195 häuser kaufen in Goch

Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Pfalzdorf Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese interessante Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 660 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Die Kreisstadt Kleve ist auch über den Nahverkehr gut zu erreichen. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der „Airport Niederrhein“ in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss (ca. 70 m²): Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche sowie offener Wo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goch - einem Ort, an dem Raum, Komfort und modernes Wohnen perfekt zusammenfinden. Auf einem attraktiven Grundstück entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, das speziell für Familien mit gehobenem Platzbedarf konzipiert wurde. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen fließende Übergänge zum Garten. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das den Alltag komfortabel gestaltet. Der Gesamtpreis beginnt ab ca. 529.000 EUR inklusive Grundstück. Der finale Preis richtet sich nach Hausgröße, Ausstattung und Grundstück. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität und Lebensgefühl legen

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit einem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 118,89 m² sowie einer Terrasse und Garage. Baujahr: 1993. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad und vier Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme aus dem Jahr 1993. Die Wärme wird über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Dachgeschoss verteilt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 356.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interess

Doppelhaushälfte mit Garage in 47574 Goch Seltene Gelegenheit in beliebter Lage! Diese schöne und allgemein gepflegte Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Goch. Das Objekt wurde um 2000 in massiver und unterkellerter Bauweise auf einem ca. 332 m² großen Grundstück erslt. Die Fußgängerzone und somit auch das Stadtzentrum sind von hier aus fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der „Airport Niederrhein“ in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch) Spitzboden: Wohnraumähnlich ausgebaut (über eine vollwertige

Exklusiv-Bungalow mit Garage in 47574 Goch Für höchste Ansprüche! Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich um 1968 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 607 m² großen Grundstück erslt. In den Jahren 2018 bis 2026 wurde das Objekt umfangreich saniert, modernisiert und um- bzw. ausgebaut. Dieser großzügige Bungalow befindet sich in beliebter Lage am Gocher Stadtrand, unweit des Krankenhauses sowie des Kalbecker Buschs und der Niers. Die hervorragende Infrastruktur der Grenzregion verbindet sich hier mit einer idyllischen Lage und kurzen Wegen ins Grüne. Wiesen, Felder und Spazierwege direkt hinter dem Haus laden zu erholsamen Wanderungen und Radtouren mit der ganzen Familie ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf und diverse Dienstleister erwarten Sie in einem komfortablen Umkreis. Ebenso abwechslungsreiche gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Der regelmäßige Wochenmarkt ermöglicht den Einkauf von frischen Lebensmitn direkt bei Landwirten aus

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 in Massivbauweise. Das unterkellerte Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit rund 119 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist etwa 660 m² groß. Eine Garage mit einem Slplatz gehört zum Objekt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 249.550 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 mit rund 141 m² Wohnfläche auf einem 504 m² großen Grundstück. Das unterkellerte Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine angrenzende Garage bietet einen Slplatz. In den Jahren 2021/2022 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zum Objekt gehört außerdem eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Bei der Ortsbesichtigung wurde ein unaufgeräumter und teilweise vernachlässigter Unterhaltungszustand festgeslt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 306.740 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 140 m² Wohnfläche sowie eine überdachte Terrasse und angrenzende Garage. Es wurde 1973 erbaut und 2021/22 umfassend modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum, Haushaltskeller, Tankraum, Waschküche und Spielzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Duschbad und zwei Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2021 bereitgeslt. Während der Ortsbesichtigung wurde festgeslt, dass das bewertete Objekt in einem teilweise vernachlässigten Zustand und unordentlich war. Besondere Merkmale des Grundstücks sind eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen

Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T + Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgeslte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgeslten Verkehrswertes. Bei diesem Objekt handelt es sich um freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss als ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr 1973. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2021/2022 getätigt. Das Objekt ist eigengenutzt. Der Zwa

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 140 m² Wohnfläche sowie eine überdachte Terrasse und angrenzende Garage. Es wurde 1973 erbaut und 2021/22 umfassend modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum, Haushaltskeller, Tankraum, Waschküche und Spielzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Duschbad und zwei Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2021 bereitgeslt. Während der Ortsbesichtigung wurde festgeslt, dass das bewertete Objekt in einem teilweise vernachlässigten Zustand und unordentlich war. Besondere Merkmale des Grundstücks sind eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen

Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Pfalzdorf Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese interessante Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 660 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Die Kreisstadt Kleve ist auch über den Nahverkehr gut zu erreichen. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der „Airport Niederrhein“ in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss (ca. 70 m²): Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche sowie offener Wo

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 in Massivbauweise. Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 119 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 660 m² groß. Zum Objekt gehört eine angrenzende Garage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 249.550 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Immobilienkomplex mit Doppelgarage in 47574 Goch Wohnen und Arbeiten an einem Standort! Diese interessante Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.639 m² im beliebten Gocher Gewerbegebiet besteht aus einer ursprünglich um 1996 erbauten gewerblichen Halle sowie einem um 2001 erslten Wohnhaus. Aktuell dient die Halle als Standort für ein Sanitärunternehmen, das Verkaufs-, Ausslungs- und Lagerfläche sowie einen Büro- und Sozialtrakt umfasst. Da das Wohngebäude seinerzeit als Betriebsleiterwohnhaus genehmigt wurde, bilden Wohnhaus und Halle eine Einheit und können ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 851 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt: Die Nutzfläche der Halle (ca. 576 m²) setzt sich wie folgt zusammen: Ca. 324 m² Lagerfläche Ca. 162 m² Ausslungsfläche Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Küche

Immobilienkomplex mit Doppelgarage in 47574 Goch Wohnen und Arbeiten an einem Standort! Diese interessante Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.639 m² im beliebten Gocher Gewerbegebiet besteht aus einer ursprünglich um 1996 erbauten gewerblichen Halle sowie einem um 2001 erslten Wohnhaus. Aktuell dient die Halle als Standort für ein Sanitärunternehmen, das Verkaufs-, Ausslungs- und Lagerfläche sowie einen Büro- und Sozialtrakt umfasst. Da das Wohngebäude seinerzeit als Betriebsleiterwohnhaus genehmigt wurde, bilden Wohnhaus und Halle eine Einheit und können ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 851 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt: Die Nutzfläche der Halle (ca. 576 m²) setzt sich wie folgt zusammen: Ca. 324 m² Lagerfläche Ca. 162 m² Ausslungsfläche Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Küche

Einfamilienhaus mit Garage in 47652 Weeze Handwerker gesucht! Diese zweigeschossige und einseitig angebaute Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, zentralen Wohnlage von Weeze auf einem ca. 460 m² großen Grundstück. Das genaue Baujahr des massiven Wohnhauses ist nicht bekannt, vermutlich wurde es ursprünglich um 1907 (Baujahr laut Energieausweis) errichtet. Zuletzt wurde das Objekt ca. 2017 modernisiert. Unter anderem wurden das Dach (einschließlich Dämmung) erneuert sowie Wände, Decken und Böden überarbeitet. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² (unverbindliches Aufmaß). Hinzu kommen im angrenzenden Hinterhaus weitere Räumlichkeiten als Nutzfläche. Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele / Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, WC Sollte die vorhandene Wohnfläche nicht ausreichen, bietet sich evtl. der Ausbau des Spitzbodens an (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt), der über eine fest installierte Holztreppe

Ein zweistöckiges Einfamilien-Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern, teilweise unterkellert, Nebengebäuden und einer Reihengarage. Das Haus wurde im Jahr 1951 wieder aufgebaut. Bei der ermitten Wohnfläche wurde unterslt, dass der Dachboden nicht ausgebaut wurde. Eine Innenbesichtigung der Gebäude war nicht durchführbar. Die Bewertung basierte ausschließlich auf einer Außenbesichtigung von öffentlichen Verkehrswegen aus und den bereitgeslten Unterlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteige

Doppelhaushälfte mit Garage in 47589 Uedem Grundbuch statt Sparbuch! Die hier angebotene Immobilie wurde um 1991 in massiver Bauweise auf einem ca. 155 m² großen Grundstück errichtet. Die Gemeinde Uedem, gelegen am Rande einer reizvollen, bewaldeten Hügelkette mitten im Kreis Kleve, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 61 Quadratkilometern. Für eine gute überregionale Anbindung sorgt der nur etwa fünf Kilometer entfernte Autobahnanschluss (A 57). Uedem selbst verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, Spiel- und Bolzplätze, Jugendheim, gepflegte Sportanlagen (z. B. Sport- und Tennisplätze, Einfach- sowie Zweifachturnhalle und Lehrschwimmhalle). Das kulturelle Leben wird von Ortsvereinen, an deren Spitze der Heimat- und Verkehrsverein steht, und deren Veranstaltungen getragen. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit teiloffener Küche und Terrassenzugang, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Technikraum Dachgeschoss

Doppelhaushälfte in 47652 Weeze Klein, aber mein! Diese interessante Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage der Gemeinde Weeze auf einem ca. 357 m² großen Grundstück. Zum Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelangt man fußläufig. Durch den unmitbaren Autobahnanschluss (A 57) und die hervorragende Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der „Airport Niederrhein“ liegt nur wenige Kilometer - nicht störend - entfernt. Das gemütliche Wohnhaus wurde ursprünglich vermutlich um 1900 (= Baujahr laut Energieausweis; das genaue Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt) in Massivbauweise erslt. Im Laufe der Zeit erfolgten An- und Umbauten, die zu einer Erweiterung der nutzbaren Flächen führten. Die Wohnfläche von ca. 77 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad (mit Wanne) Angrenzend an die Küche befinden sich ein praktischer H

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Reihenmithaus aus dem Baujahr 1951 auf einem 438 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über eine überschlägig ermitte Wohnfläche von 126 m² im Erd- und Obergeschoss. Es wurde unterslt, dass das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Zum Grundstück gehören Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Eine Innenbesichtigung der Gebäude war nicht möglich; die Bewertung erfolgte auf Grundlage einer Außenbesichtigung und vorliegender Unterlagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 178.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Exklusiv-Wohnhaus mit Garage in 47652 Weeze Modern! Diese attraktive Immobilie wurde um 2019 in Massivbauweise auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in einem beliebten Wohnumfeld errichtet. Schon beim ersten Betreten spüren Sie, mit wie viel Liebe die Eigentümer das Haus gebaut und als Familie bewohnt haben. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und öffnet den Blick in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein modernes Ambiente. Beheizt wird das Objekt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die geräumige Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Büro, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche) Der Spitzboden wurde teilweise wohnraumähnlich ausgebaut (Nutzfläche ca. 23 m²). Be

Doppelhaushälfte in 47652 Weeze Klein, aber mein! Diese interessante Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage der Gemeinde Weeze auf einem ca. 357 m² großen Grundstück. Zum Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelangt man fußläufig. Durch den unmitbaren Autobahnanschluss (A 57) und die hervorragende Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der „Airport Niederrhein“ liegt nur wenige Kilometer - nicht störend - entfernt. Das gemütliche Wohnhaus wurde ursprünglich vermutlich um 1900 (= Baujahr laut Energieausweis; das genaue Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt) in Massivbauweise erslt. Im Laufe der Zeit erfolgten An- und Umbauten, die zu einer Erweiterung der nutzbaren Flächen führten. Die Wohnfläche von ca. 77 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad (mit Wanne) Angrenzend an die Küche befinden sich ein praktischer H

Immobilienkomplex in 47652 Weeze-Wemb Zwei Häuser, ein Preis! Dieses interessante Angebot besteht aus einem VORDER- und einem HINTERHAUS auf einem ca. 553 m² großen Grundstück. Das VORDERHAUS wurde ursprünglich um 1958 errichtet und sukzessive modernisiert. Neben dem wohnlichen Ausbau des anteiligen Kellers (ca. 25 m² - ein Raum und ein Bad) erfolgte ca. 2023 die Neugestaltung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Entstanden ist ein großzügiges Eigenheim, das ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die angrenzende offene Küche, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, drei Zimmer Darüber hinaus wurde in dem über eine fest installierte Holztreppe begehbaren Spitzboden ein weiterer Raum mit ca. 30 m² Nutzfläche geschaffen. Das HINTERHAUS wurde um 1997 aus der ehemaligen Scheune und den Garagen errichtet. Mit ca. 104 m² W

Diese hier angebotene Büro-/Praxisfläche in Teileigentum bietet auf runden 110 m² Fläche eine immens hohe Flexibilität für die unterschiedlichsten Gewerbebereiche – vom Pflegedienst über Kanzleien oder Architekturbüros – um nur einige zu nennen. Die gut geschnittene Gewerbefläche, welche bisher als Bürofläche genutzt wurde verfügt über einen Dielenbereich, von welchem aus sich alle Räume bequem begehen lassen. Insgesamt verfügt die Fläche über drei helle Räume, welche ausschließlich zur gewerblichen Nutzung vorgesehen sind, einen kleinen Abslraum, eine Diele und eine Küchenzeile. Es gibt weiterhin zwei WC-Räume. Die gesamte Bürofläche ist ebenerdig, barrierefrei und vielfältig nutzbar. Die Räume sind mit großen Fensterflächen ausgestattet. Im Gebäude befindet sich neben der angebotenen Bürofläche noch eine Werbeagentur. Zusätzlich gehören zu diesem Investment sechs PKW-Slplätze, die sich in einem Bereich neben dem Gebäude befinden. Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme, die 2023

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenmithaus mit Garage und Nebengebäuden auf einem 438 m² großen Grundstück. Das 1951 errichtete Einfamilienwohnhaus verfügt über zwei Geschosse und eine überschlägig ermitte Wohnfläche von 126 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Grundstück ist nach Norden ausgerichtet. Eine Innenbesichtigung der Gebäude war nicht möglich; die Bewertung erfolgte auf Grundlage einer Außenbesichtigung von der öffentlichen Verkehrsfläche und vorliegender Unterlagen. Es wurde unterslt, dass das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 178.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Moderne und großzügige Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung unweit der Niederlande, die in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstig gelegenen Siedlung oberhalb des Schottheider Ortskerns gelegen ist. Das Haus in Split-Level Bauweise eignet sich aufgrund der 4 Schlafzimmer sowohl für Familien als auch für Paare, die überwiegend im Homeoffice arbeiten. Wer ein junges und sehr gepflegtes Haus in ruhigem Umfeld sucht und Wert auf niedrige Unterhaltskosten, eine gute Infrastruktur und ein überschaubares Grundstück legt, ist hier richtig. Der weite Blick über Felder und den Reichswald ist aufgrund der höheren Lage besonders schön, Terrasse und Garten bieten von morgens bis nachmittags viel Sonne. In den Garten kommt man durch eine großzügige Glas-Hebeschiebetür oder über die Treppe zwischen Haus und Doppelgarage. Der Garten liegt von der Straße nicht einsehbar und ist durch die Hanglage gut geschützt. Das Wohnzimmer liegt aufgrund der Hanglage auf Gartenhöhe und ist im Sommer angenehm k

Charmantes Einfamilienhaus aus ca. 1920 mit ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Kellerfläche, großzügiger überdachter Terrasse und ca. 136 m² Gartenfläche. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, eine großzügige Küche (ca. 17,22 m²), ein gemütliches Kaminzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 11,83 m² und 16,67 m²) und einen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 10,15 m². Ein unausgebauter Dachboden mit ca. 17,50 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. Die ca. 54,62 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Stunden. Der Garten mit ca. 136 m² lädt zum Spielen, Gärtnern u

Sie suchen eine naturnahe Wohnidylle auf einer Hofanlage? - Dann ab auf´s Land! Traumhaftes Wohnen mit Urlaubsfeeling in einer Gemeinschaft mit 3 großen Wohneinheiten und Appartement in grüner, naturnaher Lage des Niederrheins vor den Toren des Ruhrgebietes - ca. 30 km nach Moers, 40 km nach Duisburg, 45 km nach Krefeld, 50 km nach Düsseldorf. Bei dieser Einheit handelt es sich um das ehemalige Hauptbauernhaus des Hofes, das 2017/18 liebevollst nach historischem Vorbild zu einer charmanten 5-Zi. Einheit auf 150 m² mit Kamin und tollen Blickachsen in den nicht einsehbaren Garten errichtet wurde. Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie. Das Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Käufer! Exklusiver Neubaustandard, modernste Haustechnik bei einer Energieeffizienz A+ (27,2 kWh/(m²*a) ). Ausgestattet mit einer Daikin Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion über die Fußbodenheizung. Diese Einheit sowie auch die 4 weiteren typisch niederr

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/503011/ 360 Grad Tour tinyurl.com/nwstr45 Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus präsentiert sich nach der in 2026 durchgeführten umfangreichen Sanierung in einem hochwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von rund 230 Quadratmetern im Herzen von Kleve viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ob Alleinnutzung durch eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit den zwei aufgeteilten Wohneinheiten oder gar der Umbau mit überschaubarem Aufwand auf drei Wohneinheiten, bieten viele Möglichkeiten für eine langfristige Nutzung. Alternativ kann eine Wohnung selbst genutzt und eine Wohnung vermietet werden. Das Objekt eignet sich auch als nachhaltige Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich die barrierearme Wohneinheit mit dem großzügigen Badezimmer und einer extragroßen Dusche von 240 x 100 cm. Das Gäste-WC, die große Essküche und das Schlafzimmer slen optimalen Wohnraum für 1-2 Personen dar. Alle Türen sind extrabreit aus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sonsbeck am Niederrhein erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, einen großzügigen Garten, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus vermietet. Der Mieter befindet sich im Auszug. Das Haus befindet sich auf einem 532 m² großen Eckgrundstück und bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage innerhalb von Sonsbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit angenehmer Nachbarschaft. Die Hi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und naturnahen Lage von Rees – einem staatlich anerkannten Erholungsort – entsteht dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und großzügigem Platzangebot. Mit rund 1.200 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Familienleben wünschen. # *Das Wichtigste auf einen Blick:* * *Grundstücksgröße:* ca. 1.200 m² * *Baujahr:* 2025 (Neubau) * *Zimmer:* 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (vorbereitet für Kochinsel), Hauswirtschaftsraum * *Heizung:* Daikin Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen * *Lüftung:* Zentrale Pluggit-Lüftungsanlage (Frisch-/Abluftsystem) * *Rollläden:* Elektrische Rollläden an allen Fenstern * *Netzwerk:* LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer * *Keller:* nicht unterkellert # *Ausstattung & Highlights:* * *Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm)* in elegantem Beige i