132 häuser kaufen in Louisendorf, Bedburg-Hau

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1909 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.440 m² bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger mit Renditefokus als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m², verteilt auf zwei Wohnungen – eine davon ist seit dem 01.10.2012 vermietet, die zweite steht leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Beide Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 214 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Einheit ideal als Verkaufsfläche oder für Büro-, Praxis- und Dienstleistungszwecke. Der Schnitt ermöglicht eine problemlose

Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Pfalzdorf Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese interessante Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 660 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Die Kreisstadt Kleve ist auch über den Nahverkehr gut zu erreichen. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der „Airport Niederrhein“ in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss (ca. 70 m²): Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche sowie offener Wo

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1909 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.440 m² bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger mit Renditefokus als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m², verteilt auf zwei Wohnungen eine davon ist seit dem 01.10.2012 vermietet, die zweite steht leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Beide Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 214 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Einheit ideal als Verkaufsfläche oder für Büro-, Praxis- und Dienstleistungszwecke. Der Schnitt ermöglicht eine problemlose Au

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1909 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.440 m² bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger mit Renditefokus als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m², verteilt auf zwei Wohnungen eine davon ist seit dem 01.10.2012 vermietet, die zweite steht leer und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Beide Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 214 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Einheit ideal als Verkaufsfläche oder für Büro-, Praxis- und Dienstleistungszwecke. Der Schnitt ermöglicht eine problemlose Au

Einfamilienhaus mit Garage in 47574 Goch-Pfalzdorf Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese interessante Immobilie wurde laut Gutachten um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 660 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Stadtteil Pfalzdorf errichtet. Das Ortszentrum, in dem sich eine Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von ihrer schönsten Seite. Die Kreisstadt Kleve ist auch über den Nahverkehr gut zu erreichen. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahn (A 57), der nächste Zubringer ist nur wenige Kilometer entfernt; ebenso der „Airport Niederrhein“ in Weeze. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss (ca. 70 m²): Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche sowie offener Wo

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Keller/vollunterkellert, im Herrenhausstil, Kernsanierung ca. 2018, Wiederherslungsmaßnahmen aufgrund Vandalismus- und Witterungsschäden erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen in attraktiver Lage, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 8.959 m² und vereint Wohn- und Gewerbeflächen mit historischem Charme und modernen Sanierungen. Historischer Charme und gepflegte Natur Der Hof besticht durch seinen besonderen Charme und seine gepflegte Erscheinung, gelegen inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Die ländliche Umgebung verleiht dem Anwesen eine ruhige, idyllische Atmosphäre – ideal für Familien, Investoren oder Betreiber, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Gastronomie realisieren möchten. Das Anwesen wurde 1997 nach einem Brand vollständig saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, die Elektrik sowie die Bäder erneuert, sodass ein zeitgemäßer Wohnstandard gewährleistet ist. Der Hof ist derzeit nicht verpachtet; die Eigentümerin bewohnt aktuell noch die Räume im Erdgeschoss (ca. 138 m²). Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen in attraktiver Lage, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 8.959 m² und vereint Wohn- und Gewerbeflächen mit historischem Charme und modernen Sanierungen. Historischer Charme und gepflegte Natur Der Hof besticht durch seinen besonderen Charme und seine gepflegte Erscheinung, gelegen inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Die ländliche Umgebung verleiht dem Anwesen eine ruhige, idyllische Atmosphäre ideal für Familien, Investoren oder Betreiber, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Gastronomie realisieren möchten. Das Anwesen wurde 1997 nach einem Brand vollständig saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, die Elektrik sowie die Bäder erneuert, sodass ein zeitgemäßer Wohnstandard gewährleistet ist. Der Hof ist derzeit nicht verpachtet; die Eigentümerin bewohnt aktuell noch die Räume im Erdgeschoss (ca. 138 m²). Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche vo

Einfamilienhaus mit Garage in 47546 Kalkar-Kehrum Ihr neues Familiendomizil! Diese freistehende Immobilie wurde um 1984 auf einem ca. 977 m² (!) großen Grundstück am Ortsrand errichtet. Das Zentrum von Appeldorn, in dem sich unter anderem eine Schule sowie Einkaufmöglichkeiten befinden, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahnen (A 57) oder (A 3). Auch der „Airport Niederrhein“ in Weeze ist nicht weite entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (Kaminanschluss vorhanden), Küche, Diele (mit Garderobe), Gäste-WC (mit Dusche) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Speicher: Abslfläche (über Einschubtreppe begehbar) Kellergeschoss: Vorratsraum, Heizungs

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Keller/vollunterkellert, im Herrenhausstil, Kernsanierung ca. 2018, Wiederherslungsmaßnahmen aufgrund Vandalismus- und Witterungsschäden erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Ein freistehendes Einfamilienhaus im Herrenhausstil erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet es zudem einen Wintergarten, ein Carport und ein Gästehaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933 und wurde zwischen 2017 und 2018 vollständig saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Erker und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres WC, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer (40 m²) und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein Duschbad und ein Zimmer. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, während sich im Dachgeschoss Heizkörper befinden. Aufgrund von Leerstand und Vandalismus ist eine sachgerechte Sanierung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteige

Einfamilienhaus mit Garage in 47546 Kalkar-Kehrum Ihr neues Familiendomizil! Diese freistehende Immobilie wurde um 1984 auf einem ca. 977 m² (!) großen Grundstück am Ortsrand errichtet. Das Zentrum von Appeldorn, in dem sich unter anderem eine Schule sowie Einkaufmöglichkeiten befinden, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite. Ins Ruhrgebiet bzw. in die benachbarten Niederlande gelangen Sie bequem über die Autobahnen (A 57) oder (A 3). Auch der „Airport Niederrhein“ in Weeze ist nicht weite entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (Kaminanschluss vorhanden), Küche, Diele (mit Garderobe), Gäste-WC (mit Dusche) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC) Speicher: Abslfläche (über Einschubtreppe begehbar) Kellergeschoss: Vorratsraum, Heizungs

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen in attraktiver Lage, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 8.959 m² und vereint Wohn- und Gewerbeflächen mit historischem Charme und modernen Sanierungen. Historischer Charme und gepflegte Natur Der Hof besticht durch seinen besonderen Charme und seine gepflegte Erscheinung, gelegen inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Die ländliche Umgebung verleiht dem Anwesen eine ruhige, idyllische Atmosphäre ideal für Familien, Investoren oder Betreiber, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Gastronomie realisieren möchten. Das Anwesen wurde 1997 nach einem Brand vollständig saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, die Elektrik sowie die Bäder erneuert, sodass ein zeitgemäßer Wohnstandard gewährleistet ist. Der Hof ist derzeit nicht verpachtet; die Eigentümerin bewohnt aktuell noch die Räume im Erdgeschoss (ca. 138 m²). Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche vo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und naturnahen Lage von Rees – einem staatlich anerkannten Erholungsort – entsteht dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und großzügigem Platzangebot. Mit rund 1.250 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Familienleben wünschen. # *Das Wichtigste auf einen Blick:* * *Grundstücksgröße:* ca. 1.250 m² * *Baujahr:* 2025 (Neubau) * *Zimmer:* 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (vorbereitet für Kochinsel), Hauswirtschaftsraum * *Heizung:* Daikin Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen * *Lüftung:* Zentrale Pluggit-Lüftungsanlage (Frisch-/Abluftsystem) * *Rollläden:* Elektrische Rollläden an allen Fenstern * *Netzwerk:* LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer * *Keller:* nicht unterkellert # *Ausstattung & Highlights:* * *Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm)* in elegantem Beige i

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Emmerich am Rhein Zum Verkauf steht ein vermietetes 6-Parteienhaus in der Steinstraße 54, am Ende der Fußgängerzone der niederrheinischen Hansestadt Emmerich am Rhein. Das im Jahr 1962 errichtete Reihenmithaus steht auf einem 175 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von rund 249,7 m², aufgeteilt auf vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Flächen- und Nutzungsübersicht der sechs Einheiten: EG links (Gewerbe/Büro): 52,9 m² EG rechts (Gewerbe/Büro): 24,5 m² 1. OG links (Wohnung): 45,0 m² (aktuell nicht vermietet) 1. OG rechts (Wohnung): 41,3 m² 2. OG links (Wohnung): 44,7 m² 2. OG rechts (Wohnung): 41,3 m² Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, die derzeit als Vertriebsbüros genutzt werden. In den beiden Obergeschossen liegen vier kompakte Zweizimmerwohnungen, von denen 3 aktuell vermietet sind. Das Dachgeschoss verfügt zusätzlich über zwei ausgebaute und als Abslr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Emmerich-Leegmeer. Das 1952 erbaute Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss auf einem 332 m² großen Grundstück. In den 1990er Jahren wurden Dach und Klinkerfassade modernisiert und gedämmt. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, das Badezimmer 2006 renoviert. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist das über eine feste Treppe erreichbare Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei zusätzliche Nutzräume, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorslungen. Terrasse, umzäunter Garten, Schuppen sowie ein überdachter Außenbereich runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Emmericher Stadtteil Leegmeer. Ei

Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Kamin, Garten und Balkon in zentraler Lage von Sonsbeck Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler Ortslage von Sonsbeck (Hochstraße 91, 47665 Sonsbeck). Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche sowie 8–10 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer, gefliester Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie in die Küche. Das an den Flur angrenzende Esszimmer führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Über die Küche erreichen Sie zudem den Hintereingang mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich überze

Diese im Jahr 1984 erbaute, massiv gemauerte Villa überzeugt durch ihren besonderen Landhauscharakter, die solide Bauweise sowie einem außergewöhnlich großzügigem parkähnlichem Grundstück. Das Haus liegt leicht zurück versetzt von der wenig befahrenen Strasse und empfängt Sie mit einem liebevoll angelegten Vorgarten. Die ruhige Lage und die gewachsene Gartenstruktur schaffen bereits beim Ankommen eine angenehme, private Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ebenerdiges und weitgehend offen gehaltenes Wohnkonzept, das sowohl komfortabel als auch praktisch gestaltet ist. Herzstück ist die großzügige Diele mit gemütlicher Sitzecke, die ein einladendes Wohngefühl vermitt. Diele, Essbereich und Wohnzimmer sind offen konzipiert und vermitn Weite und Großzügigkeit. Der Schlaftrakt ist separiert mit Flur und dazugehörigem Bad. Ein weiteres separates Gäste-WC befindet sich von der Diele zugänglich direkt neben dem Haupteingang. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit direktem Zugang

In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen einen Teil einer Hofanlage. Zum Verkauf steht das ursprüngliche historische Bauernhaus mit 5 Zimmern und 150 qm Wohnfläche. Die Fotos Zeigen die Originalräume. Die Wohnküche, der Essbereich und das Wohnzimmer wurden mit KI eingerichtet. Bei Besichtigungen sind alle Räume unmöbliert. Die Gesamthofanlage mit 3 großen separaten Wohneinheiten und einem kleinen Appartement liegt auf einem 10.000 qm großen Grundstück in Alleinlage. Vor dem Anwesen gibt es einen großen Gästeparkplatz. Die Eigentümer gelangen über eine elektrische Toranlage auf die Hofanlage zu ihren Gebäuden und den eigenen Parkplätzen. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass jede Einheit über einen eigenen Garten verfügt – maximale Privatsphäre ist somit garantiert. Ergänzt wird das Konzept durch gemeinschaftliche Außenflächen, die Raum für Begegnung und gesellige Stunden bieten. Ein Anwesen, das historisches Ambiente mit modernstem Wohnkomfort verbindet – ideal für Familien und anspruc

Reihenhaus in 47627 Kevelaer-Kervenheim Alternative zur Eigentumswohnung! Im Kevelaerer Ortsteil Kervenheim leben rund 2.200 Einwohner. Zur Anschlusssle der Autobahn (A 57) gelangen Sie nach nur wenigen Kilometern, sodass Sie von hier aus auch das Ruhrgebiet sowie die benachbarten Niederlande bequem erreichen. Der Flughafen in Weeze ist ebenfalls nicht weit entfernt. Diese interessante Immobilie wurde im Zuge von Kriegseinwirkungen beschädigt und dann um 1948 (Baujahr laut Energieausweis) wieder aufgebaut bzw. instand gesetzt. Das Grundstück umfasst ca. 132 m² und ist bis auf eine Terrasse sowie einen Pkw-Slplatz komplett bebaut. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Vor einem Neubezug empfiehlt es sich jedoch, weitere Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorzunehmen, um die Immobilie an heutige Wohn- und Ausstattungsstandards anzupassen. Das Objekt ist eine Alternative zur Eigentumswohnung. Die Wohnfläche (

Wohn- und Geschäftshaus mit drei Garagen in 47574 Goch-Kessel Interessante Kapitalanlage! Das hier angebotene Objekt, das nach dem 2. Weltkrieg auf einem ca. 621 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtetet wurde, befindet sich im beliebten Gocher Ortsteil Kessel. Ursprünglich als Wohnhaus um 1949 errichtet, folgte um 1986 / 1987 die Erweiterung und Umnutzung zu einem Wohn- und Geschäftshaus. Hier hatte dann bis ca. 2014 eine ortsansässige Elektrofirma ihren Firmensitz. In den Jahren 2005 und 2011 wurden zwei voll einspeisende Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von ca. 14,50 kWp (4,5 10,0 kWp) installiert. Die Wohn- bzw. Nutzfläche beträgt ca. 319 m² (laut Eigentümerangabe) und ist wie folgt aufgeteilt: Einheit 1: Erdgeschoss: ca. 95 m² Wohnfläche (3 Zimmer) Einheit 2: Obergeschoss und Dachgeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche (4 Zimmer) Einheit 3: Nebengebäude Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 85 m² Nutzfläche (3 Räume) Es stehen drei Garagen sowie drei Slplätze zur Verfügung.

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1948, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1982, Wohnfläche: 161m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein-Hüthum Ruhig gelegen! Die kleine und ruhige Gemeinde Hüthum liegt zwischen Elten und dem Stadtkern von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege im Borgheeser Wald, die Rheinnähe, ein Trimmpfad sowie weitere Anziehungspunkte (z. B. der nahe gelegene Golfplatz, Tennisclubs, Yachthafen und das Erlebnisbad „Embricana“) zeichnen das Wohnumfeld aus. Größere Gutshöfe prägten diesen Ort über Jahrhunderte hinweg, ebenso ein intaktes Vereinsleben. In diesem schönen Umfeld wurde der attraktive Bungalow um 2002 in Massivbauweise errichtet. Eine gelungene Raumaufteilung, mit vielen gut durchdachten Details, rundet diese Immobilie perfekt ab. So befindet sich im Eingangsbereich ein praktischer vorgelagerter Windfang. Auf dem ca. 552 m² großen Grundstück finden Sie ideale Voraussetzungen, um Ihre Freizeit so richtig zu genießen. Die Wohnfläche von ca. 121 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer