117 häuser kaufen in Gartenweg, Köln

Willkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das auf rund 270 m² Wohnfläche zeitlose Eleganz, moderne Technik und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Frechen gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als wahres Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Design und ein besonderes Wohngefühl legen. Bereits beim Betreten beeindruckt das exklusive Ambiente. Hochwertige Naturstein- und Marmorböden verleihen den offen gestalteten Wohnbereichen eine elegante Ausstrahlung, während bodentiefe Fensterflächen die Räume mit Tageslicht durchfluten. Besondere architektonische Akzente wie der zylindrische Glasbausteinerker sowie stilvoll integrierte Glaselemente schaffen ein einzigartiges Licht- und Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine moderne Klimaanlage sowie elektrische Rollläden sorgen dabei für zusätzlic

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Frechen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Keller, Garten, Garage und Slplatz vor der Garage. Die Heizung ist eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Das Haus verfügt über einen Glasfaser Anschluss. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Frechen. Der Bus ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahn nach Köln erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß, das Rathaus in 15 Minuten zu Fuß. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind Erledigungen des Alltags in der Umgebung unkompliziert zu erreichen. Die Autobahn A1 und A4 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Dachgeschoß: 1 offener Raum mit 3 Fenstern und 2 Heizkörper. Kann in 2 separate Zimmer aufgeteilt werden. Die Heizung befindet sich dort. 1.OG: Raum Gartenseite: 19m², Fenster, Heizkörper, Dachschräge. Bitte beachten, entgegen dem

Suchen Sie nach einem ruhigen familienfreundlichen Haus, in dem Sie auftanken können und das trotzdem so zentral liegt, daß Sie mit der S-Bahn in 12 Minuten am Kölner Dom sein können oder in 10 Minuten fussläufig in einer der begehrtesten Shopping Malls von Köln? Dann haben Sie den richtigen Ort gefunden. Dieses Reihenendhaus in Alt-Weiden ist sehr breit geschnitten und hat eine besonders großzügige Deckenhöhe. Es wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über besonders dickes Mauerwerk. Linksseitig befindet sich einen breite, beheizbare Garage. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert. Alt-Weiden gehört zu den begehrtesten Lagen im Kölner Westen. Zahlreiche Schulen können fußläufig erreicht werden: z.B. die Johanniter-Grundschule oder das Georg-Büchner-Gymnasium. In 5 Minuten kann fußläufig die S-Bahn-Station erreicht werden. Ebenfalls fußläufig kann das Rhein-Center und die Straßenbahnstation der Linie 1 erreicht werden. Dennoch ist das Ambiente in Alt-Weiden ausgesprochen

Hier kommt Ihre Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten zentral gelegen in Frechen. Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1955 Grundstücksgröße: 321 m² Wohnfläche: 152 m² (ohne T und WG des EG) + 35 m² nachträglich ausgebautes DG 3Einheiten: -EG: 3 Z K D B WC T. mit WG, 100 m² -OG: 3 Z K D B WC Loggia, 70 m² -DG: 1 Z K D B WC 35 m², Garten: ca. 60 m² Ausrichtung: Süd Zimmer: 8 Anzahl Bäder: 3 Gäste-WC: ja Pkw-Slplätze: 4 Heizungsart: Gasheizung Baujahr Heizungsanlage: 1995 Energieträger: Gas Energiekennwert: H/373 kWh/(m²-a) Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise mit Stahlbetondecken und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 243 m². Alle Flächen sind genehmigt, und es liegen keine bekannten Altlasten vor, was Ihnen als Käufer Sicherheit bietet. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollständig vermietet, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt. Der aktuelle Jahresnetto- Kaltmietertrag beläuft sich auf 25.578 Euro. Zudem bietet sich weiteres Ertragspo

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gediegener Lage von Köln-Müngersdorf. Provisionsfrei ohne Makler Das Haus verfügt über ca. 320m² Wohnfläche, 131m² Nutzfläche, sowie 707 m² Grundstücksfläche. Der sehr ruhige und schön angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten ist Teil der vielen Highlights der Immobilie und bietet Ihnen Ihre persönliche und grüne Oase. Den Garten können Sie auch vom größeren Warmwintergarten oder dem kleineren Kaltwintergarten genießen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Weiter bietet dieses Haus nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch ein beeindruckendes Maß an gestalterischer Freiheit für individuelle Lebensstile. Ob Sie Ihrer Leidenschaft für Musik, Fitness oder kreative Hobbys nachgehen möchten – die vorhandenen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten: Ein eigener Bereich für ein Home-Gym, Platz für einen Billardtisch oder eine Tischtennisplatte, ein geschützte

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1974/75) bietet mit über 288 m² Wohn- und Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus ca. 230 m² Wohnfläche, integrierter Garage, modernisiertem Bestand und geschütztem, uneinsehbarem Garten schafft eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Dachkuppel und Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Büro sowie einen abgetrennten Kinderbereich mit zwei Zimmern und Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch Diele und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich nutzbare Wohnräume (Schlaf- und Gästezimmer) sowie weitere Flächen wie Fitnessraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und Technikräume. Alle Räume im Untergeschoss sind beheizt und verfügen über eine gute Raumhöhe. Die Immobilie wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert. Dazu zählen unter

Erhebliche Preisreduktion - hören Sie auf zu träumen, starten Sie hier Ihr Wohnprojekt für Ihre Familie! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr gefragter Wohnlage von Köln-Lövenich mit einer Fläche von ca. 901 m². Es ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Die Liegenschaft bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler und slt eine seltene Gelegenheit in diesem nachgefragten Marktumfeld dar. Das Grundstück zeichnet sich durch eine leichte Hanglage aus, wodurch sich insbesondere zur Gartenseite hin sehr gute bauliche Voraussetzungen ergeben. Durch die Topografie profitieren zukünftige Bebauungen von einer optimalen Belichtung, insbesondere im unteren Geschossbereich mit direktem Bezug zum Garten. Die aktuelle Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 82m² im Erdgeschoss, Räume im Untergeschoss wurden dabei nicht berücksichtigt, diese erfüllen nicht sämtliche Anforderungen an Wohnfläche. Die beiden gartenseit

Entwicklungspotenzial auf 1.002 m² Grundstück – Sanierung oder Neubau möglich Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 1.002 m². Die vorhandene Bebauung besteht aus einem Wohnhaus sowie mehreren Nebengebäuden und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 147,60 m², ist voll unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer mit Duschen, zwei Garagen sowie eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Baujahr liegt vermutlich um 1940. Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 1980er- und 1990er-Jahren durchgeführt, unter anderem an den Bädern, der Heizungsanlage, der Fassade, den Pflasterflächen und dem Kanalanschluss. Die Nebengebäude wurden in verschiedenen Bauabschnitten errichtet und dienten ursprünglich als Büro- und Wirtschaftsgebäude eines landwirtschaftlichen Betriebs. Die Gesamtgrundfläche der Nebe

Einfamilienhaus ohne Untergeschoss, mit einer Wohnfläche von 51,68 m², Baujahr 1966, bestehend aus einem Anbau und einer Garage mit Keller (erbaut 1976). Das Gebäude verfügt über folgende Räumlichkeiten: Im Untergeschoss befinden sich ein Keller-/Tankraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der Anbau umfasst einen Abslraum und einen Heizungsraum/Waschküche. Heizung durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasser, Warmwasserbereitslung über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 138.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 96.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die

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Diese projektierte Doppelhaushälfte in Frechen bietet Ihnen 5 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern und einem gehobenen Badezimmer schaffen Sie Ihrem Zuhause eine angenehme und großzügige Atmosphäre. Das große Grundstück von 658,75 m² ermöglicht zusätzlich viel Raum für Ihre individuellen Gartenideen. Das Raumkonzept wird flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet - so entsteht ein Haus, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Die moderne Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und sichert Ihnen niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Frechen bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 658,75 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen einer modernen Familie. Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Bauweise garantieren ein komfortables und individuelles Wohnerlebnis. Durch die flexible Planung können Sie Ihre persönlichen Vorslungen verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Bedürfnissen formen

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