Germeringer Straße Immobilie. Häuser zum Verkauf in Germeringer Straße

5 Schlafzimmer Haus München Deutschland LS103120434

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Haus · Zum Kauf

1.289.800 €

5 Schlafzimmer Haus München Deutschland LS103120434

Germeringer Straße

· 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller · Balkon · Terrasse · Sauna

Germeringer Straße · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon · Terrasse · Sauna

Auf einem sonnigen Südwest-Grundstück in ruhiger Lage von Pasing entsteht dieses durchdacht geplante Stadthaus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche, vollwertige Zimmer und ein weiteres Bad. Damit stehen insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss ergänzt das Haus um einen großzügigen Hobbyraum; Sauna und Bad sind optional möglich. Architektur, Grundrissqualität und nachhaltige Haustechnik im Effizienzhaus-55-Standard (A) machen dieses Haus zu einem wertbeständigen Zuhause

1.289.800 €

Schöne Doppelhaushälfte in Krailling provisionsfrei

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1.190.000 €

6.611 €/m²

Schöne Doppelhaushälfte in Krailling provisionsfrei

Germeringer Straße

· 180 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Balkon

Germeringer Straße · 180 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon

In toller Lage in Krailling (7 Minuten zur S-Bahn, 5 zur Einkaufsstraße in Planegg und 3 zur Würm), liegt vollkommen ruhig diese schöne Doppelhaushälfte. 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke plus Keller - ideal für eine Familie. Das freundliche Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung aus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Im EG liegen das außergewöhnlich großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Kammer und ein Gäste WC. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in das 1. OG, in dem sich zwei helle (Kinder-)Zimmer und ein weiteres sehr großes, sonniges Zimmer (alle mit Zugang zum durchgehenden Balkon), das Bad sowie ein halbes Zimmer befinden. In dem großen Zimmer führt eine Sambatreppe (halbe Stufen) auf eine Galerie im ausgebauten Dachgeschoss sowie in ein weiteres freundliches Dachzimmer. Auch der Keller bietet

1.190.000 €

Attraktiver Bungalow in bester Wohnlage von Krailling

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Haus · Zum Kauf

1.149.000 €

8.207 €/m²

Attraktiver Bungalow in bester Wohnlage von Krailling

Germeringer Straße

· 140 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Ausgestattete Küche

Germeringer Straße · 140 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Ausgestattete Küche

In bester Wohnlage von Krailling, unmitbar am Park gelegen, erwartet Sie ein umfassend modernisierter Bungalow mit großzügigem Privatgarten. Die ausgesprochen ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und das komfortable Wohnen auf einer Ebene verbinden sich hier mit einer exzellenten Bausubstanz und zahlreichen hochwertigen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Seit 2014 wurde die Immobilie fortlaufend und mit großer Sorgfalt modernisiert. Dabei lag der Fokus nicht nur auf der zeitgemäßen Gestaltung der Wohnräume, sondern insbesondere auch auf der nachhaltigen Erneuerung wesentlicher technischer und baulicher Bestandteile. So wurde das Dach vollständig saniert und mit einer hochwertigen Maximaldämmung ausgestattet. Bad und Gäste-WC wurden einschließlich der Leitungen komplett erneuert. Ergänzt wurde dies durch eine neue Einbauküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Schreinertüren sowie neue Bodenbeläge. Auch der Garten wurde neu angelegt sowie ebenfal

1.149.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.380.000 €

8.734 €/m²

Planeggerstraße 43a

Germeringer Straße

· 158 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Heizung

Germeringer Straße · 158 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Heizung

Neubau Doppelhaushälfte Keller aus Beton nach WU-Richtlinie Wohngeschoße aus massivem Ziegelmauerwerk Dachgeschoß ausgebaut Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Bodenbelag Parkett bzw. Fliesen in Bäd/WC/Eingang Große Kreisstadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck an der Ortsstraße Planeggerstraße in der zweiten Reihe Bushaltesle (260) in 200m Entfernung Bahnhof (S8) in 1.300m Entfernung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Hoval Luft-Wasser-Wärmepumpe

1.380.000 €

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Keller in München Perlach

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Haus · Zum Kauf

1.180.000 €

7.662 €/m²

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Keller in München Perlach

Germeringer Straße

· 154 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon

Germeringer Straße · 154 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und vier Ebenen ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste eignet. Das Grundstück umfasst ca. 192 m². Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre an einer breiten Straße ohne Durchgangsverkehr aus. Schulen,(insbesondere Europäische Schule) Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen frischen weißen Anstrich. Nahezu alle Bodenbeläge wurden erneuert oder überarbeitet. Im Wohn- und Essbereich wurde das vorhandene Eichenparkett fachgerecht saniert, im Obergeschoss neue Laminatböden verlegt und das ausgebaute Dachgeschoss mit neuen Linoleum- und Lami

1.180.000 €

Komfortable idyllische Wohlfühloase / Erstbezug fertiggestellt!

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Haus · Zum Kauf

1.990.000 €

8.189 €/m²

Komfortable idyllische Wohlfühloase / Erstbezug fertiggestellt!

Germeringer Straße

· 243 m² · 6 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

Germeringer Straße · 243 m² · 6 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

WILLKOMMEN IN IHREM ZUHAUSE. Eine Stadtvilla, die Ihnen und Ihren Lieben weit mehr als ausreichend Platz schenkt. Eine Lage, die so viel mehr bietet als gute Anbindungen bei gleichzeitig ruhiger Nachbarschaft. Eine Ausstattung, die erfreulich weit über das Übliche hinausreicht. Und das sind nur die ersten einer langen Reihe an Vorzügen, die Ihnen unser neuestes Projekt offeriert: Willkommen in GIARDINO Germering! GIARDINO ist die ideale Entscheidung für Menschen, die München lieben – sich aber die Vorzüge seines Freizeit-Umlands nicht entgehen lassen möchten. Für Genießer, die auf halbem Weg zwischen Marienplatz und Fünfseenland einen Lebensmitpunkt in perfekter Balance suchen. Für Kenner, die das Streben nach dem Besonderen zu ihrer Prämisse bei der Immobiliensuche machen. LICHT. LUFT. LEBEN. Sonnendurchflutete Weite mit viel Entfaltungsfreiraum: Das ist der erste – und bleibende – Eindruck, den die Villenhälften von GIARDINO vermitn. Durch welche der großflächigen Fenster man auch bl

1.990.000 €

Exklusiver Bungalow mit Schwimmbad auf Südgrundstück

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Haus · Zum Kauf

2.350.000 €

15.666 €/m²

Exklusiver Bungalow mit Schwimmbad auf Südgrundstück

Germeringer Straße

· 150 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Schwimmbad · Kamin

Germeringer Straße · 150 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Schwimmbad · Kamin

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: G, Energiebedarfsskennwert: 238 kWh/m2a, Baujahr: 1975, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: In ruhiger Villenlage von Krailling befindet sich dieser großzügige Bungalow mit ca. 150 Wohnfläche und zusätzlichem Wellnessbereich im Untergeschoss. Highlight der Immobilie sind der rund 76 große Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie die private Schwimmhalle mit Tageslicht. Das ca. 650 große Südgrundstück bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des Würmtals. Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine efonischen Anfragen. Viele

2.350.000 €

Klassisches Familienhaus in begehrter Lage

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Villa · Zum Kauf

1.289.800 €

9.019 €/m²

NEU

Klassisches Familienhaus in begehrter Lage

Germeringer Straße

· 143 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Keller · Balkon · Terrasse · Sauna

Germeringer Straße · 143 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Keller · Balkon · Terrasse · Sauna

Auf einem sonnigen Südwest-Grundstück in ruhiger Lage von Pasing entsteht dieses durchdacht geplante Stadthaus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche, vollwertige Zimmer und ein weiteres Bad. Damit stehen insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss ergänzt das Haus um einen großzügigen Hobbyraum; Sauna und Bad sind optional möglich. Architektur, Grundrissqualität und nachhaltige Haustechnik im Effizienzhaus-55-Standard (A+) machen dieses Haus zu einem wertbeständigen Zuhause

1.289.800 €

Provisionsfrei – Traumhaftes Einfamilienhaus mit separatem Poolhaus in bester Lage von Neuried

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Villa · Zum Kauf

1.799.000 €

7.082 €/m²

Provisionsfrei – Traumhaftes Einfamilienhaus mit separatem Poolhaus in bester Lage von Neuried

Germeringer Straße

· 254 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Garten · Kamin

Germeringer Straße · 254 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Garten · Kamin

Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus, Wellnessbereich und vielseitigem Potenzial In einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuried erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separatem Poolhaus und vollständig ausgebautem Südterrain auf einem ca. 832 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1992 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 254 m² Wohnfläche sowie rund 62 m² zusätzliche Nutzfläche. Die gelungene Architektur, die hochwertige Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen mit Komfort und Atmosphäre Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und angrenzendem Wintergarten. Dank der großen Fensterflächen entsteht ein helles, freundliches Wohnambiente mit fließendem Übergang in den liebevoll angelegten Garten. Der Wintergarten verfügt über eine elektrische Beschattungs- und Belüftungsanlage und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befi

1.799.000 €

Einfamilien Doppelhaushälfte in ruhiger und gut durchgrünter Lage

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

960.000 €

7.441 €/m²

AKTUALISIERT

Einfamilien Doppelhaushälfte in ruhiger und gut durchgrünter Lage

Germeringer Straße

· 129 m² · 5 Zimmer · Doppelhaushälfte

· Balkon · Terrasse

Germeringer Straße · 129 m² · 5 Zimmer · Doppelhaushälfte · Balkon · Terrasse

Einfamilien-Doppelhaushälfte bestehend aus 2 Etagen und einem Kellergeschoss, mit einer Wohnfläche von 129 m² und einer Nutzfläche von 52 m², Baujahr 1989. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Arbeitsdiele, ein separates WC, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Balkon. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die auch die Kellerräume erwärmt. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr und ist von guter Qualität. Es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau in Bezug auf die Fenster, die Abdichtung des Balkons und Schönheitsreparaturen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeric

960.000 €

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte Neubau in Großhadern mit großem Grund nahe der U Bahn

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.399.000 €

9.921 €/m²

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte Neubau in Großhadern mit großem Grund nahe der U Bahn

Germeringer Straße

· 141 m² · 6 Zimmer · Doppelhaushälfte

· Keller · Terrasse · Parkplatz

Germeringer Straße · 141 m² · 6 Zimmer · Doppelhaushälfte · Keller · Terrasse · Parkplatz

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG - Keller optional gegen Aufpreis) entsteht in Großhadern in sehr beliebter und ruhiger Lage in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Ein Keller inkl. großem Hobbyraum kann optional gegen Aufpreis errichtet werden. Außerdem kann auch im Dachgeschoss ein zweites Bad gegen Aufpreis errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausge

1.399.000 €

Doppelhaushälfte in Gauting Baujahr 1989

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

960.000 €

7.441 €/m²

Doppelhaushälfte in Gauting Baujahr 1989

Germeringer Straße

· 129 m² · Doppelhaushälfte

· Balkon

Germeringer Straße · 129 m² · Doppelhaushälfte · Balkon

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 129,30 qm Wfl. und 52,71 qm Nfl. in Gauting; Baujahr 1989 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Westterrasse und Gartenzugang, Obergeschoss mit Balkon und nicht ausgebautem Dachgeschoss

960.000 €

AIGNER Begehrte Villenlage: Anwesen mit 1.275 m² Grundstück, Privatsphäre und Potenzial

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Villa · Zum Kauf

2.890.000 €

18.766 €/m²

AIGNER Begehrte Villenlage: Anwesen mit 1.275 m² Grundstück, Privatsphäre und Potenzial

Germeringer Straße

· 154 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

Germeringer Straße · 154 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

Auf einem traumhaften, ca. 1.275 m² großen Eckgrundstück in begehrter Südwest-Ausrichtung präsentiert sich diese Villa aus dem Jahr 1968 als außergewöhnlicher Rückzugsort in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Umgeben von altem Baumbestand, üppigem Grün und einer gepflegten Nachbarschaft vereint das Anwesen Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz. Bereits beim Betreten der Villa wird deutlich, welches Potenzial in dieser besonderen Immobilie steckt. Großzügige Sprossenfenster, Räume mit edlem Fischgrätparkett und eine geschwungene Vollholztreppe verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt sieben großzügig geschnittenen Räumen bietet die Villa eine durchdachte Raumstruktur, die Familienfreundlichkeit und stilvolles Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahezu über die gesamte Ebene. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwis

2.890.000 €

AIGNER – Wo Wohnqualität auf Bestlage trifft Exklusive Doppelhaushälfte in Gräfelfing

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.795.000 €

9.547 €/m²

AIGNER – Wo Wohnqualität auf Bestlage trifft Exklusive Doppelhaushälfte in Gräfelfing

Germeringer Straße

· 188 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Doppelhaushälfte

· Garten · Ausgestattete Küche

Germeringer Straße · 188 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Garten · Ausgestattete Küche

In einer der gefragtesten Wohnlagen Gräfelfings präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die dank ihres zurückgesetzten Trakts den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses vermitt. Mit viel Gespür für zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert und begeistert heute mit einer gelungenen Kombination aus Helligkeit, Großzügigkeit und moderner Architektur. Bereits der Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Gäste-WC vermitt ein repräsentatives, offenes Wohngefühl. Über eine Glastür eröffnet sich der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich mit verglastem Wintergartenerker zum lichtdurchfluteten Herzstück des Hauses. Die 2023 komplett erneuerte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist zum Speisebereich geöffnet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Bodentiefe Sicherheitsfenster verbinden den Wohnraum nahtlos mit der Westterrasse und dem 2022/2023 neu gestalteten, pflegeleichten Garten, der dank v

1.795.000 €

MÜNCHNER IG: Schönes Haus mit super Grundstück im Grünen für große Familie oder 2 Wohnungen ideal!

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Villa · Zum Kauf

1.200.000 €

6.315 €/m²

MÜNCHNER IG: Schönes Haus mit super Grundstück im Grünen für große Familie oder 2 Wohnungen ideal!

Germeringer Straße

· 190 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Keller

Germeringer Straße · 190 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Keller

In einer der besten Lagen von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante und großzügige Haus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoß wurde zusätzlich ein warmer Wintergarten errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare,

1.200.000 €

AIGNER Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Lage nahe dem Pasinger Stadtpark

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.595.000 €

9.011 €/m²

AIGNER Elegante Doppelhaushälfte in begehrter Lage nahe dem Pasinger Stadtpark

Germeringer Straße

· 177 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte

· Kamin

Germeringer Straße · 177 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Kamin

Modernisiert, großzügig und mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien. Das 1989 errichtete und 2020 umfassend sanierte Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klassischen, familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Auf rund 177 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume und vielseitig nutzbare Bereiche. Dank der ruhigen Lage und der gelungenen Anordnung vermitt die Immobilie trotz Doppelhauscharakters das Wohngefühl eines freistehenden Einfamilienhauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Ein hochwertiger, im Zuge der Sanierung neu installierter Kamin sorgt für besondere Wohnqualität. Die hochwertig ausgestattete Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen sowie viel Platz zum Kochen und Vorbereiten. Im Obergescho

1.595.000 €

AIGNER Gepflegtes Architektenhaus mit traumhaftem Garten in Aubing

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Villa · Zum Kauf

1.395.000 €

6.340 €/m²

AIGNER Gepflegtes Architektenhaus mit traumhaftem Garten in Aubing

Germeringer Straße

· 220 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Garten · Keller · Schwimmbad

Germeringer Straße · 220 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Garten · Keller · Schwimmbad

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einem Grundstück von etwa 520 m² sowie einem durchdachten Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Helle Wohn- und Schlafräume, flexible Grundrisse sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, wodurch sich das Objekt auch hervorragend für größere Familien, Gäste oder zur teilweisen Vermietung eignet. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein integriertes Schwimmbad, das dem Haus einen besonderen F

1.395.000 €

AIGNER Gestalten statt Kompromisse: Reiheneckhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Aubing

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Villa · Zum Kauf

895.000 €

6.006 €/m²

AIGNER Gestalten statt Kompromisse: Reiheneckhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Aubing

Germeringer Straße

· 149 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

· Garten · Balkon

Germeringer Straße · 149 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Garten · Balkon

Familienfreundliche Lage, viel Platz und großes Entwicklungspotenzial – dieses Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von München-Aubing bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch. Auf einem ca. 459 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für individuelles Wohnen und zukünftige Wertentwicklung. Das 1980 errichtete Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, die Substanz solide und damit eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Gartenbereiche: Ein sonniger Süd-West-Garten im vorderen Bereich sowie ein ruhiger Ostgarten auf der Rückseite sorgen für ganztägige Lichtverhältnisse. Vom Balkon im Obergeschoss bietet sich ein freier Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich und direktem Gartenzugang. Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dac

895.000 €

MÜNCHNER IG:MEHRGENERATIONENHAUS in begehrter & absolut ruhiger Lage mit Blick ins Grüne!

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Villa · Zum Kauf

1.200.000 €

6.282 €/m²

MÜNCHNER IG:MEHRGENERATIONENHAUS in begehrter & absolut ruhiger Lage mit Blick ins Grüne!

Germeringer Straße

· 191 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa

· Keller

Germeringer Straße · 191 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Villa · Keller

In begehrter undneiner der besten Lage von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. Ein b

1.200.000 €

Ruhiges, schlüsselfertiges Reiheneckhaus mit großem Grund in Toplage in Großhadern nahe der U Bahn

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Villa · Zum Kauf

1.390.000 €

10.944 €/m²

Ruhiges, schlüsselfertiges Reiheneckhaus mit großem Grund in Toplage in Großhadern nahe der U Bahn

Germeringer Straße

· 127 m² · 5 Zimmer · Villa

· Garten · Keller · Parkplatz

Germeringer Straße · 127 m² · 5 Zimmer · Villa · Garten · Keller · Parkplatz

Dieses moderne Reiheneckhaus (EG+OG+DG, Keller optional) entsteht im Münchner Stadtteil Großhadern in absolut beliebter und ruhiger Lage nahe der U-Bahn. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Grundstück ist mit 417 m² sehr groß und ermöglicht einen großen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erslt werden (Sie finden einen Beispielgrun

1.390.000 €

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Haus · Zum Kauf

960.000 €

NEU

Haus Gauting Gauting 105488230

Germeringer Straße

· Haus

· Balkon

Germeringer Straße · Haus · Balkon

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 129,30 qm Wfl. und 52,71 qm Nfl. in Gauting; Baujahr 1989 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Westterrasse und Gartenzugang, Obergeschoss mit Balkon und nicht ausgebautem Dachgeschoss

960.000 €

6 Schlafzimmer Haus Krailling Krailling 105463768

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Haus · Zum Kauf

1.299.000 €

6 Schlafzimmer Haus Krailling Krailling 105463768

Germeringer Straße

· 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Balkon

Germeringer Straße · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Balkon

In toller Lage in Krailling (7 Minuten zur S-Bahn, 5 zur Einkaufsstraße in Planegg und 3 zur Würm), liegt vollkommen ruhig diese schöne Doppelhaushälfte. 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke plus Keller - ideal für eine Familie. Das freundliche Haus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung aus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Im EG liegen das außergewöhnlich großzügige und sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine Kammer und ein Gäste WC. Über eine breite Marmortreppe gelangt man in das 1. OG, in dem sich zwei helle (Kinder-)Zimmer und ein weiteres sehr großes, sonniges Zimmer (alle mit Zugang zum durchgehenden Balkon), das Bad sowie ein halbes Zimmer befinden. In dem großen Zimmer führt eine Sambatreppe (halbe Stufen) auf eine Galerie im ausgebauten Dachgeschoss sowie in ein weiteres freundliches Dachzimmer. Auch der Keller bietet

1.299.000 €

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Villa · Zum Kauf

7.600.000 €

11.692 €/m²

Park Anwesen in Gräfelfing

Germeringer Straße

· 650 m² · 10 Zimmer · Villa

Germeringer Straße · 650 m² · 10 Zimmer · Villa

Einzigartiges Park-Anwesen in 82166 Gräfelfing, Landkreis München Luxus-Villa auf ca. 2.900 m² idyllischen Grundstück mit viel Privatsphäre. Über 650 m² Wohn-/Nutzfläche, 10 Zimmer zzgl. sep. Gästeeinheit. Großer Außenpool und SPA. Kaufpreis: EUR 7,6 Mio Verbrauchsausweis, 82,10 kWh/(m²·a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse C

7.600.000 €

3 Schlafzimmer Villa Gauting Gauting 105462961

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Villa · Zum Kauf

580.000 €

3 Schlafzimmer Villa Gauting Gauting 105462961

Germeringer Straße

· 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

· Parkplatz · Terrasse

Germeringer Straße · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Parkplatz · Terrasse

Eine charmante, großzüg geschnittene Wohnung zum wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die großzügige Terrasse mit eigenem Garteinanteil in Süd-/Ost -Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einladen. Im Villenstil, auf dem weitläufigen Parkgrundstück der Wohnanlage Seniorenresidenz Gauting befinden sich 3 Gebäude die einen wunderschön bepflanzten Innenhof bilden mit Springbrunnen und ruhigen Plätzen zum Verweilen. Die gesamte Wohnanlage umfasst 45 Seniorenwohnungen. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude

580.000 €

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Haus · Zum Kauf

1.850.000 €

5.606 €/m²

WOHN & GESCHÄFTSHAUS IN PLANEGG

Germeringer Straße

· 330 m² · Haus

Germeringer Straße · 330 m² · Haus

Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in bester Zentrumslage von Planegg - solide vermietet zur Kapitalanlage! Diese markante Immobilie vereint historischen Charme mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Würmtals. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Dank der zentralen Lage im Herzen von Planegg profitieren Bewohner, Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Münchner Innenstadt. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das langfristige Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial dieser seltenen Liegenschaft in einem nachhaltig nachgefragten Marktumfeld. Die Immobilie eignet sich sowohl als solide Bestandsinvestition als auch für individuelle Zukunftskonzepte. Eine sel

1.850.000 €

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Villa · Zum Kauf

1.600.000 €

Villa Gräfelfing Gräfelfing 105449112

Germeringer Straße

· Villa

Germeringer Straße · Villa

Das von uns exklusiv zum Verkauf angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 706 m² und befindet sich in einer erstklassigen Lage in Gräfelfing. Besonders bemerkenswert ist die ausgesprochen ruhige Lage und die reizvolle Umgebung dieses Grundstücks. Gegenwärtig steht auf dem Grundstück ein leerstehendes Einfamilienhaus, das bei weitem nicht das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpft. Im Rahmen einer Neubebauung wäre hier gemäß Bebauungsplan, ein großzügiger Baukörper mit maximal 2 Einheiten und einer Wohnfläche von ca. 320m² realisierbar

1.600.000 €

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Villa · Zum Kauf

575.000 €

Villa München München 105453086

Germeringer Straße

· Villa

· Parkplatz

Germeringer Straße · Villa · Parkplatz

Das insgesamt ca. 758 m² große Grundstück in Aubing bietet attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die Fläche ist bereits in zwei separate Grundstücke mit ca. 390 m² und ca. 368 m² aufgeteilt und kann sowohl im Ganzen als auch in Form der beiden Teilgrundstücke erworben werden. Für die Errichtung eines Doppelhauses liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Vorgesehen sind zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche und einer eigenen Garage unmitbar neben dem Haus. Die nach Osten ausgerichteten Gartenflächen bieten insbesondere am Vormittag und in den Mittagsstunden angenehme Lichtverhältnisse. Alternativ besteht die Möglichkeit, auf dem Gesamtgrundstück ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit eignet sich das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger und Projektentwickler, die ein bereits vorbereitetes Bauprojekt in einem gewachsenen Münchner Stadtteil umsetzen möchten. Die beiden Teilgrundstücke können je

575.000 €

6 Schlafzimmer Haus München München 105453078

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Haus · Zum Kauf

1.595.000 €

6 Schlafzimmer Haus München München 105453078

Germeringer Straße

· 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Kamin

Germeringer Straße · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Kamin

Modernisiert, großzügig und mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien. Das 1989 errichtete und 2020 umfassend sanierte Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klassischen, familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Auf rund 177 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume und vielseitig nutzbare Bereiche. Dank der ruhigen Lage und der gelungenen Anordnung vermitt die Immobilie trotz Doppelhauscharakters das Wohngefühl eines freistehenden Einfamilienhauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Ein hochwertiger, im Zuge der Sanierung neu installierter Kamin sorgt für besondere Wohnqualität. Die hochwertig ausgestattete Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen sowie viel Platz zum Kochen und Vorbereiten. Im Obergescho

1.595.000 €

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.395.000 €

8.773 €/m²

Attraktives Neubauprojekt in Gräfelfing

Germeringer Straße

· 159 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte

Germeringer Straße · 159 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Gräfelfing bieten wir ein Grundstück mit hervorragenden Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Doppelhauses an. Das Grundstück kann nach WEG geteilt werden. Vorgesehen sind zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 367,5 m2 Grundstücksanteil. Je Haushälfte sind ca. 158 m2 Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen vorgesehen – insgesamt rund 207 m2 Wohn-/Nutzfläche. Die optimale Süd-West-Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für helle Wohnräume, sonnige Terrassen und attraktive private Gartenbereiche. Für beide Haushälften liegt bereits ein erstes Planungskonzept unseres Architekten vor die der Bauleitplanung der Gemeinde Gräfelfing entsprechen. Die vorgesehene Bebauung ist damit im genehmigungsfreien Freislungsverfahren realisierbar. Eine attraktive Gelegenheit für ein großzügiges und individuell geplantes Zuhause in wunderschöner Lage Gräfelfings

1.395.000 €

Ein Zuhause mit Charakter Helle 4,5 Zimmer Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

875.000 €

8.333 €/m²

Ein Zuhause mit Charakter Helle 4,5 Zimmer Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen

Germeringer Straße

· 105 m² · Doppelhaushälfte

· Kamin

Germeringer Straße · 105 m² · Doppelhaushälfte · Kamin

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen bereits erfolgten Modernisierungen. Auf rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das ca. 250 m² große Grundstück schafft dabei einen schönen privaten Außenbereich und vermitt ein angenehmes Gefühl von Ruhe. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die durchgängige Split-Level-Bauweise, die sich über das gesamte Haus erstreckt und den einzelnen Wohnbereichen eine interessante räumliche Verbindung verleiht. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Mitpunkt des Hauses. Die versetzten Ebenen sorgen dabei für eine offene und zugleich klar gegliederte Raumwirkung. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnbereiche und schaffen einen schönen Blick ins Grüne. Ein Kamin, der im Jahr 2021 t

875.000 €

56 häuser kaufen in Germeringer Straße

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