320 häuser kaufen in Huttrop

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1963, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 854m², Gewerbefläche: 278m², 8 Garagen, eine Gewerbeeinheit und 14 Wohnungen, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden

Das hochwertig kernsanierte Anwesen auf einem 661 m² großen Gartengrundstück vereint die Naturidylle am Mühlbachtal mit der direkten Nähe zum Uniklinikum Essen und bietet maximale Flexibilität durch 3 autarke Wohneinheiten auf ca. 308 m² Gesamtwohnfläche. Das freistehende Haus befindet sich besonders verkehrsberuhigt und familienfreundlich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die umfassende Kernsanierung wurde frisch im August 2026 abgeschlossen. Sämtliche Wohneinheiten sind vollständig bezugsfrei und können ganz nach den individuellen Wünschen des Erwerbers genutzt werden (Eigenbedarf, Vermietung oder Kombination). Die Erdgeschosswohnung wurde vom Eigentümer in den letzten sechs Jahren lediglich sporadisch als Zweitwohnung (ein Wochenende im Monat) beansprucht und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Die wesentlichen Sanierungseckdaten Energetische Gebäudehülle: - Neues Dach inklusive hochwertiger Aufdachdämmung sowie zusätzlicher Zwischensparrendämmung für maximalen Hitzeschutz

Dieses freistehende Wohngebäude verzaubert bereits beim Ankommen durch seine klassische, massive Architektur und das charakteristische Walmdach. Beim Betreten des bauzeittypischen Lichttreppenhauses mit seiner gemütlichen Holztreppe spürt man sofort den einladenden Charakter des Hauses. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss punkten mit stolzen ca. 120 m² Wohnfläche und wunderbar hellen Räumen. Während man im Erdgeschoss direkt auf die sonnige Terrasse schlendert, genießt man im Obergeschoss den Blick vom eigenen Balkon in das dichte Grün des Gartens. Die gemütliche Dachgeschosseinheit (ca. 80 m²) ist derzeit vermietet und rundet das Raumangebot ab. Hier leben Ihre Mieter oder Sie selbst in einer perfekten Symbiose. Die Frankenstraße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzten liegt quasi um die Ecke (ca. 200 m). Für das Pendeln oder den Wochenendausflug ist die Anbindung fantastisch: Die Bushaltesle ist 300 m entfernt und der S-Bahnhof Stadtwald bringt Sie in unter 10 Minute

Gut saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, 3 Slplätzen und Dachterrasse. Nettokaltmiete jährlich: 56.656€ Faktor: 13,22 Ist-Rendite: 7,6% Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Essen-Steele, direkt gegenüber dem S-Bahnhof Steele-Ost und unweit des Bahnhofs Essen-Steele. Die gut frequentierte Hauptverkehrsstraße sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter attraktiv. ⁠Modernisierungshistorie: •⁠ ⁠2024: Klimaanlage Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2022: Teilerneuerung Stromleitungen und Stromzählerkasten Gewerbeeinheit rechts •⁠ ⁠2011: Dacherneuert inkl. Dachflächenfenster •⁠ ⁠2011: Fallrohre •⁠ ⁠2010: Fenster und Türen •⁠ ⁠2010: Klimaanlage Gewerbeeinheit links •⁠ ⁠2010: Gas-Etagenheizung der Wohneinheit •⁠ ⁠2010: Sanitäran

Zum Privatverkauf aus einer Erbschaft steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in 45884 Gelsenkirchen. Das Objekt steht derzeit leer und ist verkehrsgünstig gelegen mit einem idealen Anschluss an öffentliche Verkehrsmit. Die Bäder entsprechen überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard. Das Gebäude weist eine altersentsprechende Bausubstanz auf und entspricht unter Umständen nicht in allen Aspekten den genehmigten Plänen. Mithin erfolgt der Verkauf im aktuellen Zustand. Das Objekt umfasst Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich der Ausstattung sowie durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus ist interessant für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Das Angebot erfolgt durch eine Erbengemeinschaft, wobei die Angaben zu der Immobilie auf der Basis der vorhandenen Unterlagen beruhen

Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 117,63 m², Terrasse und Garten, Baujahr 1994. Dazu gehört eine Garage auf einem separaten Grundstück sowie ein Miteigentumsanteil an einer Erschließungsfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobe, WC, Küche und Wohn- / Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad / WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Dachraum. Das Gelände ist mit einer mehrere Meter hohen Aufschüttung versehen, die Umweltschadstoffe enthält. Auf diese Erdaufschüttung wurde im unbewohnten Bereich eine 1 Meter dicke Deckschicht aus Erde aufgebracht. Um langfristige Gesundheitsrisiken zu vermeiden, dürfen Bodeneingriffe ohne Genehmigung des städtischen Ordnungsamtes nicht tiefer als 1 Meter (die Lage der Grabsperre) erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Gelsenkirchen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1889 überzeugt durch stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und zusätzliche Erträge aus Garagen und Slplätzen. Objektdaten Baujahr: 1889 -Kein Denkmalschutz -Kein Erbbaurecht -Grundstück: ca. 749 m² -Wohnfläche: ca. 225 m² -Gewerbefläche: ca. 128 m² -Voll unterkellert -Ausbaufähiger Dachboden -Gasheizung mit separaten Thermen je Wohnung im Keller -Warmwasser über Durchlauferhitzer Wohnungen 45 m² – leerstehend und renovierungsbedürftig (ideales Wertsteigerungspotenzial) 65 m² – seit ca. 5 Jahren vermietet 115 m² – seit ca. 7 Jahren vermietet, bei Bedarf in zwei Wohnungen teilbar Gewerbe Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 128 m² Langjährig vermietet 3 Slplätze Weitere Einnahmen 8 Garagen 2 Slplätze Highlights u2714 Leerstehende Wohnung mit Entwicklungs

haus - 8 - 226: Essen / Heisingen - kaufen

haus - 15 - 486: Essen - kaufen

haus - 17 - 507: Essen - kaufen

haus - 5 - 147: Essen - kaufen

haus - 6 - 217: Essen - kaufen

haus - 7 - 200: Essen / Frillendorf - kaufen

haus - 7 - 275: Essen - kaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Kindertagespflege in Essen-Altendorf Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altendorf – eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 7 Wohneinheiten sowie eine vermietete Kindertagespflege im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Im Jahr 2026 wurden sechs Wohnungen umfassend renoviert, eine neue Heizungsanlage installiert sowie das Dach vollständig instand gesetzt. Das Objekt wird überwiegend über eine Gaszentralheizung beheizt, einzelne Einheiten verfügen über Gasetagenheizungen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Jahresnettomiete: 41.157,00 € Monatliche Nettomiete: 3.429,75 € Highlights: u2714 Voll vermietet u2714 7 Wohneinheiten und 1 Kindertagespflege u2714 Baujahr 1954 u2714 Massivbauw

haus - 9 - 171: Essen / Steele - kaufen

haus - 5 - 100: Essen - kaufen

haus - 11 - 309: Essen / Stoppenberg - kaufen

haus - 17 - 364: Gelsenkirchen - kaufen

haus - 5 - 122: Essen / Stoppenberg - kaufen

haus - 15 - 413: Essen-Stadtwald - kaufen

haus - 4 - 165: Essen - kaufen

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Wohnfläche: 142m², Keller/teilunterkellert, Anbau ca. 1968, teilweise renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und leerstehend

haus - 22 - 565: Gelsenkirchen - kaufen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Penthouse aus dem Baujahr 2018 im beliebten Essener Museumsvier, unmitbar angrenzend an Rüttenscheid. Die Rüttenscheider Straße mit Restaurants, Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, lediglich ein kleiner Park trennt die Vier. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Hauses, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Sie bietet ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse mit circa 50 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist das architektonisch durchdachte Raumkonzept. Trotz des modernen Baujahrs verfügt die Wohnung über eine besonders angenehme Deckenhöhe, die ein luftiges und großzügiges Raumgefühl schafft. Dazu kommen bodentiefe Fenster, Rundumblick ins Grüne und eine hochwertige Innenausstattung. Die Immobilie wurde von nur einer Person bewohnt, ohne Haustiere