2.993 häuser kaufen in Altstadt-Nord

Gepflegtes 10-Familienhaus mit Physiotheapiepraxis im Erdgeschoss im Kunibertvierim Stadtteil Köln-Altstadt-Nord, unweit von Rhein und Hauptbahnhof, Baujahr ca. 1970, Wohn- und Gewerbefläche ca. 488 m²: Wohnfläche 435 m² (1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse Maisonette, 1 x 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon, 4 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 4 x 1 Zimmer-Appartement, Küche, Bad, davon 2 mit Balkon), Aufzug vorhanden, Gewerbefläche Praxis Erdgeschoss 53 m², geschlossener Innenhof mit Tordurchfahrt und Parkmöglichkeiten, Teilungserklärung vorhanden, Grundstück 248 m², voll vermietet, Jahresnettomiete € 94.596. Der Energieausweis lag vor, ist aber abgeblaufen. Die Neuausslung ist bereits in Auftrag gegeben. Kaufpreis € 2.420.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN! Weitere Informationen Sonstiges Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn

Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus vereint urbanes Leben mit wirtschaftlicher Nutzung auf ideale Weise. Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, die vielseitig nutzbar sind und eine optimale Sichtbarkeit bieten. In den oberen Etagen entstehen helle, komfortable Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung sowie eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Dieses Gebäude bietet somit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investition Teilsaniert 1994

Bis zum 01.07.26 für 1.900€ warm vermietet, danach ideal zum Bezug oder Neuvermietung. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75,75 m2 Wohnfläche befindet sich in bester Lage von Köln, im beliebten Stadtteil Altstadt & Neustadt-Süd. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Wohngefühl. 2016 wurde die Wohnung komplett kernsaniert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick auf den Kölner Dom, der zum Entspannen einladt, sowie die eigene Garage, die für bequemes Parken sorgt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Badewanne, Dusche, Handtuchheizung & Fußbodenheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. PRIVAT - OHNE Makler. Lage: Die Wohnung liegt zentral in der kölner Altstadt & Neustadt-Sü

Entdecken Sie diese faszinierende Villa mit drei Schlafzimmern, die sich nur 20 km westlich von Palermo befindet. Ein wahres Juwel auf dem sizilianischen Immobilienmarkt, sie beeindruckt mit stilvollen Innenräumen, gepflegten Gärten und einem einladenden 15-Meter- Swimmingpool. Das energieeffiziente Haus, Klasse A4, wird fast vollständig durch eine große Photovoltaikanlage mit Strom versorgt und hat eine eigene Wasserversorgung dank eines Brunnens auf dem Grundstück. Mit 250 m² Wohnfläche und über 5.000 m² Außenfläche gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten und einen schönen Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen. Die Villa bietet fünf Haupträume, darunter eine großzügige Küche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Jedes der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und ist hell und geräumig. Im Außenbereich sorgen die gepflegte Einfahrt und der große Pool mit sc

haus - 7 - 175: Köln - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmanter-familientraum-in-begehrter-lage-von-koeln-longerich-161900/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Diskrete Vermarktung Das Objekt für den anspruchsvollen und solventen Käufer. Ein perfektes Haus auf einem Traumgrundstück. Nicht nur Innenausstatter und Architekten sind begeistert von dem Eindruck und von den vielen Möglichkeiten zur Individualisierung. Grundsätzlich kann man auch über die Teilung des Anwesens und eine Umgestaltung zu einem Doppelhaus oder, nach erfolgreicher Bauanfrage, zu zwei Häusern nachdenken. Das wäre allerdings schade, weil die Lage und Größe allein des Grundstücks schon eine Rarität sind, geschweige denn der außergewöhnlich hochwertige Baukörper. Hieraus lässt ihr persönliches Luxusanwesen erschaffen. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück; perfekt geschnitten; parkähnlicher, gepflegter Garten; fernab der BAB 555 und Bonner Landstr.; nicht von Privatwegen begrenzt oder erst über solche zu erreichen; keine zu erwartenden Baumassnahmen in der Nachbarschaft. Toplage

Das Angebot umfasst ein ca. 718 m² großes Grundstück mit einem 3-Parteienhaus aus dem Jahre 1936, inkludiert ist hierin ein weiteres mögliches Baugrundstück. Die Liegenschaft befindet sich zwischen 2 Straßen, sodass das zukünftige Baugrundstück über die 2. Straße erschlossen werden kann. Es besteht die Möglichkeit nach § 34 des Baugesetzbuches, wie folgt zu bauen (diese Angaben sind durch einen Architekten erneut und stichtagesgenau zu prüfen): Grenzbebauung: Baufenster ca. 9 x 12 2 1/2-geschossig, siehe Nachbarschaftsbebauung Aufteilung des 3-Parteien-Miethauses: EG Wohnung mit ca. 80 Quadratmetern unterteilt sich wie folgt: Küche ca. 15 m² Bad ca. 3 m² Wohnzimmer ca. 14 m² Wintergarten ca. 11 m² Schlafzimmer ca. 15 m² Schlafzimmer ca. 17 m² Diele ca. 4 m² Abslraum ca. 1 m² Kellerraum 1. OG Wohnung mit ca. 70 m² unterteilt sich wie folgt: Küche ca. 10 m² Bad ca. 3 m² Wohnzimmer ca. 17 m² Wintergarten ca. 7 m² Schlafzimmer ca. 15 m² Schlafzimmer ca. 14 m² Diele ca. 4 m² Kellerraum D

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit in der Trimbornstrasse 11 in 51105 Köln-Kalk. Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen und wurde in 2021 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Wohnungen wurden zwischen 1998 und 2015 saniert. Im Erdgeschoss bestehen 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, KDB. Im 1 dem 2. und dem 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 3 Zimmern. Die Wohnungen im 1. bis 3. OG erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage mit Vorderhaus und Hinterhaus mit Wannen- und Duschbad und Gäste-WC. Der aufwendige originale Stuck verziert die überhohen Decken in diesen Wohnungen. In 2022 wurde ein Vaillant Gas-Brennwertkessel installiert. Die Liegenschaft befindet sich ein einem guten Zustand. Bis auf das EG sind alle Mietverträge indexiert oder es ist eine Staffelmiete vereinbart. Die Trimbornstrasse liegt zentral in Köln mit hervorragender Verkehrsanbindung, sowohl an die S-Bahn, als auch an die Strassen bzw./U-Bahn

haus - 5 - 158: Köln - kaufen

haus - 10 - 306: Köln - kaufen

Neu aufgebautes ehemaliges Fischerhaus im Zentrum der Stadt Usedom. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem kleinen abgeteilten Eingangsbereich die großzügige Wohnküche mit Essbereich. Hier gibt es auch einen Kaminofen für die gemütlichen Stunden. Im Erdgeschoss liegt auch ein Kinder-/Gästezimmer mit Echtholzparkett und das geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Über eine Buchentreppe geht es ins lichtdurchflutete Obergeschoss mit weitem Wohnbereich und großem Schlafzimmer. Eine Galerie im Obergeschoss öffnet den Blick zum Erdgeschoss und bringt zusätzlich Licht und Ofenwärme in diesen Bereich. Durch eine Glastür gelangt man auf das Dach des Nebengebäudes, das gern als Terasse genutzt wird. Der Fußboden im gesamten OG ist mit Naturholzdielen ausgestattet. Vom Küchenbereich im EG gelangt man in den Außenbereich mit gepflastertem Hof und kleinem Garten und in das Nebengebä

haus - 11 - 204: Köln - kaufen

haus - 3 - 95: Köln - kaufen

Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Köln-Kalk, BJ Wiederaufbau ca. 1950, vermietet, keine Mietrückstände, Jahresnettomiete ca. 20.000,00 €, Wohnfläche ca. 180 qm, Grundstücksgröße ca. 100 qm, einfache Ausstattung, Modernisierungsbedarf. Privatverkauf, keine Provision, keine Maklercourtage. Bitte nur seriöse Anfragen, keine Makleranfragen

haus - 12 - 380: Köln - kaufen

Reihenmithaus mit Garten in ruhiger Lage von Köln-Holweide Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus ca. aus dem Jahr 1968 in ruhiger Wohnlage von Köln-Holweide. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein solides Zuhause mit Garten in gut angebundener Lage suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² die sich über EG und 1.OG verteilen. Es befindet sich auf einem 367 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet. Ein Balkon mit Gartenblick sowie ein Garten mit Terrasse sorgen für angenehme Außenflächen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den ÖPNV. Der Gesamtzustand des Hauses ist gut jedoch teilweise modernisierungsbedürftig. Bereits durchgeführte Moder

haus - 24 - 651: Köln - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.03.2035 Dieses Reihenmithaus überzeugt durch seine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept über drei Etagen plus Vollkeller. Mit ca. 135 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, Gäste-WC, einem liebevoll angelegten Garten sowie zusätzlich ca. 46 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss, das offiziell als Einliegerwohnung deklariert ist und über ein eigenes Bad sowie eine eigene Küche verfügt. Mit einer Größe von ca. 40 m² eröffnet diese separate Einheit attraktive Möglichkeiten - insbesondere zur Vermietung und Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen, aber ebenso für erwachsene Kinder, Gäste oder ein komfortables Homeoffice mit räumlicher Trennung. Gerade die

haus - 7 - 205: Köln - kaufen

Charmanter Südstadtaltbau mit zehn Einheiten - saniert, wertstabil und voll vermietet Dieses Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Kölner Südstadt bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Renditen und langfristige Werthaltigkeit setzen. Die Immobilie umfasst neun gut geschnittene Wohnungen sowie ein neu renoviertes, vermietetes Ladengeschäft im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vollständig vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von rund 92.100 EUR. Da die aktuellen Mieten noch moderat sind, besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial. Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren modernisiert und verfügen über zeitgemäße Grundrisse, die an heutige Wohnansprüche angepasst wurden. Besonders hervorzuheben sind die teils sehr hohen Decken sowie der durchweg gepflegte Zustand des Hauses, der auf eine kontinuierliche Instandhaltung zurückzuführen ist. Die historische Fassade steht unter Denkmalschutz, befindet sich in sehr gutem Zust

haus - 5 - 185: Köln / Rodenkirchen - kaufen

haus - 9 - 320: Köln / Rodenkirchen - kaufen

haus - 5 - 294: Köln - kaufen

haus - 16 - 525: Köln - kaufen