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Villa
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2.000.000 €
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Villa Essen Essen 105453680
Gänsemarkt, Essen
· Villa
· Abstell-kammer · Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Heizung
Gänsemarkt, Essen · Villa · Abstell-kammer · Keller · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Heizung
Ein dreistöckiges Büro- und Lagergebäude mit Keller, Flachdach, insgesamt 2.400 m² Nutzfläche, und einem Garagengebäude im hinteren Teil des Grundstücks (4 Garagen). Zusätzlich gibt es 24-26 offene Parkplätze im Innenhof. Das Gebäude wurde zwischen 1949 und 1953 errichtet. Das leerstehende (Stand vom 5/25) Gebäude wurde durch Fernwärme beheizt. Aufgrund dessen konnte eine Besichtigung des Inneren nicht durchgeführt werden. Es sind Baumängel und Bauschäden festgeslt worden, darunter Flecken an der Fassade, mitfristig sanierungsbedürftige Fensterbänke, die mit Tropfkanten versehen werden müssen, sowie Risse im Fassadenanstrich mit Ausbruchslen und Vertikalrisse, teilweise mit Graffiti verunstaltet. Auch die Eingangstreppe bedarf einer Sanierung. Wenn die Rampe genutzt wird, verringert sich die Anzahl der verfügbaren Außenslplätze. Die Bewertung basiert darauf, dass die bestehenden Gebäude erhalten bleiben und kein Sanierungsbedarf am Boden besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
Ein dreistöckiges Büro- und Lagergebäude mit Keller, Flachdach, insgesamt 2.400 m² Nutzfläche, und einem Garagengebäude im hinteren Teil des Grundstücks (4 Garagen). Zusätzlich gibt es 24-26 offene Parkplätze im Innenhof. Das Gebäude wurde zwischen 1949 und 1953 errichtet. Das leerstehende (Stand vom 5/25) Gebäude wurde durch Fernwärme beheizt. Aufgrund dessen konnte eine Besichtigung des Inneren nicht durchgeführt werden. Es sind Baumängel und Bauschäden festgeslt worden, darunter Flecken an der Fassade, mitfristig sanierungsbedürftige Fensterbänke, die mit Tropfkanten versehen werden müssen, sowie Risse im Fassadenanstrich mit Ausbruchslen und Vertikalrisse, teilweise mit Graffiti verunstaltet. Auch die Eingangstreppe bedarf einer Sanierung. Wenn die Rampe genutzt wird, verringert sich die Anzahl der verfügbaren Außenslplätze. Die Bewertung basiert darauf, dass die bestehenden Gebäude erhalten bleiben und kein Sanierungsbedarf am Boden besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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