87 häuser kaufen in Forellstraße, Herne

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit ca. 550 m² Wohnfläche und großem Garten Zum Angebot steht ein gepflegtes und vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² sowie einem großzügigen Garten von ca. 700 m². Die große Hauptwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, edlem Granitboden, zwei modernen Badezimmern, drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Darüber hinaus verfügt das Objekt über: •Zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche und Balkon. •Zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche und pflegeleichtem Vinylboden. Alle Wohnungen wurden umfassend und hochwertig saniert. Die Wohnräume sind frisch tapeziert und gestrichen. Sämtliche Badezimmer wurden modernisiert und be

Bitte keine Makleranfragen ! Fenster zum Haupteingang 3 fach verglast Zum Garten 2 fach verglast Solar bj 2024 7,98 kw Speicher 19,6 kw Heizumanlage 2016 neu von Vailand Nutzfläche/Keller: ca. 40 qm Klimaanlagen: im Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer bj 2023 Verkehrsberuhigter Bereich da Wendehammer Sauna und dusche im keller Partyraum im keller Gartenhaus mit Bodenplatten und kleiner Sitzecke aus 2024 Alle Unterlagen vom Bau vorhanden Möbel kann vollständig übernommen werden. Weitere Bilder auf Anfrage möglich. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 77,8 kWh/(m²·a) Baujahr des Gebäudes: 2000 Heizungsart: Gasheizung / Erdgas E Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Bei Fragen, einfach melden

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Attraktive Wohnlage in der Nähe von Recklinghausen (ca. 2 km bis Zentrum). Sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen Autobahn A43, Autobahn A2 und Autobahn A42. Ideal für Pendler und langfristig stabile Vermietbarkeit. Eckdaten 6 Wohneinheiten Ist-Miete: ca. 1786€ / Monat Soll-Miete: ca. 2.400 € / Monat Nach Auszug Wohnfläche EG rechts: 51 qm EG links: 51 qm OG rechts: 65 qm (Eigennutz) OG links: 37 qm DG rechts: 39 qm DG links: 47 qm Gesamt: 290 qm Zustand & Ausstattung Fenster: bereits erneuert Heizung: ca. 10 Jahre alt Fassade: gedämmt Solider Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial Außenbereich Großer Garten – hohe Attraktivität für Mieter 6 PKW-Slplätze direkt am Haus zusätzliche Einnahmen möglich