363 häuser kaufen in Friedrichsberg, Friedrichshain

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügiges Reihenhaus (Baujahr 1965) in beliebter, ruhiger Wohnlage von Berlin-Buckow, Bernsteinring. Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einem real geteilten Grundstück von etwa 300 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Nachbarschaft legen. Ausstattung und Raumaufteilung •4,5 helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer •Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse/Garten •Separate Küche mit Einbauküche • Bad mit Dusch/-Badewanne •Gäste-WC •Ausgebautes Dachgeschoss, vielseitig nutzbar (z.B. als Arbeits- oder Hobbyraum), ca. 20qm •Voll unterkellet und gefliest mit Hauswirtschaftsraum, Sauna, Partyraum und viel Stauraum •Schöner Gartenbereich mit Terrasse (ca. 20qm), ideal für entspannte Stunden im Grünen &bu

Zum Verkauf steht ein repräsentatives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 in einer sehr gut angebundenen und zentralen Berliner Innenstadtlage. Seit Jahren befindet sich das Objekt im Familienbestand und wurde mit größter Sorgfalt bewirtschaftet und überzeugt u.a. durch seine sehr gute und stabile Gebäudesubstanz. Das Objekt umfasst 31 attraktive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.380 m² auf einem Grundstück von 814 m². Voll vermietet erzielt es eine solide Nettokaltmiete von ca. 265.000 € pro Jahr (ca. 22.100 € monatlich). Gewerbeflächen sind nicht vorhanden, was zu einer reinen Wohnnutzung und homogener Mietstruktur führt. Der Dachgeschossausbau aus dem Jahr 1992 erweitert das Angebot um vier zusätzliche Wohneinheiten. Das Flachdach wurde 2011 fachgerecht teilsaniert, wodurch zusätzliches Wertpotenzial geschaffen wurde. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt äu

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Exklusivität trifft auf Nachhaltigkeit: Ihr privates Refugium in Gerano (RM) Nur 30 Minuten von der Ewigen Stadt Rom entfernt, auf einer sonnigen Höhe von 600m, erwartet Sie dieses komplett renovierte Anwesen. Ein Ort, der italienisches Lebensgefühl mit deutscher Effizienz verbindet. Die Immobilie im Überblick: Grundstück: ca. 4.000 qm, komplett eingezäunt, mit automatischem Bewässerungssystem und 64.000l Regenwasserspeicher. Haupthaus (120 qm): Erdbebensicher auf Fels gebaut, modernisiert mit edlem Marmor, Granit und Kastanienholz Gästehaus (28 qm): Ein separat renoviertes Juwel, ideal für Besucher oder als Home-Office. Ausstattung: Fußbodenheizung, Solarthermie für Warmwasser (300l Speicher) und Kaminofen für gemütliche Abende. Warum dieses Haus? Niedrige Nebenkosten: Dank Solarenergie, hervorragender Abdichtung und moderner Technik sind die jährlichen Heiz- und Wartungskosten minimal Natur pur: Eigener Olivenhain

Zum Verkauf steht ein 50%iger Miteigentumsanteil an einem gepflegten und vollständig vermieteten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Berlin-Neukölln, unweit des beliebten Körnerparks. Das um 1911 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.604 m² und umfasst 25 vermietete Wohneinheiten. Die Immobilie erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von derzeit ca. 120.000 € und bietet damit eine solide Grundlage für langfristig orientierte Kapitalanleger. Die laufende Verwaltung erfolgt durch eine professionelle externe Hausverwaltung, sodass der Verwaltungsaufwand für die Eigentümer auf ein Minimum reduziert wird. Technische Ausstattung Die Beheizung der Wohnungen erfolgt derzeit über: 16 Wohneinheiten mit Gasetagenheizung 5 Wohneinheiten mit Elektroheizung 4 Wohneinheiten mit Ofenheizung Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: Ru

Modernes Premium-Eckhaus am Miedwie-See in Morzyczyn, nahe Stettin/Szczecin. Das Haus befindet sich in einem kleinen, geschlossenen Wohnensemble mit nur 4 Einheiten. Jede Einheit ist ein Eckhaus mit eigenem Garten, viel Privatsphäre und Slplätzen direkt am Haus. Wohnfläche: ca. 155 m² Grundstück: ca. 600 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3–4, je nach Nutzung des Arbeitszimmers Badezimmer: 2 Baujahr: 2026 Zustand: Neubau / Erstbezug, hochwertiger Bauträgerstandard zur individuellen Fertigslung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, Badezimmer, Technikraum und Speisekammer. Das Arbeitszimmer kann auch als Gästezimmer oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Waschküche und einen Flur. Ausstattung: * Neubau / Erstbezug * gehobene Ausstattung * Fußbodenh

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Berlin-Buckow (Neukölln) und bietet ca. 70 m² Wohnfläche auf einem 231 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen vollständigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet beste Sonnenverhältnisse. Die Raumtemperatur wurde aufgrund besonderer Pflegebedürfnisse dauerhaft hoch gehalten – daher liegt der aktuelle Energieausweis trotz vorhandener Dämmmaßnahmen bei Klasse F. Es gibt zwei Grundbücher, da es sich ursprünglich um ein Erbbaurechtgrundstück gehandelt hat, welches aber inzwischen Eigentum ist. Modernisierungen & Zustand Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert: •1991–1995: Erneuerung von Fenstern, Haustür, V

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Eine ausführliche Beschreibung und alle Unterlagen zum Download finden Sie auf unserer Webseite www.doppelmaisonette.de Penthouse-Maisonette Die Penthouse-Maisonette mit ca. 109m² wird über einen Laubengang im Staffelgeschoss, der 3. Etage des Gebäudes, erschlossen. Hier befinden sich der Küchen- und Essbereich mit einem Panoramafenster zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Dachterrasse mit ihrer Fläche von 24m² erweitert den Wohnraum fast um das Doppelte und eröffnet einen herrlichen Blick auf die Okerauen. Eine Treppe führt in den darunter gelegenen privateren Bereich mit Wohn- und Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Dieser Wohnungstyp eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Paare. Penthouse-Maisonette + 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 109m2 + Lift in die oberste Etage + Zugang über lichtdurchfluteten Laubengang + Lichtdurchfluteter Wohn- und

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SELTENE PENTHOUSE-WOHNUNG IN BERLIN-MOABIT 69 m² | Balkon | Dachgeschoss | Bezugsfrei Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Beusselkiez. Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein besonderes Raumgefühl mit viel Licht, großzügigem Wohnbereich, Balkon und offener Küche. Highlights: • ca. 69 m² Wohnfläche • großer, lichtdurchfluteter Wohnraum • Balkon • offene Küche mit Einbaugeräten • Badezimmer mit Dusche • Abslraum • Keller • gepflegter Zustand • sofort bezugsfrei • sehr niedriges Hausgeld Die Rostocker Straße zählt zu den gefragten Lagen in Berlin-Moabit. Cafés, Restaurants, Arminiusmarkthalle, Spree und Tiergarten befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Anbindung an den Hauptbahnhof, Charlottenburg und die Stadtautobahn ist hervorragend. Kaufpreis: 300.000 € Sonderpreis bei kurzfristiger Kaufabwicklung: 2

haus - 5 - 119: Berlin - kaufen

Wir verkaufen unser großzügiges Einfamilienhaus im beliebten und grünen Bezirk Rudow. Das Haus bietet mit seinen 7 Zimmern idealen Platz für Familien oder Paare, die viel Raum für Homeoffice oder Hobbys suchen. Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert mit vier weiteren Räumen und bietet dadurch enorm viel zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist bereits ab August 2026 bezugsfrei – Sie können also zeitnah einziehen! Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 156 qm Grundstücksfläche: ca. 456 qm Zimmer: 7 Küche: Einbauküche inklusive Unterkellerung: Vollunterkellert Heizungsart: Gasheizung Lage: Berlin-Rudow (ruhige und familienfreundliche Umgebung) Lage & Umgebung: Das Haus befindet sich im schönen Bezirk Rudow. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün aus. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmi