352 häuser kaufen in Gerschede

Dieses Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für Kapitalanleger, die ihr Portfolio um eine klar einzuordnende Bestandsimmobilie ergänzen möchten. Die Objektstruktur ist übersichtlich, gut nachvollziehbar und ermöglicht eine ruhige, planbare Bewirtschaftung innerhalb einer langfristig ausgerichteten Anlagestrategie. Objekt & Substanz Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Aufteilung des Hauses ist logisch und funktional gestaltet. Der bauliche Zustand entspricht einem einfachen, altersgerechten Standard und bietet damit eine verlässliche Grundlage für eine schrittweise Weiterentwicklung im Bestand. Ertrag & Bewirtschaftung Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist vollständig vermietet. Die Mieterträge sind klar strukturiert und gut nachvollziehbar. Die bestehende Mieterstruktur erlaubt eine geordnete Bewirtschaftung und unterstützt eine kontinuierliche Ertragssituation. Flexibilität & Strategie Das Objekt lässt sich flexibel in

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Das Reihenendhaus (Baujahr 1985) überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen und einen gepflegten Garten. Es bietet viel Platz für eine Familie oder für Paare Erdgeschoss • Diele/Flur: Seitlicher Eingang, von hier aus Erschließung aller Räume. • Küche: Moderne Einbauküche (optional), direkter Zugang vom Flur. • Gäste-WC: Mit Fenster, hell und freundlich. • Wohnzimmer: Großzügiger Wohn-/Essbereich, von hier aus direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. • Terrasse: Ausgestattet mit einer elektrischen Markise – ideal für sonnige Tage. • Garten: Schön gepflegt, uneinsehbar – ein privater Rückzugsort. Vom Anbau aus gelangt man ebenfalls direkt in den Garten. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Gartenteich, der eine besondere Atmosphäre schafft. So können Sie wahlweise die Sonne genießen oder sich im Schat

haus - 5 - 160: Essen - kaufen

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Essen-Bedingrade Separater Eingang, Garten und Garage und Ausgebauter Spitzboden (ca. 10qm Nutzfläche) Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung bietet durch den separaten Zugang ein nahezu hausähnliches Wohngefühl und verfügt zusätzlich über einen eigenen Gartenbereich sowie eine Garage. Das Haus wurde laufend modernisiert und instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche wichtige Erneuerungen durchgeführt, darunter: Wasserleitungen erneuert Stromleitungen modernisiert Entwässerungsleitungen erneuert Heizungsleitungen erneuert Fassade vor einigen Jahren saniert/erneuert Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, während die Garage komfortables Parken ermöglicht. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage

haus - 4 - 147: Essen - kaufen

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haus - 5 - 142: Essen - kaufen

haus - 5 - 125: Essen - kaufen

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