Foto anschauen
Haus
·
Zum Kauf
415.000 €
2.712 €/m²
Moderne DHH · sehr gepflegt · werthaltig · zurzeit vermietet · ruhige Lage am Thunebach!
Gut Ringelsbruch
· 153 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
· Parkplatz · Heizung
Gut Ringelsbruch · 153 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Parkplatz · Heizung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte vereint solide Bauqualität mit zeitloser Wertanlage! Die Außenfassade wurde gerade neu gestrichen und präsentiert ein modernes und sehr gepflegtes Erscheinungsbild des laufend instand gehaltenen Einfamilienhauses. Im Mai 2024 sind die jetzigen Mieter eingezogen. Zurzeit wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 1.207,50 inklusive Garage erzielt, was einer Jahresnettomiete in Höhe von EUR 14.490,00 entspricht. Rund 153 m² Wohnfläche mit einer komfortablen Raumaufteilung und einem durchdachten Grundriss stehen zur Verfügung. Selbst der Spitzboden verfügt über ein eigenes Badezimmer - ideal für einen ganz persönlichen Rückzugsort. Die Garage ermöglicht komfortables und witterungsgeschütztes Parken und erhöht zusätzlich den Wohnkomfort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 124.00 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.01.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die im Jahre 1998 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte vereint solide Bauqualität mit zeitloser Wertanlage! Die Außenfassade wurde gerade neu gestrichen und präsentiert ein modernes und sehr gepflegtes Erscheinungsbild des laufend instand gehaltenen Einfamilienhauses. Im Mai 2024 sind die jetzigen Mieter eingezogen. Zurzeit wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 1.207,50 inklusive Garage erzielt, was einer Jahresnettomiete in Höhe von EUR 14.490,00 entspricht. Rund 153 m² Wohnfläche mit einer komfortablen Raumaufteilung und einem durchdachten Grundriss stehen zur Verfügung. Selbst der Spitzboden verfügt über ein eigenes Badezimmer - ideal für einen ganz persönlichen Rückzugsort. Die Garage ermöglicht komfortables und witterungsgeschütztes Parken und erhöht zusätzlich den Wohnkomfort
415.000 €