520 häuser kaufen in Guntershausen, Baunatal

Hier lässt es sich entspannt leben - auf 126 barrierefreien Quadratmetern in einem offenen Grundriss können Sie Ihre Vorslungen voll entfalten. Ein großes Schlafzimmer mit langer Glasfront zum Garten schenkt Ruhe und Entspannung. Die großzügigen Wohn- und Essräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche Arbeits- oder Kinderzimmer komplettieren das Angebot. Neben einem barrierefreien Badezimmer mit begehbarer Dusche gibt es noch ein in weiss gehaltenes Gäste-WC. Die Kellerräume beherbergen eine Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum, eine separate Dusche und ausreichend Platz für weitere Ideen - vielleicht haben Sie Lust auf eine Sauna? Das Haus verfügt über einen großen, teil ausgebauten Dachboden, der nicht zur Wohnfläche zählt, aber viel Stauraum bietet. Die drei dort eingebauten Dachliegefenster müssen erneuert werden. Das Haus wurde während seiner inzwischen über 50 Jahre währenden Lebenszeit fortlaufend gepflegt und in Stand gehalten. In 1996 wurde eine Gasheizung eingeb

Verfügbarkeit: ab Januar 2027 Nach schönen Jahren in unserem Zuhause möchten wir unser Haus in gute Hände abgeben. Baujahr: 1928; Anbau: 1975; Kernsanierung: 2016; mit Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen, neuen Türen und teilweise neuen Fenstern. Die Kellerdecke und der Dachboden sind neu gedämmt worden. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 181 m² über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst etwa 500 m² mit pflegeleicht angelegtem Garten. Außerdem verfügt es über einen Wintergarten, sowie eine Terrasse. Das erwartet Sie: 181 m² Wohnfläche Grundstück 500 m² Terrasse Wintergarten 2 Schlafzimmer im EG 3 Schlafzimmer im OG 1 Balkon im OG 3 Badezimmer (mit Dusche auf jeder Etage) 1 Gäste WC Großer, offener Wohn-, Essbereich, mit direktem Zugang zur Küche Kamin im Wohn-, Essbereich Moderne weiße Einbauküche Vollunterkellert mit 3 Räumen, sowie einer Waschküche Gara

Haus zu verkaufen mit Elw - Top Angebot Fuldabrück-Bergs.: Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, rd. 235 m² Wohnfläche, 7 1/2 Z, 4 Bäder, Gäste WC, 2 EBK, ca. 50m² Nutzfläche, 3 Terrassen, 2 Balkone, Kamin, Sauna, 2 Carports, eine Garage, Gartenhaus und Sommerpavillon. Grundstücksgröße ca. 664m², Bj. 1973 / 1988 (Anbau), 2006 – 2010 umfangreich saniert, ab sofort frei. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerkosten. Wer das besondere mag, ist hier richtig -kein Haus von der Stange, Ihre Besucher werden staunen. -bis zu 3 Wohneinheiten möglich -ob große Familie oder Teilvermietung, alles ist möglich oder mit Gewerbeanteil-Nutzung, z.B. Steuerbüro oder Kosmetik etc. -Preis ist verhandelbar – geben Sie ein Gebot ab -oder verhandeln Sie über einen Nachlass zur Renovierung oder zur neuen Heizung ? -ohne weitere aufwendige Renovierung sofort bezugsfertig -Fenster, Dämmung, Bäder

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Baunatal vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1940 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 998 m² viel Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der moderne Laminatboden sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, während der gemütliche Kamin in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Dank der erneuerten Gasheizung (ca. 5 Jahre alt) und Isolierverglasung (Kunststofffenster, ca. 8 Jahre alt) wohnen Sie hier energieeffizient und komfortabel. Auch Strom- und Wasserleitungen sowie der Kamin wurden modernisiert – ein echter Pluspunkt für sorgenfreies Wohnen. Ein absolutes Highlight ist die ruhige Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen auf den sonnigen Terrass

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 180m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne slen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus. Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderr

SONDERAKTION Baugebiet Südliche Schulstraße (Hiermit richtet sich unser Angebot an Familien/Bauherren, die bereits ein Grundstück in Fuldabrück erhalten haben und sich für den Bau eines Hauses interessieren) Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 190m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach/Flachdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Po

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 600 m². Zum Objekt gehört eine Garage mit einem Slplatz. Lage: Wiesenweg 2, 34302 Guxhagen, Ellenberg. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 123.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus aus dem Jahr 1890, das historischen Charakter perfekt mit zeitgemäßer Modernisierung verbindet. Das ca. 411 m² große, vollständig umzäunte Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Refugium mit viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer cleveren Raumaufteilung präsentiert sich dieses gemütliche Fachwerkhaus (verklinkert) als ideales neues Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die energetische und technische Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten Jahren zukunftsorientiert aufgewertet. Eine PV-Anlage mit 5,7 kWp Leistung und einem 7 kW Speicher sorgt in Kombination mit der Warmwasserpumpe (BJ 2019) und einem Pelletofen mit Luftverteilung für eine hervorragende Unabhängigkeit von klassischen fossilen Energieträgern. Auch die Elektrik befindet sich auf modernem Stand – die Hauptverteilung wurde 2019 komplett erneuert (vollständig dreiadrig inklusive FI-Schutzschalter). Für die digitale Zukunft ist das Haus

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 135m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick: 12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes. Sichern Sie sich jetzt den STREIF-Ratenzuschuss beim

Traumhafter Blick über Baunatal + Hanglage + Im Kundenauftrag bieten wir dieses interessante Objekt in 34225 Baunatal an. Das Objekt aus dem Baujahr 1961 hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 149 m² verteilt auf 5,5 Zimmer. Im Untergeschoß befinden sich nebst Küche, Gäste-WC und Kellerzugang auch das Wohn-/Esszimmerzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Keller befinden sich die Heizung und kleine Lagerflächen. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 3,5 Zimmer, aufgeteilt auf Gästezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Vollbad. Alle drei Zimmer haben einen Direktzugang zum Balkon. Durch ein kleines Zwischenzimmer kann das Vollbad über das Schlafzimmer erreicht werden. Das Zwischenzimmer könnte z. B als Ankleide genutzt werden. Als Highlight verfügt das Objekt über eine Zisterne mit Gartentank. Hierüber können die WC-Spülungen im Haus sowie die Waschmaschine bedient werden. Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Der Energieausweis liegt in Kürze vor. Besichtigungen sind

Diese gepflegte Zweifamiliendoppelhaushälfte in Guxhagen / Albshausen überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, die großzügige Grundstücksgröße von ca. 889 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1920 errichtete Haus bietet auf rund 171 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Badezimmer und eine Küche und drei weitere Zimmer. Zudem steht Ihnen pro Wohnung ein Balkon zur Verfügung sowie zusätzlich im Erdgeschoss eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Dachgeschoss wurden drei weitere Zimmer sowie ein WC ausgebaut, die in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten sind. Das gepflegte Gesamtbild der Immobilie sorgt für einen ansprechenden ersten Eindruck und schafft eine solide Grundlage für individuelles Wohnen mit Charme. Besonders hervorzuheben sind die vier

SONDERAKTION Baugebiet Südliche Schulstraße (Hiermit richtet sich unser Angebot an Familien/Bauherren, die bereits ein Grundstück in Fuldabrück erhalten haben und sich für den Bau eines Hauses interessieren) Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 190m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach/Flachdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Po

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Potential' Dann schauen Sie bei diesem Angebot doch einmal genauer hin! Das wahrscheinlich ursprünglich um 1900 als Bauernhof erbaute Anwesen wurde in 1969 zum Teil als Bade- und Saunabetrieb um- bzw. neu aufgebaut. Es wird mittlerweile aber ausschließlich zu Wohnzweicken genutzt. Es befinden sich insgesamt nun sechs Wohnungen im Gebäude; vier Wohnungen mit 2 ZKB eine Wohnung mit 5 ZKB und eine Wohnung mit 4 ZKB. Die Wohnfläche beträgt ca. 414 m². Derzeit steht eine Wohnung (4 ZKB Maisonettewohnung, ca. 105 m²) leer, die übrigen Einheiten sind vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 27.000 €. Sind Sie neugierig geworden' Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 135m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick: 12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes. Sichern Sie sich jetzt den STREIF-Ratenzuschuss beim

Dieser ansprechende Walmdachbungalow in ruhiger Lage wurde in 1980 in massiver Bauweise erslt und bietet hervorrangende Wohnverhältnisse für Familien oder Paare. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei weitere Zimmer. In Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Arbeitszimmer, eine Toilette, Vorratsraum, Waschküche und Heizungsraum. Vom Wohnbereich des Erdgeschosses gelangen Sie direkt auf den gepflasterten und überdachten Freisitz und in den schön angelegten Garten. Das großzügige Grundstück mit aufstehendem Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Spielgeräte und vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner. In der Garage ist Platz für einen PKW, Fahrräder und eine Werkbank. Sind Sie neugierig geworden' Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So b

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweistöckiges Zwei-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde vor 1956 erbaut und verfügt über eine im Jahr 1963 errichtete Kellergarage sowie einen Anbau aus dem Jahr 1977. Vermutlich wird die Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1989) durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 176.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen,

Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweistöckiges Zwei-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde vor 1956 erbaut und verfügt über eine im Jahr 1963 errichtete Kellergarage sowie einen Anbau aus dem Jahr 1977. Vermutlich wird die Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1989) durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 176.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen,

haus - 3 - 138: 34225 Baunatal-Großenritte - kaufen

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 180m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne slen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus. Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderr

Bitte keine weiteren Makleranfragen. Danke Ein Zuhause mit viel Platz für Familie, Alltag und Rückzug in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit bester Anbindung an das Zentrum Baunatal und Kassel sowie an die Autobahn. Diese großzügige Doppelhaushälfte verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer außergewöhnlich vielseitigen Raumaufteilung. Das in 2010 in massiver und energiesparender KfW-55-Bauweise errichtete Haus bietet auf 173 qm Wohnfläche und drei Etage viel Raum für Familie, Homeoffice, Hobbys und Rückzug. Das Grundstück umfasst einen in Südausrichtung angelegten Garten, welcher sichtgeschützt und pflegeleicht ist. Dieser lädt zum Entspannen und zum Frühstücken bei Sonnenaufgang ein. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich über den Windfang in die Diele. Von hier erschließt sich die Küche mit Essbereich. Die extra angefertigte, moderne und hochwertige Küche ist b

Auch als Kapitalanlage mit gewachsener Mieterstruktur Dieses gepflegte Wohn und Geschäftshaus aus dem Jahr 2001 vereint eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig vermietet. Die Gewerbeeinheit und die Wohnung im Obergeschoss haben langjährige Mieter; nach ebenfalls langjähriger Vermietung wurde die Dachgeschosswohnung kürzlich neu vergeben. Die freundliche, kooperative Hausgemeinschaft und die unkomplizierten Mietverhältnisse machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit laufenden Erträgen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Baunataler Lage. Wir verkaufen das Haus als Eigentümer privat und ohne Makler, da wir die Vermietung aus Altersgründen abgeben möchten. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Objektdaten Kaufpreis399.000 € Adresse34225 Baunatal Großenritte GebäudeDoppelhaushälfte mit drei

Der gepflegte Bungalow steht in beliebter Wohnlage in Baunatal Rengershausen. Das Haus wurde 1978 in Holzfertigbauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der ca. 1995 errichtete große Wintergarten mit Blick auf den gepflegten großen Garten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, kein Sanierungsstau. Die Kellerfenster wurden im Jahr 2013 erneuert, die Fenster im Erdgeschoss im Jahr 2006. Eine 8,6 KWp PV Anlage, sowie eine Gasbrennwert Heizung (2017) tragen zur energetischen Verbesserung bei. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2024 saniert, im Jahr 2025 wurden die Böden im EG mit einem Designfußboden erneuert, ebenso wurde im Jahr 2025 der Dachkasten komplett erneuert. Das Haus präsentiert sich mit einem einladenden offenen Grundriss, neben der großen offenen Wohnküche, befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Leseecke und Kamin. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, eine gesonde

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kassel-Nordshausen. Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche auf einem 432 m² großen Grundstück. Die vier Wohnungen verteilen sich auf Wohnflächen von ca. 55 m², 65 m², 65 m² und 100 m². Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Außenslplatz. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.840 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 22.080 €. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt derzeit bei ca. 6,46 €/m². Aufgrund der vergleichsweise niedrigen Bestandsmieten besteht grundsätzlich Mietentwicklungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten und der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und instand gehalten. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie ein gedämmtes Dach. Im Jahr 2001 wurden die Gasheizung für drei Wohn

Mediterranes Architektenhaus mit besonderem Wohnambiente Dieses individuell geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 verbindet mediterrane Architektur mit großzügigem Wohnen, einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Energietechnik. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem 736 m² großen Grundstück bietet das gepflegte Haus fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 48 m² bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Hohe Decken, sichtbare Holzbalken, eine offene Einbauküche mit Theke und ein Kaminofen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Veranda mit ca. 30 m², die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Das separate Büro im Erdgeschoss ist direkt vom Eingangsflur zugänglich und vom privaten Wohnbereich getrenn

Das Haus bietet ca. 97 m² beheizbare Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, einen schönen Garten mit altem Baum- und Obstbaumbestand sowie eine separate Doppelgarage. Besonders reizvoll sind die ausgesprochen ruhige, verkehrsfreie Lage vor und hinter dem Haus und die verschiedenen Fernblicke: Vom Badezimmer und vom Dachgeschoss reicht der Blick unverbaubar zum Herkules, von der überdachten Veranda nach Südwesten bis zu den Baunsbergen und dem Sonnenuntergang. Das Haus Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein separates WC. Von hier besteht über die geschützte Veranda ein direkter Zugang zum Garten. Alternativ gelangt man über die Waschküche und eine Außenkellertreppe in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch interessantes Erweiterungspotenzial. Ein Fenster und ein Heizkörper sind

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser großzügige und freistehende Atrium-Bungalow in Schauenburg vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von ländlicher Idylle. Das architektonische Konzept schafft eine private Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und direkter Verbindung zur Natur. Die Wohnbereiche sind um diesen Innenhof herum angeordnet und öffnen sich zu ihm hin, was für eine luftige Atmosphäre und mediterranes Flair sorgt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 197 m² und einem weitläufigen Grundstück von 774 m² bietet dieses Zuhause, welches im Jahre 1993 massiv errichtet wurde, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 6 Zimmer laden dazu ein, kreative Wohnkonzepte zu realisieren und persönliche Rückzugsorte zu schaffen. Zwei Badezimmer sowie 3 WC`s und Bidet`s sorgen für den nötigen Komfort und die perfekte Funktionalität im Alltag. Der gepflegte Zustand des teilunterkellerten Hauses garantiert Ihnen ein sofort einsatzbereites Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen e

Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Und manche besitzen darüber hinaus eine eigene Geschichte. Dieses besondere Architektenhaus am Kasseler Mulang verbindet die charakteristische Architektur der jungen Bundesrepublik mit einem eingewachsenen Grundstück und einer heute besonders angenehmen Größenordnung. Mit rund 209 m² Wohnfläche auf 797 m² Grundstück ist das Anwesen großzügig, ohne überdimensioniert zu sein. Es bietet viel Raum für Familie, Gäste und Arbeiten im eigenen Haus, bleibt aber gleichzeitig in Haus und Garten gut überschaubar. Gerade darin liegt für uns eine besondere Qualität: repräsentativ und großzügig wohnen, ohne ein übergroßes Haus und ein entsprechend aufwendiges Großgrundstück unterhalten zu müssen. Das Haus wurde 1952 von Emil Pohle geplant und 1953 errichtet. Später wurde es durch den Kasseler Architekten Theo Bode, Bruder des documenta-Gründers Arnold Bode, weiterentwickelt. Bis heute sind zahlreiche charakteristische Gestaltungselem

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten 1-2 Familienhaus in Hessisch Lichtenau, welches darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit insgesamt sieben Zimmern, drei Küchen (1 EBK), drei Bäder und 1 WC verteilt auf großzügige 160 m² Wohnfläche bietet dieses im Laufe der Zeit regelmäßig renovierte Haus genügend Raum für die ganze Familie oder sogar für zwei Parteien. Der weitläufige Grundriss und die drei Badezimmer sorgen für ein harmonisches Zusammenleben und bieten Privatsphäre, wann immer Sie es benötigen. Das Grundstück von 314 m² umfasst zudem eine praktische Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Werkstatt, Abslraum oder sogar als Hobbyraum. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine hohe Funktionalität. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für stark frequentierte Bereiche, während der Laminatboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. PVC-Bodenbel