267 häuser kaufen in Südviertel

Einzugsbereiter Luxus trifft modernes Design – Ihr kernsaniertes Juwel in Spielstraßenlage Vergessen Sie Bauslenstress und Handwerkersuche. - Dieses ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Anwesen wurde 2024–2025 mit kompromissloser Liebe zum Detail kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. In einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Rückzugsort, der moderne Architektur mit maximalem Komfort verbindet. Das Herzstück: Offenes Wohnen - Slen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste im lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich empfangen. Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Weite und ein fließendes Raumkonzept. Die offene Küche mit eleganter Kochhalbinsel wird zum sozialen Mitpunkt Ihres Alltags – ideal für gemeinsame Abende mit der Familie oder Freunden. Auf rund 250 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich 5 große, helle Zimmer, die Ihnen alle Freiheiten für individuelle Nutzungsmöglichkeiten (Home-Office, Kinderzimmer, Ankl

Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung & Aufzug in Essen-Bergerhausen – großes Grundstück, viel Potenzial Kurzüberblick •Lage: Essen-Bergerhausen •Baujahr: 1958 •Grundstück: ca. 600 m² •Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche •Souterrainwohnung 70 m² + Keller und Nebenräume: ca. 30 m² •Dachgeschoß ausgebaut 20 m² mit kleiner Terrasse, großer Dachboden •Mehrgenerationenhaus mit flexibler Nutzung •Modernisierungs- / Sanierungsbedarf ✨ Highlights •Separate Einliegerwohnung (ideal zur Vermietung oder für Familie) •Aufzug – barrierearme Nutzung •Mehrere Hof- und Terrassenbereiche, teilweise überdacht •Hanglage mit Blick ins Grüne •Gewachsener Baumbestand •Dachflächen ideal für Photovoltaik •Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus •Kleine Anliegerstraße Objektbeschreibung Dieses freistehende Mehrgenerationenhaus in Essen-Bergerhausen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Erdgeschoss ver

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 159,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und gewachsenen Stadtteil im Westen von Essen, der durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und angenehmen Wohnstrukturen überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einzelnen Grünflächen, die das Stadtbild auflockern und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine Vielzahl an gastronomischen Möglichkeiten - von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine sc

haus - 8 - 160: Essen - kaufen

haus - 5 - 121: Essen - kaufen

haus - 12 - 345: Essen - kaufen

Bereits entkerntes Fachwerkhaus (volle Transparenz ohne Überraschungen) in Toplage im Essener Süden mit Charme und Historie sucht neue Liebhaber! Gelegen in einer sehr schönen, ruhigen Lage in Essen-Bredeney mit kurzem Weg zum Baldeneysee und Nähe zum Stadtwaldplatz. Teilweise Bruchsteinmauerwerk Gedämmtes Dach von 2012 Heizungsart: Flüssiggas mit Gasthermen von 2019 Ausbauoption im Dachgeschoss Großer Garten mit einem Nebengebäude und 2 Gartenhäusern Unverbaubar im Landschaftsschutzgebiet Übernahme von Pachtfläche mit Obstbaumbestand möglich Alleinlage über eigene Zufahrt mit bis zu 4 Slplätzen Das Haus ist sanierungsbedürftig und optimal für Handwerker oder Liebhaber von Fachwerk. Energiebedarfsausweis: 344,5 kWh/(m²a), Klasse H, Baujahr 1804, Baujahr Heizung 2019 (Thermen für Flüssiggas), gültig bis 07.10.2034 Bei Interesse gerne PN oder 015567-359440 Privatverkauf. Der Verkauf

haus - 12 - 373: Essen - kaufen

haus - 17 - 507: Essen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 133,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.02.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Das Immobilienangebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit separaten Eingängen sowie ein hofseitiges Gewerbegebäude mit Werkstattflächen, Großgarage und zahlreichen Pkw-Slplätzen. Insgesamt stehen 13 bzw. 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 37 m² und 115 m² zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über 1½ bis 2½ Räume; ein Großteil der Einheiten ist mit Balkonen ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen wurden 2022 ausgebaut und zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Die bislang eigengenutzte und zwischenzeitlich freigezogene Wohnung bietet Potenzial zur Neuvermietung - entweder als eine Einheit oder nach erneuter Trennung. Das zweigeschossige Gewerbegebäude im Hofbereich ist unterkellert und wird durch überdachte Außenflächen ergänzt. Die Großgarage wird derzeit vom Gewerbemieter zu La

haus - 8 - 219: Essen - kaufen

haus - 18 - 407: Essen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 08.11.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform. Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Die Küchen und Badezimmer wurden 2024 teilweise mit einer neuen Elektroinstallation sowie einer modernen Warm- und Kaltwasserinstallation ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen zudem über Infrarotheizungen (Ausnahme Wohnung 61 & 62). Die beauftragte Reinigungsfirma übernimmt den Howäscheservice und sorgt für eine effiziente und erstklassige Reinigung von Bettwäsche und Handtüchern. Die dezentral gesteuerten Türschlösser ermöglichen zusammen mit den genannten Dienstleistungen eine Top-Organisation mit hoher Belegungs

Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbenachen und slt eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Essen dar. Das Gebaude verfügt über vier Wohneinheiten sowie drei Büronachen, die sowohl gewerblich als auch für Wohnzwecke genutzt werden können. Objektbeschreibung 4 Wohnungen 3 Gewerbeeinheiten Das Gebäude überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, einer gepflegten Ausstattung sowie einer hervorragenden Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen. Die Mieteinnahmen sichern dem Zukünftigen Eigentümer eine attraktive Rendite mit weiterem Entwicklungspotenzial. Ausstattung und Raumaufteilung Wohnungen: - Wohnung 1: 95 m*, 3 Schlatzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Toiletten, Küche, Balkon - Miete: 760 € warm - Wohnung 2: 50 m*. 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Tollette, Küche - Miete: 650 € warm - Wohnung 3: 45 m*, 1 Sch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071237 Ihre Suche nach einem Zuhause mit Gestaltungsspielraum endet hier: Dieses Reihenmithaus bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Familie, Paar oder Individualist - hier treffen großzügige Platzverhältnisse auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1925 erbaute und 1981 sanierte Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch flexible Arbeits- oder Hobbybereiche. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der helle

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071237 Ihre Suche nach einem Zuhause mit Gestaltungsspielraum endet hier: Dieses Reihenmithaus bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Familie, Paar oder Individualist - hier treffen großzügige Platzverhältnisse auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1925 erbaute und 1981 sanierte Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch flexible Arbeits- oder Hobbybereiche. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der helle

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Öl Ein kleines Schmuckstück in bester Lage, das nach einer jetzt anstehenden, gründlichen Überholung wieder ein vielgeliebter, den heutigen Wohn- und Technikansprüchen entsprechender Familienmitpunkt werden wird. Genau das ist er nämlich immer gewesen, denn seit vielen Jahrzehnten stand das Haus im Eigentum einer Familie, die es zur linken Giebelseite mit einem Anbau für die Großeltern - der nur einen Teil der Giebelfläche beansprucht - erweitert hat. Mittlerweile ist aus dem Anbau ein eigen-ständiges Haus mit eigener Hausnummer und eigenem Grundstück geworden. So viel zur Geschichte des Hauses. Geschichte hin oder her - das Haus ist damals wie heute ein Platz mit einem sehr überzeugenden Grundriss! Mit fünf Räumen und der Option einer Vergrößerung, indem man weiteren Platz im Dachgeschoss oder im Souterrain-/Gartengeschoss schafft. Das bereits vorhandene Wohnkonzept mit klar gegliederten Bereichen, guter B

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Befeuerungsart: Gas Ein Haus mit klassischer Bauhaus-Aussage mit schnörkellos gradlinigem Grundriss und Konzept. Klar gegliedert in besonders großzügige Räume zum Familien-Zusammensein auf der Eingangsebene und im Untergeschoss sowie eigenen Rückzugsbereichen für jedes Familienmitglied im Ober-geschoss. Es ist perfekt geeignet für eine große Familie mit mehreren Kindern, gleichzeitig aber auch kommunikativ, offen und gastfreundlich gleich auf den ersten Blick! Es gibt viel Platz für Freunde, Feste und Gäste und von der Teenager-Generation und den Eltern wird ganz besonders der Studioraum geschätzt und geliebt werden, denn er bewahrt den Abstand und den Frieden im Haus, auch wenn es mal hoch hergeht. Die optionalen Flächen im Untergeschoss mit ihren großen Fenstern und einem Zugang auf eine seitliche Terrasse lassen - ebenso wie die direkt an die Eingangsebene angeschlossene Schwimmhalle - Platz für weitere Pläne. Sie sind

haus - 3 - 111: Essen / Kray - kaufen

haus - 7 - 165: Essen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Heizungssystem: Zentralheizung Dieses architektonisch außergewöhnliche Anwesen mit erheblichem Entwicklungspotenzial bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und neues Leben in eine besondere Immobilie einziehen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 345 m² eröffnet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Bauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohn- und Lebensbereichen: Ein stilvolles Kaminzimmer geht fließend in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich über. Die separate Küche ist funktional angebunden. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu den zahlreichen Terrassenflächen, die von gleich mehreren Bereichen dieser Ebene aus erreichbar sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine aktuell als Bibliothek genutzte Fläche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Die im

Kapitalanlage in NRW ( ausgenommen Duisburg) Suche Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage im Raum Nordrhein-Westfalen, bevorzugt im Umkreis von ca. 50 km um Düsseldorf (z. B. Neuss, Mettmann, Wuppertal, Solingen, Essen, Krefeld). Anforderungen: • Mind. 3 vermietete Wohneinheiten • 3–6 Einheiten insgesamt bevorzugt • Kaltmiete ab ca. 2.000 € monatlich ist ein Muss. • Leerstand / Renovierungsbedarf möglich (außer 3 vermietete Wohneinheiten … KEINE Kernsubstanzprobleme ) • Entwicklungspotenzial zur Miet- und Wertsteigerung gewünscht&hellip. Z.B. die aktuellen Kaltmieten liegen noch unter dem ortsüblichen Mietniveau. • Gute Lage sowie gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Kaufpreis: bis ca. 275.000 € (je nach Objekt auch verhandelbar) Finanzierung ist bereits abgestimmt, schnelle Kaufabwicklung möglich. Seriöse Kaufabsicht, Maklerangebote willkommen. Nur seriöse Angebote werden beantw

haus - 13 - 269: Essen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 61,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Ein in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich schöner und gleichzeitig sehr flexibler, multivalenter Lebensmitpunkt in wunderschöner, luftig-leichter und sonniger Traumlage oberhalb des Mühlbachtal - wirklich außergewöhnlich und schwer zu finden, so eine kleine, grüne Insel mitten in einem sonst eher städtischen Wohnquartier. Das Haus selbst besticht durch seine helle, positive Wohnatmosphäre, einen klugen Schnitt und einem - besonders mit Blick auf die Eigentümerwohnung - sehr guten Ausstattungsstandard. Schon beim Ankommen wird das deutlich und wenn man die Haustür öffnet, ist die hohe Qualität sofort spürbar, zeigt sich aus einem Guss und unterstreicht auch von innen die Großzügigkeit, die man schon von außen beim Ankommen auf dem Vorplatz und einem Blick in die Umgebung gespürt hat. Aber dieser Lebensmitpunkt ist eben mit all seiner Ruhe und Gelassenheit nicht nur sch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 133,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.02.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Das Immobilienangebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit separaten Eingängen sowie ein hofseitiges Gewerbegebäude mit Werkstattflächen, Großgarage und zahlreichen Pkw-Slplätzen. Insgesamt stehen 13 bzw. 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 37 m² und 115 m² zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über 1½ bis 2½ Räume; ein Großteil der Einheiten ist mit Balkonen ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen wurden 2022 ausgebaut und zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Die bislang eigengenutzte und zwischenzeitlich freigezogene Wohnung bietet Potenzial zur Neuvermietung - entweder als eine Einheit oder nach erneuter Trennung. Das zweigeschossige Gewerbegebäude im Hofbereich ist unterkellert und wird durch überdachte Außenflächen ergänzt. Die Großgarage wird derze