72 häuser kaufen in Gustav-Freytag-Straße, Aachen

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER Ensemble aus 3 Mehrfamilienhäusern zentral gelegen im Aachener „Altstadtquartier Büchel“ Aufgrund der Lage und der Durchgängigkeit der Grundstücke von der Kleinkölnstrasse bis zur Antoniusstrasse bietet das Areal enormes Entwicklungspotential. Objekt Kleinkölnstr. 20/22 — Baujahr 1956 — Grundstück 760 m2 (Flurstück 2442) — Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen — Voll vermietet — 8 Wohnungen mit ca 525 m2 Wohnfläche — 1 Gewerbeeinheit mit ca 600 m2 — Voll unterkellert (Lagerräume ca 400 m2) — Nettokaltmiete 123'600 EUR p.a. Antoniusstrasse 17 — Baujahr ca 1960er Jahre — Grundstück 104 m2 (Flurstücke 1790, 1793 & 2046) — ca 152 m2 Wohnfläche — ca 31 m2 Nutzfläche Antoniusstrasse 19 — Baujahr ca 1930er Jahre — Grundstück 93 m2 (Flurstücke 2044) — ca 167 m2 Wohnfläche — ca 34 m2 Nutzfläche (Keller) LAGE MITTEN IN DER AACHENER ALTSTADT Das Objekt liegt im historischen Kern von Aachen-Mitte, im sogenannten Büchel-Vier– nur rund 150m vom Marktplatz und dem Aachene

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Das Gebäude wurde ca. 1955 errichtet und umfasst 5 Zimmer auf rund 109,1 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 41,6 m², die Grundstücksfläche 185 m². Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1996/97. Zum Objekt gehört eine separate Garage; zusätzlich besteht ein 2/16-Miteigentumsanteil an einem Garagenhof in etwa 100 m Entfernung. Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses ist nicht erfolgt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 273.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilien-Reihenmithaus mit 109 m² Wohnfläche, Terrasse und Garagenanteil, Baujahr 1955, mit Modernisierungen in den Jahren 1996/97. Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst Flur, WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein Bad zur Verfügung, das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller verfügt über ca. 41,60 m² Nutzfläche und umfasst Flur, Waschküche, Hobbyraum und Abslraum. Zum Objekt gehört ein 2/16-Miteigentumsanteil am Garagenhof mit einem angegebenen Wert von 12.000 EUR, der sich in rund 100 m Entfernung vom Wohnhaus befindet. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über eine Gas-Therme. Es fand keine Besichtigung des Innenbereichs statt. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich gut. Es konnte nicht eindeutig festgeslt werden, ob zum Miteigentumsanteil eine Garage oder lediglich ein Slpl

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Keller, verfügt über eine Wohnfläche von 163,5 m² und umfasst eine geräumige überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde um 1960 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Öltankraum, der Hausanschlussraum sowie zwei wohnlich gestaltete Räume. Im Erdgeschoss sind Diele, Gäste-WC, Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer untergebracht. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus Logano, die etwa um 1960 installiert wurde. Das Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar, jedoch nur begrenzt nutzbar. Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und ist derzeit nicht bewohnbar. Eine wirtschaftliche Nutzung wäre erst nach einer umfangreichen Kernsanierung möglich. Durch die angeschlossene Garage besteht ein direkter Zugang zur Diele. Der Garten weist auf der Rü

Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und insgesamt ca. 350m2 Wohnfläche, die sich aufteilen in Flächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 47m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 56.000. Hinter dem Hinterhaus

Doppelhaushälfte in Aachen-Brand – großzügig, modernisiert und ruhig gelegen Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Aachen-Brand mit ca. 144 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche) auf einem 299 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1999 errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet mit fünf Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für Familien. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten, hochwertigen Zustand. Das Erdgeschoss wurde nahezu vollständig erneuert, die Elektroverteilung ebenfalls, die Dachfenster ausgetauscht und Gäste-WC sowie Familienbad neu gestaltet. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine gehobene Ausstattung. Das Haus verfügt über zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist mit

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus als Reihenhaus mit separater Garage. Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, rund 109 m² Wohnfläche und etwa 42 m² Nutzfläche im Keller. Das Baujahr ist 1955. Modernisierungsmaßnahmen wurden 1996/97 durchgeführt. Zur Immobilie gehört eine Garage. Zudem besteht ein 2/16-Miteigentumsanteil an einem Garagenhof in rund 100 m Entfernung zum Wohnhaus. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 273.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Keller, verfügt über eine Wohnfläche von 163,5 m² und umfasst eine geräumige überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde um 1960 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, der Öltankraum, der Hausanschlussraum sowie zwei wohnlich gestaltete Räume. Im Erdgeschoss sind Diele, Gäste-WC, Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer untergebracht. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus Logano, die etwa um 1960 installiert wurde. Das Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar, jedoch nur begrenzt nutzbar. Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und ist derzeit nicht bewohnbar. Eine wirtschaftliche Nutzung wäre erst nach einer umfangreichen Kernsanierung möglich. Durch die angeschlossene Garage besteht ein direkter Zugang zur Diele. Der Garten weist auf der Rü

haus - 7 - 278: Aachen - kaufen

Bungalow idyllisch am Bach gelegen in Aachen-Kornelimünster/Walheim – Wohnen mit besonderem Charme Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben: Dieser gepflegte Bungalow mit ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich in idyllischer Lage von Aachen-Friesenrath. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und direkt an einem Bach gelegen, bietet die Immobilie eine besondere Verbindung aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und großzügigem Raumangebot. Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Großzügiges Wohnen mit Kamin Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Der integrierte Kamin schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche und gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Große

Wir bieten dieses wunderschöne und große Familienhaus in Hergenrath zum Verkauf an. Ruhige Lage am Waldrand, 10 min mit PKW nach Aachen, 25 min mit dem Rad. Das Haus ist BJ. 2005, sehr hochwertig ausgestattet (überwiegend Lehmputz, Buchenholz- und Blausteintreppe), ist sehr energieeffizient und liebevoll gepflegt. 245 m² Wohn/Nutzfläche, 6 Zimmer + sehr großes Wohn/Esszimmer + separate Küche, 3 Bäder, Garage, Fahrrad- und Gartenschuppen, Außensauna, 7m² thermische Solaranlage + 5,5 kW PV-Anlage. Der große Naturgarten (Grundstück 1030 m²) bietet viel Platz zum Spielen, die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Das Zentrum des Hauses ist ein bodentief verglaster Wohn/Essraum mit ca. 50m² mit Blick auf Garten und Wald. Die Innenstadt von Aachen sowie die Autobahn sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Bahnhof Hergenrath ist um die Ecke

haus - 9 - 320: Aachen - kaufen

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Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenslplatz in 52062 Aachen Zentrumsnah wohnen! Diese attraktive und hochwertig ausgestattete ca. 100 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches um 2002 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.036 m² großen Grundstück erslt wurde. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig. Man kann in wenigen Minuten zu Fuß die Innenstadt Aachens erreichen. Aufteilung: Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit zwei Balkonen), Elternschlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Flur (mit Garderobe), innenliegendes Bad (mit Dusche), Tageslichtbad (mit Wanne) Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen bietet der Keller mit dem Tiefgaragenzugang. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, wie die Mehrheit der Wohnungen in diesem Haus. Sie wollen voraussichtlich im Januar 2027 ausziehen. Das Hausgel

Mehrfamilienwohnhaus Aachen, Krefelder Straße 46 Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes, vollunterkellertes 5-Familien-Wohnhaus mit 2 Garagen. Es wurde errichtet 1970/1971. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt 352 qm. Die Grundstücksgröße umfaßt 728 qm. Wohnung 1, Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 130 qm Großzügige, ehemalige Eigentümer-Wohnung mit separatem, eigenem Zugang. Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoß mit getrenntem Wohn- und Schlaftrakt. Eingangsdiele mit Natursteinboden, Gäste-WC und Abslraum. Großer Wohn-/Eßraum (ca. 63 qm) mit Eichenparkett und offenem Kamin in versetzten Ebenen, Kaminbereich mit Natursteinboden, offene Küche, 2 große Terrassen am Wohnraum zum Garten. Schlaftrakt mit Eltern-Schlafzimmer (mit weiterer Terrasse zum Garten) und 2 Kinderzimmern (oder Büroräumen), Bad mit Dusche und Wanne, WC und Bidet, weiteres sep

haus - 7 - 140: Aachen - kaufen

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Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen und insgesamt sieben Zimmer verteilt. Die gehobene Innenausstattung verleiht dem Objekt eine besondere Note und bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort im Alltag. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig und bietet auf einem 905 Quadratmeter großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sonstiges Dieses familienfreundliche Architektenhaus ist im Jahr 2000 mir einer gehobenen Ausstattung erbaut worden. In der unteren Etage sowie in den Bädern sind pflegeleichte Granitböden verlegt. In den oberen Etagen liegt schicker Stäbchenparkett. Im kompletten Haus gibt es eine Fußboden Heizung deren Heiztherme im Jahr 2020 erneuert wurde. Eine Umslung auf Wärmepumpe ist mit wenig Aufwand jederzeit mög

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