166 häuser kaufen in Forsthub

Erleben Sie Ihr Traumhaus mit STREIF in Ebersdorf in der attraktiven Ortslage. Unsere modernen Doppelhaushälften sind das perfekte Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf effiziente Raumnutzung und höchsten Wohnkomfort legen. Mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilt auf 1 1/2 Etagen, fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Projekt die ideale Raumaufteilung für ein harmonisches Familienleben. Das Konzept des projektierten Doppelhauses ermöglicht es Ihnen, kleine Flächen optimal zu nutzen, was gerade bei steigenden Grundstückspreisen von großem Vorteil ist. Unsere Entwürfe sind variabel und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Objektart: Doppelhaushälfte, 1 ½ geschossig Dachform: Satdach Hausmaße: 7,36 m x 10,58 m Netto-Raumfläche: 132,73 m²

Dieses stilvolle Reiheneckhaus wurde im Rahmen einer umfassenden ReVITAL-Komplettsanierung mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch vollständig modernisiert. Das Ergebnis ist eine nahezu neuwertige Immobilie, die modernes Wohnen mit einem besonderen architektonischen Charakter vereint. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die komplette Dachsanierung bildet dabei eine wesentliche Grundlage für die nachhaltige Wertigkeit der Immobilie und ermöglicht zugleich den außergewöhnlichen Ausbau des Dachgeschosses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Die überwiegend bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen in Kombination mit dem direkten Zugang zur Terrasse eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein echtes Highlight slt das ausgebaute Dachgeschoss dar: Als offenes Studio mit freigelegtem Dachstuhl und stilvoll

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 177 qm Wfl. und 90 qm Nfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss

1- bis 2-Familienhaus mit 2 Etagen und teilweisem Keller, mit einer Wohnfläche von 177 m² und einer Nutzfläche von 90 m². Das Gebäude wurde voraussichtlich vor 1945 erbaut, mit Anbauten aus den 1950er und 1960er Jahren sowie teilweisen Modernisierungen in den Jahren 1980, 1999 und 2024. Im Verkehrswert enthalten ist ein Zubehör im Wert von 750 EUR, nämlich eine Einbauküche. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur, 2 Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, das Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und einen Abslraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Bausubstanz und die Ausstattung des Gebäudes sind überwiegend älter, wobei in einigen Bereichen Instandhaltungsbedarf und bauliche Schäden wie an der Dacheindeckung, der Fassade und den Fenstern bestehen. Die Außenanlagen sind etwas vernachlässigt und benötigen Pflege. Bitte kontaktiere

Das Wohnhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche (zuzüglich Balkon,- Terrasse- und überdachter Freisitz) bietet Platz für 1-2 Familien. Das Werkstattgebäude bietet eine Fläche von insgesamt ca. 150 m² zuzüglich großem Dachboden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentral-heizung. Zum Angebot gehört ein 765 m² großes Grundstück

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage im Coburger Ortsteil Creidlitz. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße technische Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem Heizungsanlage, Fenster, Wärmedämmung, Leitungen, Bäder sowie Boden- und Wandbeläge erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gehobenen bis stark gehobenen Gebäudestandard. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen zugehörigen Garagenslplatz. Aufgrund des guten Zustands eignet sich das Haus ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage

Erleben Sie Ihr Traumhaus mit STREIF in Ebersdorf in der attraktiven Ortslage. Unsere modernen Doppelhaushälften sind das perfekte Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf effiziente Raumnutzung und höchsten Wohnkomfort legen. Mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilt auf 1 1/2 Etagen, fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Projekt die ideale Raumaufteilung für ein harmonisches Familienleben. Das Konzept des projektierten Doppelhauses ermöglicht es Ihnen, kleine Flächen optimal zu nutzen, was gerade bei steigenden Grundstückspreisen von großem Vorteil ist. Unsere Entwürfe sind variabel und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Objektart: Doppelhaushälfte, 1 ½ geschossig Dachform: Satdach Hausmaße: 7,36 m x 10,58 m Netto-Raumfläche: 132,73 m²

Das außergewöhnliche Anwesen liegt in einem sehr ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in Haarth, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiemau. Auf dem 1193m² großen Grundstück befinden sich neben dem Gebäude ein Teich mit Brücke, ein großer Pool, ein Pavillon mit Whirlpool, zwei Gerätehäuschen, Rasenflächen und ein Steingarten. Fahrzeuge können in einer Doppelgarage, einem höheren Doppelcarport und auf einem Slplatz untergebracht werden. Zwei Regenwasserzisternen slen ca. 4000l zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Die Öl-Brennwertheizung wurde in 2011 neu installiert. Eine große Solarthermieanlage (2012) auf dem Dach slt Heizungsunterstützung, Warmwasserbereitung und die Temperierung des Pools (im Sommer) sicher. Im EG und OG ist Fußbodenheizung, im UG sind Heizkörper. Klimaanlagen in den Schlaf- und Wohnbereichen von EG und OG machen die zunehmend heißen Sommer angenehmer. Über die letzten Jahre wurden fortlaufend Fenster erneuert, Dämmung nachgerüstet und die gesamte Fassade in 2016 s

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1945, 2 Etage(n), Wohnfläche: 177m², Nutzfläche: 90m², Keller/teilunterkellert, ein- bis Zweifamilienhaus, Anbauten ca. 1960, Teilmodernisierungen zwischen 1980 und 2024, in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden, inkl. Zubehör 750,00 € (Einbauküche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

haus - 3 - 165: Untersiemau - kaufen

haus - 7 - 160: Untersiemau / Obersiemau - kaufen

Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Ensemble. Die Häuser sind rechtlich getrennt. Optionen: Abriss des Altbaus für einen Neubau, Anbau oder größeren Garten Haus 1: Bezugsfertiges EFH (BJ 1990/91) mit ca. 150 qm: 5 Zimmer inkl. ausgebautem Dach, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 60 qm Holzterrasse (Süden) u. Frühstücksterrasse, Kaminofen, Fußbodenheizung im EG u. DG. Voll unterkellert m. Garagenzugang. Grundrisse liegen unten als Bild bzw pdf an. Haus 2: Bauplatz (Abriss des stark sanierungsbedürftiger Altbaus, BJ 1954) Zimmeranzahl 5, ca. 100 qm Wohnfläche mit Gewölbekeller. Eine notarielle Abgeschlossenheits- u. Teilungserklärung in rechtlich getrennte Wohneinheiten mit Gemeinschaftseigentum an Grundstück, Scheune, je 1 Garage liegt vor u. kann von Eigentümern umgestaltet werden. Fast am Dorfrand von Isling, 7 km vom Klinikum Lichtenfels. Die Zufahrtsstraße geht in wenigen Metern in einen Flur- u. Wanderweg über, von dem man zu einer 100m entfernten Parzelle für den Gemüseanbau

Sie sparen 14.280 Euro Maklerprovision! Dieses geräumige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein überraschend großzügiges Raumangebot. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss wurde ursprünglich in den 1940er- und 1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2026 renoviert. Dabei wurde die Elektrik einschließlich sämtlicher Elektroleitungen vollständig erneuert. Zudem wurden neue Fenster eingebaut sowie eine neue Haustür installiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1994 aufgestockt und bietet eine separate Wohneinheit mit ca. 81 m² Wohnfläche. Der Zugang zur Dachgeschosswohnung erfolgt sowohl über eine Außentreppe auf der Gartenseite als auch über die Erdgeschosswohnung. Der Zugang von der Erdgeschosswohnung kann bei Bedarf dauerhaft geschlossen werden, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein Gebäude mit einer Gewerbefläche und einer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Coburg. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach WEG. Die Gewerbeeinheit (EG/OG) mit ca. 255 qm Gebäudefläche ist vielseitig nutzbar. Sie eignet sich für Praxis, Büro oder Handel. Durch die Nutzungsfreiheit kann sie auch als Wohnraum saniert werden. Die Außenfläche mit ca. 130 qm verfügt über eine eigene Zufahrt und kann als Slfläche genutzt werden. Die Eigentumswohnung (OG) befindet sich über der Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss desselben Gebäudes. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang in das Badezimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen großzügigen Wohnbereich. Von dort gelangt man in die beiden Schlafzimmer und in eine Ankleide. Durch die Ausrichtung nach Südwesten erhält das Objekt reichlich natürliches Licht, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entste

Perfekter Allrounder auf dem Land Modernes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2003. Aktuell sind alle 3 Einheiten vermietet. Insgesamt ca. 140 qm Wohnfläche, zuzüglich Ausbaureserve von ca. 120 qm im Studio vorhanden. Tolles Grundstück mit insgesamt 1332 qm (Wohnhaus kann auch ohne Gartengrundstück gekauft werden). 2 Garagen und ein Slplatz befinden sich in der Immobilie. Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 2003, Fußbodenheizung-Heizung: Gas: EEK: C, 98,90 kWh/(qm und a) Im Erdgeschoß befinden sich 2 kleinere möblierte Mietwohnungen mit 32 bzw. 38 m² Wohnfläche, welche oft wochenweise oder auch über einen längeren Zeitraum vermietet waren. Beide Mietwohnungen sind momentan dauerhaft vermietet. Im 1. Stock gibt es eine unmöblierte Mietwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Mietwohnung ist momentan vermietet. Die Ausbaueinheit ist über den 1. und 2. Stock verteilt und besteht aus einem sehr schönen und geräumigen „Studio“ im 1. Stock (mit Fußbodenheizung) und eine mit wenig Aufwand aus

Exposé / Immobilienbeschreibung* Zum Verkauf steht ein großzügiges 1–2 Familienhaus in ruhiger Hanglage von Heldburg (98663) mit traumhaftem Fernblick und unverbaubarer Aussicht. Das gepflegte Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein über 1.000 m² großes Grundstück direkt am Waldrand. Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie bietet ca. 260 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 90 m² Nutzfläche. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Hanglage mit weitem Blick ins Grüne sowie die direkte Nähe zum Waldrand – ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Doppelgarage ist direkt vom Haus aus begehbar und sorgt für hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich bietet das Dach über der Garage einen großzügigen Raum, der sich hervorragend für Feiern, Hobby oder gesellige Abende nutz

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Heldburg, in unmitbarer Nähe zur Natur. Der sonnige eingewachsene Garten bietet angenehme Privatsphäre, Möglichkeit zum Erholen, Spielen, Gärtnern und für Hobbys. Das Gebäude wurde 1963 in massiver und Fachwerk-Bauweise erslt und verfügt über eine sehr ansprechenede, praktische Raumaufteilung. Auf 2 Geschossen stehen 165 m² Wohnfläche und reichlich Nutzfläche zur Verfügung. Es wurde regelmäßig saniert und modernisiert, dabei wurde Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien gelegt. Der Hauseingang ist ebenerdig erreichbar, auf diesem Niveau befindet sich auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante Natursteintreppe gelangt man ins Erdgeschoss. Dort befinden sich das Wannenbad, eine helle Wohnküche mit EBK und Speisekammer, ein großes helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (getrennt durch eine Glasschiebetür) und der unbeheizte Wintergarten (ganztägig sonnig nac

Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Mehrfamilienhaus in Coburg bietet 12 Zimmer auf 290 m² Wohnfläche und 470 m² Grundstücksfläche. Kernsaniert und voll vermietet, mit attraktivem Anpassungspotenzial bei der Kaltmiete. Zusätzlich stehen 4 Slplätze in Innenstadtnähe zur Verfügung. Die solide Bausubstanz und die stabile Mietnachfrage machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition. Bilder der einzelnen Wohneinheiten auf Nachfrage - Privatsphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2012 kernsaniert und voll vermietet - 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit - Kaltmiete mit attraktivem Anpassungspotenzial (aktuell 1800 €) - 4 Slplätze in Innenstadtnähe dazu (unvermietet) - Jede Wohneinheit hat eigene Gastherme (2012) - Gute solide Bausubstanz - Massivbau - zukünftig Ruhe - Innenstadtnähe und stabile Mietnachfrage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BESTLAGE AM MAHNBERG! Dieses 1991 erbaute und fortlaufend modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Coburger Landkreises Als erstes Grundstück des Baugebiets ganz oben genießen Sie dank eingewachsener Hecken viel Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Südblick - Wohnen wie im Urlaub. FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder in Kombination mit Praxis/Gewerbe - hier ist alles möglich. Sogar die Baumöglichkeit eines weiteren Hauses oder eine Grundstücksteilung ist gegeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Wohnfläche: ca. 200 m² 47 m² Balkone (überwiegend überdacht) Grundstück: 1.404 m² (viel Platz für Familie & Hobby) 2 Garagen, 3 Slplätze Schuppen Energieverbrauchsausweis A

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BESTLAGE AM MAHNBERG! Dieses 1991 erbaute und fortlaufend modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Coburger Landkreises Als erstes Grundstück des Baugebiets ganz oben genießen Sie dank eingewachsener Hecken viel Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Südblick - Wohnen wie im Urlaub. FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder in Kombination mit Praxis/Gewerbe - hier ist alles möglich. Sogar die Baumöglichkeit eines weiteren Hauses oder eine Grundstücksteilung ist gegeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Wohnfläche: ca. 200 m² + 47 m² Balkone (überwiegend überdacht) Grundstück: 1.404 m² (viel Platz für Familie & Hobby) 2 Garagen, 3 Slplätze + Schuppen Energieverbrauchsausweis A

Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Design, stilvolle Ausstattung und eine ruhige Lage im beliebten Neubaugebiet von Oberwohlsbach. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Architektur, Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung begeistert. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gepflegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die exklusive Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten, einer eleganten Kochinsel und einer edlen Natursteinarbeitsplatte - ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Edles Eichenparkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur im Obergeschoss eine warme, stilvolle Atmosphäre. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet neben der modernen Haustechnik ausreichend Platz für Waschmaschine, Tro

Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Mehrfamilienhaus in Coburg bietet 12 Zimmer auf 290 m² Wohnfläche und 470 m² Grundstücksfläche. Kernsaniert und voll vermietet, mit attraktivem Anpassungspotenzial bei der Kaltmiete. Zusätzlich stehen 4 Slplätze in Innenstadtnähe zur Verfügung. Die solide Bausubstanz und die stabile Mietnachfrage machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition. Bilder der einzelnen Wohneinheiten auf Nachfrage - Privatsphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2012 kernsaniert und voll vermietet - 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit - Kaltmiete mit attraktivem Anpassungspotenzial (aktuell 1800 ) - 4 Slplätze in Innenstadtnähe dazu (unvermietet) - Jede Wohneinheit hat eigene Gastherme (2012) - Gute solide Bausubstanz - Massivbau - zukünftig Ruhe - Innenstadtnähe und stabile Mietnachfrage - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!N

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 162 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Das Baujahr wird auf etwa 2003 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Büro, einen Hausanschluss- und Heizungsraum, einen Küchen- und Essbereich sowie ein Wohnzimmer, das zwei Stufen tiefer liegt, mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC. Eine Inspektion des Innenraums war nicht durchführbar; an den strukturellen Außenflächen und den Außenanlagen sind teilweise Verschleißerscheinungen aufgrund von Gebrauch und Witterungseinflüssen vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke

Zwei nebeneinander stehende Einfamilienhäuser sorgen für ein charmantes Zuhause. Das Vorderhaus, Baujahr circa 1931, verfügt über zwei Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 132,90 m² und umfasst im Erdgeschoss Windfang, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speisekammer, Essküche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Flur, zwei Bäder und drei Schlafzimmer Platz bieten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer. Das Hinterhaus wurde um das Jahr 2000/01 erbaut und bietet ebenfalls zwei Stockwerke, allerdings ohne Keller. Die Wohnfläche von 137,55 m² erstreckt sich über ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Dusche/WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Obergeschoss beinhaltet Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bietet. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Geräteraumanbau. Die Beheizung im Erdgeschoss des Vorderhauses erfolgt durch einen Ga

Das Wohnhaus besteht aus einem südlichen und einem nördlichen Gebäudeteil, ist zweigeschossig und hat einen kleinen Keller. Die Bruttogrundfläche beträgt 156/147 m², einschließlich einer integrierten Garage. Es wurde um das Jahr 1850 erbaut, mit verschiedenen Umbauten und Erweiterungen um das Jahr 1969. Zusätzlich gehört Landwirtschaftsfläche zum Anwesen. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller gibt es einen Kellerraum, im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Tankraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Räume unbekannter Nutzung und 3 Zimmer. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; es sind altersbedingte Abnutzungen erkennbar, das Gebäude wirkt teilweise sanierungsbedürftig und insgesamt vernachlässigt; es gibt eine starke Bewuchs um das Gebäude, Müll im Eingangsbereich und ein verwilderter Garten; Eine wirtschaftliche Weiterführung oder eine erneute Nutzung als Wohngebäude erscheint nur nach einer umfassenden