0 häuser kaufen in Gammer Weg

Der Bungalow (86 qm im EG) ist von 1967, sehr gepflegt mit hochwertigen Einbauschränken, elektrischen Rolläden, Markise über der Terrasse. Im EG befinden sich die Küche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit großer Fensterfront zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Einbauschränke bieten viel Platz. Der Keller ist ebenfalls 86 qm groß, bietet 5 Räume: Großer Raum 1 mit angeschlossener Vorratskammer, großer Raum 2 mit Teppich ausgelegt, große Waschküche mit Arbeitsraum, Technik-Raum mit Werkbank. Die beiden großen Kellerräume wurden als Gästezimmer und Partykeller genutzt. Die Gasheizung ist von 1996, funktioniert aber einwandfrei, die Fenster wurden 1990 als Doppelverglasung eingebaut. Die Küche hat 70er-Jahre-Charme und ist perfekt geplant - inklusive einer Durchreiche zum Wohn/Esszimmer. Der Bungalow ist der zweite in einer Reihe von vier freistehenden Bungalows. Zum Haus gehört eine Einzelgarage direkt vor de

Einziehen, ankommen – und mit Ihrer Familie glücklich sein! Slen Sie sich vor: Die Tür geht auf, die Kinder suchen sich ihre Zimmer aus, und Sie wissen – hier beginnt etwas Neues. Oder suchen Sie für sich und Ihren Partner einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Arbeiten im Homeoffice? Unser Haus bietet Ihnen genau diese Möglichkeiten: Sofort ohne großen Renovierungsaufwand nutzbar, aber mit Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Und das alles zu einem auch für Familien finanzierbarem Preis! Direkt aus erster Hand - vom Erstbesitzer/Bauherrn! Das macht dieses Haus besonders • Sofort Einzugsbereit! Kein aufwändiges Sanieren, aber Raum für persönliche Noten in Bezug auf Wand- oder Gartengestaltung. • Provisionsfrei – Ihr finanzieller Vorteil von Anfang an! • Photovoltaik (11,73 kWp) mit großem Speicher (22 kWh) – bereits vollständig bezahlt = Kosteneinsparungen beim Strom! • Neue, energieeffiziente Heizungsanlage (2023) = geringe Energiekosten! • Ruhige, familienfreundliche Lage -

Einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes Reihenhaus aus dem Baujahr 1999 in attraktiver Lage von 22885 Barsbüt(Hauptort). Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einer Gesamtfläche von ca. 189 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und großzügigen Nutzflächen verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen hochwertigen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Highlights auf einen Blick •Baujahr: 1999 •Wohnfläche: ca. 120 m² •Grundstücksfleche 184 m² •Kellernutzfläche ca. 40 m² •Ruhige und familienfreundliche Wohnlage •Tiefgaragenslplatz bereits im Kaufpreis enthalten •Umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2024–2026 •Heizungsthermostate erneuert – komfortabel per App, Sprachsteuerung oder

Dieses charmante und massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine einmalige, idyllische Lage direkt am Waldrand in Bleckede. Auf einem weitläufigen Grundstück von circa 1.100 m² bietet die Immobilie viel Freiraum, Ruhe und eine fantastische Naturnähe. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und bietet vier gut geschnittene Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch ein eindrucksvolles Panoramafenster mit Blick ins Grüne sowie einen im Jahr 2024 neu installierten Kamin, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den Gasverbrauch enorm reduziert. Zudem besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich um eine moderne offene Wohnküche zu erweitern. Die Immobilie liegt in ruhiger und naturnaher Waldrandlage in Bleckede. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Erholung direkt vor der Haustür. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut erreichbar ( ca 3 km bis Bleckede Zentru

Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. In allen Wohnräumen sorgt edles Echtholzparkett für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Der Flur, die Bäder sowie das Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Eine komfortable Fußbodenheizung, betrieben über eine Gasheizung, sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. In den Sommermonaten wird das Brauchwasser umweltfreundlich über eine Solaranlage erwärmt und in einem 300-Liter-Warmwasserspeicher bevorratet. Praktische Abslmöglichkeiten bieten neben dem Hauswirtschaftsraum zwei zusätzliche Abslräume im Erd- und Obergeschoss. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Zwei Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung ermöglichen zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien – die Südwest-Terrasse eignet sich ideal für sonnige Nachmittage und Abende, während die Nordwest-Terrasse mit Freitrepp

Helles Endhaus mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien, großzügigem Garten und einem Wellnessbereich. Viel Licht, offene Ebenen und eine ruhige Lage direkt am Brabandkanal. Das Haus steht als Endhaus in einem kleinen Vierer-Ensemble und wirkt durch seine offene Gestaltung sofort großzügig. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine durchgehende Eichentreppe im Industriestil verbinden alle Etagen. Geölte Eiche und Natursteinfliesen setzen den warmen, modernen Akzent. Der Garten ist großzügig, pflegeleicht angelegt und vollständig sichtgeschützt. Eine große Terrasse verbindet sich mit zwei überdachten Bereichen. Dazu gehören eine geschützte Sitzecke sowie ein separater Grillbereich. Ein geräumiges Gartenhaus mit weiterer überdachter Fläche ergänzt den Außenraum. In den warmen Monaten nutzen Sie den Garten wie eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Erdgeschoss ­Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche in Anthrazi

Sie lieben Häuser, die aus natürlichen Materialien gebaut werden, und lieben das Wohnen in gemütlicher Atmosphäre, mit einem hervorragenden Raumklima sowie hoher Energieeffizienz? Dann haben Sie jetzt das richtige Haus gefunden. Und dies auch noch in ausgezeichneter Lage in Buchholz. Genießen Sie viel Ruhe und Natur und sind schnell in Hamburg, wenn Sie es möchten. Buchholz bietet Ihnen viele Vorzüge. Erst Ende 2019 wurde dieses qualitativ hochwertige Original-Schwedenhaus errichtet und wird nun wegen privater Veränderungen, sprich: arbeitsbedingtem Umzug, verkauft. Es befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einem einwandfreien Neubauzustand. Das Schwedenhaus ist sofort bezugsfertig, da alle Räumlichkeiten bereits komplett bewohnbar sind. Einfach die eigenen Möbel hineinslen und los geht's mit dem Wohnen in hoher Wohnqualität und entspannter Heimeligkeit. Eine Gas-Zentralheizung erwärmt das Haus über eine Fußbodenheizung in jeder Etage und in jedem Raum. Die 3-fach verglaste

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Witzhave überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, viel Platz für die ganze Familie und einem einzigartigen Wohnambiente. Auf rund 189 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Mein Sohn liebte sein Schlafzimmer unter dem Dach, erreichbar über eine massive Holztreppe.
Über zwei Etagen eröffnet sich ein komfortables Wohngefühl mit der Besonderheit einer großzügigen Galerie und einer massiven Buchentreppe, dieses wird durch ein modern saniertes Badezimmer (2024), sowie ein separates Gäste-WC, ergänzt. Im Erdgeschoss stehen neben großzügigen Abslflächen weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bodenbelag des Wohnzimmers besteht aus Vollholz Parkett und im Winter lädt der Kaminofen zum gemütlichen Beisammensein ein.
Das Bad mit Fußbodenheizung wurde 2024 komplett saniert.
Der Keller eignet sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich (30 m² dienten lange

Ein großzügiges, familienfreundliches und modernisiertes Endreihenhaus mit Einzelgarage, nicht einsehbaren, schönen Garten zum Wohlfühlen und genießen in Wentorf wartet auf Sie. Das Endreihenhaus wurde 1979 in Hanglage in massiver Bauweise mit extra dicken Wänden und schönen Rotklinker erbaut und befindet sich in einer breiten Sackgasse mit wenig Verkehr. Die dazu gehörige Einzelgarrage, mit einer Überlänge, ist mir einem elektrischen Tor (ferngesteuert) bedienbar. Der Grundriss des Hauses ist sehr souverän durchdacht, die Wohnfläche von ca. 119 m² ist über Erdgeschoss, Hauptgeschoss und weitere Stockwerke verteilt. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden mit ca. 15 m² und Keller mit ca. 22 m² zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Alle Fenster haben Dreifachverglasung, außer Dachfenster, diese haben Zweifachverglasung. Wentorf ist am Rande des Sachsenwaldes und Bille gelegen. Die landschaftlich bevorzugte Lage macht Wentorf zu einem beliebte

Am Ortsrand von Bantin, einem Ortsteil und nur wenige Kilometer von Zarrentin am Schaalsee entfernt, befindet sich dieses besondere Reetdachhaus. Es wurde 2002 erbaut und wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt modernisiert. Heute vereint es auf bemerkenswerte Weise das, was selten zusammenfindet: Großzügigkeit, Geborgenheit und zeitlose Eleganz. Herzlich willkommen - das historische Kopfsteinpflaster vermitt das Gefühl anzukommen. Das Haus stahlt einladend, die roten Klinker, das imposante Reetdach und die großen Fensterflächen verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter – norddeutsch, authentisch und zugleich modern. Einziehen und wohlfühlen. Auf rund 310 m² Wohnfläche eröffnen sich Räume, die Platz für Familienleben, Begegnungen und Rückzug schaffen. Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses: lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten und geprägt von hochwertigen Materialien. Gemeinsames kochen und an langen Winterabenden das Feuer im Kachelofen genießen. D

Am Stadtpark im schönen Winterhude gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das innen sehr viel Ruhe und Großzügigkeit entfaltet. Auf rund 373 m² Wohn- und Nutzfläche verbindet dieses kernsanierte Stadthaus aus den 1920er Jahren historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die Raum, Flexibilität und viel Wohnwert schätzen. Das Haus empfängt Sie mit einem eindrucksvollen Treppenhaus mit Bleiglas-Oberlicht. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet – mit maßgefertigten Tischlereinbauten, zentraler Kochinsel und historischen Schiebetüren. Der offene Grundriss und die Deckenhöhe von über 3,40m verleihen der Ebene ihre besonderes Raumgefühl. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten sonnige Plätze für Frühstück oder entspannte Nachmittage. Im ersten Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Gartenseite zur Verfügung. Ein stilvolles Vollbad und ein separates WC ergänzen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Haus bietet ca. 65 m² Wohnfläche sowie zusätzliche großzügige Nutzflächen im Keller, ausgebauten Dachboden und Schuppen. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage an einem reinen Fußweg – hier gibt es keinen Autoverkehr direkt am Haus. Dadurch genießen Sie eine angenehme Ruhe und ein sicheres Wohnumfeld. Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Dachboden wird dieses Jahr gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem wurden im gesamten Haus 2025 die Fenster erneuert. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind bereits geplant, wodurch zusätzliches Potenzial für eine moderne Gestaltung und Wertsteigerung besteht. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten in ruhiger Umgebung suchen. Highlights auf einen Blick: - Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ca. 65 m² Wo

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 in hochwertiger Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Verblendfassade auf einem ca. 401 m² großen Eigenlandgrundstück in Groß Wesenberg errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 148,5 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ein modernes und familiengerechtes Wohnkonzept. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 13 m² großen Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche. Dieser wurde bereits bei der Planung so konzipiert, dass ein späterer Einbau einer festen Treppe möglich ist und somit eine attraktive Ausbaureserve besteht. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche wurde individuell von einem Küchenfachbetrieb geplant und passgenau eingebaut. Sie verfügt über eine großzügige Kochinsel mit Induktionskochfeld sowie eine

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur, das Gäste-WC, der kombinierte Wohn-Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und angrenzender Südterassse. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch ein Eckglaskamin. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne/Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein kleiner Abslraum, Heizungsraum, Waschraum und ein weiteres Zimmer, das beheizbar ist und mit einem größerem Fennster ausgestattet ist. Abgerundert wird das Angebot mit einer Sauna, die sich ebenfalls im Keller befindet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Angrenzend am Haus befindet sich ein Schuppen und ein Carport. Es handelt sich um ein Eigenlandgrundstück (kein Erbbaurecht). Die WEG besteht aus 6 Reihenhäusern. Fleestedt liegt direkt an der südlichen Stadtgrenze von Hamburg. Die Wohnlage zeichnet sich durch ruhiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit, auch

Dieses EFH liegt in Hamburg Billstedt. Hier wohnen Sie auf insgesamt 152 m², die sich auf 6 Zimmer und 2 Geschosse verteilen. Im EG befinden sich klassische Stilelemente ( hohe Decken, teilweise mit Stuck, Holzböden). Das Haus kann kurzfristig übergeben werden werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO: Baugebiet, das vorwiegend dem Wohnen dient. Es sind der Versorgung des Gebiets dienende Läden, Gaststätten, nicht störende Handwerksbetriebe + Gemeinschaftseinrichtungen zulässig - großes Nebengebäude mit 3 Garagen und 2 weiteren Räumen Baujahr 1949 - großzügige Slplatzmöglichkeiten für diverse Kfz - Garten mit Swimmingpool - EFH 1974 umgebaut: roter Klinker vorgesetzt, große weiße Kunststoff-Fenster eingesetzt, Rohrleitungen erneuert. - für alle Bauten liegen Baugenehmigungen vor - Teil-Keller ca. 22 qm im EFH - hervorragende Verkehrsanbindung ( A1, A24, B5, Buslinien vor der Haustür - ohne Makler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Doppelhaushälfte, in der es sich wohnt wie in einem Einfamilienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben Eingangsbereich und WC die Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit 34m². Durch das offene Treppenhaus mit mahagonifarbener Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Zimmer mit Balkonzugang sowie ein großes Zimmer. Auf dem Spitzboden findet sich viel Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit einem großen Hobbyraum sowie einem Bad mit Dusche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich außerdem noch weitere umfangreiche Abslmöglichkeiten, Vorratsraum sowie Haustechnik- und Werkraum. Im Außenbereich findet sich ein wahres Paradies für Kinder. Die hochwertige Kletteranlage lässt keine Wünsche offen, lässt sich bei Bedarf aber natürlich auch wieder entfernen. Ergänzt durch eine teilüberdachte Terrasse und weiterer Grünfläche

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 2020 fertiggeslt und überzeugt mit moderner Architektur, großzügigem Wohnkonzept und nachhaltiger Haustechnik. Auf rund 181 m² Wohnfläche und einem 597 m² großen Grundstück bietet es ein energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumgefühl und zahlreichen Wohlfühl-Details. Bereits der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit großflächigen Fenstern heißt Sie willkommen. Die offene Raumaufteilung, Deckenhöhen von ca. 2,75 m und elegante Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Feinsteinfliesen im Erdgeschoss und durchgehendes Echtholzparkett im Obergeschoss sorgen für stilvolle Behaglichkeit. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Solaranlage mit 300 l Warmwasserspeicher ergänzen das nachhaltige Energiekonzept. Die maßgefertigte Einbauküche der Marke Häcker Systemat in elegantem Mattschwarz verfügt über hochwertige Geräte und clevere Stauraumlösungen. Angrenzend lädt der offen gestaltete Essbereich mit Zugang

Dieses Einfamilienhaus in Klein Pampau (Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein) wurde 1994 in Holzbauweise errichtet und bietet ca. 153 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.256 m². Die offene Bauweise, der großzügige Wohn- und Essbereich mit modernisiertem Kachelofen (Sanierung 2025), hohe Decken und einer hellen Küche sorgen für ein besonderes Wohlgefühl. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten viel Stauraum. Ausstattung & Highlights Zimmer: 4 (inkl. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Vollbad, 1 Gäste-WC Küche: hell, komplett ausgestattet Terrasse: großzügig, mit Baumbestand, Zugang von Küche und Wohnzimmer Gästehaus & Sauna: Gästehaus mit WC/Dusche, Sauna direkt am Schwimmteich – ideal zum Entspannen Modernisierung: PV-Anlage, Wallbox & Speicher (2023, Enpal), Wärmepumpe (2024), Gastherme Slplätze: 4 Kfz-Slplätze, Carport Energieausweis: aktuell in Arbeit, vorheriger Ausweis von 2020 vorhanden (ohne PV-Anlage) Übernahme PV-A

Volksdorf: Wohnanlage mit grandiosem Potential in unmitbarer Nähe zu den Teichwiesen zu verkaufen bestehend aus: 1. Wohnhaus Bj 1936 mit Anbau (wurde als großes Büro benutzt)Bj. 1996, Wohnfl. gesamt 180 m2 2. Wohnhaus Bj 2000, Holzständer BW, Wohnfl. gesamt 111 m2 Grundstück 1200 m2 Alter eingewachsener Blumen- und Obstgarten. Garage und Carport. Interessant? Dann rufen Sie gerne an für weitere Informationen und Fotos: [entfernt] Kaufpreis 1.395.000 € Bitte keine Makler Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Das hier angebotene Mitreihenhaus befindet sich auf einem ca. 274m² großen, südwestlich ausgerichteten Grundstück im beliebten Hamburger Stadteil Langenhorn. Das Haus wurde im Jahr 1958 errichtet und im Jahr 1998 grundsaniert, wobei unter anderem die komplette Versorgungstechnik erneuert wurde. Im Jahr 2022 erfolgten umfangreiche und wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen: Die Fassade und das Dach wurden erneuert, ebenso wurden alle Fenster im EG und OG ausgetauscht. Darüber hinaus wurden die Wasserleitungen sowie die Elektroleitungen im Gesamten Haus erneuert. Ebenfalls wurden die Bäder im Jahr 2022 umfassend saniert. Zusätzlich wurden im gesamten Erdgeschoss und im Obergeschoss sämtliche Böden vollständig neu und hochwertig mit Fliesen verlegt, was dem Haus ein modernes Erscheinungsbild verleiht. Insgesamt stehen Ihnen 131m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 71m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche (Nolte), eine

Hier wohnen Sie auf insgesamt 173 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Deutsch Evern. Wald, Einkausmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmitbarer Umgebung. Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde im laufe der Jahre fortlaufend renoviert und mit Liebe hergerichtet. Auch der wundervoll angelegte großzügig Garten mit vielen Obstbäumen lädt auf unterschiedlichen Terrassen zum Verweilen ein

Familienfreundliches Mitreihenhaus in 21629 Neu Wulmstorf Baujahr 1968 155 m² Grundstücksfläche Erbpacht 113,41 m² Wohnfläche 5 Zimmer 2 Bäder 1 Gäste-WC voll unterkellert Der Treppenlift wird noch ausgebaut. Auf Wunsch kann er aber auch verbleiben. Kaufpreis nur 249.000 € Käuferprovision entfällt, da Verkauf von Privat. Das Haus wäre kurzfristig frei. Energieausweis erslt am 12.6.2025. Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1968 Wesentliche Energieträger: Heizöl Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 Energieeffizienzklasse G Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 228,34 kWh/(m2*a) Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 241,18 kWh/(m2*a) Das Haus wurde 1968 auf einem 155 qm großen Erbbaugrundstück erbaut und pfleglich behandelt. Es ist in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Über den Vorgarten betritt man das Haus, in welchem für eine Familie mit 2-3 Kindern ausreichend Platz geboten wird. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Gäste-WC. V

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück der Freien und Hansestadt Hamburg. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Dezember 2052 und der jährliche Erbbauzins beträgt 93 €. Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, moderne Technik und ein äußerst attraktives Grundstück. Auf rund 120 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ca. 100 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, die mit einer modernen Koch-Halbinsel ausgestattet ist – perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der Fußboden ist mit Eichendielen ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt im Winter für perfekte Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene Über die Treppe gelangen Sie in 2 weitere Zimmer und ein Bad, das mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestatte

Hallo zukünftige Nachbarn! Wir suchen eine sympathische Familie als Doppelhauspartner für ein kleines, feines und energieeffizientes Doppelhaus in Lemsahl-Mellingstedt mit Garten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße, 100 Meter von der Alsterentfernt – perfekt für Spaziergänge und kleine Abenteuer im Grünen. Geplant ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 110 qm: •2–3 Schlafzimmer •offene Wohnküche (falls gewünscht) •ohne Keller •Hauswirtschaftsraum •ausgebauter Dachboden •Der Grundriss ist flexibel und kann nach eigenen Wünschen angepasst oder mitgestaltet werden. Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und ist damit besonders energieeffizient und zukunftssicher. Die Kosten sind transparent kalkuliert: •240.000 € Grundstückspreis pro Haushälfte •245.000 € für die Doppelhaushälfte •ca. 620.000 € schlüsselfertig, inklusive aller Nebenkosten (Baunebenkosten, Maklercourtage, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, …) Wir selbst sind eine kleine Familie mit zwei Kindern im

Provisionsfrei: Charmantes Wohn-/Ferienhaus im Grünen nahe Bienenbüt– Komplett eingerichtet & bezugsfertig ⭐ 175.000 € VB | Privatverkauf – Keine Käuferprovision! Objektbeschreibung: Verkauft wird ab Januar 2026 ein gemütliches, komplett eingerichtetes Wohn- und Ferienhaus (70m2) auf einem idyllischen 800 m² großen Eigentums-Waldgrundstück. Die Lage ist äußerst ruhig und naturnah, dabei aber zentral genug für den Alltag. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als erholsames Feriendomizil. Highlights der Immobilie: Großzügiges Platzangebot: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer plus separates Gästehaus und Werkstatt ca 45m2. Gemütliches Ambiente: Wohnzimmer mit effizientem Speckstein-Kaminofen für kuschelige Abende. Für die Familie: Ein liebevoll gestaltetes Baumhaus für die Kinder. Praktisch: Ein Carport sowie ausreichend Slfläche für ein zusätzliches Wohnmobil oder einen zweiten PKW. Pflegeleicht: Angelegter, gut durchdachter Garten, der Entspannung statt Arbeit bietet. Einzugsbereit: Optional