1.568 häuser kaufen in Grefrath, Frechen

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haus - 10 - 172: Kerpen - kaufen

Ein Zuhause zum Ankommen Schon beim ersten Blick vermitt dieses gepflegte Einfamilienhaus genau das, was sich viele Käufer wünschen: ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt, liebevoll gepflegt wurde und sofort bezogen werden kann. Auf einem 423 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das den Charme seines Baujahres mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes Raumgefühl mit viel Licht und einer angenehmen Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen – perfekt für Familien und gesellige Abende. Die ehemalige Wintergartenfläche (ca. 30 m²) wurde harmonisch in den Wohnbereich integriert und sorgt für zusätzliche Großzügigkeit sowie einen wunderschönen Blick in den Garten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche At

• Kurzbeschreibung Dieses familienfreundliche, vollunterkellerte Reihenmithaus überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, gewachsenem Umfeld und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Köln – ideal für Berufspendler und alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch die Ruhe genießen möchten. Der großzügige Wohn‑ und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses. Durch den fließenden Übergang in den vollständig verschließbaren Sommergarten entsteht ein vielseitig nutzbarer Raum mit viel Tageslicht – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder produktives Arbeiten im Homeoffice. Ein gepflegter Garten, eine praktische Garage sowie ein separates Gartenhaus bieten zusätzliche Nutzflächen für Alltag, Freizeit und Hobbys. Der vollständig ausgebaute und beheizte Vollkeller schafft zusätzlichen Raum auf ganzer Ebene; ein Dachboden bietet darüber hinaus weiteren Stauraum. Ein ideales Zuhause für Paare oder Familie

haus - 4 - 112: Frechen / Königsdorf - kaufen

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haus - 4 - 108: Frechen - kaufen

haus - 9 - 209: Kerpen - kaufen

Bitte keine Zuschriften von Maklern. Die Provisionen die über Makler zu leisten sind kann sich der Erwerber meines Hauses sparen. Graf-Berghe-von-Trips-Ring Kerpen-Horrem vis-à-vis Lidl. Preis Inklusive Tiefgarage! Kindergarten gleich um die Ecke und‍ schöner Spielplatz direkt in der Bungalow-Wohn- Anlage. Bußhaltesle in alle Richtungen nur wenige Meter entfernt. Nette Nachbarschaft. Beziehbar nach Absprache! Übergangsweise mit Mietvertrag für Verkäufer zwecks späterem Einzug des Käufers möglich (möbliert/teilmöbliert möglich) Wohnfläche: 142 qm zusätzliche Nutzfläche: 81qm auf drei versetzten Ebenen. Alle Zimmer bis zum Dach offen. 2024 komplett renoviert. Kleiner und nicht einsehbarer Atrium-Garten bzw. Terrasse. Offener Kamin im Kaminzimmer. Haus inklusive Tiefgaragenplatz! Um Besichtigungs-Tourismus zu vermeiden werden Hausbesichtigungen nur mit wirklich ernsthaft Interessenten durchgefü

haus - 14 - 443: Frechen - kaufen

haus - 5 - 140: Kerpen - kaufen

haus - 5 - 140: Kerpen - kaufen

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus bietet optimalen Platz und viel Entfaltungsspielraum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den wunderschönen, uneinsehbaren Garten – eine grüne Oase, die Ihnen und Ihrer Familie absolute Privatsphäre bietet. Die Küche schließt direkt an den Essbereich an. Ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem eigenen Duschbad den idealen Rückzugsort für ältere Kinder oder Gäste. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über eine große, direk

Ziehen Sie gleich ein in dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Vermieten Sie die Einheiten, die Sie nicht benötigen und generieren Sie direkt Einnahmen. Nutzen Sie dieses Objekt als Mehrgenerationenhaus, wo Sie Tür an Tür mit Ihren Eltern bzw. Kindern wohnen und doch Ihre Privatsphäre genießen. Technisch und faktisch ist dieses Ensemble ein Neubau, mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage auf dem neuesten Stand. Die Räume sind durchweg hell und sehr wohnlich. Die Lage ist ruhig und doch zentral. Sie blicken strassenseitig ins Grüne. Makler - und Vermittleranfragen können nicht beantwortet werden

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Herrenhaus in einer komplett unterkellerten, denkmalgeschützten Hofanlage im beliebten Ortsteil Sinnersdorf der Stadt Pulheim. Die Immobilie vereint historische Architektur, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 321 m² Wohnfläche, insgesamt 13 Räumen sowie einer Ausbaureserve von ca. 139 m² bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder repräsentative Arbeitsräume. Das Anwesen besteht aus Haupthaus und Anbauhaus, welches zum Teil bereits barrierefrei ist (Bad und EG) Der historische Charakter des Hauses wurde über die Jahre sorgfältig erhalten und durch zahlreiche Modernisierungen ergänzt. Seit 1999 wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage sowie verschiedene Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Köln (Ehrenfeld liegt ca. 20 Minuten per

Klare Linien, durchdachte Architektur und ein offenes Raumkonzept prägen dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Bauhausarchitektur aus dem Jahr 2020. Auf rund 330 m² verbindet es zeitlose Gestaltung mit höchstem Wohnkomfort über vier Ebenen. Große Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine harmonische Materialwahl schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Modernste Technik auf Neubauniveau – Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung und zentral/dezentral steuerbare Rollos runden das Gebäude ab. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der durchgehende Fliesenboden in Betonoptik und die großzügige Raumplanung vermitn moderne Eleganz und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidenische und ein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satdach, welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Slplätzen in der Tiefgarage, 4 Slplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Netto-Mieteinkünfte belaufen sich auf 77.421,60 € p.a, heißt: rund 4,19% Rendite! Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Erftstadt-Liblar. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der

Dieses moderne und gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 2018 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Herzen von Pulheim-Geyen. Auf ca. 126 m² Wohnfläche und einem 224 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur mit Fliesenboden. Die teiloffene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein großes Schiebeelement mit direktem Zugang zu der ca. 15 m² großen Hauptterrasse und dem südöstlich ausgerichteten Garten. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine weitere ca. 7,5 m² große Terrassenfläche, die sich für eine Gartenlounge oder als Fundament für ein Gartenhaus eignet. Ein Gäste-WC mit Fenster, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner, moderner Elektrik und dem Glasfaseranschluss erg

HAUS & WOHNKONZEPT Aus dem teilunterkellerten gut erhaltenen Altbauhaus (1912) wurde durch die energetische Kernsanierung 2023 mit einem großräumigen Anbau ein offenes modernes Wohnkonzept umgesetzt. Lichtdurchflutete Räume, 3-4 Meter Deckenhöhen, eine offene zentrale Treppe und Design-Lofttüren verbinden Alt- und Neu harmonisch miteinander. Gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung schaffen sie ein modernes Zuhause für Familie, Homeoffice, Aktivität und Entspannung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn-, Koch-, Essbereich. Die Kochinsel wird durch ein großes, maßgefertigtes Sitzfenster mit Blick auf die Bambusterrasse ergänzt. Die verglaste Front zur Terrasse und Garten sorgt für ein harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Hochwertige Glas/Stahl-Türen und -Wände trennen 2 Zimmer optisch, geben ihnen gleichzeitig Weite und Licht sowie Ruhe und sorgen für echten Loftflair. Die zwei Zimmer im Obergeschoss sind durch die Dachschrägen der gemütliche Rü

Liebe Makler, Wir werden das Haus selbstständig verkaufen. Sollten Sie Suchaufträge haben, dürfen Sie uns natürlich kontaktieren. - Die Besondere Immobilie - Ein ehemaliges Bahnslwerk. - Diese freistehende Villa aus ca. 1924 erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt bietet mit seinem durchdachten Grundriss eine solide Basis für individuelles Wohnen in historischem Ambiente. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bereitslt. Eine Garage und Slplatz vor dem Haus für 2-3 Fahrzeuge ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet das Profil dieses besonderen Hauses ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzliche gibt es ein Kaminofen in dem offenen Wohnraum/Esszimmer, der für gemütliche Stunden sorgt. Durch die offene Bauweise können Sie damit alle offenen Räume beheizen, so dass sie ein niedrigen Heizverbrauch haben. Diese besondere Immobilie war ein eh

Bei dem angebotenen Baugrundstück mit ca. 415 m² handelt es sich um eine attraktive Baulücke in gefragter Lage. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Wohnprojekt mit 5 Wohnungen (Gesamtwohnfläche 467,54 m²) und 17 Tiefgaragenslplätzen vor. Die notwendige Vereinigungsbaulast der Grundstücke wurde bereits eingetragen. Zudem ist die Teilungserklärung für das Objekt bereits erslt. Damit ist jede Einheit - rechtlich eigenständig und kann mit einem Grundbuch geführt werden. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um zeitnah und unkompliziert ein attraktives Wohnprojekt zu realisieren. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Weiden. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bibliotheken, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort

Gepflegtes Reihenendhaus mit fünf Zimmern, Garage und großem Garten Das attraktive Reihenendhaus verfügt über fünf Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnräume wurden umfassend renoviert und modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch die elektrischen Leitungen sowie weitere Leitungen wurden erneuert. Ein separates Office bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss. Der ausgebaute Keller bietet darüber hinaus weitere flexibel nutzbare Flächen. Durch die Endlage verfügt das Haus über einen besonders großzügigen Garten, der zu den größeren Gärten innerhalb der Siedlung zählt. Eine direkt am Haus gelegene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Ruhige und familienfreundliche Lage in Brühl-Badorf Das Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Brühl-Badorf. Durch den geringen Straßenverkehr bietet die Lage

Exklusives Reiheneckhaus in Köln-Esch – kernsaniert, Smart Home, hochwertig ausgestattet & großer Garten Kaufpreis: 840.000 € VB 135 m² Wohnfläche | 400 m² Grundstück | 5 Zimmer | Baujahr 2001 Zum privaten Verkauf steht unser hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus in Köln-Esch. Das im Jahr 2001 erbaute Haus wurde 2020 umfassend kernsaniert und mit viel Wert auf Qualität, moderne Technik und hochwertige Materialien ausgestattet. Auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachter Ausstattung, Smart-Home-Technik, hochwertiger Küche und einem 2022 vollständig erneuerten Außenbereich. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse an einer Privatstraße, die ausschließlich von den Bewohnern genutzt wird. Die schöne Aussicht und das ruhige Wohnumfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv. ✨ Umfassende Kernsanierung im Jahr 2020 Bei der Kernsanierung wurden zahlreiche Bereiche des Hauses erneuert und modernisiert: * Fußbodenheiz

Vielseitige Immobilie mit Ausbaureserve und Tiefgaragenslplatz in Köln Zum Verkauf steht dieses gepflegte und flexibel nutzbare Reihenmithaus in ruhiger, gefragter Wohnlage von Köln. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 97 m², 5 Zimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare sowie für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Objekthighlights im Überblick: Grundstück: Ca. 140 m² inklusive Gartenbereich und hochwertig überdachter Terrasse (Glasdach inklusive elektrisch steuerbarer Markise für wetterunabhängige Nutzung). Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m² mit bereits integriertem Badezimmer und vollständigen Medienanschlüssen (Strom, Wasser, Heizung). Bei Schaffung eines zweiten Rettungsweges und baurechtlicher Genehmigung als offizielle Wohnfläche nutzbar. Vollunterkellerung: Ca. 48 m² Nutzfläche im Keller bieten vielseitigen Stauraum. Ein technischer Pumpenschott schützt das Untergeschoss zuverlässig vor Sta

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Köln Nippes stammt aus dem Jahr 1914 und steht unter Denkmalschutz. Insgesamt umfasst die Immobilie sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 150 m². Fünf der Einheiten sind klassische Apartments mit rund 20 m² - 25 m² Wohnfläche, zudem bietet die Immobilie eine 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, die zusätzlich über einen Spitzboden verfügt und damit ein kleines Extra an Raum und Möglichkeiten bietet. Aktuell steht eine der Einheiten leer, vier Einheiten sind derzeit befristet vermietet (31.12.2026), wodurch die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist. Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, zwei Einheiten (EG Hinterhaus und EG Mitte) zusammenzulegen, wodurch eine großzügige Wohnung mit separatem Garten entsteht - So kann der Eigennutzer eine geräumige Wohnung mit Garten bewohnen und erhält parallel attraktive Mieteinnahmen. Ein besonderer Vorteil ist die Lage direkt an der Niehler Straße, die in den

Dieses Wohnhaus mit Garage und mehreren Slplätzen wurde 1977 in einer gehobenen Wohnlage in Bedburg-Lipp erbaut und bietet großzügige Wohn- und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt ist auf Straßen- und Gartenniveau (Hanglage) eine Nutzfläche von 299 qm vorhanden, von denen 206 qm Wohnzwecken dienen. Die Aufteilung auf Haupt- und Einliegerwohnung ist veränderlich und lässt mehrere Möglichkeiten zu. Eine Familie kann das Haus dadurch flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen und es lassen sich ggf. Teile des Hauses vermieten. Freiberufler können ein Büro mit separatem Zugang einrichten. Das Souterrain (Gartenniveau) weist derzeit neben einer kleinen Einliegerwohnung mit ca. 40 qm eine weitere Einliegerwohnung mit ca. 80 qm kombinierter Wohn-/Nutzfläche aus. Die beiden Wohnungen lassen sich unter Wiederherslung des ursprünglichen Bauzustands mit vergleichsweise geringem Aufwand in eine attraktive große Wohnung umbauen. Es besteht unmitbarer Gartenzugang mit gepflasterten Freisi

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich stabiles und bereits kernsaniertes Renditeobjekt in Köln-Poll: 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit 9 Wohneinheiten, 2 Garagen und 9 Slplätzen - vollvermietet, ohne einen einzigen Tag Leerstand (außer zu den Renovierungsarbeiten) oder Mietrückstand in über 12 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 98.220 € mit einem realistischen Steigerungspotenzial von 15-25% in den kommenden Jahren. Ausstattung & Zustand: 7 von 9 Wohneinheiten wurden vollständig kernsaniert: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Böden, neue Innen-und Haustüren, frisch verputzte und abgeschliffene Wände, sowie komplett neue Bäder. Das Treppenhaus beider Häuser wurde vollständig erneuert und die Haustüren durch neue ersetzt. Die im Jahre 2023 komplett neu installierte Gaszentralheizung versorgt beide Häuser zuverlässig und kostengünstig. Lediglich die Fenster wurden noch nicht erneuert - hier liegt das einzige verbleibende Optimierungspotenzial, mit dem sich gleic

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten wurde 2022 fertig geslt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Slplätze mit Ladestationen für E-Autos und punktet mit einem variablen Raumkonzept. Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet. Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet. Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden. 3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft. •Aufzug (KONE) direkt in die Wohnungen •Echtholz-Parkett ­•Klingelanlage / Video-Gegensprechanlage von Gira •El. Raffstores (Warema) •Bodentiefe Aluminium-Fenster mit 3-Fach Verglasung (Schüco) •Fußbodenheizung •Ü­berhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren •Echtglas-Duschab­­trennung •Sanitärobjekte Grohe sowie Villeroy & Boch •Bodengleiche Regendusche •Barrierefrei •K­ellerra

PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERPROVISION. Das Haus wurde 1974 erbaut und 1985 erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Straße in Bornheim-Sechtem und zeichnet sich durch eine helle, großzügige Raumaufteilung sowie einen schönen Garten aus. Das freistehende Einfamilienhaus wurde über die Jahre stets gut instand gehalten. Die meisten Räume wurden 2025 und 2026 renoviert und neu gestrichen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 255 m², die sich in 154 m² Wohnfläche und 101 m² zusätzliche Nutzfläche unterteilt, welche zu vollwertigem Wohnraum ausgebaut wurde. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der den Zugang zu den Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich umfasst etwa 41 m² und könnte bei Bedarf zur Küche hin geöffnet werden. Bodentiefe Fenster, die sich über nahezu die gesamte Breite des Raumes erstrec

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Bornheim‑Rösberg vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität und beeindruckt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1900 wurde 2019 umfassend und hochwertig saniert sowie durch zwei rückwärtige Anbauten erweitert. Dadurch entstand ein vielseitiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das deutlich mehr Raum bietet, als man von außen vermuten würde. Die Küche ist mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen, angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich. Der Wohnbereich befindet sich separat davon und überzeugt durch außergewöhnlich hohe Decken, große Fensterflächen und eine beeindruckende Raumwirkung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten mit sonniger Süd‑Ausrichtung. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Büro sowie ein stilvolles Fensterbad mit ebenerdiger Dusch