400 häuser kaufen in Friedenheim

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN VOM EIGENTÜMER Kontakt Frau Roth 0151/25263080 Aus beruflichen Gründen trennen wir uns von unserem wunderschönen Haus, in welchem wir viele Jahre gelebt haben. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Unser exklusives freistehendes Architekten-Haus verfügt auf gesamt rund 271qm Wohn- & Nutzfläche u.a. über insgesamt 6 Zimmer, hinzu kommt ein großzügiger über 30qm großer Hobbyraum, und 2 Bäder (zzgl. Gäste Toilette). Zudem bietet das Haus die Möglichkeit eines Anbaus von weiteren zwei Zimmern - die entsprechende Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Durch das außergewöhnliche Pultdach erstreckt sich das gesamte Erdgeschoss als offener Loft-Wohnraum auf über 70 qm, einschliesslich Esszimmer und Küche. Die Glassfassaden ermöglichen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Über die verglaste Treppe gelangt man zur Galerie des Obergeschosses mit zwei Schlafräumen (u.a. Mastersuite inkl. Masterbad). Im Souterrain, welches durch Fensterfassaden taghell belichtet

Die hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Loftcharakter, eine großzügige Raumhöhe von bis zu ca. 3,15 m sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt auf zwei Zimmer bietet sie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und einen fließenden Übergang zu den beiden Terrassen sowie dem privaten Garten schafft. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Eine Schiebetür ermöglicht die Trennung von Bad und WC. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang vom Schlafzimmer in das Badezimmer.Hochwertige Materialien und eine zeitlose

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1953 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Wohnumfelds schätzen und sich den Traum vom eigenen Zuhause nach persönlichen Vorslungen erfüllen möchten. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, sowie einem ca. 145 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Erdgeschoss überzeugt durch den direkten Zugang des Wohnzimmers zur Terrasse und zum eigenen Garten. Der grüne Außenbereich bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und wird durch ein Gartenhaus ergänzt. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon und schafft damit einen weiteren privaten Außenbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss vermitt durch die sichtbaren Dachbalken eine warme und besondere Atmosphäre und bietet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort an. Der Keller bietet ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder weitere Nut

Rarität in gesuchter Lage: verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Verkauft wird ein Grundstücksanteil mit Baugenehmigung für ein zweistöckiges Haus. Die Kosten für das Haus inkl. Abriss Altbestand haben wir aufgrund eines konkreten Angebots im inserierten Preis bereits inkludiert - gerne geben wir diesen Kontakt weiter. Anpassungen an der Architektur (z.B. Grundriss) sind mit dem Architekten zu besprechen und werden separat vergütet. Besonderheiten: ✓ Ruhige Lage im Hinterhof (ehem. Garagenhof) ✓ Baugenehmigung für bis zu ca. 200 m² Wohnfläche erteilt ✓ Durchdachter Entwurfsplan vom Architekten mit 5,5 Zimmer und zwei Terrassen ✓ Eigener Gestaltungsspielraum: Grundriss, Bauart (Holzbau oder Massiv), Heizung, Außenbereich. ✓ Extrahohe Decken (ca. 2,7 m) für ein Premium-Wohnerlebnis ✓ Optional bis zu 4 Duplex-Slplätze erwerbbar (ab 15.000 € pro Stück) ✓ Erwerb provisionsfrei für Käufer ✓ 4 Gehmin. zum Rotkreuzplatz (U1, Geschäfte, Restaurants. ) Der bebaubare Grundstü

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Das 1996 erbaute und voll unterkellerte Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse führt. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem tollen, 435 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Kleinhadern. Sie betreten das Haus über einen offenen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet und das helle Treppenhaus beinhaltet. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie den ideal zu möblierenden Wohn-/Essbereich, der sich entlang der gesamten Südseite des Hauses erstreckt. Von hier gibt es Zugang zum großen beheizten Wintergarten, der ganzjährig zu sonnigem Sitzen mit Blick in den weitläufigen Garten einlädt. Zusätzlich zum Wintergarten steht im Sommer auch die Terrasse zum Verweilen an der frischen Luft zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad zur Verfügung. Das große Schlafzimmer gewährt Zugang auf den breiten Balkon in Südausrichtung. Im Flur ist durch klug platzierte Einbauschränke für zusätzlichen S

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 besticht durch seinen charakteristischen Kaffeemühlenstil und verbindet den Charme seiner Entstehungszeit mit möglichen, interessanten Perspektiven für die zukünftige Nutzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 158,88 m² und mit großzügigen Raumhöhen von rund 2,70 m bietet das Anwesen eine besondere Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsideen. Die bestehende Raumstruktur umfasst sechs geräumige und gut proportionierte Zimmer. Durch die vorhandene Aufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine Familie als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In der Vergangenheit wurde das Gebäude als Zweiparteienhaus genutzt. Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein großzügig dimensionierter Wohnbereich mit angrenzendem separatem Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über eine w

Die Reihenhauszeile wurde in den späten 1950er Jahren gebaut. Als Besonderheit sind die Häuser firstmittig geteilt. Für unser Haus bedeutet dies, dass sämtliche Räume und auch der Garten zur Westseite ausgerichtet sind. Das Haus wurde zeitlebens von den Eigentümern selbst bewohnt. Jetzt wurde es gerade geräumt und steht leer, lediglich die Küche blieb noch eingebaut. Obwohl es sich um kein großes Haus handelt, bietet es doch Platz für eine Familie. Auffallend ist die einläufige Treppe. Sie befindet sich in der Hausmitte und zieht sich vom Keller- bis ins Obergeschoss. Lediglich ins Dachgeschoss setzt sie sich viergewendelt fort. Im Erdgeschoss haben ein Wohnzimmer, Küche mit Essplatz am Fenster und die Toilette Platz. Im Obergeschoss liegen das kleine Bad, Schlafzimmer mit davorliegendem Balkon. Zudem ein Büro mit separater Kammer. Von diesem aus geht es ins Dachgeschoss mit nochmals zwei separaten Zimmern. In einem der beiden Dachzimmer befindet sich eine große Dachgaube, was die nutz

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 besticht durch seinen charakteristischen Kaffeemühlenstil und verbindet den Charme seiner Entstehungszeit mit möglichen, interessanten Perspektiven für die zukünftige Nutzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 158,88 m² und mit großzügigen Raumhöhen von rund 2,70 m bietet das Anwesen eine besondere Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsideen. Die bestehende Raumstruktur umfasst sechs geräumige und gut proportionierte Zimmer. Durch die vorhandene Aufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine Familie als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In der Vergangenheit wurde das Gebäude als Zweiparteienhaus genutzt. Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein großzügig dimensionierter Wohnbereich mit angrenzendem separatem Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über eine w

haus - 3 - 104: München - kaufen

Die nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte vereint die Vorzüge der lockeren Bebauung aus den 1960er Jahren mit den heutigen Ansprüchen an komfortables Wohnen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße und liegt nur 550 Meter von der U-Bahn-Haltesle Haderner Stern entfernt. Die gegenüberliegende, städtische Parkanlage garantiert auch in Zukunft einen Blick ins Grüne. Die Gebäudegrundfläche von 7,5 x 10 Metern, ermöglicht eine klassische Raumaufteilung mit quadratisch geschnittenen Zimmern, die im Neubau kaum mehr zu finden sind. Das EG bildet durch das große Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche mit Essbereich, den zentralen Mitpunkt für die ganze Familie. Im OG befinden sich drei gut geschnittene, sowie geräumige Schlafzimmer die je nach Bedarf genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne. Im ganzen Haus sorgen große Fenster für viel Tageslicht. 2021 wurde das Haus umfassend saniert: Einbau einer Fußbodenheizung im Fli

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn-/Geschäftshaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, Baujahr des Vorderhauses ca. 1899/1900. Das Ensemble umfasst ein Vorderhaus mit 13 Wohnungen, ein Hinterhaus mit 11 Wohnungen sowie ein Werkstattgebäude. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.429 m². Das Vorderhaus verfügt über ca. 795 m², das Hinterhaus über ca. 539 m² und das Werkstattgebäude über ca. 95 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz und liegt in einem Gebiet mit Erhaltungssatzung. Im Dachgeschoss des Vorderhauses bestehen Statikprobleme. Das Werkstattgebäude weist zwei nicht genehmigte Anbauten auf. Baujahre: Hinterhaus ca. 1906, Werkstattgebäude ca. 1918. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 5.390.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 6 - 199: München - kaufen

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem tollen, 435 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Kleinhadern. Sie betreten das Haus über einen offenen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet und das helle Treppenhaus beinhaltet. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie den ideal zu möblierenden Wohn-/Essbereich, der sich entlang der gesamten Südseite des Hauses erstreckt. Von hier gibt es Zugang zum großen beheizten Wintergarten, der ganzjährig zu sonnigem Sitzen mit Blick in den weitläufigen Garten einlädt. Zusätzlich zum Wintergarten steht im Sommer auch die Terrasse zum Verweilen an der frischen Luft zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad zur Verfügung. Das große Schlafzimmer gewährt Zugang auf den breiten Balkon in Südausrichtung. Im Flur ist durch klug platzierte Einbauschränke für zusätzlichen S

haus - 16 - 543: München - kaufen

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte, Baubeginn Herbst 2026, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für zeitgemäße, nachhaltige Heiztechnik und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage

Die angebotene Immobilie stammt aus 1936 und überzeugt durch ihre ruhige Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das bislang als Dreiparteienhaus genutzte Objekt bietet viel Potenzial, um mit einigen Anpassungen ein attraktives Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen. Im Erdgeschoss liegt eine schöne und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Freisitz und Gartenzugang. Die beiden Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sind derzeit verbunden. Mit einer einfachen Wandtrennung können diese aber separiert werden. Eine separate Küche sowie eine Kammer, welche auch als Office oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten viel Wohnraum. Ein Kachelofen, Fischgrätparkett, hohe Decken und viel Grün beim Blick aus dem Fenster sind besondere Merkmale dieser Wohnung. Über ein originales Treppenhaus in Holz mit geschnitzten Details ist das 1. Obergeschoss erreichbar. Hier befindet sich eine gleich geschnittene Wohnung mit Balkon und Ausrichtung nach Süden. Im Dachgeschoss liegt ein

Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage von München-Großhadern – Ihr neues Zuhause zwischen City und Voralpenland Verkauf gegen Gebot - Ohne Provision! Aufgrund der Lage und der aktuellen Nachfrage können Anfragen bzw. Gebote unter € 950.000 nicht beantwortet bzw. berücksichtigt werden - Danke für Ihr Verständnis. Highlights der Immobilie Gefragte Wohnlage in München-Großhadern: Gewachsenes, ruhiges Wohnviermit hohem Erholungswert direkt am Waldfriedhof. Erstklassige Freizeit-Makrolage: Schnelle Erreichbarkeit des Fünf-Seen-Landes und der oberbayerischen Berge über A95 und A96. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG. Ergänzend sorgen ein großzügiger Keller sowie ein nicht ausgeb

In guter Lage von Neuhausen befindet sich dieses gepflegte 9-FH mit Ausbaupotenzial im DG. Alle Wohnungen und die Gewerbeflächen sind ordentlich und nachhaltig vermietet. Bei der Gewerbefläche handelt es sich um ein Filialunternehmen mit guter Bonität. Die Nettomiete beträgt p. A. 307.292 €. Bitte fordern Sie bei Interesse schriftlich weitere ausfühliche Unterlagen an

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG - Keller optional gegen Aufpreis) entsteht in Großhadern in sehr beliebter und ruhiger Lage in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Ein Keller inkl. großem Hobbyraum kann optional gegen Aufpreis errichtet werden. Außerdem kann auch im Dachgeschoss ein zweites Bad gegen Aufpreis errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausge

In einer der begehrtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen Münchens, unmitbar am weitläufigen Schlosspark von Schloss Nymphenburg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Eingebettet in eine gewachsene, von repräsentativen Villen geprägte Nachbarschaft, vereint dieses Einfamilienhaus historische Substanz mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das im Jahr 1939 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude steht auf einem großzügigen, rund 580 m² umfassenden Grundstück und entfaltet auf ca. 220 m² Wohn/Nutzfläche eine Wohnatmosphäre von bemerkenswerter Authentizität. Die umfassende und mit großer Sorgfalt durchgeführte Kernsanierung im Jahr 2005 verbindet den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Respekt vor der ursprünglichen Architektur. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der besondere Charakter dieser Immobilie: Erhaltene Originalelemente wie edle Holzböden und eine stilprägende Treppenanlage erzählen vo

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 40.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2027 EPass gültig bis: 30.10.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Das sonnig gelegene Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Blumenvierin München-Großhadern. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- Doppel- und Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Das ruhig gelegene Grundstück ist mit einem alten Einfamilienhaus, das nicht erhaltenswert ist, bebaut. Das Baurecht richtet sich $ 34 Baugesetzbuch, das heißt nach der umgebenden Bebauung. Das Grundstück kann mit einem Gebäude mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bebaut werden. Das bedeutet, dass hier ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Villa, ein Doppelhaus oder eine kleine Wohnanlage mit drei Wohnungen errichtet werden kann. Bei voller Ausnutzung des Baurechts dürfte eine Wohnfläche in der Größenordnung von 250-300 qm realisierbar sein. Bei dem a

Historisch und unter Denkmalschutz stehend mit guter Grundriss-Struktur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 425 qm, aber mit Instandhaltungsstau Im Rahmen einer Sanierung bieten sich auf Grund der idealen Flächenstruktur zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten an Der Spitzboden (ca. 120 qm) bietet sich grundsätzlich zum Ausbau an. Bei einem zu slenden Antrag sind vor allem Denkmalschutz und Brandschutz Themen zu berücksichtigen Kleinere Modernisierungen wurden im Zuge der Instandhaltung durchgeführt, z.B. erneuerte Elektroinstallation 2018 (Dachgeschoss) und 2020 (Erdgeschoss) Ölheizung im Hochparterre, Einzelöfen mit Gasanschluss im Ober- und Dachgeschoss, Warmwasserversorgung über Boiler Aktuell als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (nicht WEG-aufgeteilt) genutzt, bietet sich alternativ vor allem eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder eine großzügige Kombination aus Wohnhaus mit Family-/ Home-Office an

Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung verbindet den Charme einer ruhigen, geschützten Wohnsituation mit einem hellen und einladenden Raumgefühl. Auf knapp 78 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung nach ihrer Kernsanierung im Jahr 2025 modern, hochwertig und sofort bezugsbereit. Besonders gelungen ist die Kombination aus offenem Wohnkonzept, klarer Ausstattung und sinnvoll ergänzenden Nebenflächen: Die schicke, offen integrierte Einbauküche mit Markengeräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mitpunkt. Das moderne Badezimmer, ein separater Absl-/ Hobbyraum sowie ein praktischer Ankleideraum unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein echtes Highlight ist die großzügige Ostterrasse – ein geschützter Außenbereich, der besonders am Vormittag eine angenehme Atmosphäre bietet und die Wohnung um wertvolle Freifläche erweitert. ✨Highlights auf einen Blick: ✔️ Hochwertige Kernsanierung 2025 ✔️ Gesamtes Gebäude wurde saniert, Energi

Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses lichtdurchfluteten Juwels

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70,5 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1970. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 289.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 besticht durch seinen charakteristischen Kaffeemühlenstil und verbindet den Charme seiner Entstehungszeit mit möglichen, interessanten Perspektiven für die zukünftige Nutzung. Auf einer Wohnfläche von ca. 158,88 m² und mit großzügigen Raumhöhen von rund 2,70 m bietet das Anwesen eine besondere Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsideen. Die bestehende Raumstruktur umfasst sechs geräumige und gut proportionierte Zimmer. Durch die vorhandene Aufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine Familie als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In der Vergangenheit wurde das Gebäude als Zweiparteienhaus genutzt. Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein großzügig dimensionierter Wohnbereich mit angrenzendem separatem Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über eine w

DHH, BJ 2001, im Süden Münchens, sof. bez.fähig, 350.000 €, TG 25.000 €, von privat, 3 Zi gr. heller Hobbyr Balk Garten, Solaranlage, Heizung neu

haus - 5 - 106: München - kaufen

Inmitten der begehrten Münchner Stadtlage am Harras präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus als außergewöhnliches Anlageobjekt mit hoher Substanz und exzellentem Wertentwicklungspotenzial. Auf sechs Etagen erstrecken sich insgesamt 13 geschmackvoll geschnittene Wohneinheiten, zwei gut frequentierte Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie sechs hochwertig ausgebaute Büroflächen. Ein großzügiges Raumangebot mit rund 624 m² Wohnfläche, ca. 897 m² Gewerbefläche sowie 29 Tiefgaragenslplätzen eröffnet eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung auf einem ca. 859 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine Ausstattung, die dem gehobenen Anspruch gerecht wird: elegante Parkettböden, moderne Fliesenkonzepte, hochwertige Bäder sowie ein Personenaufzug, der sämtliche Etagen komfortabel erschließt. Die Liegenschaft ist vollständig und langfristig vermietet – und bietet damit ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen. Diese Pla