98 häuser kaufen in Goyenfeld

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 286.46 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1953 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Am Rande der Dortmunder Gartenstadt wartet ein außergewöhnliches Zuhause darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 vereint eine absolut ruhige, nachbarschaftliche Idylle mit einer hervorragenden, zentralen Anbindung. Mit rund 230 m² Wohnfläche, die sich klug auf drei Einheiten verteilen, eröffnet Ihnen diese Immobilie eine Flexibilität, die heute selten zu finden ist. Ob Sie ein harmonisches Mehrgenerationenhaus suchen, als Familie viel Platz brauchen oder einen Teil vermieten möchten, um Ihre Finanzierung auf solide Füße zu slen – hier lässt sich jeder Lebensentwurf realisieren. Das Erdgeschoss wird schnell zum Mitpunkt Ihres Alltags werden. Neben einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Duschbad erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der fließend in

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Objektdaten Kosten Kaufpreis 795.000 € Preis pro m² 2.338,24 € Mieteinnahmen p.a. (Soll) 68.000.-€ Flächen & Zimmer Grundstücksfläche 650 m² Gesamtwohnfläche ca. 340 m² Zimmer 20 Badezimmer 4 Anzahl Garagen 3 Anzahl Carports 1 Anzahl Außenslplätze 5 Gebäude & Sonstiges Verfügbar ab 01.09.2026 Baujahr / Fertigslung 1979 Bauweise Massivbau Zustand modernisiert Dreifachverglasung Heizung 4 Jahre alt Letzte Modernisierung 2026 Dach Satdach Unterkellerung voll unterkellert Garten Objekt mit Garten Energieeffizienz Energieausweis verbrauchsorientiert Energieausweisklasse C Endenergieverbrauch 84,3 kWh/(m²a) Heizung Etagenheizung Hauptenergieträger Gas Gebäudeart laut Energieausweis Wohngebäude Baujahr 75 Energieausweis gültig bis 22.06.2035 Objektbeschreibung Dieses gepflegte und in den letzten Jahren modernisierte Drei-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Ga

Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost – Bieterverfahren - Zum Verkauf steht eine gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dortmund Mitte-Ost, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, neutralen Stil: Alle Wände sind weiß gestrichen, die Böden im gesamten Haus einheitlich und durchgängig plattiert, was ein ruhiges und modernes Wohngefühl schafft. Dachgeschoß mit zeitlosen Fliesen anthrazitgrau. Besonders hervorzuheben sind die drei vollwertigen Badezimmer (eines auf jeder Etage), die den Alltag auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte komfortabel gestalten. Ausstattung im Überblick: Doppelhaushälfte in Dortmund Mitte-Ost Die Versorgung Heizen und Warmwasser ist an einer Nahwärmestation angeschlossen Internetanschluss/efon 1000Mbit mit 3 getrennten Teilnehmermöglichkeiten an der Übergabestation welche unabhängig

Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Wohnlage in Dortmund -Holzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Heideweg Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im begehrten Dortmunder Süden mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² sowie zusätzlich 26 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit gemütlichem Speckstein-Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, das neue, helle Gäste WC mit Fenster, der Flur und die Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch nochmals geteilt werden könnte und ein zusätzliche Kammer. Das absolute Highlight im Obergeschoss ist das komplett sanierte moderne Badezimmer. Der Dachboden ist zu einem weiteren

Willkommen in dieser charmanten DHH, in der SIE…Familie mit Kindern oder auch zu zweit… einziehen und los leben können! Die großzügige gepflegte DHH mit 137 m² Wohnfläche + 68m² Nutzfläche/ 532 m² Grundstücksgröße aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dortmund-Schüren. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Der mediterrane Traumgarten ist westlich ausgerichtet. Eine eigene Garage (16 m²) und drei Slplätze zur Gemeinschaftsnutzung stehen zur Verfügung. Der vorgelagerte Garagenhof hat den Vorteil, dass die DHH nicht direkt an der Anlieger-/Spielstraße liegt. Im Folgenden Renovierungen ab Einzug im Jahr 2008: -2008 Bad/ Gäste WC/ Küche/ Elektrik/ Heizkörper/ Böden (außer Wohn-/Essbereich)/ Haustür/ Kamin -2012 Umstieg auf Pellet Heizung und Solarthermie -2014 Terrasse erneuert/erweitert -2016 Erneuerung der Fenster Marke Gayko (Kunststoff/2fach Verglasung/ einbruch-hemmende Ausstattung/ im EG und 1.OG (Zugang Balkon)

Erbbaurecht für ein Einfamilien-Reihenmithaus. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 127 Quadratmeter, die Nutzfläche 36 Quadratmeter. Es verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr: 1973/76. Raumaufteilung: Keller: - Flur - Vorratsraum - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum - Hobbyraum - Bad/WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Erdgeschoss: - Diele - Garderobe - WC - Gästezimmer - Küche - Wohn-/Esszimmer Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mits eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgeslt wird. Die Garage konnte aufgrund mangelnder Zugänglichkeit nicht von innen inspiziert werden. Das Erbbaurecht gilt für 99 Jahre ab dem 01.06.1071. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 349.900,00 E

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seinen ganz besonderen Charme. Das Haus wurde 1978 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 243 m² Wohnfläche und dem ca. 1.023 m² großen Sonnengrundstück jede Menge Platz für Individualität und Selbstverwirklichung. Den lichtdurchfluteten Wohnmitpunkt im Erdgeschoss bildet der großzügige und rustikal gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinem hervorragenden Schnitt und der bodentiefen Panoramafront direkt ins Auge sticht. Ein Highlight ist der Kamin inmitten des Wohnzimmers. Hier lassen sich gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zum gepflegten Südwest-Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltetet wurde. Dort lassen sich ganztägig viele gemütliche Sonnenstunden genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und die Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Über eine

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Erbbaurecht - Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und Garten, Baujahr 1965, mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 36 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Trockenraum mit Außentreppe zum Garten und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Abslkammer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Sowohl das Haus als auch das Grundstück machen nach dem Gutachten einen vernachlässigten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immo

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