1.024 häuser kaufen in Glattbach, Aschaffenburg

haus - 7 - 210: Goldbach - kaufen

haus - 5 - 205: Aschaffenburg - kaufen

haus - 5 - 155: Aschaffenburg - kaufen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 138m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 262/484 Miteigentumsanteil am Grundstück, es besteht Fertigslungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Details zum Haus Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 677 m², renovierungsbedürftig, Baujahr 1914, 1990 modernisiert, Wohnfläche 135 m², 8 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 2 Etagen, Nutzfläche 171 m² sowie eine Außentoilette, Waschküche, Öltankraum mit neuen Öltanks, neuer Ölbrenner, Fahrrad und Gerätehalle, Garage mit Grube und extra Werkstatt. Das Nebengebäude hat eine überdachte Fläche zum Wäsche trocknen und einen separaten Lagerraum. Hinter dem Nebengebäude liegt ein großes Gartengrundstück. Gute Infrastruktur: Nähe A3/A45, Bus und Bahnverbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der Nähe. WICHTIG Dies ist ein Privatverkauf: Der Verkäufer erklärt, keine Garantien oder Zusicherungen für die Immobilie zu geben. Der Käufer erwirbt die Immobilie,wie gesehen". Die Immobilie wird unter Ausschluss jegl

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz, auch für eine große Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen: erweitertem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sonnigen, gepflegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer zur Verfügung, zwei davon mit Balkonzugang. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich für die Eltern mit eigenem Balkon und angenehmer Privatsphäre. Moderne Bäder sowie der sehr gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die Wohnqualität dieser Immobilie. Die Baugenehmigung wurde 1997 erteilt, die Fertigslung erfolgte ca. im Jahr 2000. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Leitungen und Sanitärinstallationen stammen überwiegend aus dem Baujahr.

Dieses einseitig angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde über viele Jahre als großzügiges Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt und bietet heute vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1932 errichtet, die großzügige Erweiterung erfolgte etwa 1973. Der überwiegende Ausstattungsstandard stammt aus dieser Zeit, sodass eine umfassende Modernisierung bzw. Kernsanierung die ideale Grundlage schafft, um hier ein modernes Ein- oder Zweifamilienhaus nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Auch bauliche Erweiterungen oder Veränderungen sind grundsätzlich denkbar und können – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – realisiert werden. Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Lage und Ausrichtung des Hauses: Vom Obergeschoss genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über den Stadtteil Leider bis hinein in den Odenwald sowie auf den Main. Das attraktive Hanggrundstück erstreckt sich bis zu einem Fußweg auf nahezu Mainniveau

haus - 5 - 126: Aschaffenburg - kaufen

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Aschaffenburg und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Anwesen wurde ca. 1953 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seine ausgezeichnete Bausubstanz, den großzügigen Platzbedarf sowie seinen unverwechselbaren Charakter. Im Rahmen einer Teilmodernisierung wurden Ende der 1970er Jahre verschiedene Bereiche des Hauses überarbeitet. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und äußerst soliden Zustand. Da sämtliche Etagen derzeit leer stehen, kann das Haus unmitbar nach dem Erwerb neu strukturiert und saniert werden. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach – die vorhandenen Flächen bieten viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zum Anwesen gehören eine direkt im H

Dieses charmante Wohnhaus aus der Zeit um 1920 bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch nach einer umfassenden Modernisierung die Chance, ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter zu schaffen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Dach wurde etwa im Jahr 2000 erneuert, zudem erfolgte bereits Ende der 1970er-Jahre eine Teilmodernisierung. Die Ausstattung entspricht überwiegend nicht mehr heutigen Wohnstandards und bietet damit viel Raum für eigene Ideen und eine zeitgemäße Neugestaltung. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Grundstück mit weiterem Entwicklungspotenzial. Je nach baurechtlicher Genehmigung erscheint eine intensivere Nutzung denkbar, beispielsweise durch eine Aufstockung, einen Ersatzneubau oder eine weitergehende Bebauung. Auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses könnte grundsätzlich infrage kommen. Verbindliche

haus - 7 - 209: Mömbris - kaufen

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Mainaschaff wurde im Jahr 1986 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 150 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Ofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den nachträglich errichteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide eignet. Das Haus ist voll unter

Das schöne Einfamilienhaus mit großen Gartengrundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Wohndiele, Nähzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Tageslichtbad sowie Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, WC, ehemalige Küche und unausgebauter Dachboden des Anbaus Der Spitzboden des ursprünglichen Hauses ist ebenfalls nicht ausgebaut und kann als weitere Lagerfläche genutzt werden. Untergeschoss: Heizungskeller, frühere Waschküche, Kellerraum, Vorratsraum, Kohlenkeller und Hobbyraum mit seitlichem Ausgang zum Garten Es gibt zudem zwei Terrassen auf denen man ausgiebige Familienfeiern und Grillabende verbringen kann. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzuslen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energie

Dieses in den Jahren 2011 bis 2013 kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950 überzeugt als renditestarke Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietungssicherheit und moderner, werthaltiger Ausstattung. Auf einer Gesamtwohnfläche von 366,35 m² und einem Grundstück von rund 500 m² bietet die Immobilie eine solide Basis für langfristige Erträge. Das Objekt umfasst vier vollvermietete Einheiten und generiert stabile Mieteinnahmen. Sämtliche Mietverhältnisse sind über Staffelmietverträge mit jährlicher Anpassung strukturiert, wodurch eine hohe Planungssicherheit sowie kontinuierliches Mietsteigerungspotenzial gewährleistet sind. Die aktuelle Jahresrohmiete von rund 50.000 € ist vollständig umlagefähig, da die Verwaltung in Eigenregie erfolgt. Im Jahr 2023 wurde das Heizsystem nochmals aufgewertet, und mit einer neuen Hybridheizung ausgestattet. Es präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem absolut neuwertigen Gesamtzustand. Auch die restliche technische Ausstattung entsp

haus - 6 - 198: Aschaffenburg - kaufen

haus - 6 - 163: Johannesberg - kaufen

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Ich freue mich auf Ihren Anruf. Die Architektur dieses Doppelhauses strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Zum Jahresende 2026 steht dieses gepflegte Reihenmithaus in einer ruhigen Lage in Mainaschaff zum Verkauf. Das im Jahr 1987 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² sowie einem Grundstück von ca. 111 m² (Haus + Garage, keine Grünfläche) ein attraktives Gesamtpaket. Es verfügt über vier Zimmer (plus kleines Büro), eine separate Küche, zwei Bäder – eines davon innenliegend – und ein Gäste‑WC, das 2012 erneuert wurde. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine sonnige Terrasse. Die Innenausstattung ist modern und pflegeleicht: 2005 wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert (Fliesen, Laminat und Vinyl). Im Wohnbereich sorgt ein im Jahr 2009 eingebauter Kaminofen mit 6,5 kW für gemütliche Wärme. Die Zimmertüren wurden teilweise 2018 ausgetauscht, die Haustür ist seit 2017 sicher und modern. Alle Fenster (aus dem Jahr 2017) sind 2-fach-Wärmeschutzglas-Kuststofffenster, abschließbar und in fast jedem Zimmer mit Flie

Willkommen in einem Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten! Dieses gepflegte, freistehende 1–2 Familienhaus in attraktiver Lage von Aschaffenburg-Damm wurde ursprünglich im Jahr 1976 als Bungalow errichtet und im Jahr 1986 um ein Dachgeschoss erweitert. Heute bietet die Immobilie ca. 177 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl ideal als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Teich und Bachlauf. Zusätzlich bietet der wohnlich ausgebaute Keller weitere vielseitig nutzbare Räume. Das Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und bildet eine separate Wohneinheit mit großzügigem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide sowie modernisiertem Badezimmer. Klimaanlagen im Woh

Der Verkauf erfolgt ohne Makler und daher sparen Sie die Provision. Verkauf daher direkt vom Eigentümer! Das Einfamilienhaus in Aschaffenburg Stadtteil Strietwald bietet rund 153 qm Wohnfläche mit sechs Zimmern und einem großen Keller. Es verfügt über drei Heizsysteme: offenen Kamin, Gasheizung und Warmluftheizung. Ein Garten sowie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung durch diverse Stadtbuslinien ergänzen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen sowie der Stadtwald befinden sich in unmitbarer Nähe. VERKAUF OHNE MAKLER DIREKT VOM EIGENTÜMER!

haus - 5 - 130: Aschaffenburg / Nilkheim - kaufen

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Hösbach bietet auf ca. 530 m² Wohnfläche und 16 Zimmern reichlich Raum für Ihre Ideen. Vier separate Wohneinheiten sind vorhanden, eine Erweiterung auf fünf oder sechs Einheiten ist dank vorbereitetem Ausbau möglich. Ideal für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Große Fensterfront, eine riesige Terrasse und ein Gartenbereich schaffen echtes Wohlfühlambiente. Auch als Ferienwohnungs-Konzept denkbar. Top-Anbindung an die A3. KI-bearbeitete Bilder.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viele Gestaltungsmöglichkeiten - vier separate Wohneinheiten - auf fünf oder sechs Wohneinheiten erweiterbar - Ausbau vorbereitet - große Fensterfront - riesige Terrasse - gute Verkehrsanbindung an die A3 - auch Umbau zu Ferienwohnungen ist denkbar - Bilder von Zimmern, Terrasse und Garten sind mit KI bearbeitet - Slplatz für 15.000,- (Gesamtpreis 660.000,-) - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für

In einer schönen und bevorzugten Lage von Hösbach-Bahnhof steht dieses gepflegte Siedlungshaus, das freistehend realisiert wurde, zum Verkauf. Das Haus verfügt über einen schönen räumlichen Zuschnitt und ist ideal für den Bezug einer Familie geeignet. Ursprünglich war die Immobilie als Zweifamilienhaus konzipiert und kann natürlich auch so bewohnt werden. Es gibt nach wie vor zwei getrennte Wohnungen mit ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 65 m² im Dachgeschoss. Allerdings werden diese typischen Siedlungshäuser heute meist als Einfamilienhaus bewohnt. Unten findet das tägliche Leben statt und im Dachgeschoss wird geschlafen. Ein besonderes Highlight des Objekts ist der großzügige Garten rund um das Haus, der sich noch weit nach hinten zieht. Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Rückzugsort nach der Arbeit zum Relaxen. Aber auch Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen. Die vorhandene Garage macht einen soliden Eindruck und kann für Spiel, Spaß, Hobby und Ihren Fuhrpark genutzt werden.

haus - 5 - 124: Hösbach / Winzenhohl - kaufen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Aschaffenburg! Dieses individuell geplante und energieeffiziente Objekt umfasst 16 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 360 m². Mit 12 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Baugemeinschaft oder als lukratives Investment für die Altersvorsorge. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Der Bau eines Mehrfamilienhauses ist eine hervorragende Option für Investoren, die eine nachhaltige und wertstabile Anlage suchen. Die Möglichkeit, bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen je Wohneinheit zu beantragen, macht dieses Projekt noch attraktiver