82 häuser kaufen in Großer Silberberg

Die Schönebecker Str. 2 ist ein Einzeldenkmal und wurde im Jahr 1893 im Stil der Neorenaissance durch den Baumeister A. Böttcher aus Magdeburg errichtet. Schon zur Bauzeit handelte es sich um ein sehr modernes Gebäude, denn es gab bereits Wasserklossetts in den Wohnungen. Auch durften die Mädchen in der Mädchenkammer, hinter der Küche (mit eigenem Fenster) schlafen und wurden nicht auf dem Dach untergebracht. Die Grundrisse wurden während der Sanierung nur leicht verändert, die Mädchenkammer und das WC wurden zusammengelegt und so entstand ein großes Bad wie es in der heutigen Zeit üblich ist. Während der Sanierung wurde darauf geachtet, dass der Originalzustand des Hauses mit seinem großbürgerlichen Charme nicht verloren ging. Die Podeste wurden ebenso freigelegt, wie der Stuck der Eingangshalle, die Terrazzoböden in der Eingangshalle restauriert und geschliffen. Wohnungen> Die Wohnungen befinden sich in der 1. bis 3. Etage. Die 3-Raum-Wohnungen verfügen über ca. 68 m2, die 4-Raum-Woh

Zweifamilienhaus – Ihr Platz für Familie, Freiheit und Zukunft! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet genau das, was moderne Familien heute suchen: Raum zum Leben, Flexibilität für jede Lebensphase und die Freiheit, es ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils einer eigenständigen Wohneinheit. In der Hochparterre erwartet Sie eine helle Wohnung mit Flur, großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem modernen Tageslichtbad mit Duschwanne. Dieselbe durchdachte Raumaufteilung finden Sie im Obergeschoss wieder – perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen, wenn die Großeltern oder erwachsene Kinder ihre eigene Bleibe haben möchten. Besonderes Highlight: Die Hochparterre-Lage kombiniert die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses – kurze Wege, kein täglicher Treppenaufstieg – mit mehr Privatsphäre und besserer Belichtung. Ein echtes Plus für Familien mit Kindern oder für alle, die Wert auf Ko

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, eigenem Garten und viel Platz für das tägliche Familienleben. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt vier Zimmer sowie Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abslraum. Der funktionale Grundriss verbindet großzügiges Wohnen mit praktischen Nebenflächen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Paare und Familien. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mitpunkt des Hauses. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich in Richtung Garten und Terrasse. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden einen schönen Platz im Freien. Das ca. 262 m² große, eingefriedete Grundstück präsentiert sich mit gewachsenem Bewuchs und bietet trotz sei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Magdeburg-Diesdorf auf einem Grundstück mit 499 m² Fläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 161.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Doppelhaushälfte für eine Familie, auf einer Etage, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 110 m² mit einem Anbau, der ein Stockwerk ohne Keller umfasst. Das Gebäude stammt aus etwa dem Jahr 1989 und wurde vermutlich um 2003 modernisiert, einschließlich einer Dachsanierung und neuer Fenster. Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse im Erdgeschoss sowie einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmern im Dachgeschoss. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Attraktives, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in erstklassigem Zustand – nach umfassender KfW-konformer Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich dieses vielseitige Anlageobjekt in einem zeitgemäßen und energetisch vorbildlichen Zustand. Das Gebäude umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 767,17 m² auf einem Grundstück von 369 m² und bietet eine ausgewogene Mischnutzung aus 2 Gewerbeeinheiten sowie 9 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und bieten den Mietern damit eine attraktive Wohnqualität mit privatem Außenbereich. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Vollständige KfW-konforme Sanierung - 2016 bis 2018 - 9 Wohneinheiten, alle mit Balkon oder Terrasse - 2 Gewerbeeinheiten - Gesamtnutzfläche ca. 767,17 m² - Grundstücksfläche 369 m² - 100 % vermietet – sofortige Rendite ohne Leerstandrisiko Dank des vollvermieteten Bestands und des hochwertigen Sanierungsstandards bietet diese Immobilie eine solide und planungssichere Kapital

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in Magdeburg-Diesdorf mit einer Grundstücksfläche von 499 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 161.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Gewerbeeinheit Nr. 4 im ersten Obergeschoss rechts bietet eine Nutzfläche von 157 Quadratmetern. Sie umfasst einen Empfangsbereich, fünf Büroräume, eine WC-Anlage, einen Archivraum und eine Teeküche. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für einen PKW dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Der Laubengang bietet einen Zugang; Es gibt eine Klimaanlage mit Außen- und Innenwandgerät. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 185.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatio

High-End-Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und purem Luxusgefühl Willkommen in einer Immobilie, die Maßstäbe setzt. Diese Stadtvilla im Fliedergrund 5 in Magdeburg ist nicht einfach nur ein Haus, sie ist ein Statement. Modernste Technik, edelste Ausstattung und eine Architektur, die Großzügigkeit und Eleganz perfekt verbindet, machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Was macht diese Villa so einzigartig? Kathleen: Diese Villa verkörpert den Inbegriff modernen Wohnens. Sie bietet zwei eigenständige Wohneinheiten, die entweder separat genutzt oder zu einem exklusiven Familiendomizil verbunden werden können. Mit ca. 218,06 qm Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, haben Sie hier Freiheit ohne Grenzen. Wer einmal durch die Türen tritt, spürt sofort, dass hier kein Standard, sondern Extraklasse geschaffen wurde. Wie präsentiert sich die Ausstattung? Kathleen: Wir sprechen hier von einem Smart Home auf höchstem Niveau. Die komplette Haustechnik, von Rollläden bis

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zwei Stockwerken sowie einem Untergeschoss, einer Gesamtwohnfläche von 466 m², einem Carport und einem Nebengebäude (z. B. Lager), Baujahr etwa 1923, Renovierung/Modernisierung circa 2004. Die Raumaufteilung besteht aus einer Wohnung pro Stockwerk im Erdgeschoss und Obergeschoss (über das nördliche Treppenhaus), jeweils mit Flur, 4 Zimmern, Küche und Bad/WC. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss und Obergeschoss (über das östliche Treppenhaus) je zwei Wohnungen pro Etage, die jeweils Flur, 3 Zimmer, Küche und Bad/WC umfassen. Zwei Wohnungen sind vermietet. Das Wohnhaus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Der Bau- und Erhaltungszustand der Immobilie wird als durchschnittlich eingestuft. Eine Besichtigung des Inneren wurde nicht gestattet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fra

Zum Verkauf steht ein modern geplantes Reihenhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in attraktiver Lage von Magdeburg-Diesdorf. Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige technische Ausstattung. Auf drei Ebenen entstehen funktionale, helle und gut vermietbare oder selbst genutzte Wohnräume, die insbesondere für Paare, kleine Familien und Berufspendler ein attraktives Wohnangebot darslen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Versorgung über Wärmepumpentechnik, die in Verbindung mit der modernen Bauweise eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung ermöglicht.So entsteht ein angenehmes Wohnklima bei zugleich niedrigen laufenden Betriebskosten. Auch optisch präsentiert sich das Reihenhaus hochwertig und zeitlos. Die Dacheindeckung mit Flachziegeln aus Ton unterstreicht den modernen Charakter des Gebäudes und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Baugebiets ein. Die großzügige Bauweise schafft helle, o

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne, noch zu errichtende Stadtvilla überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die zeitlose Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und einer hochwertigen Fassade verleiht dem Haus ein elegantes und modernes Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästezimmer, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Die Stadtvilla wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet und wird mit einer ene

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Doppelhaushälfte für eine Familie, auf einer Etage, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 110 m² mit einem Anbau, der ein Stockwerk ohne Keller umfasst. Das Gebäude stammt aus etwa dem Jahr 1989 und wurde vermutlich um 2003 modernisiert, einschließlich einer Dachsanierung und neuer Fenster. Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse im Erdgeschoss sowie einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmern im Dachgeschoss. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü

Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage. Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert. Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage! Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 90.584,76 €

Das ehemalige Wohnhaus im Villenstil mit Nebengelass, welches 1845 errichtet wurde, befindet sich seit ungefähr 30 Jahren im Leerstand. Die letzten Instandhaltungen und Modernisierungen am Haus wurden in den 1970-/80-er Jahren vorgenommen. Die zweite Scheune wurde ca. im Jahr 1940 errichtet und ist derzeit vermietet. Das Wohnhaus bildet das Zentrum des Grundstücks. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Bauvorhaben umfasst den Ausbau des Bauernhauses, sowie der denkmalgeschützten Scheune. Beides wurde massiv errichtet. Im Wohnhaus sind zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm geplant. Die Scheune wird in 3 Reihenhäuser unterteilt mit einer Wohnfläche von ca. 140 bis 240 qm

Eine junge Architektursprache, eine innovative Raumaufteilung mit maximaler Flexibilität und jede Menge Komfort: Dieses Einfamilienhaus geht hinsichtlich Gestaltung und Ausstattung keine Kompromisse ein. Von außen zeigt sich der Zweigeschosser als modern interpretiertes Satdachhaus, das durch attraktive Anbauten und Erweiterungen akzentuiert wird. So fügt sich auf der Eingangsseite ein Übereck-Erker an, der sich in eine praktische Eingangsüberdachung verlängert. Auf der Gartenseite findet sich ein weiterer Übereck-Erker mit Terrassenüberdachung. Beide wurden in einem sehr natürlich wirkenden Sandton gestaltet, der dem Fertighaus einen freundlichen, einladenden Charakter verleiht. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und großzügige Glasflächen, die die Innenräume in ein sonniges Wohlfühlambiente tauchen, lockern die Ansicht zusätzlich auf. Betreten wird das Haus über eine repräsentative Diele mit geräumigem Garderobenbereich. Rechts und links schließt sich jeweils ein Büro an. Hier können Ges

Dieses gepflegte Doppelhaus bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenslplätze für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin verfügt das Objekt über einen Wintergarten mit Kamin, sowie eine Einzelgarage am Haus die als Gartenhaus optimal genutzt werden kann. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden

Angeboten wird eine Gewerbeeinheit von ca. 144,09 m² im Erdgeschoss des Eckhauses Klosterbergestraße 30 / Coquistraße 4 in Magdeburg-Buckau. Das viergeschossige Putzgebäude von 1900 wurde im Stil der Neorenaissance errichtet: Bossenputz an Erdgeschoss und Beletage, Fensterverdachungen in den Obergeschossen, ein Mansarddach über der polygonal ausgebildeten Ecke. Das Haus steht als Einzeldenkmal unter Schutz und prägt das Straßenbild dieses vollständig erhaltenen Gründerzeitquartiers mit. Die Einheit liegt an der markanten Gebäudeecke und ist über zwei eigene Straßenzugänge erschlossen – eine Situation, die man heute kaum noch bekommt. Hinter der umlaufenden Schaufensterfront verteilt sich die Fläche auf einen großzügigen Verkaufsraum, einen separaten Schankraum mit Bar, Küche, Lager und zwei getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Zwei Nutzungen unter einem Dach, mit eigenem Eingang je Bereich – das lässt sich zusammen betreiben oder trennen. Genutzt wird die Fläche seit 2009 vom sel

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Mehrfamilienhaus in Magdeburg, Rothensee, auf einem Grundstück mit 1.855 m² Fläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 259.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Unbebautes Grundstück in 39106 Magdeburg mit einer Fläche von 819 m². Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und wird als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Der Entwicklungszustand ist als Rohbauland eingestuft. Aufgrund von Auffüllungen mit Abbruchmaterial ist von einem nicht geeigneten Baugrund auszugehen. Wegen der ehemaligen gewerblichen Nutzung als Lederwarenfabrik besteht ein Altlastenverdacht; ein Eintrag im Altlastenregister liegt nicht vor. Im Baulastenverzeichnis ist keine Eintragung vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 89.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses ca. 1.220 m² große Grundstück am Kümmelsberg in Magdeburg bietet Bauträgern, Investoren und Bauherren ideale Voraussetzungen für ein attraktives Bauvorhaben mit Schwerpunkt Wohnen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, was Ihnen maximale Planungssicherheit für die Umsetzung Ihres Projekts bietet. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen (Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden). Auf dem Areal befinden sich derzeit noch eine Garage sowie ein voll unterkellertes Gartenhaus. Ein alter Baumbestand aus Laub- und Nadelbäumen verleiht dem Areal zudem einen eingewachsenen, naturnahen Charme. Die Ausweisung als Mischgebiet garantiert maximale Flexibilität: Neben reiner Wohnbebauung lässt sich hier auch hervorragend ein Projekt realisieren, das Wohnen mit gewerblicher Nutzung verbindet. Durch das etablierte Umfeld aus Autohäusern, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben eignet sich der Standort ebenso für Ausslungsflächen, Büros oder Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten. Die

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 4-Raum-Eigentumswohnung in Magdeburg-Alt Olvenstedt mit Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m²; im Mietvertrag sind 88 m² angegeben. Ein eigener Slplatz ist nicht vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 785 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 98.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage des Stadtteils Reform, erwartet Sie ein solides Reihenendhaus mit eigenem Grundstück, dass durch seine günstige Ecklage besonders viel Licht und Freiraum bietet. Das Haus aus den 1960er Jahren wurde ab 1995-2000 bereits wesentlich modernisiert und besitzt eine gute Grundsubstanz, die nun auf eine Sanierung und individuelle Gestaltung wartet

Die zwei denkmalgeschützten historischen Mehrfamilienhäuser liegen direkt nebeneinander in guter Wohnlage im Stadtteil Sudenburg auf einem kleinen Grundstück. Die Häuser wurden um 1860 in massiver Bauweise errichtet und verfügen je über 8 Wohneinheiten, mit ein- und bis zu drei Zimmern. Der Denkmalschutz bezieht sich hauptsächlich auf die straßenseitige Fassade. Derzeit wird noch mit dem Amt über die Befreiung der hofseitigen Fassade und die Treppenhäuser verhandelt. Hofseitig besteht in jedem Fall die Möglichkeit der Anbringung von Balkonen zur Wohnraumerweiterung. Derzeit befinden sich beide Immobilien in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde im Zuge einer Notsicherung 1994 neu eingedeckt. Es besteht viel Potential für eine solide Wohnanlage in einer Lage, die sich zunehmender Nachfrage erfreut

Charmante Doppelhaushälfte in Magdeburg-Reform zu verkaufen! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in der Kretschmannstraße im begehrten Stadtteil Magdeburg/Reform vereint den charmanten Charakter ihres soliden Baujahres 1938 mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails und einer durchdachten Raumaufteilung. Das massiv errichtete, einseitig angebaute Gebäude bietet auf ca. 96,25 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung schätzen. Das ca. 491,00 m² große Grundstück eröffnet mit einem liebevoll angelegten Garten und einer einladenden Terrasse attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist ein perfekter grüner Rückzugsort für Hobbygärtner, Kinder oder Haustiere. Eine eigene Garage mit modernem, elektrischem Torantrieb (neuer Motor in 2024) rundet das attraktive Außenangebot ab. Im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit einer angenehmen Mischung aus Flie

Dieses charmante ebenerdige und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs - im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Reform. Das solide massiv errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich auf vier helle und gut geschnittene Zimmer verteilten. Das Haus besitzt eine geräumige Tiefgarage und bietet somit komfortablen Slplatz direkt im Objekt

Historischer Charme mit starker Substanz & enormem Potenzial: Ihr neues Projekt mit großem Grundstück, reichlich Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Dieses charmante, im Jahr 1890 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude ist teilunterkellert und bietet eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Vorslungen. Besonderer Pluspunkt – Hohe Flexibilität im Haupthaus & Ausbaureserve: Mit einer Wohnfläche von ca. 131,42 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie Platz für eine große Familie. Dank der baulichen Gegebenheiten bietet sich hier die hervorragende Möglichkeit, das Objekt so umzugestalten, dass jeweils eine separate Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss entstehen kann. Die Böden im Haus sind aktuell mit einer Mischung aus Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet. Ein weiteres, echtes Highlight für zusätzlichen Raumgewinn: Der Spitzboden im Haupthaus bietet mit ca. 50 m² Grundfläche noch weiteres Ausbaupotenzial. Ob als großzügiges Studio,

Wohnen im unteren Bereich, Arbeiten oder Gäste im oberen. Die Immobilie bietet mit ihrer abgeschlossenen oberen Etage genau diese Flexibilität, eigenes Treppenhaus, eigenes Bad, eigene Küche. Das Haus von 2003 wurde in Einzelvergabe gebaut, mit Liebe zum Detail: Zentralstaubsauganlage, separater Starkstromanschluss und ein Ofen für feste Brennstoffe als autarke Reserve im Keller. Auf 179,57 m² Wohnfläche und einem seltenen 2.345 m² großen, nicht teilbaren Grundstück verteilen sich 5 Zimmer und 3 Bäder und zwei riesige Terrassen. Mit rund 100.000 Euro Renovierungsbudget entsteht hier ein durchdachtes Zuhause im modernen Bauhausstil, mitten in Magdeburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die solide Bausubstanz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Diele den zentralen Mitpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der zentrale Flur ist mit einer Klimaanlage ausgestattet

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Magdeburg-Buckau mit ca. 140 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Aufzug, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abslraum. Ein Keller ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz. In der Tiefgarage ist eine Vorrüstung für Elektromobilität vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage