1 häuser kaufen in Gartenstraße

Wohnhaus mit Einliegerwohnung in 52076 Aachen In Toplage! Sie möchten exklusiv und auf einem großen Grundstück in einer absoluten Toplage von Aachen wohnen' Dann sind Sie hier gerade fündig geworden! Dieses interessante Anwesen wurde ursprünglich um 1963 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.638 m² (!) großen Grundstück errichtet und dann später um eine Einliegerwohnung erweitert. Darüber hinaus wurden eine Doppelgarage sowie eine Großgarage nachträglich erslt. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Sanieren bzw. renovieren und einziehen oder eventuell sogar Abriss und Neubau - wie auf mehreren Grundstücken im Umfeld. Hierfür sind selbstverständlich die entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen erforderlich. Wohnhaus - Wohnfläche ca. 212 m²: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großzügiger Diele und offener Treppe ins Dachgeschoss, Garderobe, Wohnzimmer und Esszimmer (verbunden mit einer Schiebetür und jeweiligem Terrassenzugang), Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirts

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER Ensemble aus 3 Mehrfamilienhäusern zentral gelegen im Aachener „Altstadtquartier Büchel“ Aufgrund der Lage und der Durchgängigkeit der Grundstücke von der Kleinkölnstrasse bis zur Antoniusstrasse bietet das Areal enormes Entwicklungspotential. Objekt Kleinkölnstr. 20/22 — Baujahr 1956 — Grundstück 760 m2 (Flurstück 2442) — Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen — Voll vermietet — 8 Wohnungen mit ca 525 m2 Wohnfläche — 1 Gewerbeeinheit mit ca 600 m2 — Voll unterkellert (Lagerräume ca 400 m2) — Nettokaltmiete 123'600 EUR p.a. Antoniusstrasse 17 — Baujahr ca 1960er Jahre — Grundstück 104 m2 (Flurstücke 1790, 1793 & 2046) — ca 152 m2 Wohnfläche — ca 31 m2 Nutzfläche Antoniusstrasse 19 — Baujahr ca 1930er Jahre — Grundstück 93 m2 (Flurstücke 2044) — ca 167 m2 Wohnfläche — ca 34 m2 Nutzfläche (Keller) LAGE MITTEN IN DER AACHENER ALTSTADT Das Objekt liegt im historischen Kern von Aachen-Mitte, im sogenannten Büchel-Vier– nur rund 150m vom Marktplatz und dem Aachene

haus - 8 - 280: Aachen - kaufen

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Dieser charmante Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer idyllischen Lage im beliebten Aachener Süden. In Aachen – genauer gesagt im grünen und ruhigen Stadtteil Kornelimünster/Walheim – erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Raum und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² überzeugt der Bungalow mit einem durchdachten Grundriss: Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bi

haus - 4 - 110: Aachen - kaufen

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Haus in 4730 Raeren (BELGIEN) – charmantes Herrenhaus mit 170 m² Wohnfläche Zum Verkauf steht das „Maison Bleu“ in Raeren, ein charmantes Herrenhaus aus dem Jahr 1912 mit viel Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 340 m² großen Grundstück und eignet sich ideal als Familienhaus, für Wohnen und Arbeiten, als Praxis/Büro oder auch teilweise zur Vermietung. Eckdaten: ca. 170 m² Wohnfläche ca. 340 m² Grundstück 3 Duschbäder Keller Garage Garten mit Terrasse Steingartenhaus Energieklasse D Aufteilung: Erdgeschoss: Empfangsdiele, 4 Zimmer, Duschbad 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Erker, Küche, 1 Zimmer, Duschbad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer Keller: viel Absl- und Nutzfläche Ausstattung / Modernisierung: Gas-Brennwerttherme von 2025 Fassadensanierung 2025 Haustür und Garagentor 2021 erneuert H

haus - 9 - 200: Aachen - kaufen

haus - 10 - 390: aachen - kaufen

In zentraler Lage von Kelmis, in der Siedlungsstraße 1, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem und schnell fußläufig erreichbar und machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Wohnhaus wurde kürzlich vollständig und mit viel Liebe zum Detail hochwertig durchsaniert. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine ideale und durchdachte Raumaufteilung. Über den einladenden Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer sowie in die separate Küche. Von beiden Räumen aus besteht direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse und dem geschmackvoll angelegten, vollständig umzäunten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Schlafzimmer sowie ein weiteres,

haus - 6 - 155: Aachen / Steinebrück - kaufen

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Zum Verkauf steht ein freistehendes Bauernhaus aus dem Jahr 1860 auf einem 1.059 m² großen Grundstück in außergewöhnlicher Lage direkt an der Grenze zu Belgien. Vorab: Das Haus muss kernsaniert werden, daher gerne nur melden, wenn dies umsetzbar ist. Das Anwesen bietet derzeit ca. 130 m² Wohnfläche. Zwei Schuppen und eine Einfahrt zum Parken sowie einen sehr großen Garten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit freiem Blick auf umliegende Wiesen. Die angrenzenden Flächen sind kein Bauland, wodurch der naturnahe Charakter und die Aussicht langfristig erhalten bleiben. Rechtsseitig befindet sich kein weiteres Wohnhaus in der Straße. Wer eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit sucht, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Grundstücke dieser Art sind im Aachener Stadtgebiet kaum noch verfügbar. Entwicklungspotenzial Das Haus muss zwingend kerns

haus - 5 - 230: Aachen - kaufen

haus - 8 - 283: Aachen - kaufen

MODERNE FAMILIENVILLA NAHE AACHEN – 4 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER Zum Verkauf steht eine hochwertige, freistehende Villa aus dem Jahr 2018 in Bocholtz (Niederlande), unmitbar an der deutschen Grenze bei Aachen. Das sehr gepflegte Haus bietet ca. 233 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 28 m² großen integrierten Garage auf einem 525 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer, zwei vollständige Bäder und ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich bieten viel Platz für die ganze Familie. Der Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad en suite und Ankleide im Erdgeschoss ermöglicht zudem komfortables ebenerdiges Wohnen. Highlights: * Freier Blick auf Grünflächen und Wasser * Gasfrei, vollständig isoliert, Energielabel B * 17 eigene Solarmodule * Tatsächliche Energiekosten durchschnittlich ca. 75 € monatlich * Fußbodenheizung im gesamten Haus (einschließlich Garage) * Klimaanlage (kü

haus - 10 - 185: Aachen - kaufen

haus - 16 - 376: Aachen - kaufen

KEINE MAKLERANFRAGEN! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1972, welches sich über drei Etagen erstreckt und über ca. 100 m' Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss verfügt zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch den offenen Übergang zwischen Küche und Wohnbereich entsteht ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Ein Flur mit Garderobe sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Ein Gartenhaus im hinteren Gartenbereich bietet zusätzlichen Stauraum fün Gartenmöbel und Gartengeräte. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen zwei nahezu gleich große Schlafzimmer sowie ein

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial in Aachen-Brand Kolpingstraße 49, 52078 Aachen-Brand Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Aachen-Brand. Daten auf einen Blick: Grundstücksfläche: 839 m² Gebäudefläche: ca. 334 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Garage und Werkstatt vorhanden Freistehendes Einfamilienhaus Zusätzliche Freifläche mit Entwicklungspotenzial Möglichkeit für Anbau, Hauserweiterung oder weitere Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit guter Anbindung an Aachen-Zentrum, die Eifel und Belgien. Verfügbar ab ca. Juni 2027. Kaufpreis: 620.000 € VB Besichtigungen nach Vereinbarung. Weitere Informationen gerne auf Anfrage

haus - 4 - 100: Aachen - kaufen

Angeboten werden drei Mehrfamilienhäuser im Ensemble mit 38 Wohneinheiten, 9 Garagen- und vier Slplätzen. Die reine Wohnfläche beträgt 1.638 m², die aktuellen Jahresmieteinnahmen netto rd. 200.000.- (inkl. Nebenkosten rd. € 245.000.-). Voll vermietet, kein Sanierungsstau. Anfragen in vollständigen Sätzen mit nachvollziehbarem Absender werden gerne beantwortet. Bei Privatinteressenten sollte ein Kapitalnachweis in Höhe von mind. € 0,5 Mio. vorhanden sein. Energieausweise gemäß den §§ 16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV) vorhanden. Energieausweise gültig bis 13.11.2028