51 häuser kaufen in Grünau

Stilvolles Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit sehr attraktivem Gesamtpaket: - Stabile Einnahmen durch VOLLVERMIETUNG und solides Mieter-KlienÜberzeugende Wirtschaftlichkeit: Jahres-Kaltmiete aktuell knapp 50.000 €, entsprechen ca. 7% KALTMIETRENDITE verteilt auf ca. 760 m² Wohnfläche, mit zusätzlichem Mietsteigerungspotential - Das Haus ist aufgeteilt nach WEG - etagenweise - wie folgt: TE1 im EG: enthält 2 Wohneinheiten TE2 im 1. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE3 im 2. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE4 im 3. OG, enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE5 im DG: enthält 1 Wohneinheit sowie Dachkammern mit Ausbaureserve (einfache Zusammenlegung bzw. Erweiterung möglich) Zusätzliche Ausbaureserve im Dachspitz (aktuell als Wäschetrockenboden genutzt) - Zukunftsfähigkeit durch umfassende Sanierung in 1996, bei der der Charme der großen Wohnungen (Grundrisse und Deckenhöhen) weitgehend erhalten wurde und das Ha

Modern. Nachhaltig. Wertbeständig. Stadtvilla mit 5 Zimmern, 133m² In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, welches höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllt. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubauprojekt, das während der Bauphase erworben und nach Fertigslung als schlüsselfertiges Gesamtprojekt übergeben wird. Hier verbindet sich moderner Bau mit zukunftssicherer Technik und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Highlights auf einen Blick * Neubau nach aktuellem energetischem Spitzenstandard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher * Stilvoller Kamin als zusätzliches Wohnambiente * Fertigteilgarage * Hochwertig gestaltete Außenanlagen * Durchdachter Grundriss * Hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und eine nachhaltige Bauweise, die niedrige Energiekosten mit hohem Wohnkomfort

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, zeitlos elegante Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem einmaligen Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint. Hervorragende Energieeffizienz: Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen energetischen Standards. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Chemnitz Oberrabenstein: Natur, Ruhe und beste Lebensqualität Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Oberrabenstein, eine sehr begehrte und naturnahe Wohnlage der Stadt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung liegt das Haus in unmitbarer Nähe des historischen Viadukts, direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten vom beliebten Stause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen Stadtvilla (Baujahr 2023), die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahe Lage auf perfekte Weise vereint. Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Modern, energieeffizient und in traumhafter Lage – diese Stadtvilla ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Nur etwa 20 Minuten von der Innenstadt von Chemnitz entfernt, genießen Sie hier die ideale Balance zwischen urbaner Nähe und ruhiger Idylle. Besonders attraktiv für Familien: Eine Kita sowie die Bushaltesle sind bequem in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Schon beim Ankommen spüren Sie den besonderen Charme dieses Hauses: Großzügigkeit, Licht und eine klare, moderne Formensprache prägen das Wohngefühl. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein sep

In der beliebten Lage von Chemnitz befindet sich dieses großzügige und ökologisch sanierte Wohnhaus in Chemnitz - Glösa. Umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren i.H.v. über 150 TEUR durchgeführt. Für Jeden, der Wert auf ökologische und gesundheitsunbedenkliche Materialien legt und dabei noch Energiekosten sparen möchte. Das junge EFH wurde rundherum mit diffusionsoffener Holzfaser- und Zellulosedämmung isoliert, sowie innen mit Lehm, Kalkputz, Stuccolustro und Lehmfarben versehen. Die Fassadengestaltung lehnt sich an den Architekten Hundertwasser an, der Vorreiter für ökologische Bauweise. Abgerundet wird das energetisch durchdachte, hochwertig renovierte Haus durch die zweifach verglasten Isolierfenster aus Holz die mit Rollläden bequem per Zeitschaltuhr bedient werden können. Im EG findet man einen angenehm fußwarmen Echtholz- und Terracottaboden, im OG ebenfalls Terracotta und Biovinyl. Nachhaltige Materialien und Verarbeitung sorgen für Langlebigkeit und optimales Rau

Sie möchten ein Haus vornehmlich als Kapitalanlage erwerben, jeden Monat Miete erhalten und von steuerlichen Privilegien profitieren? Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher anschauen. Vielleicht sind Sie auf der Suche nach einem Objekt mit Vermietung & Gewerbe oder einem Mehrfamilienhaus? Damit senken Sie Kosten und generieren Einnahmen. Oder Sie möchten Ihren Wohnraum zukünftig individuell gestalten und zugleich die Mietkosten auf Dauer sparen, dann können Sie diese Immobilie kaufen und selbst nutzen. Zum Verkauf steht Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im idyllische Ortsteil Eibenberg von 09235 Burkhardtsdorf. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es hat 3 ausgebaute Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine vermietete Gewerbeeinheit. Dieses Mietverhältnis endet zum 30.01.2027. Diese Einheit über 141 m² kann als Büro oder als Praxis langfristig weiter genutzt werden. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist barrierefrei. Eine komplett

In den Jahren 1994/1995 wurde ein vorhandenes Wochenendhaus auf einem großen, naturnahen Grundstück durch einen Neubau so erweitert, dass ein attraktives EFH entstand. Der Neubau ist unterkellert. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück steht zudem ein kleiner Bungalow mit Sauna und Dusche. Das Grundstück liegt zwischen Jahnsdorf und dem Ortsteil Leukersdorf in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand. Der Ort Jahnsdorf / Leukersdorf befindet sich an der B 169 zwischen Chemnitz und Stollberg. Die Entfernung zum Stadtrand Chemnitz beträgt ca. 6 km, nach Stollberg sind es ca. 10 km. Art des Gebäudes: - freistehendes Einfamilienhaus Baujahr:- 1994/1995 Bauweise:- massiv Größe: - Wohnfläche ca. 180 m² Grundstücksgröße ca. 2.700 m² Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad; Terrasse, Hauswirtschaftsraum OG: offenes Studio, zwei Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, WC Keller: Kellervorraum, Vorratskeller, Heizraum, Werksta

Freistehendes großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (109qm), Mehrgenerationenhaus, auch geeignet für Handwerk, Praxis oder Investment. Verkehrsgünstig aber ruhig am Ortsrand gelegen. Ortszentrum mit guter Infrastruktur. neuwertige Einbauküche vorhanden

Hier wohnen Sie auf insgesamt 240 m², die sich auf 12 Zimmer verteilen. Diese vier Wohnung liegt im schönen Chemnitz-Mitbach. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone im 1 und 2. OG und einer 16m2 großenTerrasse für die linke EG-Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m2 im 2.OG kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Separate Balkon/ Terrasse - Keller - Wärmedämmung der Außenwände, Energetisch Saniert, Energieausweiß B - zum Teil Fußbodenheizung. - 5 PKW-Slplätze vorm Haus - Gartennutzung für alle mit Wäscheplatz - Gartennutzung für Alle mit überdachter Sitzmöglichkeit

Traumgrundstück direkt am Wald und am Hang gelegen mit einmaligem Blick auf Einsiedel mit Einfamilienhaus

Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmitbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung,

Ein denkmalgeschützter Zweiseitenhof mit einem Wohnstallhaus, 2½ Etagen ohne Keller, 150 m² Wohnfläche, einer Scheune (60 m² Nfl.) und zwei Garagen. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1800. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung - Zwei überwiegend original erhaltene Bauernhäuser im oberen Teil des Dorfes, die baugeschichtlich von Interesse sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 137.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 96.110,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerb

Traumgrundstück direkt am Wald und am Hang gelegen mit einmaligem Blick auf Einsiedel mit Einfamilienhaus

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 170 m², einer Garage und Baujahr 2020, das Zubehör im Wert von 7.000 EUR beinhaltet. Die Baumaßnahmen und die Gestaltung der Außenanlagen sind noch nicht abgeschlossen, da ein Flurbereinigungsverfahren noch aussteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 425.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.920,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut und bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 920 m² viel Platz für die ganze Familie. Besonders für Familien mit 3–4 Kindern ist das Haus ideal geeignet: Insgesamt stehen 6–7 Zimmer zur Verfügung – ein besonders großes Zimmer lässt sich bei Bedarf hervorragend in zwei separate Räume unterteilen. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ist voll unterkellert und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet. Die gepflegte Immobilie wurde zuletzt 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Brutto-Grundfläche von 282 m² bietet sie viel Flexibilität für individuelle Wohnideen. Dank des hellen Wintergartens und eines großzügigen Carports mit Platz für zwei Autos verbindet dieses Zuhause Komfort, Licht und praktischen Nutzen – perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die viel Platz und eine grüne Umgebung m

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 24%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 174m², 2 Gewerbeeinheiten (ehemalige Nutzung als Praxis); zum Zeitpunkt der Begutachtung leer stehend

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 5 Einheiten, Wohnfläche: 847m², 16 Slplätze, Rohbau eines Mehrfamilienhauses, Baumaßnahmen seit Mitte 2022 eingeslt, Baugenehmigung evtl. erloschen, inkl. Zubehör 18.000,- € (diverse Baustoffe und Materialcontainer)

ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: H- erslt am: 01.12.2023- gültig bis: 01.12.2033- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 277,62 kWh/(m²a)- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Öl- Baujahr: 1880-Das schöne Einfamilienwohnhaus bietet einer großen Familie ausreichend Platz- oder wäre aufgrund seiner Lage im Ski- und Erholungsgebiet auch hervorragend als Ferienimmobilie geeignet.Wir haben im Haus wie es im Erzgebirge üblich ist gemütlich Räume mit niedriger Deckenhöhe, Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und ist aber im neuen DG noch großzügig erweiterbar.Im EG ist Estrichfußboden vorhanden - welcher nach Belieben gestaltet werden kann, hier ist eine kleine Waschküche vorhanden und der Ausbau eines weitern Badezimmers - Gäste WC angefangen worden, es sind straßenseitig 2 Wohnräume vorhanden, von diesen aus gelangt man in den Heizungsraum mit einer stets gewarteten Öl-Heizung und 4Stk. - 720L ÖltanksIm 1. OG befindet sich das Badezimmer mit B

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, 8 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 663m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 1992; erheblicher Modernisierungsbedarf vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend; sowie Wirtschaftsgebäude

Die angebotenen Wohnhäuser überzeugen durch ihre moderne, klare Architektur sowie ihre hochwertige Bauweise und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Insgesamt umfasst dieses Exposé fünf eigenständige Häuser, die jeweils zu einem Kaufpreis von 179.000 € angeboten werden und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslen. Alle Häuser zeichnen sich durch großzügige Glasflächen aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bieten ein modernes Wohngefühl und ermöglichen direkten Zugang zu den jeweiligen Terrassenbereichen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Anlage eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage im Bereich Ferienvermietung, als exklusives Wochenenddomizil oder als nachhaltiges Wohnkonzept für mehrere Parteien. Die Kombination aus Design, Naturverbundenheit und Nutzungsmöglichkeiten spricht eine breite Zielgruppe an – von Erholungssu

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 150m², 2 Garagen, Zweiseitenhof mit Wohnstallhaus und Scheune, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Attraktives Anlageobjekt im begehrten Stadtteil Kaßberg – Denkmalgeschütztes Gewerbeensemble mit hoher Rendite Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und denkmalgeschütztes Anlageobjekt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das repräsentative Gebäudeensemble besteht überwiegend aus gewerblich genutzten Einheiten (insgesamt 6) sowie einer Wohnung, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine architektonische Ausstrahlung im Stil der Gründerzeit, sondern auch durch seine solide Vermietungssituation: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 116.624,52 €, was dem Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive verleiht. Darüber hinaus genießen Denkmalimmobilien in zentralen Lagen wie Kaßberg eine dauerhafte Nachfrage, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich – ein zusätzlicher Stabilitätsfaktor für Ihre Kapitalanlage. Ein weiteres Highlight slt der großzügige Innenhof mit 18 Slplätzen dar – ein echtes Alleinslungsm

Herzenshäuser Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus als Bungalow mit einem eleganten Satdach und genießen Sie eine moderne Architektur kombiniert mit einem durchdachten Raumkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über 44 m² und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Eine halbhohe Trennwand, die optional auch bis zur Decke reichen kann, schafft eine geschickt gegliederte Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich und sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen geselligem Beisammensein und klarer Raumaufteilung. Großflächige Panoramafenster und eine weitläufige Panorama-Hebeschiebetür lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Der Schlafbereich bietet reichlich Platz für Kleiderschränke und einen direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche ergänzen das Raumangeb

Ihr Traumhaus in Chemnitz erwartet Sie: Ein modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² verteilt auf zwei Etagen. Dieses projektierte Haus im attraktiven Mischgebiet bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept inklusive eines stilvollen Badezimmers mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Bau erfolgt maßgeschneidert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen. Vor dem Baubeginn führen unsere Experten eine ausführliche Beratung durch, um Ihre Anforderungen genau zu erfassen. Dabei können Sie aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satdach sowie weiteren Optionen wie Keller oder mehreren Geschossen wählen. Erst wenn der Grundriss perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, starten wir mit der Umsetzung. So garantieren wir Ihnen ein Zuhause, das Sie von Anfang an begeistern wird

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes MFH in Stollberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Das nicht unterkellerte Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und besticht mit gut durchdachten Grundrissen und einer ansprechenden Architektur. Eine große Alu-Glas-Fensterfront auf der Rückseite des Gebäudes sorgt für Helligkeit und verleiht dem Haus einen individuellen Charakter. Eine Steintreppe mit Granitbelag führt im Treppenhaus in die einzelnen Etagen und zu den Heiz- und Nebenräumen. Das EG ist an ein Gewerbe vermietet, im 1. OG befindet sich ein voll möbliertes 1 Zimmerappartement sowie eine 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und im 2. OG eine großzügige 3 Zimmer Dachwohnung mit wunderschöner Dachterrasse. Alle Einheiten sind vermietet. Auf dem befestigten Hausgrundstück dient ein Gartenhaus den Mietern als Unterslmöglichkeit für Fahrräder etc. und ein kleiner gefangener Innenhof wird von der Gewerbe