1.243 häuser kaufen in Friesheim, Erftstadt

haus - 7 - 158: Erftstadt - kaufen

haus - 4 - 130: Erftstadt-Lechenich - kaufen

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Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Stadtvilla Bauweise aus dem Jahr 2019 verfügt über 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen mit einem Walmdach. Auf 165m2 Wohnfläche verfügt es über hohen Wohnkomfort verbunden mit einem großen komplett bepflanzten und gepflegten Garten in Süd-West Ausrichtung, der den ganzen Tag Sonne bietet. Das Haus verfügt über modernste Technik wie ein Neubau. Fußbodenheizung, zentrale kontrtollierte Wohnraumlüftung und Wärmepumpe ohne Außengerät. Außerdem sind steuerbare Raffstore sowie Rolladen vorhanden. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über 2 große Schiebetüren und hohe Decken, die ein lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Dusche und ein Raum, der als Büro/Gästezimmer genutzt werden kann. Der Eingangsbereich besitzt eine gerade Betontreppe mit

Lt. Gutachten wurde diese Zweifamilien-Doppelhaushälfte ca. 1972 zweigeschossig und mit Vollunterkellerung in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1991 erfolgte ein eingeschossiger Anbau. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse und verfügt inklusive des Anbaus über ca. 109 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss hat dieselbe Aufteilung, allerdings befindet sich auf dem Anbau eine Dachterrasse; die Wohnfläche beträgt hier ca. 91 m². Der Dachboden (Speicher) ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar. Der Gutachter slte beim Ortstermin in Teilen einen starken Schadens- und Zerstörungsgrad mit einem erhöhten Instandhaltungsrückstau fest. Der Aus- und Einbau der Sanitäranlagen im Kellergeschoss (KG) erfolgte sichtlich in Eigenleistung. Eine im angrenzenden Garagenhof befindliche Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Ver

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haus - 8 - 230: Erftstadt - kaufen

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haus - 4 - 103: Erftstadt - kaufen

Ackerland Das viereckige Grundstück hat eine Breite von durchschnittlich 36 Metern und eine Tiefe von 280 Metern. Es wird im Süden von einem asphaltierten Weg und im Norden von einem Feldweg begrenzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

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haus - 5 - 106: Erftstadt - kaufen

haus - 3 - 85: Erftstadt - kaufen

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haus - 5 - 80: Weilerswist - kaufen

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haus - 5 - 131: Erftstadt - kaufen

haus - 3 - 80: Weilerswist - kaufen

haus - 14 - 446: Weilerswist - kaufen

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haus - 7 - 142: Erftstadt-Ahrem - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/182599 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das bestehende Erbbaurecht. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Katholischen Kirche. Der derzeitige Erbbauzins beläuft sich auf 440,28 EUR jährlich. Der Erbbaurechtsvertrag wurde 1965 mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen; aktuell besteht eine Restlaufzeit von rund 38 Jahren. Möglichkeiten einer vorzeitigen Verlängerung wurden beim Erzbistum bereits angefragt. Die hierzu vorliegenden Informationen können interessierten Käufern auf Wunsch gerne zur Einsicht zur Verfügung geslt werden

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Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss Wohnung 1: Flur, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 54,00 m². Ober- und Dachgeschoss Wohnung 2 (Maisonettewohnung): Obergeschoss: Flur, Balkon, Küche, Wohnen/Essen und Bad. Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer sowie ein Spitzboden, der als Abslraum genutzt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 105,00 m². Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt gemäß Gutachten somit ca. 159,00 m². Weitere Absl- und Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss, im Nebengebäude sowie in der Garage. Das Bewertungsobjekt ist vermietet. Angaben zur Höhe der bestehenden Mietzahlungen liegen dem Gutachter nicht vor. Gemäß Gutachten wurden in den vergangenen ca. fünf bis zehn Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Diese umfassen insbesonder

haus - 3 - 107: Erftstadt - kaufen

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