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Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Kamin, Garten und Balkon in zentraler Lage von Sonsbeck Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler Ortslage von Sonsbeck (Hochstraße 91, 47665 Sonsbeck). Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche sowie 8–10 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer, gefliester Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in ein Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie in die Küche. Das an den Flur angrenzende Esszimmer führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Über die Küche erreichen Sie zudem den Hintereingang mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich überze

Diese im Jahr 1984 erbaute, massiv gemauerte Villa überzeugt durch ihren besonderen Landhauscharakter, die solide Bauweise sowie einem außergewöhnlich großzügigem parkähnlichem Grundstück. Das Haus liegt leicht zurück versetzt von der wenig befahrenen Strasse und empfängt Sie mit einem liebevoll angelegten Vorgarten. Die ruhige Lage und die gewachsene Gartenstruktur schaffen bereits beim Ankommen eine angenehme, private Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ebenerdiges und weitgehend offen gehaltenes Wohnkonzept, das sowohl komfortabel als auch praktisch gestaltet ist. Herzstück ist die großzügige Diele mit gemütlicher Sitzecke, die ein einladendes Wohngefühl vermitt. Diele, Essbereich und Wohnzimmer sind offen konzipiert und vermitn Weite und Großzügigkeit. Der Schlaftrakt ist separiert mit Flur und dazugehörigem Bad. Ein weiteres separates Gäste-WC befindet sich von der Diele zugänglich direkt neben dem Haupteingang. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit direktem Zugang

haus - 5 - 148: Xanten - kaufen

Reiheneckhaus mit zwei Garagen 46446 Emmerich am Rhein Etwas Eigenes! Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad über verschiedene Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Das Einfamilienhaus wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 328 m² großen Grundstück errichtet. Die praktische und effektive Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Wohnfläche: Ca. 83 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I (mi

Immobilienkomplex in 47652 Weeze-Wemb Zwei Häuser, ein Preis! Dieses interessante Angebot besteht aus einem VORDER- und einem HINTERHAUS auf einem ca. 553 m² großen Grundstück. Das VORDERHAUS wurde ursprünglich um 1958 errichtet und sukzessive modernisiert. Neben dem wohnlichen Ausbau des anteiligen Kellers (ca. 25 m² - ein Raum und ein Bad) erfolgte ca. 2023 die Neugestaltung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Entstanden ist ein großzügiges Eigenheim, das ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die angrenzende offene Küche, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, drei Zimmer Darüber hinaus wurde in dem über eine fest installierte Holztreppe begehbaren Spitzboden ein weiterer Raum mit ca. 30 m² Nutzfläche geschaffen. Das HINTERHAUS wurde um 1997 aus der ehemaligen Scheune und den Garagen errichtet. Mit ca. 104 m² W

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich hochwertiges Immobilienensemble, bestehend aus einem vollständig sanierten Reihenmithaus sowie einer exklusiv ausgebauten Ferienwohnung. Die Immobilie vereint modernes Wohnen, stilvolle Architektur und attraktive Renditemöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Sowohl das Reihenmithaus als auch die Ferienwohnung wurden in den vergangenen Jahren umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort gelegt. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und geschmackvollen Zustand mit durchdachtem Gesamtkonzept. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach vollständig erneuert sowie sämtliche Strom- und Versorgungsleitungen modernisiert. Darüber hinaus wurden hochwertige dreifachverglaste Fenster eingebaut, die sowohl energetisch als auch optisch überzeugen. Die gesamte Ausstattung der Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail ausgew

Reiheneckhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein Die eigenen vier Wände! Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über diverse Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat diese gemütliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Diese interessante Immobilie wurde um 1951 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 686 m² großen Grundstück errichtet. Wohnfläche: Ca. 100 m² (unverbindliches Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Sommergartenzugang), Flur (mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich), Bad (mit Wanne und Urinal), Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Elternschlafzimm

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 71.02 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1938 EPass gültig bis: 05.05.2036 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 496 m². Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, kontinuierliche Modernisierungen sowie eine gelungene Kombination aus klassischer Substanz und moderner Technik. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Dacheindeckung sowie die Leitungen für Strom und Wasser wurden bereits im Jahr 1996 erneuert und bilden eine solide Grundlage. Im Jahr 2022 wurden sämtliche Fenster durch moderne doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt, die innen in Weiß und außen in Anthrazit gehalten sind. Zusätzlich sind alle Fenster mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Rollläden si

Wohn- und Geschäftshaus mit drei Garagen in 47574 Goch-Kessel Interessante Kapitalanlage! Das hier angebotene Objekt, das nach dem 2. Weltkrieg auf einem ca. 621 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtetet wurde, befindet sich im beliebten Gocher Ortsteil Kessel. Ursprünglich als Wohnhaus um 1949 errichtet, folgte um 1986 / 1987 die Erweiterung und Umnutzung zu einem Wohn- und Geschäftshaus. Hier hatte dann bis ca. 2014 eine ortsansässige Elektrofirma ihren Firmensitz. In den Jahren 2005 und 2011 wurden zwei voll einspeisende Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von ca. 14,50 kWp (4,5 + 10,0 kWp) installiert. Die Wohn- bzw. Nutzfläche beträgt ca. 319 m² (laut Eigentümerangabe) und ist wie folgt aufgeteilt: Einheit 1: Erdgeschoss: ca. 95 m² Wohnfläche (3 Zimmer) Einheit 2: Obergeschoss und Dachgeschoss: ca. 139 m² Wohnfläche (4 Zimmer) Einheit 3: Nebengebäude Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 85 m² Nutzfläche (3 Räume) Es stehen drei Garagen sowie drei Slplätze zur Verfügung

In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen einen Teil einer Hofanlage. Zum Verkauf steht das ursprüngliche historische Bauernhaus mit 5 Zimmern und 150 qm Wohnfläche. Die Fotos Zeigen die Originalräume. Die Wohnküche, der Essbereich und das Wohnzimmer wurden mit KI eingerichtet. Bei Besichtigungen sind alle Räume unmöbliert. Die Gesamthofanlage mit 3 großen separaten Wohneinheiten und einem kleinen Appartement liegt auf einem 10.000 qm großen Grundstück in Alleinlage. Vor dem Anwesen gibt es einen großen Gästeparkplatz. Die Eigentümer gelangen über eine elektrische Toranlage auf die Hofanlage zu ihren Gebäuden und den eigenen Parkplätzen. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass jede Einheit über einen eigenen Garten verfügt – maximale Privatsphäre ist somit garantiert. Ergänzt wird das Konzept durch gemeinschaftliche Außenflächen, die Raum für Begegnung und gesellige Stunden bieten. Ein Anwesen, das historisches Ambiente mit modernstem Wohnkomfort verbindet – ideal für Familien und anspruc

Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T + Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgeslte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgeslten Verkehrswertes. Bei diesem Objekt handelt es sich um freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss als ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr 1973. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2021/2022 getätigt. Das Objekt ist eigengenutzt. Der Zwa

Dieses charmante und äußerst gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend von Wesel-Ginderich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde die Immobilie über die Jahre stetig modernisiert und erweitert, sodass sie sich heute in einem guten Zustand präsentiert. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren großzügigen Garten und die solide Bausubstanz, sondern auch durch ihre flexible Raumaufteilung. Dank vorhandener Küchenanschlüsse im Dachgeschoss kann das Haus sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Der wunderschön angelegte Garten mit Gartenhaus und großer Rasenfläche ist eine Oase der Ruhe und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten

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