Steele Immobilie. Häuser zum Verkauf in Steele

Faktor 13,2 – gut saniertes Wohn und Geschäftshaus in Essen Steele

12 bilder

Haus · Zum Kauf

749.000 €

1.877 €/m²

Faktor 13,2 – gut saniertes Wohn und Geschäftshaus in Essen Steele

Steele

· 399 m² · 8 Zimmer · Haus

· Terrasse · Klimaanlage

Steele · 399 m² · 8 Zimmer · Haus · Terrasse · Klimaanlage

Gut saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, 3 Slplätzen und Dachterrasse. Nettokaltmiete jährlich: 56.656€ Faktor: 13,22 Ist-Rendite: 7,6% Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Essen-Steele, direkt gegenüber dem S-Bahnhof Steele-Ost und unweit des Bahnhofs Essen-Steele. Die gut frequentierte Hauptverkehrsstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter attraktiv. ⁠Modernisierungshistorie: •⁠ ⁠2024: Klimaanlage Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2022: Teilerneuerung Stromleitungen und Stromzählerkasten Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2011: Dacherneuert inkl. Dachflächenfenster •⁠ ⁠2011: Fallrohre •⁠ ⁠2010: Fenster und Türen •⁠ ⁠2010: Klimaanlage Gewerbeeinheit links •⁠ ⁠2010: Gas-Etagenheizung der Wohneinheit •⁠ ⁠2010: Sanitäran

749.000 €

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Haus · Zum Kauf

429.000 €

2.508 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen Steele 429.000,00 EUR 171 m²

Steele

· 171 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 171 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 171: Essen / Steele - kaufen

429.000 €

Haus · Zum Kauf

925.000 €

2.218 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen Steele 925.000,00 EUR 417 m²

Steele

· 417 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 417 m² · 10 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 10 - 417: Essen-Steele - kaufen

925.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

348.000 €

3.346 €/m²

Zechenhaushälfte Essen Kray

Steele

· 104 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Parkplatz

Steele · 104 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Parkplatz

Zechenhaus, Bj 1922, 2023-2025 renoviert bzw. kernsaniert, neue Fenster und Außentüren, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und WC im DG (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie Möglichkeit einer Toilette oder Dusche im 2. Stock, Dielen, große Terrasse, Weinkeller und Nebengebäuden (Garage oder Werkstatt, Gartenhaus). Zwei Slplätze und Vorgarten. In verkehrsruhiger, grüner Lage (Anliegerstraße) mit allen nötigen Geschäften, Kindergarten und Schulen in der Nähe, unweit eines Kinderspielplatzes und Trasse, Tennis- und Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Biergarten. Der Garten mit altem Baumbestand kann vielseitig genutzt werden. Unverbaubar und einseitig keine Nachbarn. Viel grün, ruhig, gute Luftqualität. Gästeparkplätze angrenzend. Nähe zu einem Reiterhof und einem großen Waldgebiet Das Haus ist kernsaniert, das Dach überarbeitet und gut isoliert, 13 neue 2-fach verglaste Fenster und 3 Türen. Elektrik und Wasserleitungen sind komplett erneuert worden. Beheizt mit einem großen Schwedenofen, de

348.000 €

Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Entwicklungspotenzial

4 bilder

Haus · Zum Kauf

780.000 €

2.437 €/m²

Charmantes Mehrgenerationenhaus mit Entwicklungspotenzial

Steele

· 320 m² · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Balkon · Terrasse

Steele · 320 m² · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Balkon · Terrasse

Dieses freistehende Wohngebäude verzaubert bereits beim Ankommen durch seine klassische, massive Architektur und das charakteristische Walmdach. Beim Betreten des bauzeittypischen Lichttreppenhauses mit seiner gemütlichen Holztreppe spürt man sofort den einladenden Charakter des Hauses. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss punkten mit stolzen ca. 120 m² Wohnfläche und wunderbar hellen Räumen. Während man im Erdgeschoss direkt auf die sonnige Terrasse schlendert, genießt man im Obergeschoss den Blick vom eigenen Balkon in das dichte Grün des Gartens. Die gemütliche Dachgeschosseinheit (ca. 80 m²) ist derzeit vermietet und rundet das Raumangebot ab. Hier leben Ihre Mieter oder Sie selbst in einer perfekten Symbiose. Die Frankenstraße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzten liegt quasi um die Ecke (ca. 200 m). Für das Pendeln oder den Wochenendausflug ist die Anbindung fantastisch: Die Bushaltesle ist 300 m entfernt und der S-Bahnhof Stadtwald bringt Sie in unter 10 Minute

780.000 €

Reihenmittelhaus mit Garten in Essen Heisingen von privat zu verkaufen

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Haus · Zum Kauf

430.000 €

3.739 €/m²

Reihenmittelhaus mit Garten in Essen Heisingen von privat zu verkaufen

Steele

· 115 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten

Steele · 115 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten

house - 5 - 115.00: Essen-Heisingen - kaufen

430.000 €

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Haus · Zum Kauf

272.855 €

727 €/m²

Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen

Steele

· 375 m² · 20 Zimmer · Haus

Steele · 375 m² · 20 Zimmer · Haus

Zum Privatverkauf aus einer Erbschaft steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in 45884 Gelsenkirchen. Das Objekt steht derzeit leer und ist verkehrsgünstig gelegen mit einem idealen Anschluss an öffentliche Verkehrsmit. Die Bäder entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Das Gebäude weist eine altersentsprechende Bausubstanz auf und entspricht unter Umständen nicht in allen Aspekten den genehmigten Plänen. Mithin erfolgt der Verkauf im aktuellen Zustand. Das Objekt umfasst Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der Ausstattung sowie durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus ist interessant für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Das Angebot erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wobei die Angaben zu der Immobilie auf der Basis der vorhandenen Unterlagen beruhen

272.855 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Appartements

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Villa · Zum Kauf

464.000 €

2.621 €/m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Appartements

Steele

· 177 m² · Villa

· Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Steele · 177 m² · Villa · Keller · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit zwei Apartments im Untergeschoss, ein bis zwei Stockwerke, Keller, Flachdach, Wohnfläche von 24-123 m², insgesamt 177 m² Wohnfläche, einschließlich Loggia, Balkon und Garage. Zusätzlich mit Zugangswegen. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, drei Kellerräume / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer / Eingangsbereich, Badezimmer/WC, kleine Küche, Zimmer, Terrasse; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, zwei Badezimmer, Küche, vier Zimmer. Die Heizung des Objekts wird durch eine Gas-Brennwerttherme betrieben, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Das Gebäude weist einen typischen Bau- und Ausstattungsstandard entsprechend seinem Baujahr auf, jedoch ist der energetische Zustand nur teilweise zeitgemäß. Es wird eine allgemeine Modernisierung empfohlen, da das Äußere vernachlässigt wirkt. Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

464.000 €

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Villa · Zum Kauf

330.000 €

2.796 €/m²

Reihenendhaus mit Garten und Garage

Steele

· 118 m² · 3 Zimmer · Villa

· Garten · Parkplatz

Steele · 118 m² · 3 Zimmer · Villa · Garten · Parkplatz

Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 117,63 m², Terrasse und Garten, Baujahr 1994. Dazu gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück sowie ein Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobe, WC, Küche und Wohn- / Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad / WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Dachraum. Das Gelände ist mit einer mehrere Meter hohen Aufschüttung versehen, die Umweltschadstoffe enthält. Auf diese Erdaufschüttung wurde im unbewohnten Bereich eine 1 Meter dicke Deckschicht aus Erde aufgebracht. Um langfristige Gesundheitsrisiken zu vermeiden, dürfen Bodeneingriffe ohne Genehmigung des städtischen Ordnungsamtes nicht tiefer als 1 Meter (die Lage der Grabsperre) erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

330.000 €

Doppelhaushälfte mit Garten, Doppelgarage und Außenstellplatz

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

546.000 €

3.084 €/m²

Doppelhaushälfte mit Garten, Doppelgarage und Außenstellplatz

Steele

· 177 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte

· Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Steele · 177 m² · 4 Zimmer · Doppelhaushälfte · Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte besteht aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 176,86 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse mit Keller, ein Gartenhaus, eine Doppelgarage und einen Außenslplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935 und wurde 2001/02 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Erwärmung durch Gas-Kombitherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 546.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 382.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

546.000 €

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Haus · Zum Kauf

616.250 €

6.698 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 616.250,00 EUR 92 m²

Steele

· 92 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 92 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 92: Bochum - kaufen

616.250 €

Mehrfamilienhaus + Gewerbe 8 Garagen Ausbaupotenzial

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Haus · Zum Kauf

390.000 €

1.733 €/m²

Mehrfamilienhaus + Gewerbe 8 Garagen Ausbaupotenzial

Steele

· 225 m² · 1 Badezimmer · Haus

· Keller

Steele · 225 m² · 1 Badezimmer · Haus · Keller

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1889 überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und zusätzliche Erträge aus Garagen und Slplätzen. Objektdaten Baujahr: 1889 -Kein Denkmalschutz -Kein Erbbaurecht -Grundstück: ca. 749 m² -Wohnfläche: ca. 225 m² -Gewerbefläche: ca. 128 m² -Voll unterkellert -Ausbaufähiger Dachboden -Gasheizung mit separaten Thermen je Wohnung im Keller -Warmwasser über Durchlauferhitzer Wohnungen 45 m² – leerstehend und renovierungsbedürftig (ideales Wertsteigerungspotenzial) 65 m² – seit ca. 5 Jahren vermietet 115 m² – seit ca. 7 Jahren vermietet, bei Bedarf in zwei Wohnungen teilbar Gewerbe Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 128 m² Langjährig vermietet 3 Slplätze Weitere Einnahmen 8 Garagen 2 Slplätze Highlights u2714 Leerstehende Wohnung mit Entwicklungs

390.000 €

Landliebe pur! Idyllische Alleinlage im Wald

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Haus · Zum Kauf

380.000 €

3.800 €/m²

Landliebe pur! Idyllische Alleinlage im Wald

Steele

· 100 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Heizung

Steele · 100 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Heizung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 476.72 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Sie lieben die Natur und Ihre Privatsphäre? Dann haben Sie mit diesem verwunschenen Fachwerkhaus die Möglichkeit sich Ihren Traum zu erfüllen. Eingebettet in Wald und Wiesenflächen schlummert dieses charmante Häuschen in idyllischer Alleinlage im Dornröschenschlaf. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 15.231 m² bietet dieses Anwesen nicht nur beeindruckende Natur, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Tierhaltung und Selbstversorgung. Stallungen sind bereits vorhanden. Das über 100 Jahre alte Fachwerkhaus - das genaue Baujahr ist nicht zu ermitn - bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Wohnküche, Bad, Schlafzimmer sowie einem grossen Wohn-Esszimmer. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und angrenzendem Kellerersatzraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist

380.000 €

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Haus · Zum Kauf

440.000 €

610 €/m²

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 440.000,00 EUR 721.83 m²

Steele

· 721 m² · 27 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 721 m² · 27 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 27 - 721: Gelsenkirchen - kaufen

440.000 €

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Haus · Zum Kauf

595.000 €

2.125 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 595.000,00 EUR 280.21 m²

Steele

· 280 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 280 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 280: Bochum - kaufen

595.000 €

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Haus · Zum Kauf

699.000 €

2.730 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 699.000,00 EUR 256 m²

Steele

· 256 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 256 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 11 - 256: Bochum - kaufen

699.000 €

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Haus · Zum Kauf

849.000 €

4.639 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 849.000,00 EUR 183 m²

Steele

· 183 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 183 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 183: Bochum - kaufen

849.000 €

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Haus · Zum Kauf

587.405 €

4.978 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 587.405,00 EUR 118 m²

Steele

· 118 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 118 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 118: Bochum - kaufen

587.405 €

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Haus · Zum Kauf

449.500 €

3.057 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen 449.500,00 EUR 147.6 m²

Steele

· 147 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 147 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 147: Essen - kaufen

449.500 €

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Haus · Zum Kauf

649.000 €

2.990 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen 649.000,00 EUR 217 m²

Steele

· 217 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 217 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 217: Essen - kaufen

649.000 €

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Haus · Zum Kauf

499.000 €

2.495 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen Frillendorf 499.000,00 EUR 200.85 m²

Steele

· 200 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 200 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 7 - 200: Essen / Frillendorf - kaufen

499.000 €

2 Schlafzimmer Villa Essen Essen 105570472

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Villa · Zum Kauf

109.000 €

NEU

2 Schlafzimmer Villa Essen Essen 105570472

Steele

· 2 Zimmer · Villa

· Keller

Steele · 2 Zimmer · Villa · Keller

Die Erdgeschosswohnung mit separatem Hauseingang, Nummer 40, bietet eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Außerdem gehören ein Kellerraum und drei Abslräume im ehemaligen Stall zur Wohnung. Das Baujahr ist 1927. Heizung und Warmwasser sind nicht bekannt - es war nicht möglich, die Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche zu besichtigen, daher sind der Zustand der Ausstattung und die Qualität nicht bekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 109.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 76.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten

109.000 €

1 Schlafzimmer Villa Essen Essen 105448240

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Villa · Zum Kauf

129.000 €

1 Schlafzimmer Villa Essen Essen 105448240

Steele

· 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

· Balkon

Steele · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Balkon

Mitten im schönen Essen-Heisingen wohnen Sie zukünftig in einem 10-Parteienhaus in Ihrem Appartement, welches mit einem großzügigen Wohnraum, einer separaten Küche, Abslraum, Einbauschrank und Wannenbad sowie einem Balkon ausgestattet ist. Die maßgefertigte Küche wurde vom vorherigen Mieter eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung steht aktuell leer und ist ebenfalls optimal geeignet als Kapitalanlage. Das möchten Sie sehen' Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne Ihre neue Wohnung!

129.000 €

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bochum Linden

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Haus · Zum Kauf

450.000 €

2.500 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bochum Linden

Steele

· 180 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon

Steele · 180 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon

Das Haus ist gepflegt und verkehrstechnisch gut angebunden. Linden ist fußläufig erreichbar. Lidl und Grundschulen ebenfalls. Es bietet viel grün und einen Garten mit Gartenhütte,die zum entspannen einlädt. Die Einliegerwohnung hat einen schönen großen Balkon. Die Einliegerwohnung würde 2019 komplett renoviert. Sie ist teilmöbliert vermietet. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche und der Heizungskeller sowie ein großer Souterrain Raum mit Fenster. Kellerräume für die Besitzer/Mieter sind auch vorhanden. In der Hauptwohnung würde das große Badezimmer 2019 ebenfalls renoviert. Teile der Fenster wurden 2025 im Haus ausgetauscht zu schalldämmenden,dreifach verglasten Fenstern

450.000 €

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Haus · Zum Kauf

369.000 €

3.208 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 369.000,00 EUR 115 m²

Steele

· 115 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 115 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 115: Bochum - kaufen

369.000 €

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Haus · Zum Kauf

369.000 €

1.194 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen Stoppenberg 369.000,00 EUR 309.34 m²

Steele

· 309 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 309 m² · 11 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 11 - 309: Essen / Stoppenberg - kaufen

369.000 €

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Haus · Zum Kauf

399.000 €

1.096 €/m²

AKTUALISIERT

Haus zum Kaufen in Gelsenkirchen 399.000,00 EUR 364 m²

Steele

· 364 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 364 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 14 - 364: Gelsenkirchen - kaufen

399.000 €

Investment in Essen City | Faktor 19,8 | 6 Wohnungen + Gewerbe | zusätzliche Ertragsperspektive

4 bilder

Haus · Zum Kauf

2.590.000 €

979 €/m²

NEU

Investment in Essen City | Faktor 19,8 | 6 Wohnungen + Gewerbe | zusätzliche Ertragsperspektive

Steele

· 2.644 m² · Haus

· Büroraum · Abstell-kammer

Steele · 2.644 m² · Haus · Büroraum · Abstell-kammer

In zentraler Lage des Essener Stadtkerns steht dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von rund 2.644 m² zum Verkauf. Das Gebäudeensemble verbindet auf einem ca. 757 m² großen Grundstück unterschiedliche Nutzungsarten innerhalb eines Investments: Wohnen, Büro, Gewerbe, Lager und Slplatzflächen. Mit einem Kaufpreis von € 2.590.000, aktuell rund € 130.700 Jahresnettokaltmiete aus den dem Eigentümer zufließenden Mietverhältnissen und damit einer rechnerischen Bruttoanfangsrendite von ca. 5,05 % bzw. einem Faktor von ca. 19,8 bietet das Objekt bereits heute eine interessante Ausgangsbasis. Gleichzeitig bestehen sowohl kurz- und mitfristige Mietentwicklungsmöglichkeiten als auch eine zusätzliche langfristige Ertragsperspektive durch heute mit einem zeitlich begrenzten Nießbrauch belegte Flächen. Wohnen und Gewerbe sinnvoll kombiniert: Der Gebäudeteil 1 umfasst insgesamt sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit zusammen rund 392 m² Wohnfläche. Die einzelnen Wohnungen verfügen ü

2.590.000 €

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Haus · Zum Kauf

595.000 €

4.877 €/m²

Haus zum Kaufen in Essen Stoppenberg 595.000,00 EUR 122 m²

Steele

· 122 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 122 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 122: Essen / Stoppenberg - kaufen

595.000 €

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Haus · Zum Kauf

679.000 €

4.243 €/m²

Haus zum Kaufen in Bochum 679.000,00 EUR 160 m²

Steele

· 160 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Steele · 160 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 7 - 160: Bochum - kaufen

679.000 €

396 häuser kaufen in Steele

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