1.198 häuser kaufen in Genhof

Suchen Sie ein Haus, das Sie im Rahmen einer umfassenden Modernisierung nach Ihren eigenen Vorslungen gestalten können? Wünschen Sie sich dazu ein großes, gewachsenes Grundstück, das Platz für Garten, Hobbys und Fahrzeuge bietet und mit einem großen Gewächshaus noch weitere Möglichkeiten eröffnet? Und bringen Sie handwerkliches Geschick mit oder haben Sie die richtigen Fachleute an Ihrer Seite? Dann finden Sie hier die passende Grundlage, um Ihre Pläne von Grund auf umzusetzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren Wünschen entspricht, zu Ihrem Alltag passt und für die Zukunft gemacht ist. Denn hier können Sie Raumaufteilung, Ausstattung sowie Haustechnik von Anfang an als gemeinsames Projekt planen und so alle Bereiche aufeinander abstimmen. Die zentral liegende Treppe gibt dem Grundriss eine klare Aufteilung und verbindet beide Wohnebenen auf kurzen Wegen. Dadurch können im Erdgeschoss die Bereiche für den gemeinsamen Alltag und im Obergeschoss die r

Objektbeschreibung Ein besonderer Hof für Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen. Zum Verkauf steht ein wunderschöner und vielseitig nutzbarer Hof in Brüggen auf einem ca. 1.120 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit außergewöhnlich viel Nutzfläche und bietet damit Möglichkeiten, die man bei einem klassischen Einfamilienhaus nur selten findet. Das Wohnhaus verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie insgesamt 3 Zimmer. Hinzu kommen großzügige Hallen-, Lager- und Nebenflächen. Insgesamt stehen ca. 380 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2020 umfangreich kernsaniert und modernisiert. Auch in den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich weiter investiert. So wurde unter anderem erst im Oktober 2025 eine neue Bosch-Heizungsanlage mit digitaler Steuerung und Smart-Home-Funktion eingebaut. Das Dach der großen Halle wurde bereits 2019 erneuert. Ein absolutes Highlight ist der liebevoll angelegte A

170 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und ein liebevoll gestalteter Garten – großzügiges Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Dieses Wohnhaus ist im Jahre 1965 als Ein- bis Zweifamilienhaus erslt worden. Im Laufe der letzten Jahre ist der Grundbesitz umfassend modernisiert und renoviert worden… Grundstück: ca. 335,00 m² Bauweise: 1,5 geschossige Massivbauweise - Einseitig angebaut - Voll unterkellert - Ausgebautes Spitzgeschoss - Satdach mit Dachgauben - Dacheindeckung aus Betondachstein - Außenwandflächen mit energiesparendem Wärmedämmverbundsystem - Außenwandflächen weiß geputzt - Geschossdecken in Stahlbeton - Dachgeschossdecke in massiven Holzbalken - Dachflächenfenster im Dach- und Spitzgeschoss - Fenster- und Türelemente in Kunststoffprofilen, innen weiß, außen anthrazit - Fenster- und Türelemente mit einer Dreifach-Isolierverglasung - Fenster- und Türelemente überwiegend mit Außenrolladen, - Außenrolladen in Kunststoff z.T. elektrisch - A

Zum Verkauf steht eine einzigartige und attraktive Kapitalanlage im Zentrum von Mönchengladbach. Der wunderschöne goldene Löwenkopf an der historischen Fassade ist eines der besonderen Wahrzeichen der Stadt. Der Repräsentative Eingangsbereich mit dem Orginalmosaik aus dem Jahr 1905 und den hohen Stuckdecken sucht seinesgleichen. Alle Wohnungen (insgesamt 631 m² Wohnfläche) und auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (100 m² Gewerbefläche zzgl. ca. 30 m² Lagerfläche) wurden in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert. Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden in 2022 komplett neu und luxeriös ausgebaut. Es entstand eine wunderschöne 184 m² große Penthausmaisonettewohnung mit einer 30m² großen Dachterasse und zusätzlichem Balkon. Die gesamte Immobilie ist gut und seriös vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 81.240,-€ was einem Kaufpreisfaktor von 17,8 entspricht. Bitte beachten Sie auch mein anderes inseriertes Reniteobjekte auf der Viersener Str. 116 (Scout-ID:

Die Highlights: - Lage, Lage, Lage - Repräsentatives Erscheinungsbild - Einwandfreier technischer und optischer Zustand durch fortlaufende Modernisierungen, kein Renovierungsstau - Wohnungen und Gewerbeeinheit wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert - Seriöse und zuverlässig zahlende Mieterstruktur - Attraktive nachhaltige Mieteinnahmen: Ist-Kaltmiete = 50.280 € p.a Kaufpreisfaktor = 17,8 - direkt vom Eigentümer, daher keine Maklercourtage Im Erdgeschoß befindet sich auf 100 m² ein seit Jahren gut laufender Friseursalon. Die Wohnungen im 1. OG (111 m²), im 2. OG (103 m²) sowie die Wohnung im Dachgeschoss (120 m²) sind langfristig an solvente und seriöse Mieter privat vermietet. Bitte beachten Sie auch mein anderes inseriertes Reniteobjekte auf der Bismarckstr. 47 in Mönchengladbach (Scout-ID: 170314853 ) Beste Lage, direkt gegenüber dem Wasserturm, im Zentrum von Mönchengladbach. Moderne Ausstattung, kein Renovierungsstau Es wird ausdrücklich um efonische Kontaktaufnahme unte

Es gibt Häuser, die einfach vier Wände und ein Dach sind. Und es gibt Häuser, in denen Erinnerungen entstehen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik mit einem wunderschönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit sichtbaren Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie großen Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich ist. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus. Parkett, großformatige Natursteinfliesen, ein luxuriöses Badezimmer mit Naturstein sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC sowie ein

Dieses provisionsfrei angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.245 m² in Wassenberg-Myhl. Der zweigeschossige Bungalow im Stil der 1960er-Jahre bietet rund 155,5 m² Wohnfläche, sechs Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, einen Keller, eine Garage und viel Raum für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss stehen etwa 108,5 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mitpunkt ist das rund 38 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront, offenem Kamin, Gartenblick und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche mit Essplatz, ein Tageslichtbad, weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine zentrale Diele. Durch die frühere Zusammenlegung zweier Räume entstand ein besonders großzügiger Bereich, der sich beispielsweise als Büro, Fitness-, Familien- oder besonders großes Schlafzimmer nutzen lässt. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit etwa 47 m². Sie umfasst Wohnzim

Zum Verkauf steht hier ein gehobenes Zweifamilienhaus im Landhausstil, welches im Jahre 1987 in Massivbauweise auf einem charmanten Eckgrundstück errichtet wurde. Es bietet ausreichend Platz mit ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen sowie der Keller sind durch ein gemeinsames, helles und freundliches Treppenhaus miteinander verbunden. Somit bietet sich eine Nutzung als Generationenhaus an, aber auch eine Teilvermietung (Vermietung der oberen Wohnung problemlos zu mindestens 1.100 € Netto kalt möglich) oder Nutzung als Einfamilienhaus sind denkbar. Das Objekt weist eine ausgeprochen gute Bausubstanz auf und wurde stets gepflegt und fortlaufend modernisiert. In den Jahren 2014 bis 2021 wurden umfangreichere Arbeiten vorgenommen (neue Gasheizung samt neuer Heizkörper, neue Bodenbeläge, neue Zimmertüren sowie Wohnungseingangstür EG-Wohnung, neues Gäste-WC EG-Wohnung, neue Einbauküche EG-Wohnung, Teilrenovierung Bad DG-Wohnung, Neuanlage des Gartens und Vor

Objektangaben Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten Verfügbar: nach Absprache Zustand: Gepflegt Ausstattung: gehoben, Einbau-Ziergitter als absolute Sicherheit Lage: bevorzugte Wohnlage am Volksgarten Kindergarten, Grundschule in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Großer Keller mit Partyraum, Waschraum, alles mit hellem Steinzeug gefliest Großzügige Küche im Erdgeschoß, hochwertig eingerichtet mit Naturstein (Granit), Spiegelglasflächen, Einbauschränke aus Holz und Glas. Gäste-WC Große Badezimmer aufwändig ausgestattet, mit Ankleidebereich Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit Einbauregal, Einbaubettschrank, Einbauküche und Dusch-WC. Zentralheizung und zentrale Heißwasserversorgung Boden: Fliesen, Teppich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Etagenanzahl: 2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Küche: 2 Badezimmer: 2 Gäste WC: 1 Wintergarten: 1 Garage: 1 Slplätze: 2 Baujahr: 1998 Wohnfläche: 150 m² Nutzfläche: 100 m² Grundstücksfläche: 294 m² Beba

Die Immobilie in massiver Bauweise mit Garten und Terrasse in Ost - Süd -Ausrichtung befindet sich in GV - Neuenhausen in einer Stichstraße. Die Wohnfläche beträgt 150 qm und die Nutzfläche 75 qm mit nachfolgender Raumaufteilung. KG: Waschen / Heizung und Trocknen / Mehrzweckraum. EG: Garderobe / WC / Flur / Küche / Essen und Wohnen. OG: Flur / Bad / 3 Zimmer. DG: Flur / WC / Zimmer. Energieausweis E. Gasbrennwertgerät aus 2013 und Fußbodenheizung im EG, OG sowie DG; Heizkörper im KG. Offener Kamin möglich. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Bodenfliesen in allen Etagen. Holzvertäfelung der EG - Decke. Innentreppe als Stahlkonstruktion mit Holzstufen und Holzverkleidung der Treppenhauswände. Aluminiumfenster thermisch getrennt Verglasung 2-fach

Einfamilienhaus mit fünf Garagen in 52525 Waldfeucht-Haaren Neuer Lebensmitpunkt in toller Wohnlage! Diese äußerst interessante und hochwertige Immobilie wurde um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.560 m² (!) großen Grundstück in Haaren errichtet. Die Lage ist ein echtes Highlight! Eine ruhige und ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden. Die Kreisstadt Heinsberg erreichen Sie von hier aus in ca. zehn Autominuten. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der A 46 gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Niederlande sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 217 m² (!) und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Frühstücksraum, Elternschlafzimmer (mit Ankleidebereich), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Gästezimmer, Homeof

Doppelhaushälfte mit 121,57 m² Wohnfläche, zweigeschossigem Anbau und Doppelgarage. Das unterkellerte Wohnhaus wurde 1954 errichtet, der zweigeschossige, nicht unterkellerte Anbau ergänzt die Wohnfläche, die Doppelgarage stammt aus dem Jahr 1969. Im Erdgeschoss stehen Windfang, Diele, Bad, Wohnküche und Kochküche sowie eine 15,63 m² große Terrasse zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst Flur, zwei Abslräume und zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Balkon. Die Immobilie bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumstruktur mit attraktiven Außenflächen. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Der Bau- und Unterhaltungszustand der baulichen Anlagen ist augenscheinlich durchschnittlich. Gemäß ELWAS liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet eines hundertjährlichen Hochwassers. Zudem befindet es sich im Einflussbereich der Grundwasserabsenkung für den rheinischen Braunkohlenbergbau. Nach Beendigung der bergbaulichen Sümpfungsmaßnahmen ist ein Anstieg des Grundwassers

In zentraler Lage von Viersen befindet sich dieses im Jahr 1907 massiv errichtete Zweifamilien-Reihenhaus mit Keller und zweigeschossigem Anbau. Die Immobilie wurde überwiegend saniert und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Einfamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Ausgang zum Innenhof mit Terrasse. Derzeit wird sie noch von einem Familienmitglied der Verkäuferseite bewohnt. Die Wohnung wird nach Absprache frei. Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 104 m² Wohnfläche. Sie steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. Somit kann das gesamte Haus vollständig mieterfrei übergeben werden. Im Obergeschoss der Maisonettewohnung befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Heizungs- und Waschraum. Über eine inter

Das Reihenmithaus mit einer Etage und teilweiser Unterkellerung verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Wohnraumanbau, insgesamt 151 m² Wohnfläche sowie einer Garage. Es wurde voraussichtlich im ersten Vierdes 20. Jahrhunderts erbaut, das Dachgeschoss wurde 1959 ausgebaut, weitere Renovierungen fanden 1966 statt und die Garage wurde 1983 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Anbauraum und eine Terrasse, während das Dachgeschoss über ein WC, eine Diele und drei Zimmer verfügt. Das Gebäude befindet sich in rohbauähnlichem Zustand und ist kernsanierungsbedürftig. Im derzeitigen Zustand ist das Haus nicht bewohnbar. Es fehlt eine Baugenehmigung für den geplanten Ausbau des Wohnraums. Sowohl Heizung als auch die Wasseraufbereitung sind nicht funktionsfähig und die bereits begonnene Elektroinstallation scheint unsachgemäß ausgeführt zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Mon

Neubau-Bungalows mit Garage in 41844 Wegberg Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring! Hier entstehen sechs moderne, energieeffiziente Bungalows im Innenring von Wegberg. Die zugehörigen Grundstücke haben Größen von ca. 295 m² bis ca. 389 m². Das ansprechende Erscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse machen diese Gebäude in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage besonders interessant. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnflächen von ca. 90 m² bis ca. 96 m² teilen sich ebenerdig wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Haus-Nr. 1, Grundstücksgröße ca. 295 m², Wohnfläche ca. 90 m², Kaufpreis 510.000,00 € Haus-Nr. 3, Grundstücksgröße ca. 361 m², Wohnfläche ca. 91 m², Kaufpreis 531.000,00 € Haus-Nr.

Neubau-Bungalows mit Garage in 41844 Wegberg Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring! Hier entstehen sechs moderne, energieeffiziente Bungalows im Innenring von Wegberg. Die zugehörigen Grundstücke haben Größen von ca. 295 m² bis ca. 389 m². Das ansprechende Erscheinungsbild sowie die durchdachten Grundrisse machen diese Gebäude in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage besonders interessant. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnflächen von ca. 90 m² bis ca. 96 m² teilen sich ebenerdig wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Haus-Nr. 1, Grundstücksgröße ca. 295 m², Wohnfläche ca. 90 m², Kaufpreis 510.000,00 € Haus-Nr. 3, Grundstücksgröße ca. 361 m², Wohnfläche ca. 91 m², Kaufpreis 531.000,00 € Haus-Nr.

Einfamilienhaus mit Carport in 41844 Wegberg-Rödgen Viel Platz in Waldrandlage! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1951 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 4.537 m² (!) großen Grundstück errichtet. 1994 wurde das Haus dann um einen Anbau inkl. Dachstuhl nebst Eindeckung und neuer Klinkerfassade erweitert bzw. umgestaltet. So wurde aus einem relativ kleinen Siedlungshaus die heutige großzügige Immobilie und die Wohnfläche wurde nahezu verdoppelt. Wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Nahversorger, Kindergärten sowie Grundschulen sind entweder im Ort selbst oder im nahe gelegenen Zentrum von Wegberg erreichbar. Die geräumige Wohnfläche von ca. 217 m² (!) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer (derzeit als weiteres Wohnzimmer genutzt), Kinderzimmer, Büro (respektive Kinderzimmer), Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse Dachgeschoss: Drei Zimmer, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abslraum, Balkon Zusätzlichen prakt

Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück überzeugt durch einen nach Süden ausgerichteten Vorgarten mit viel Gestaltungspotenzial, eine Terrasse im seitlichen Gartenbereich, zwei Garagen und seine zentrale Lage. Über ein Gartentörchen gelangt man in den L-förmig angelegten Vorgarten und von dort zum Hauseingang. Der Außenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten, das Grundstück im Freien zu genießen. Die Rasenfläche wird durch eine Hecke und einen Holzsichtschutz eingefasst und schafft dadurch Privatsphäre. Die Terrasse eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Im Inneren empfängt eine helle Diele, von der aus sowohl das Obergeschoss als auch der Keller erreichbar sind. Ebenfalls vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich besticht dur

Reihenendhaus mit Garage in 52457 Aldenhoven Das wird Ihr neues Zuhause! Diese um 1991 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 344 m² großen Grundstück errichtete Immobilie bildet den Abschluss einer kleinen Zeile mit drei Einfamilienhäusern. Die Wohnfläche von ca. 103 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I (respektive Ankleideraum), Kinderzimmer II (respektive Arbeitszimmer), Flur, Tageslichtbad, Abslraum Besonders reizvoll ist der schön angelegte Garten mit Terrasse, zusätzlichem Freisitz, Gartenhaus, Gartenteich und Kinderspielgerüst. Eine seitlich unmitbar an das Haus angebaute Garage, mit weiterer Nutzfläche unter dem Dach sowie zusätzlicher Kfz-Slmöglichkeit auf der Einfahrt, ergänzt das Angebot perfekt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Stau- und Nutzräume sowie eine Dusche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Nach Anga

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermitt einen einladenden ersten Eindruck. Sowohl der Vor- als auch der rückwärtige Garten sind pflegeleicht gestaltet, gepflastert und mit ansprechenden Beeten versehen. Der hintere Garten ist zusätzlich über ein separates Törchen zugänglich. Die Garage liegt in einer separaten Garagenzeile hinter dem Haus. Von dort gelangt man über das Gartentörchen direkt zum Grundstück und weiter über den Wintergarten bequem ins Haus. Der Hauseingang führt in eine Diele mit Windschutztür. Von hier aus öffnet sich unmitbar der Wohn- und Essbereich. Die Küche ist leicht separiert hinter dem Essbereich angeordnet – mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Hinter dem Essbereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Übergang in den beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie

Doppelhaushälfte mit Garage in 41812 Erkelenz Gartenoase in der Stadt! Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz. Im direkten Umfeld sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants und Cafés vorhanden. Durch den Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 1952 (unterkellerte Massivbauweise) Grundstück: Ca. 941 m² (angrenzend an weitere Zier- und Nutzgärten) Wohnfläche: Ca. 104 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC sowie Wintergarten (nachträglich erslt, ca. 24 m² Nutzfläche) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Bidet) Dachgeschoss: Teilweise wohnraumähnlich ausgebaut; Restspeicher Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen Übernahme: Nach individueller Terminvereinba

Exklusives Wohnen, nachhaltig und zukunftssicher. Willkommen im neuen Wohnquartier ECO-LIVING WASSENBERG – einem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt zehn modernen Reihenhäusern und zwei großzügigen Doppelhaushälften. In einer der attraktivsten Wohnlagen der Region entsteht ein stilvolles Quartier, das nachhaltige Energiekonzepte und ein Höchstmaß an Funktionalität miteinander vereint. Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Großzügige Fensterfronten öffnen den Wohnraum zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten. Die Wohnflächen von ca. 145 m² bis 162 m² (5 Zimmer) bieten ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger mit Weitblick. Ein besonderes Highlight des Wohnkonzepts ist seine außergewöhnliche Funktionalität und Zukunftsorientierung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ergänzt durch ein gegenüberliegendes Badezimmer mit Dusche. Der Raum kann flexibel auch als Kinderzimmer, Gästez

Dieses gepflegte Reihenmithaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt die ansprechend gestaltete Außenanlage ins Auge. Schicke Schieferelemente setzen dekorative Akzente, während die gepflegte Einfahrt sowie die vor dem Haus angelegten Splittbeete bzw. Slflächen für ein ordentliches und einladendes Erscheinungsbild sorgen. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum überdachten Hauseingang mit weißer Kunststoffhaustür und Glaselementen. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Badezimmer, das bereits vorbereitet wurde und noch nach eigenen Vorslungen fertiggeslt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit

Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 182 Quadratmetern und einer Garage, das 1946 als Behelfsheim errichtet wurde. Im Jahr 2019 wurde ein Teil des Gebäudes neu errichtet. Im Jahr 2016/17 wurden Baugenehmigungen für die Legalisierung oder den Abriss und Neubau von Gebäuden erteilt. Es war jedoch aufgrund fehlender Zugangsmöglichkeiten zum Grundstück nicht möglich festzuslen, ob und inwieweit die Auflagen aus der Genehmigung von 2017 eingehalten und umgesetzt wurden. In einem Gutachten wurde für das vermutlich noch nicht fertiggeslte Haus ein pauschaler Wert von 200.000 € angenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 425.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie einem angebauten Wohnhaus. Insgesamt verfügt das Haus über 115 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse, eine Garage, einen Innenhof, Nebengebäude und einen Garten. Baujahr ca. 1920. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Diele, Badezimmer, Abslraum, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer. Die Qualität des Ausbaus und der Ausstattung kann als einfach eingestuft werden, da das Haus keine Zentralheizung hat. Seit 2015 wurden die meisten Fenster erneuert, die Bäder und Teile des Innenraums renoviert und modernisiert sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Die Wärmedämmung der Fassade entspricht dem Baujahr, es wird vermutet, dass das Dach oder die oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt wurden. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich, es gibt nur geringfügige Baumängel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - F

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860 bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 350 m². Eine Einfahrt die vom Hauseingang bis in den hinteren Bereich zur Garage führt bietet zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst der Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man in ein Durchgangszimmer, an das ein Gäste-WC anschließt. Weiterführend erreicht man die Küche sowie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl schafft. Den Heizungsraum, der über eine Öl - Heizung verfügt erreicht man über die Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen angrenzenden Wintergarten, der als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Direkt daran schließt sich zudem ein Waschraum an. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche eignen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das im Jahr 2018 modern

Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg Mitten in der Stadt! Diese freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 539 m² großen Grundstück im Stadtzentrum von Heinsberg. Von hier aus die Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Heinsberg hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Durch den stetigen infrastrukturellen Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die Autobahn (A 46) sowie die benachbarten Niederlande sind nicht weit entfernt. Heinsberg zeichnet sich somit durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Baujahr: Um 1961 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 99 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (mit Einbauküche), Diele (mit Garderobe und Kellerabgang), Gäste-WC (mit Waschtisch und WC) Dachgeschoss: E

Die Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen sowie teilweise ausgebautem Dachgeschoss eine Wohnfläche von 116,45 m². Zusätzlich verfügt sie über einen teilunterkellerten Bereich. Das Baujahr der Haupthaus ist 1954, während der Anbau in den 1960er Jahren hinzugefügt wurde und der Carport im Jahr 2012 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer. mangelhafter Bau- und Instandhaltungszustand (mit Rissen in der Fassade und Schäden am Fensterstock im Obergeschoss) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 118.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 3

Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorslungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: - Individualität - Festpreis & Bauzeitgarantie - Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle - Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) - Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln - Markenprodukte - Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern - Komplettleistungen (inkl. Spacharbeiten, tapezierfähig) - Zertifizierte Nachunternehmer - Unsere Bauher

Hier können Sie ein atemberaubendes Architekten-Domizil erwerben, das durch seinen einzigartigen Grundriss sowie seinen athmosphärischen Charme überzeugt. Dieses, in 1983 massiv errichtete, freistehende Architektenhaus verfügt über ausreichend persönliche Freiräume. Es eignet sich für eine Familie mit Kindern - aber ebenso für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Durch eine optimale Grundrissplanung ist der als Arbeitsplatz genutzte Souterrainbereich vom Wohnbereich getrennt begehbar. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über ein großzügiges, massiv errichtetes Gartenhaus und liegt unverbaubar direkt an einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Eine großzügige Garage sowie 2 Außenslplätze sind für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Küche und Wohnraum sind durch ein leichtes Staffelgeschoß von einander getrennt (2 breite Stufen). Der Kamin im Wohnraum sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Insgesamt besticht di