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VON PRIVAT UND PROVISIONSFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenvier: Dieses exklusive Reiheneckhaus in einem Dreispänner mit ca. 250.m² Wohn-/Nutzfläche (davon 164 m² Wohnfläche) auf einem 359 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Blumenvierin München-Großhadern. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein stilvolles Ambiente. Diverse Kellerräume und ein zum Wohnen geeigneter Hobbyraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Baujahr 2005, diverse Modernisierungen in 2022 und 2025 (u.a. alle Bäder komplett erneuert) 2 Terrassen (EG 56m² und 1.OG 12m²) Fußbodenheizung in allen Räumen Internet-Glasfaseranschluß Garage (25.000,- €) u.v.m. In 2022 modernisiert: - Komplettes Haus innen neu gestrichen - Neues Gartenhaus - Neue Bepflanzung - Neuer Zaun - Neues Müllhäuschen - Neuer Fahrrad-Slplatz

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Stilvolle Doppelhaushälfte mit flexiblem Raumkonzept im Münchner Westen Attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 in bevorzugter Lage Münchens Blumenau. Die Immobilie bietet ein großzügiges, flexibles Raumkonzept, das sich ideal an verschiedene Nutzungen anpasst – vom Familienhaushalt über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Vermietung. Besonderheiten sind eine durchdachte Haustechnik, eine nahezu autarke Stromversorgung dank Photovoltaik plus Batteriespeicher sowie eine großzügige Gartenanlage mit überdachter Südterrasse. 181 m² Wohnfläche / 7 Zimmer / 5 Schlafzimmer / 3 Bäder / zusätzlich im Keller 1 Toilette / 470 m² Grundstück / 2 Einzelgaragen / 2 Slplätze Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 181 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Insgesamt stehen sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Zwei Einbauküchen und die derzeitige Gliederung i

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN VOM EIGENTÜMER Kontakt Frau Roth 0151/25263080 Aus beruflichen Gründen trennen wir uns von unserem wunderschönen Haus, in welchem wir viele Jahre gelebt haben. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Unser exklusives freistehendes Architekten-Haus verfügt auf gesamt rund 271qm Wohn- & Nutzfläche u.a. über insgesamt 6 Zimmer, hinzu kommt ein großzügiger über 30qm großer Hobbyraum, und 2 Bäder (zzgl. Gäste Toilette). Zudem bietet das Haus die Möglichkeit eines Anbaus von weiteren zwei Zimmern - die entsprechende Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Durch das außergewöhnliche Pultdach erstreckt sich das gesamte Erdgeschoss als offener Loft-Wohnraum auf über 70 qm, einschliesslich Esszimmer und Küche. Die Glassfassaden ermöglichen einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Über die verglaste Treppe gelangt man zur Galerie des Obergeschosses mit zwei Schlafräumen (u.a. Mastersuite inkl. Masterbad). Im Souterrain, welches durch Fensterfassaden taghell belichtet

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Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1978 vereint Geborgenheit, Großzügigkeit und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von München-Laim. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Nachbarschaft genießen Sie hier ein Zuhause, das Ruhe und urbanes Leben harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Wohn- und Essbereich und sorgt für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner breiten Fensterfront zum Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort mit sonniger Ostausrichtung, perfekt für entspannte Morgenstunden im Grünen. Im Obergeschoss

Mittendrin und dennoch ruhig mit einem hohen Maß an Privatsphäre: Dieses perfekt geschnittene Stadtdomizil begeistert durch seine weit zurückversetzte, malerische und ausgesprochen friedliche Hoflage. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen Rückgebäude und erstrecken sich über ca. 133 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Abslkammer bilden das Raumangebot. Ein absolutes Highlight ist eine Rooftop-Terrasse, die dank der hohen Lage viel Sonne genießt. Das Townhouse wurde kürzlich umfassend überarbeitet und aufgewertet; es handelt sich hier um den Erstbezug nach der Modernisierung. Neben geöltem Eiche-Dielenparkett und einer weißen Einbauküche mit Markengeräten von Bora und Siemens umfasst die Ausstattung neugestaltete Bäder und ein dimmbares Lichtkonzept über alle Etagen. Hervorzuheben ist die absolut begehrte, sehr zentrale Lage im Glockenbachvier, nur wenige Schritte vom Viktualie

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte, Baubeginn Herbst 2026, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für zeitgemäße, nachhaltige Heiztechnik und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage

Mittendrin, am Puls der Maxvorstadt und zugleich perfekt abgeschirmt von der Geschäftigkeit dieser äußerst begehrten, zentrumsnahen Lage: Das reizvolle Townhouse vereint einen ebenso cleveren wie familiengerechten Grundriss mit einer stylishen, hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Innenhoflage inmitten der Maxvorstadt. Das Objekt präsentiert sich als Eckhaus eines Ensembles aus vier Aierhäusern und gewinnt durch diese „Randlage“ zusätzliche Privatsphäre. Verteilt über vier Wohngeschosse und ca. 183 m² bietet das Stadthaus Wohnen, Essen, Kochen, drei (Schlaf‑)Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Hauswirtschafts- und Abslflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Das Highlight ist eine Dachterrasse, die zum Relaxen unter freiem Himmel einlädt. Intern mit dem Townhouse verbunden, stehen zwei geräumige Tiefgaragen-Slplätze mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung – ein weiteres großes Plus in dieser urbanen Lage. Die detailreiche Ausstattung ist von Modernität, Stilempfind

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 präsentiert sich als wahres Liebhaberstück im begehrten Kaffeemühlenstil und vereint historischen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 158,88 m², großzügigen Raumhöhen von rund 2,70 m sowie einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für stilvolles Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Das Haus verfügt derzeit über insgesamt sechs großzügige und gut geschnittene Zimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihre solide Grundsubstanz und ihr enormes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und nachhaltige Wertsteigerung. Wer auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist, wird hier fündig. Zuletzt w

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDG - Keller optional gegen Aufpreis) entsteht in Großhadern in sehr beliebter und ruhiger Lage in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Ein Keller inkl. großem Hobbyraum kann optional gegen Aufpreis errichtet werden. Außerdem kann auch im Dachgeschoss ein zweites Bad gegen Aufpreis errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgest

Dieses charmante Objekt präsentiert sich als typisches Münchner Kaffeemühlenhaus und wurde 1939 als Dreifamilienhaus errichtet. Mit über 229m² Wohnfläche bietet es vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte. Auf einem ca. 419 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre solide Substanz, ihren klassischen Charakter und ihr außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einen darüberliegenden Dachspeicher. Über die Jahrzehnte wurde das Haus weiter ausgebaut. Im Dachgeschoss wurde ein Teil des Speichers zu einer Küche umgebaut, zwei Gauben errichtet sowie im Erdgeschoss ein kleiner Anbau zur Terrasse mit darüber liegendem Balkon ergänzt. Diese Flächen wurden bei der Wohnflächenberechnung gemäß ersltem Aufmaß berücksichtigt. Eine nachträgliche Genehmigung dieser Bauteile erfolgte nach Kenntnisstand des Eigentümers nicht, dies sollte bei einer Renovie

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in München präsentiert sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 465 m² außergewöhnliche Dimensionen sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1935; in der Vergangenheit wurde die Immobilie jedoch mehrfach umgebaut, erweitert und renoviert, sodass die heutige Substanz und Struktur nicht mehr ausschließlich dem Ursprungsbaujahr entspricht. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine klare, großzügige Grundstruktur. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohnbereich das Zentrum des Hauses, ergänzt durch weitere Zimmer, eine separate Küche sowie einen Wintergarten, der zusätzliches Potenzial für eine individuelle Neugestaltung bietet. Das Obergeschoss umfasst mehrere gut geschnittene Räume sowie ein Badezimmer und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der bestehenden Struktur. Im Dachgeschoss stehen weitere großzügige

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1978 vereint Geborgenheit, Großzügigkeit und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von München-Laim. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Nachbarschaft genießen Sie hier ein Zuhause, das Ruhe und urbanes Leben harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss des Erdgeschosses schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Wohn- und Essbereich und sorgt für ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Die großzügige Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner breiten Fensterfront zum Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein geschützter Rückzugsort mit sonniger Ostausrichtung, perfekt für entspannte Morgenstunden im Grünen. Im Obergeschoss

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 868m², Gewerbefläche: 64m², Keller/vollunterkellert

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1953 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Wohnumfelds schätzen und sich den Traum vom eigenen Zuhause nach persönlichen Vorslungen erfüllen möchten. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, sowie einem ca. 145 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Erdgeschoss überzeugt durch den direkten Zugang des Wohnzimmers zur Terrasse und zum eigenen Garten. Der grüne Außenbereich bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und wird durch ein Gartenhaus ergänzt. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über einen Balkon und schafft damit einen weiteren privaten Außenbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss vermitt durch die sichtbaren Dachbalken eine warme und besondere Atmosphäre und bietet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort an. Der Keller bietet ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder weitere Nut

Dieses außergewöhnliche Townhouse vereint urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Rückzugsmöglichkeit und erstreckt sich über drei Ebenen in ruhiger Innenhoflage der begehrten Münchner Schwanthalerhöhe. Die Liegenschaft, bestehend aus einem Vorder- und einem Rückgebäude, umfasst insgesamt lediglich 13 Wohneinheiten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Klare architektonische Linien, großzügige Raumhöhen und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das Offenheit und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein einladendes Raumgefühl: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtbeton-Decke und einer Raumhöhe von 3,10 Meter bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seinen fließenden Übergang zum eingewachsenen Terrassengarten in Westausrichtung. Große Fensterflächen holen das Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Außenbereich wird so zu einer natü

Wie ein verstecktes Juwel befindet sich dieses Domizil als Eckhaus eines Dreispänners in weit zurückversetzter, perfekt abgeschirmter und absolut ruhiger Gartenlage. Das Objekt wurde 2021 im klassischen Bauhaus-Stil nach einem Entwurf des prämierten Architekten Dr. Norbert Weickenmeier errichtet. Der hohe äußere Anspruch setzt sich im Inneren des Hauses fort. Über alle vier Geschosse begeistert das Objekt durch seine exquisite Ausstattung. Das gesamte Interiordesign wurde von dem Münchner Innenarchitekten Andreas Koubek mit größtem Stilempfinden stimmig und detailreich geplant. Die Umsetzung erfolgte durch erstklassige Handwerksbetriebe auf höchstem Niveau. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über ca. 186 m². Wohnen, Essen und Kochen befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich. Im penthouseähnlichen Dachgeschoss ist ein lichtdurchfluteter Studioraum untergebracht. Das ebenfalls sehr hochwertig ausgestattete Untergeschoss bietet einen weite

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DAS OBJEKT WIRD PROVISIONSFREI UNTER PREIS ANGEBOTEN UND IM MINDESTGEBOTSVERFAHREN VERÄUSSERT. INFORMATIONEN ZUM ABLAUF: 1. Anmeldung zum Besichtigungstermin per WhatsApp: (WICHTIG: es können nur Anmeldungen angenommen werden, die folgende Informationen enthalten: Vorname und Nachname, Kinder? ja/nein, Mustersiedlung bekannt? ja/nein, Finanzierung mit der Bank geklärt? ja/nein, Besichtigungstermin ausgewählt. 2. Mögliche Besichtigungstermine: Samstag, 19.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr, oder Sonntag, 20.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr, oder Mittwoch, 23.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr 3. Abgabe eines schriftlichen Angebotes per WhatsApp bis Freitag, den 02.10. 4. Information von Verkäufer an ausgewählte Interessenten zum Ergebnis der Angebote. 5. Möglichkeit einer Nachbesserung von ausgewählten Interessenten bis einschließlich Mittwoch, den 07.10. 6. Auswahl des Käufers und Leistung einer Reservierungs-Gebühr von 3.000€ durch den Käufer. 7. Notartermin, Kaufvertrag. INFORMATIONEN ZUM OBJEKT SOFORT

Ein Neubau MFH mit Top Ausstattung und Provisionsfre in Solln i! Das MFH besteht aus 3 Wohnungen und 3 Slplatze mit jeweiles eigener Ladesäule: 1. EG+UG (Eigenheim des Eigentümers) ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by_Side Kühlschrank usw. Abslraum Ca. 35m² große Ankleide im UG Gartenhaus 2 salzwasser, infinity edge, Pools (eines im Garten und eines im Keller) Gym Sauna Koi Teich Kinderspielplatz Trampolin XXL Terasse und Sitzecken Überdachte outdoor Küche XXL Nutzgarten mit ca. 55 Obstbäume, Olivenbaum, Pflanzen: 20 Himbeer, 9 Heidelbeer, 10 Brombeer, 40 Erdbeer, 30 winterharte Passionsfrucht,, 4 Stachelbeer, 11 Weinreben, 20

Gepflegtes Reihenmithaus mit Garten in München-Bogenhausen/Englschalking Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial in einer ruhigen Wohnlage von München-Bogenhausen/Englschalking. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Westterrasse mit überdachter Pergola – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit und zum eingewachsenen Garten. Die separate Küche ist Bestandteil des Verkaufs. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Balkon. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachstudio mit Holzdielenboden, das mit ca. 27 m² zusätzliche Nutzfläche für Büro, Hobby, Fitnessraum oder individuelle Nutzung bietet. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Nutz- und Abslflächen und mit ei