262 häuser kaufen in Gisselberg

Von Privat - 0176 99065489 Die Eingangsebene besteht aus einem Windfang und einem Bad mit Dusche. Eine Glaswand inklusive abschließbarer Tür trennt den Eingangsbereich von dem Rest des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich noch eine Garderobe und zwei Arbeitszimmer, eines davon aufgrund einer Deckenhöhe von 4 Metern mit einer Hochebene, die zusätzliche Nutzfläche schafft und den Raum optisch aufwertet. Eine 7-Stufige, 2,3 Meter breite Treppe führt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer separaten Küche mit Essecke 15m2, (weiße Einbauküche von Siematic mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte), einem Ess- und Wohnzimmer 50m2, sowie einem Wintergarten 25m2. Aus allen drei Räumen kann man ebenerdig den Garten betreten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich im Wohnzimmer über einen Kachelofen. Der Schlafbereich befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus 4 Zimmern, 2 davon mit Balkon und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Der Keller besteht aus 5 Räumen. Hier befindet si

Das hier angebotene Wohnhaus mit kleiner Ladeneinheit befindet sich in zentraler Lage der Marburger Oberstadt und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit. Das Haus besteht aus zwei Einheiten: Es gibt eine Wohneinheit mit 9 Zimmern zzgl. drei Badezimmern, zwei Gäste-WC, Abslraum, Technikraum und Gemeinschaftsküche. Im Erdgeschoss und mit separatem Zugang direkt von der Straße aus gibt es eine Gewerbeeinheit mit Gewölbekeller und Abslraum sowie WC. Die Raumaufteilung ist ideal für eine studentische Vermietung. Denkbar ist beispielsweise eine möblierte Vermietung. Der Zuschnitt in Verbindung mit der Lage macht das Objekt zu einem vermietungssicheren Anlageobjekt. Im 1. OG ist neben einem Studentenzimmer die Gemeinschaftsküche mit Abslkammer vorgesehen und ein Gäste-WC geplant. Zusätzlich sind Technikräume für die Elektrohauptinstallation und die Heizungsinstallation vorgesehen. Die Vermietung soll möbliert erfolgen. Dies verspricht einerseits hohe Mieten und slt ein Angebot dar, das

Zum Verkauf steht hier ein neuwertiges energieeffizientes Wohn- / Gewerbeensemble welches aktuell als Gastro / Ferienwohnungskombi genutzt wird. Die Immobilie KFW 70 BJ 2015 steht auf einem großen 1980 m² Grundstück in direkter Nachbarschaft zum touristischen Anziehungspunkt der Zeiteninsel - Archäologisches Freilichtmuseum Marburger Land eG. Die Immobilie besticht mit einer Nutz- / Wohnfläche von insgesamt 286,66 m² plus 2 großen Terrassen (67,87 und 36,78 m²) sowie 2 praktischen Nebengebäuden mit insgesamt 54,84 m² weiterer Nutzfläche. Auf dem Grundstück besteht ein weiteres Baufenster, welches positiv beschieden wurde und umfangreiche weitere Bau bzw. Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Diese Faktoren bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten als Gastro / Ferienimmobilie, sowie Gewerbe oder Wohnimmobilie jeglicher Art und Nutzung. Sie betreten das EG des Gebäudes über den aktuell als Kiosk / Verkaufsraum genutzten Haupteingang. Vom Verkaufsbereich / Kiosk haben Sie direkten Zugang zur

Zum Verkauf steht hier ein neuwertiges energieeffizientes Wohn- / Gewerbeensemble welches aktuell als Gastro / Ferienwohnungskombi genutzt wird. Die Immobilie KFW 70 BJ 2015 steht auf einem großen 1980 m² Grundstück in direkter Nachbarschaft zum touristischen Anziehungspunkt der Zeiteninsel - Archäologisches Freilichtmuseum Marburger Land eG. Die Immobilie besticht mit einer Nutz- / Wohnfläche von insgesamt 286,66 m² plus 2 großen Terrassen (67,87 und 36,78 m²) sowie 2 praktischen Nebengebäuden mit insgesamt 54,84 m² weiterer Nutzfläche. Auf dem Grundstück besteht ein weiteres Baufenster, welches positiv beschieden wurde und umfangreiche weitere Bau bzw. Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Diese Faktoren bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten als Gastro / Ferienimmobilie, sowie Gewerbe oder Wohnimmobilie jeglicher Art und Nutzung. Sie betreten das EG des Gebäudes über den aktuell als Kiosk / Verkaufsraum genutzten Haupteingang. Vom Verkaufsbereich / Kiosk haben Sie direkten Zugang zur

Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

haus - 8 - 237: Marburg - kaufen

Nachhaltiges Wohnglück in Marburg-Schröck Modernes KfW-55-Doppelhaus mit Wohlfühlatmosphäre Kaufpreis schlüsselfertig 425.000 Leistungen gem. Bau- & Leistungsbeschreibung. Diese kann bei Interesse gerne zugesendet werden. Eigenleistung möglich, Gutschrift kann entsprechend erteilt werden. Objektbeschreibung Ein zeitgemäßer, ökologischer Wohnkomfort könnte ihr neues Zuhause sein. Zur Zeit entsteht eine Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. 111 m² Wohnfläche, gesundes Wohnklima, das durch einen hohen Energiestandard besticht (deutlich unter Kfw 55). Lichtdurchfluteter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. 4 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Bäder. Ausstattungshighlights Technik: Zukunftssichere Heizung über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Highspeed-Internet dank direktem Glasfaseranschluss. Außenbereich: Eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Grünen inklusi

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 240 m². Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur teilweisen oder vollständigen Eigennutzung. Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet und wird zum 01.06. frei, sodass sie anschließend zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Die Dachgeschosswohnung wurde bislang überwiegend privat als Zweit- bzw. Gästewohnung genutzt und steht derzeit ebenfalls frei. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung gemeinsam zu nutzen und so eine großzügige Wohneinheit für die Eigennutzung zu schaffen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großz&uu

haus - 4 - 190: Marburg - kaufen

Auf der Suche nach einem 3 Seiten Hof im beliebten Marburger Stadtteil Moischt? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses historische 3 Seiten Hofanwesen vereint besonderen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Handwerksbetriebe, Tierhaltung oder kreative Wohnkonzepte. Wer viel Platz, Authentizität und Potential sucht, findet hier ein Anwesen mit einzigartigem Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungsspielraum. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Marburger Stadtteil Moischt, der für seine naturnahe Wohnlage und zugleich schnelle Anbindung an die Universitätsstadt Marburg geschätzt wird. Der Stadtteil verfügt über eine gute Grundversorgung: Ein Dorfgemeinschaftshaus, Kindergarten, eine aktive Vereinslandschaft sowie kleine Dienstleister prägen das örtliche Leben. Für weiterführende Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote bietet das nur ca. 10 Autominuten entfernte Marburg ein breites Spektrum

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.05.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage, ein Zuhause mit ausreichend Platz für die große Familie oder möchten selbst einziehen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Wohnhaus wurde 1977 erbaut und im Jahr 1998 erweitert. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Außendämmung zur energetischen Optimierung. Austausch der Fenster im Jahr 2020. Heizungsanlage mit Solarunterstützung (Einbau 2010) Diese solide Basis bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Marburg-Cyriaxweimar, ein südwestlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Marburg. Es gibt einen

Nachhaltiges Wohnglück in Marburg-Schröck Modernes KfW-55-Doppelhaus mit Wohlfühlatmosphäre Kaufpreis schlüsselfertig 448.000 Euro Leistungen gem. Bau- & Leistungsbeschreibung. Diese kann bei Interesse gerne zugesendet werden. Eigenleistung möglich, Gutschrift kann entsprechend erteilt werden. Objektbeschreibung Ein zeitgemäßer, ökologischer Wohnkomfort könnte ihr neues Zuhause sein. Zur Zeit entsteht eine Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. 111 m² Wohnfläche, gesundes Wohnklima, das durch einen hohen Energiestandard besticht (deutlich unter Kfw 55). Lichtdurchfluteter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. 4 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Bäder. Ausstattungshighlights Technik: Zukunftssichere Heizung über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Highspeed-Internet dank direktem Glasfaseranschluss. Außenbereich: Eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Grünen in

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 69,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071983 In Marburg-Schröck, einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Region, erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus der renommierten Firma Kampa aus dem Baujahr 2010. Die Immobilie vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine außergewöhnliche Lage direkt am Feld- und Waldrand zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Offenheit, Helligkeit und Lebensqualität gelegt wurde. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohnkonzept, das den Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch miteinander verbindet. Die moderne und offene Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Große Fensterflächen sorgen für lichtd

haus - 7 - 222: Marburg - kaufen

haus - 10 - 265: Marburg / Cyriaxweimar - kaufen

haus - 10 - 385: Weimar / Roth - kaufen

haus - 7 - 173: Weimar / Wenkbach - kaufen

Dieses außergewöhnlich großzügige Mehrfamilienhaus in bester Lage von Marburg überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 15 Zimmer, verteilt auf einen sehr gut durchdachten und großzügigen Grundriss. Durch die Aufteilung mit 4 Küchen und 4 Toiletten eignet sich das Haus ideal sowohl für große Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Teilvermietung. Ein Teil der Immobilie ist bereits vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von ca. 3.500 €, während der restliche Bereich derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird. Dadurch bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Das Haus befindet sich in hochwertiger, luxuriöser Bau- und Ausstattungsqualität und ist äußerst gepflegt. Größere Renovierungsarbeiten sind ni

haus - 7 - 180: Marburg - kaufen

haus - 15 - 497: Marburg - kaufen

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ortsrand von Niederwalgern zu verkaufen. Keller: Gästezimmer, Dusche mit WC, Heizraum, Lagerraum, Waschküche, Terrasse Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Balkon Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken) Spitzboden 2 Autoslplätze, Grünfläche Gaszentralheizung Baujahr 2012 Regenwasserzisterne vorhanden Energieausweis vorhanden Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung im Ort vorhanden, gute Nahverkehrsanbindung Wir erwarten von Ihnen ein schriftliches Kaufangebot

Freistehendes Zweifamilienhaus in Hanau-Steinheim von privat zu verkaufen. Das Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf 267 m² Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Eckdaten: - ca. 150 m² Wohnfläche - 267 m² Grundstück - Baujahr ca. 1960 - Ausgebautes Dachgeschoss - Teilweise unterkellert - Garage vorhanden - Massive Bauweise - Gepflegter Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Hanau-Steinheim mit guter Infrastruktur. u2705 Privatverkauf – keine Käuferprovision u2705 Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger u2705 Besichtigung nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: 520.000 € VB Bei Interesse gerne Nachricht senden. Makleranfragen nicht erwünscht

Wir verkaufen unseren schönen, denkmalgeschützten Vierseitenhof. 16km vor Marburg, gut angebunden durch die B3 und die Bahnstrecke sind auch Gießen, Kassel und Frankfurt a.M. gut erreichbar. Hier ist vieles möglich, vieles schon gemacht und dennoch immer was zu tun. Das meiste an "Bausünden" haben wir schon entfernt, es sind einige Räume direkt bewohnbar. Andere müssen erst wieder aufgebaut werden. Es gibt z.b. ein entkerntes Zimmer, welches ein 2. Bad werden könnte. Alle Zimmereiarbeiten wurden von einem Zimmerermeister durchgeführt, alles was wir gemacht haben ist mit ökologischem Baumaterial gemacht worden. Lehm, Kalk, etc. Der Garten hat ca. 500qm, der Rest ist bebaut und Innenhof. Dort sitzt man sehr schön und geschützt. Am besten einfach anschauen, es ist ein altes Ensemble (die große Scheund ist das älteste Gebäude von 1601). Diese haben wir als Werkstatt genutzt. Ideal für Menschen die g

haus - 6 - 268: Weimar / Roth - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Befeuerungsart: Elektro Die Eingangsebene besteht aus einem Windfang und einem Bad mit Dusche. Eine Glaswand inklusive abschließbarer Tür trennt den Eingangsbereich von dem Rest des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich noch eine Garderobe und zwei Arbeitszimmer, eines davon aufgrund einer Deckenhöhe von 4 Metern mit einer Hochebene, die zusätzliche Nutzfläche schafft und den Raum optisch aufwertet. Eine 7-Stufige, 2,3 Meter breite Treppe führt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer separaten Küche mit Essecke 15m2, (weiße Einbauküche von Siematic mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte), einem Ess- und Wohnzimmer 50m2, sowie einem Wintergarten 25m2. Aus allen drei Räumen kann man ebenerdig den Garten betreten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich im Wohnzimmer über einen Kachelofen. Der Schlafbereich befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus 4 Zimmern, 2 davon mit Balkon und einem Bad mit Dusche und