschlossen und versiegelt. Die Immobilie liegt in der Nähe der Autobahn A42, was zu einer erhöhten Lärmbelastung führen kann. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die