357 häuser kaufen in Winsviertel

Hier handelt es sich um zwei zusammengelegte Gewerbeeinheiten. Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Räume zur Verfügung, die je nach Bedarf offen gestaltet oder voneinander abgetrennt genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für kommunikative Arbeitskonzepte als auch für klar strukturierte, separate Nutzungsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Toiletten sowie einen praktischen Abslraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Einheit bietet. Ein zugehöriger Keller schafft weitere Lager- oder Archivflächen. Die Einheit wurde zuletzt als Kindertagesstätte genutzt und erfüllt somit bereits viele Anforderungen für eine entsprechende Nutzung, sodass eine erneute Verwendung als Kita problemlos möglich ist. Gleichzeitig bietet die flexible Grundrissgestaltung ideale Voraussetzungen für zahlreiche andere Gewerbeformen. Ob als Bür

Die um ca. 1885 erbaute Immobilie besteht aus einem Vorderhaus mit einem ruhigen Innenhof sowie einem Seitenflügel und Hinterhaus mit einem zweiten Hof. Die insgesamt 27 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten werden über drei Treppenhäuser erschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand. In den vergangenen 20 Jahren fanden Arbeiten an den Elektro- und Steigleitungen, im Eingangsbereich, dem Dach sowie sukzessive in den Wohneinheiten statt. Zwei kleinere leere Einheiten werden vom Eigentümer derzeit als Lager genutzt und befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dachgeschoss mit ca. 250-300 m² erscheint grundsätzlich ausbaufähig, eine Baugenehmigung liegt jedoch nicht vor. Die Einheiten werden mits einer Gaszentralheizung beheizt. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und soliden Zustand. Die auffällige Fassade hinterlässt einen ganz besonderen Charme bei der Liegenschaft. Fast die Hälfte der Wohnungen haben eine Duschkabine in der Küche. Ca. 50%

haus - 52 - 1490: Berlin / Prenzlauer Berg - kaufen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 in südlicher Ausrichtung als klassisches Berliner Vorderhaus mit linkem Seitenflügel und Quergebäude errichtet. Die insgesamt ca. 2.386 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf 31 Wohneinheiten sowie zwei als Büro genutzte Gewerbeeinheiten. Die Erschließung erfolgt über drei separate Treppenhäuser. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2007 kernsaniert und befindet sich nahezu vis-à-vis zur Kollwitzstraße - in einer der begehrtesten Lagen des Prenzlauer Bergs. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Gewerke - von Haustechnik, Elektrik und Sanitär bis hin zu Fenstern, Fassade und Innenausbau - vollständig erneuert. Es handelt sich damit um eine echte Kernsanierung. Alle Wohnungen wurden einheitlich modernisiert und verfügen über Dielenfußböden, geflieste Bäder mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie Einbauküchen. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierung hochwertig neu ausgebaut. Ergänzend wurde 2008 ein moderner Glas-Personenaufzug am Vorderhaus

Adresse: Enkenbacher Weg 106, 12559 Berlin-MüggelheimRuhige Wohnlage zwischen dem Großen und Kleinen MüggelseeCa. 1,9 km zum Strand des Kleinen MüggelseesBushaltesle in ca. 150 m, gute Verbindung zum S-Bahnhof KöpenickInfrastruktur: Grundschule, mehrere Kitas, Supermarkt, Apotheke und Cafés in der NäheSehr gute Verkehrsanbindung: nur 15 Minuten zur Tesla-Gigafactory Grünheide und zur A10

Willkommen in einer der idyllischsten Wasserlagen Berlins – in Müggelheim, einem Ortsteil von Berlin-Köpenick.Das Grundstück liegt direkt an der Müggelspree und vereint damit das Beste aus zwei Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen am Wasser und gleichzeitig die unmitbare Nähe zu gleich zwei der schönsten Gewässer Berlins – dem Müggelsee und dem Dämeritzsee.Hier genießen Sie ein Lebensgefühl, das sonst nur im Urlaub zu finden ist:Boot fahren direkt vor der eigenen Tür, entspannte Stunden am Wasser und Natur soweit das Auge reicht.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wasserläufen und einer ruhigen, gewachsenen Struktur – ideal für alle, die Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen

BeschreibungIn ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin/Müggelheim präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 als ideales Zuhause. Auf einem ca. 709 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 100 m. Die Aufteilung über zwei Etagen umfasst insgesamt vier Zimmer.Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle Absl- und Nutzungsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort spürbar erweitern. AusstattungBereits beim Betreten überzeugt der große, helle Eingangsbereich. Zur linken befindet sich die Treppe ins Obergeschoss. Ein vorhandener Treppenlift kann hier bei Bedarf im Haus verbleiben. Anschließend folgt ein Gäste-WC sowie die großzügige, lichtdurchflutete Küche mit zwei Fenstern. Geradezu eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang über die Terrasse in den Garten. LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im grünen Südosten der Hauptstadt, und überzeu

Ruhig, sicher und familienfreundlich – und zugleich nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Ob Spaziergänge am See, Radwege durch den Wald oder ein gemütlicher Abend im eigenen Garten – hier erleben Sie Natur und Stadt in perfekter Balance.Für den Alltag ist bestens gesorgt: Kita und Schule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke schnell erreicht; die Altstadt Köpenick mit Schloss, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Berlin. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR269850 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche – ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Slplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unikates Architektenhaus in Top Lage - massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich - Aufzug für jede Etage - private Tiefgarage mit 5 Slplätzen - begrünter Garten lädt zum Entspannen ein - lichtdurchflutet Räume dank b

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Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1996, Wohnfläche: 1270m², Gewerbefläche: 24175m², Keller/vollunterkellert, mehrgeschossige Einkaufspassage mit Ladeneinheiten (Einzelhandelsflächen) nebst darüber liegenden Büro-/ Praxisetagen sowie 11 Wohnungen, 262 Tiefgaragenplätze, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Berlin. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR269850 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Beidseitig angebautes viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist unterkellert und wurde im Jahr 1870 erbaut. Die Wohnfläche beträgt 1.019 Quadratmeter und die Nutzfläche 104 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.890.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serv

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Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Natursteinsäulen, bodentiefe Fenster und ein verglaster Erker schaffen beeindruckende Lichtmomente. Zwei Marmorkamine in den Wohnzimmerbereichen, eine maßgefertigte Eichenbibliothek und Aufzug auf jede Etage sorgen für Stil und Komfort. Der begrünte Garten lädt zum entspannen ein und das Highlight dieser Immobilie ist die 55 m² Aufdachterrasse mit Blick zum Fernsehturm. Die Private Tiefgarage mit 5 Slplätzen und Einparkhilfe im Boden sowie einer top Anbindung und Infrastruktur runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unikates Architektenhaus in Top Lage - massive Natursteinsäulen prägen den Eingangsbereich - Aufzug für jede Etage - private Tiefgarage mit 5 Slplätzen - begrünter Garten lädt zum Entspannen ein - lichtdurchflutet Räume dank bod

Mehrgeschossiges Gebäude mit 11 Wohnungen, Ladenflächen, Büro- und Praxisräumen sowie Einkaufspassage. Es verfügt über eine Wohnfläche von 1.270 m², Einzelhandelsflächen von 8.110 m², Büro- und Praxisflächen von 15.125 m², Lagerflächen von 940 m² sowie zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 262 Parkplätzen für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die meisten Einheiten sind leerstehend und die Bewertung basiert teilweise auf einer äußerlichen Inspektion. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 130.900.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungs

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, 19 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 1019m², Gewerbefläche: 104m², Keller/vollunterkellert, 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 04.09.2028 Die Torstraße 167 vereint den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit den Vorzügen einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Das markante Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende umfasst zwölf Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus spannendem Bestand und attraktiven Eigennutzungsmöglichkeiten. Bereits heute können zwei Wohnungen kurzfristig leer übergeben werden. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial: Für den Ausbau von rund 220 m² zusätzlicher Wohnfläche liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, eine großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer von Berlin-Mitte zu realisieren - eine Seltenheit in dieser Lage. Im Erdgeschoss befindet sich mit dem renommierten Sternerestaurant Bandol su

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 100,06 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese sofort bezugsfreie Remise befindet sich in einem ruhigen zweiten Hinterhof in bester Lage von Berlin-Mitte. Obgleich mitten im prallen Leben mit Bars, Restaurants und Cafés gelegen, bietet sie im zweiten Innenhof eine wahre Ruheoase im Herzen der Stadt. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert und vollständig renoviert. Auf ca. 124,39 m² Gesamtfläche erstrecken sich drei Etagen, die ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten des Trubels von Berlin-Mitte ermöglichen. Als eigenständiges Haus innerhalb der Wohnanlage überzeugt die Einheit durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für zukünftiges Wohnen. Derzeit wird die Büroeinheit im Teileigentum geführt, die die Möglichkeit bietet, bis zu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 24.11.2026 Bei der Liegenschaft in der Obentrautstraße 68 handelt es sich um ein ca. 1890 errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf fünf Vollgeschosse innerhalb eines Vorder- und Hinterhauses und sind bis auf zwei Einheiten im Hinterhaus voll vermietet. Eine dieser Einheiten ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Zugang zu den einzelnen Einheiten wird über zwei gepflegte Treppenhäuser realisiert. Die Immobilie präsentiert sich optisch und technisch in einem gepflegten Zustand. Während die Fassade schlicht gehalten ist, verleihen historische Details wie elegante Handläufe, hohe Decken und klassische Türen dem Objekt einen besonderen Charme. In den letzten Jahren wurden Wohneinheiten bei Mieterwechseln sukzessive modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt mits einer Ölzentralheizung und die Warmwasseraufbereitung elektrisch. Bei nur vier Einheiten im Vorderhaus erfolgt die Warmwass

Das Konzept bei diesen zwei Doppelhäusern auf Bodenplatte ist gleich doppelt gelungen. Es erfüllt nicht nur den Zweck des optimierten Bauens auf knappem Baugrund, sondern besticht auch mit seiner Architekturästhetik. Das Satdach mit seinen Dachflächenfenstern sorgen rundum für ein elegantes Inneres und Äußeres, zudem mit seinen lichtdurchfluteten Räumen ein Mehrwert im Dachgeschoss geschaffen wird. Auf fast 65 Quadratmetern stehen Eltern und Kindern drei Zimmer sowie das große Familienbad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist ganz Begegnungsraum der Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Doppelhaushälfte. Die zweiflügelige Terrassentür und ein bodentiefes doppelflügeliges Fenster garantieren jede Menge Licht und freie Aussicht ins Grüne. Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC schließen sich an den Flur an. Die Ausstattung in den Haushälften können ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Unsere Stein auf Stein erslten

haus - 5 - 133: Berlin - kaufen

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke Grünberger Straße 81 und Gärtnerstraße 24 wurde um 1900 erbaut und besteht aus zwei reinen Vorderhäusern. Das Objekt verfügt über 26 Wohnungen und zwei Läden, die sich über fünf Vollgeschosse verteilen. Die beiden Gewerbeeinheiten sind an ein Restaurant und ein Modegeschäft vermietet. Die Immobilie wird über zwei gepflegte Treppenhäuser erschlossen und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem ordentlichen Zustand. Zahlreiche Altbaudetails, wie zum Beispiel alte Türen und entsprechende Deckenhöhen, sind noch vorhanden. Die voll vermieteten Wohneinheiten werden mits Gasetagenheizungen beheizt. Balkone sind teilweise vorhanden, mit Ausrichtung zur Straße hin. In den letzten Jahren haben einigen Sanierungsmaßnahmen am Objekt stattgefunden. So wurde die Rückfassade gedämmt, ein Großteil der Fenster ausgetauscht sowie die Stränge und Steigleitungen in den Wohnungen partiell erneuert. Einige der Wohnungen wurden bei Mieterwechsel sukz

Verkauf im Exclusiv-Auftrag: Top-Gastronomie in 1 a Lagen im Scheunenvier, die letzten Montae neu renoviert um für die Saison gut gerüstet zu sein. Ausrichtung optimal und der Freibereich sehr groß. Verkauft wird aus gesundheitlichen Gründen. Weitere Informationen Stichworte vermietbare Fläche: 135,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2025