61 häuser kaufen in Groß Buchwald

Ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in massiver Bauausführung samt sieben Wohnungen im Reihenhausstil mit ca. 384m² vermietbarer Fläche, gelegen auf einem 1.269m² arrondierten und sehr gepflegten Grundstück in Neumünster Tungendorf. Anrechenbare Terrassenflächen sowie Schuppen, erweitern die Wohn –und Nutzfläche auf ca. 474m². Das Zinshaus ist voll vermietet und bietet eine sehr zufriedene Mieterstruktur mit klaren Wohnverhältnissen und gemeinschaftlicher Ordnung. Die Wohneinheiten sind teilweise unterschiedlich groß und verfügen jeweils über einen sep. und überdachten Wohnungszugang. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahre 1950, 1969 genehmigte man eine Nutzungsänderung hinsichtlich einer Wohnung, die zuvor als eine Ladenzeile genutzt wurde. Die Außenanlage ist mit ihrer Einzäunung und elektrischem Schiebetor, in sich eingeschlossen und bietet somit den Mietern eine angenehme Privatsphäre. Zusätzlich befinden sich auf dem gepflegten Grundstück, diverse Stallungen, eine massive E

Villa/Haus 1.Reihe am See mit eigenem Luftschutzkeller,und optional noch ein Baugrundstück in bester Wohnlage direkt am Einfelder See in Neumünster provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen. Villa am See mit 358qm Wohn u.Nutzfläche nach DIN 177 auf 665 qm Grundstück (Abb.Flurkarte 341/23). Optional: Baugrundstück am See 788 qm (Abb.Flurkarte 208/23) mit Zuwegung 213 qm (Abb. Flurkarte 210/23). Die Villa wurde 1909 im Jugendstil erbaut. Aufteilung: EG-Windfang,Waschküche,Duschbad,Küchen,Flure,Esszimmer,Wohnzimmer mit Kamin,Büro,Kaminzimmer(Wintergarten). DG-Zimmer,Zimmer,Schlafzimmer,V-Bad,Zimmer,Ankleide,Dachterrasse ca.42qm,Balkon. Spitzboden: 52,60qm ausgebauter Spitzboden. Keller: vier Kellerräume,Luftschutzkeller Baujahr 1961/Baupolizeilich geprüft. Garage,Geräteschuppen. Es sind zwei Kaufoptionen möglich: Option 1: Villa mit ca. 358,28qm Wohn-und Nutzfläche,665qm Grundstück,Garten,Geräteschuppen.(Flurstück 341/23) Kaufpreis: 1.290.000,-€ VB Option 2: Villa mit ca.358,28qm Wohn-un

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 1991, Anbau ca. 1997; allgemeine Bauunterhaltung erforderlich, Außenanlagen ungepflegt, keine Innenbesichtigung

Objektbeschreibung: Diese hochwertige, bezugsfertige Stadtvilla Baujahr 2013 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird provisionsfrei verkauft. Der große eingewachsene Garten lädt zum Verweilen z.B. auf der oberen oder unteren Terrasse ein. Die Einbauküche der Edelmarke Balerina mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen und ist kommunikativ in den Wohn-/Essbereich integriert. Für das Frühstück gibt es eine Emporenecke, von der aus der ganze Raum überblickt werden kann. Das Klima im Haus wird sehr energieeffizient über die Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung zusammen mit der kontrollierten Wohnraumlüftung gesteuert. Dies in Verbindung mit der guten Dämmung im ganzen Haus sorgt für ganzjähriges Wohlbehagen einschließlich in den Kellerräumen. Des weiteren befindet sich ein Schlaf-/Gästezimmer mit Ensuite-Badezimmer in hochwertiger Ausstattung neben dem Flur und Gäste-WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß sind ein Loungebereich, zwei Büroräume sowie weitere zwe

Urbaner Puls trifft grüne Stille Slen Sie sich vor, Sie wohnen in einer ruhigen 30er-Zone, nur 5 Minuten Fußweg von der Schwentine, dem Freibad und dem Wildpark entfernt. In dieser begehrten Lage von Raisdorf bieten wir Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebensgefühl. Mit 1.600 m² Grundstück besitzen Sie hier eine der größten privaten Grünflächen der Nachbarschaft – ein Paradies für Kinder, Gärtner und Ruhesuchende. Das im Jahr 1921 erbaute Reihenmithaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Entfaltung. •Zustand: Teilsaniert in 2007 (Elektrik, Bäder, moderne Einbauküche). •Zimmer: 4 Zimmer, die viel Licht und Gemütlichkeit bieten. •Besonderheit: Der fließende Übergang vom Wohn- und Essbereich zum Küchenblock Der Garten: Ein „Märchen-Traum“ Das Herzstück dieser Immobilie ist unbestritten das Grundstück. •Apfelgarten: Eigene Ernte direkt vor der Hintertür. •Freiheit: 1.600 m² bieten Raum für Pools, Gewächshäuser oder einfach endlose Ruhe. Daten •Kaufpreis

ACHTUNG! Aktuell befindet sich die Doppelhaushälfte in den letzten Zügen der Sanierung. Bilder von der Küche, Außenanlage und dem Keller folgen! Diese in 2025 und 2026 vollständig sanierte 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche befindet sich im schönen Schwentinental in sehr gefragter Lage. Das Objekt wurde mit sehr viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und lässt keine Wünsche übrig. Die neuen Eigentümer müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Aufgeteilt ist die Doppelhaushälfte in einen geräumigen Keller, der sehr viel Staufläche bietet, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, welche zu Wohnzwecken dienen und das Dachgeschoss, welches bereits zum Ausbau vorbereitet wurde. Hier bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit sich selbst zu entfalten. Der neu angelegte Garten lädt derweil zum genüsslichen Verweilen mit Freunden und Familie ein, wobei zwei Terrassen mit ausgestatteten Markisen auch im Sommer Schatten bieten. Eine gemauer

Das Verkaufsobjekt präsentiert sich als charmantes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit historischer Fassadengestaltung und einem repräsentativen Terrazzo-Treppenhaus. Die Bestandswohnungen zeichnen sich durch angenehme Raumhöhen, funktionale Grundrisse sowie großzügige Balkone mit Blick in den begrünten Innenhof aus. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss attraktives Entwicklungspotenzial für die Schaffung von drei weiteren Wohneinheiten. Eine entsprechende Baugenehmigung aus April 2026 liegt bereits vor. Darüber hinaus besteht gemäß der bereits genehmigten Abgeschlossenheitsplanung die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnungen um Terrassen und private Gartenflächen zu ergänzen. So lässt sich zusätzlicher Wohnwert schaffen und das Potenzial des Objekts in dieser urbanen Lage weiter steigern. Das Renditeobjekt befindet sich in einem urban geprägten Wohnquartier auf der Kieler Ostseite und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer vorteilhaften Anbindung an die Innenstadt.

Das Haus, das ca. im Jahr 1956 erbaut und 1992 um einen Anbau erweitert wurde, bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist es in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen unterteilt. Denkbar ist aber auch eine (vorbereitete) Zusammenlegung zu einer Wohneinheit oder eine bauliche Erweiterung/Veränderung. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Die untere Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und das Esszimmer sind zum See ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick. Angrenzend an die Küche befindet sich die sonnige Süd/West-Terrasse. Die obere Wohnung bietet Ihnen ca. 47 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight ist das große Wohn- und Esszimmer mit dem großen Süd-Balkon und dem Ausblick über den See in Richtung Plöner Schloss. Ein teilunterkellerter Bereich mit einer Nutzfläche von ca. 29 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für eine Waschküche und einen Hobbyraum. Der Keller ist sowohl von de

Willkommen in der charmanten Hayßenstraße im malerischen Holtenau, einem Stadtteil von Kiel. Dieses stilvolle Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 100 Quadratmetern und bietet mit seinen fünf hellen und einladenden Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem verfügt das Anwesen über eine einladende Terrasse in SW Lage, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende mit Freunden ist, sowie einen eigenen Garten, der Raum für Spiel und Abenteuer bietet. Die Umgebung des Hauses ist besonders familienfreundlich. Der nahegelegene Haltesle Holtenau ist nur etwa 140 Meter entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Kiel gewährleistet. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in nur 600 Metern Entfernung, wo Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Darüber hinaus ist die Grundschule Holtenau nur 200 Meter entfernt und die Kita Hoppetosse verfügt über einen bezaubernden

Seegrundstück am Großen Plöner See mit zwei Häusern, Bootshaus und Steganlage Das Seegrundstück es handelt sich hier um ein 1762 qm großes Seegrundstück mit direktem Zugang zum Großen Plöner See, dem zehntgrößten See Deutschlands; ideal zum Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling, Kanufahren oder einfach nur zum Schwimmen. Auf dem Grundstück befinden sich ein 2004 grundsaniertes Haupthaus mit 137 qm Wohnfläche, ein Gäste- bzw. Ferienhaus von 49 qm, ein Carport mit Geräteraum sowie ein 2016 errichtetes großes Gartenhaus. Das Seegrundstück hat zum Wasser hin eine Süd-West-Ausrichtung und daher auch am Abend die volle Sonne. Zudem verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen zur autarken Wasserversorgung und mehrere PKW-Slplätze. Das Haupthaus Das Haupthaus aus dem Jahr 1948 wurde 2004 grundsaniert (Verblendmauerwerk, Dämmung, Dacheindeckung, Elektrik usw.) und 2008 um einen 32 qm großen Anbau mit Gründach und großzügiger Verglasung zum See hin erweitert. Zusammen mit der offenen Küche wur

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 verbindet den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit einer umfassenden energetischen Sanierung auf modernem Niveau. Besonders hervorzuheben sind die konsequente Dachsanierung mit 30 cm Dämmung, die effiziente Fernwärmeheizung sowie die hochwertige Kerndämmung der Fassade. Zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern und dem professionell abgedichteten Keller erwartet Sie hier eine Immobilie mit exzellenter Substanz und hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das 555 m² große Grundstück, das als private Oase fungiert: Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das eigene Gewächshaus Gartenfreunde und Selbstversorger begeistern wird. Das massive Nebengebäude bietet zudem wertvollen Raum für Werkstatt, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Für zusätzliche Flexibilität im Alltag sorgt die vorhandene Wallbox an der Auffahrt, mit der Sie Ihr E-Auto jederzeit komfortabel aufladen können. Ob für Paare, die da

Hallo, ich verkaufe hier einen barrierefreien Bungalow in massiver Bauweise, Bj. 2005 in Toplage im schönen Ort Ascheberg bei Plön. An dem Bungalow sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Das OG wurde nachträglich zu einer kleinen 1 Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad ausgebaut. Diese Wohnung wurde lange Zeit als Ferienwohnung vermietet und hat eine separate Eingangstür. Der Bungalow ist Barrierefrei und steht in einer sehr gepflegten ruhigen Wohnsiedlung. Zum Bahnhof geht man ca 10 min. zu Fuß und zum Plöner See mit Badestrand geht man ca. 15 min. zu Fuß. Im Jahr 2020 ist eine neue Gas Kombitherme für Heizung und Warmwasser eingebaut worden. Zum Bungalow gehört 1 Carport und eine 9 Meter lange Garage mit Zugang zum Haus und in den Garten. Es gibt eine Terrasse mit Überdachung die vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar ist und eine sichtgeschützte Terrasse vor dem Haus. Bei ernsthaftem Interesse beantworte ich gerne alle Fragen die ihr habt

Ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten: Auf einem insgesamt 1.230 m² großen Grundstück vereint dieses besondere Anwesen ein liebevoll modernisiertes Wohnhaus aus dem Jahr 1876 mit einem separaten Kutscherhaus. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Gästehaus – das Ensemble bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der weitläufige Garten mit Terrasse, Gartenhaus, Sauna sowie zahlreichen Nebenflächen schafft eine Atmosphäre, in der Wohnen, Entspannen und individuelle Ideen gleichermaßen ihren Platz finden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnensemble mit historischem Haupthaus (Bj. 1876) - separates Kutscherhaus mit 52 m², Küche und Bad - insgesamt 1.230 m² Grundstück - 129 m² Wohnfläche im modernisierten Haupthaus - großzügige Gartenanlage mit Terrasse, Gartenhaus und Sauna - Lagerschuppen, Carport für zwei Fahrzeuge und weit

Dieses Objekt bietet deutlich mehr, als die Portaldaten vermuten lassen. Aktuell ist ausschließlich das Obergeschoss als Wohnfläche ausgewiesen, während das nahezu gleich große Erdgeschoss offiziell als Gewerbe- bzw. Nutzfläche geführt wird. Durch eine Umwandlung lässt sich die Wohnfläche nahezu verdoppeln – ein erheblicher Mehrwert, der den auf den Portalen dargeslten Quadratmeterpreis klar relativiert. Käufer sichern sich hier ein außergewöhnlich günstiges Angebot mit großem Entwicklungsspielraum. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude mit ca. 33 m², nutzbar als Ferien- oder Gästewohnung aufgrund reduzierter Deckenhöhe. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Wohnen & Arbeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung - 89 m² Gewerbefläche in Wohnraum umwandelbar, Verdopplung der Wohnfläche - zusätzliche Ferienwohnung 33 m² im Nebengebäude mit eigenem Garten - ausbaupotenzial i

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Grundstück. Auf rund 128 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² ausgebautem Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich. Links befindet sich das praktische Gäste-WC, während auf der rechten Seite eine Garderobe Platz für Jacken und Schuhe bietet. Der geräumige Flur verfügt darüber hinaus über weitere Slmöglichkeiten und ist – ebenso wie die Terrasse – mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeugfliesen im Format 80 × 80 cm ausgestattet, die dem Haus einen modernen und eleganten Charakter verleihen. Von hier aus gelangen Sie in die stilvolle Küche, die im Jahr 2020 für rund 12.000 € erneuert wurde. Sie überzeugt mit einem modernen Desi

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Grundstück. Auf rund 128 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² ausgebautem Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich. Links befindet sich das praktische Gäste-WC, während auf der rechten Seite eine Garderobe Platz für Jacken und Schuhe bietet. Der geräumige Flur verfügt darüber hinaus über weitere Slmöglichkeiten und ist – ebenso wie die Terrasse – mit hochwertigen italienischen Feinsteinzeugfliesen im Format 80 × 80 cm ausgestattet, die dem Haus einen modernen und eleganten Charakter verleihen. Von hier aus gelangen Sie in die stilvolle Küche, die im Jahr 2020 für rund 12.000 € erneuert wurde. Sie überzeugt mit einem modernen Desi

In 2026 wird dieses hochwertige Schwedenhaus in moderner Holzbauweise in ruhiger, naturnaher Lage nahe dem See von Bosau fertiggeslt. Die Doppelhaushälfte entspricht dem KfW-55-Standard und wird schlüsselfertig übergeben nahezu alles ist im Kaufpreis enthalten. Lediglich Küche und Außenanlage sind nicht enthalten und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorslungen umzusetzen. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine elegante Buchentreppe schaffen ein helles, warmes und natürliches Wohngefühl. Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich persönlich von Qualität und Atmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schlüsselfertig - energieeffizient: KfW-55-Standard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sackgassendlage am Feld/Waldrand - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtig

Dieses moderne Doppelhaus/ links in Bornhöved überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Das Projekt ist ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten und wurde nach Ihren Vorslungen projektiert. Die zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen großzügige und funktionale Wohnbereiche. Die Kombination aus effizienter Flächennutzung und modernem Design macht dieses Doppelhaus zur idealen Lösung für steigende Grundstückspreise und sich verändernde Wohnbedürfnisse. Dank der exzellenten Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion genießen Sie ruhiges Wohnen Haus an Haus - perfekt für Familien, Freunde oder Mehrgenerationenhaushalte. Als KfW 40 EE Energieeffizienzhaus bietet dieses Doppelhaus nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort, der Ihre Energ

Dieses moderne Doppelhaus/ links in Bornhöved überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Das Projekt ist ganz auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten und wurde nach Ihren Vorslungen projektiert. Die zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen großzügige und funktionale Wohnbereiche. Die Kombination aus effizienter Flächennutzung und modernem Design macht dieses Doppelhaus zur idealen Lösung für steigende Grundstückspreise und sich verändernde Wohnbedürfnisse. Dank der exzellenten Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion genießen Sie ruhiges Wohnen Haus an Haus - perfekt für Familien, Freunde oder Mehrgenerationenhaushalte. Als KfW 40 EE Energieeffizienzhaus bietet dieses Doppelhaus nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort, der Ihre Energ

Dieses Objekt bietet deutlich mehr, als die Portaldaten vermuten lassen. Aktuell ist ausschließlich das Obergeschoss als Wohnfläche ausgewiesen, während das nahezu gleich große Erdgeschoss offiziell als Gewerbe- bzw. Nutzfläche geführt wird. Durch eine Umwandlung lässt sich die Wohnfläche nahezu verdoppeln ein erheblicher Mehrwert, der den auf den Portalen dargeslten Quadratmeterpreis klar relativiert. Käufer sichern sich hier ein außergewöhnlich günstiges Angebot mit großem Entwicklungsspielraum. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Nebengebäude mit ca. 33 m², nutzbar als Ferien- oder Gästewohnung aufgrund reduzierter Deckenhöhe. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Wohnen & Arbeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum mit flexibler Nutzung - 89 m² Gewerbefläche in Wohnraum umwandelbar, Verdopplung der Wohnfläche - zusätzliche Ferienwohnung 33 m² im Nebengebäude mit eigenem Garten - ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Dobersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 134,68 m² auf ebener Fläche. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren individuellen Vorslungen zu gestalten. Die Massivbauweise und der Vollkeller sorgen für eine sehr gute Grundlage. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über vier Zimmer. Die zwei Duschbäder im Erdgeschoss lassen sich leicht zu einem großen Vollbad umbauen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Essdiele. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für die Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist außerdem der großzügige Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Auf der Terrasse lassen sich ruhige Stunden im Grünen verbringen. Die massive Garage und die Solarthermie auf dem Dach komplettieren diese Einheit

Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 610 m² und bietet viel Platz für individuelles Wohnen auf einer Ebene. Ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Altersruhesitz, zeichnet sich die Immobilie durch ihre klare Struktur und die gut durchdachte Raumaufteilung aus. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als zentrale Achse des Bungalows fungiert. Von hier aus gelangen Sie zu allen wichtigen Räumen des Hauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die kleine Küche ist funktional und ermöglicht eine schnelle Zubereitung von Mahlzeiten, während das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer durch seine Größe und den angenehmen Schnitt besticht. Der Wohnbereich lädt mit ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft zu geselligen Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt die Terrasse, die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Der Ka

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Nortorf richtet sich an Kapitalanleger, die nicht auf leere Versprechen, sondern auf eine bestehende Einnahmesituation setzen möchten. 6 vermietete Wohneinheiten, ca. 350 m² Wohnfläche, ca. 648 m² Grundstück und eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 34.200 € p. a. bilden eine solide Grundlage für ein überschaubares Investment. Die Immobilie wurde ca. 1949 errichtet und überzeugt durch eine klare, gut vermietbare Struktur. Die Wohnungen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bestehen überwiegend aus 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen. Damit spricht das Objekt eine breite Mieterzielgruppe an – Singles, Paare und kleinere Haushalte. Ein echter Pluspunkt sind die Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit zugeordneten Gartenbereichen, die Wohnungen im Obergeschoss über Balkone. Das erhöht die Wohnqualität und stärkt die langfristige Vermietbarkeit. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit rot

Dieses Reihenmithaus präsentiert sich als solide Bestandsimmobilie mit nachhaltiger Perspektive – insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen und langfristige Planbarkeit legen. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und generiert derzeit eine jährliche Kaltmiete von 13.200 €, wodurch eine verlässliche Ertragsbasis gegeben ist. Das Haus steht auf einem Eigenlandgrundstück und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abslflächen bietet und damit die Funktionalität der Immobilie sinnvoll erweitert. Das ursprüngliche Baujahr wird auf etwa 1938 geschätzt; Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Näherungswerten und slen keine verbindliche Zusicherung dar. In den vergangenen Jahren wurden gezielte technische Modernisierungen vorgenommen: So wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung installiert, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sicherslt. Ergänzend hierzu wurde ebenfalls 2022 eine Entsalzungsanlage integriert, die zur Optimierung

Es erwartet Sie ein herrschaftliches Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 886m² aus dem Jahre 1906. Der ehemalige Gasthof befindet sich in der Gemeinde Damsdorf und wurde zwischen den Jahren 1985 und 1992 kernsaniert und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Die 886m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf: Ca. 269,27 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes, das zu mehreren Wohnungen ohne Abgeschlossenheitsbescheinigung ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 487,63 m² Nutzfläche, die sich in hochwertige Büroflächen, drei Abslräume, Diele, Flur, zwei Gäste-WCs, eine Gastronomieküche mit einem großen angrenzendem Raum, einen Fitnessraum, einen großen Ballsaal mit eigener Bühne und eine ausgebaute Kegelbahn, die derzeit als Abslfläche dient, unterteilt. Alle Räume im Hauptgebäude sind mit massivem Echtholz-Stäbchenparkett versehen. Die betriebsfähige S